停車(chē)位租賃合同(20篇)
隨著時(shí)間的推移,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編收集整理的停車(chē)位租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。
停車(chē)位租賃合同1
出租方(甲方):
地址:
聯(lián)系電話(huà):
承租方(乙方):
地址:
聯(lián)系電話(huà):
根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及____市的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就乙方租賃位于 停車(chē)場(chǎng)車(chē)位事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同條款如下,以資共同信守。
第一條 經(jīng)雙方一致確認(rèn),甲方同意出租,乙方同意承租本合同
第三條所述 車(chē)位,遵守本合同各條款內(nèi)容并聲明所停車(chē)輛已經(jīng)辦妥車(chē)輛保險(xiǎn)手續(xù)。
第二條 車(chē)位用途
本合同所確定的租賃車(chē)位僅限于停泊車(chē)輛使用,不得用作其它用途。
第三條 車(chē)位位置
1、乙方向甲方租賃位于 固定停車(chē)位 個(gè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)車(chē)位)。
2、租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年。
第四條 車(chē)位租金及支付方式
1、乙方承租車(chē)位每月租金為人民幣 元。
2、支付方式:
第五條 停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位管理
1、租賃期間內(nèi),乙方享有使用與自主管理所租車(chē)位的權(quán)利和責(zé)任。
2、租賃期間內(nèi),若因乙方原因造成停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位的設(shè)備設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第六條 轉(zhuǎn)租限制
未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方無(wú)權(quán)將其承租車(chē)位轉(zhuǎn)租給
第三方。
第七條 在合同有效期內(nèi),乙方使用車(chē)位時(shí),因下列情況造成乙方損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任:
1、因自然災(zāi)害及不可抗拒的事件;
2、因刑事案件造成的損失;
3、非甲方故意或過(guò)失的災(zāi)害;
4、屬停車(chē)場(chǎng)正常為裝修、故障搶修而引起車(chē)位使用的.中斷;
5、其他車(chē)位使用者給乙方造成損失。
第八條 如乙方有以下情況之一,甲方有權(quán)單方面終止合同,并可提出索賠:
1、未按合同規(guī)定交納租金;
2、未按合同規(guī)定使用所租車(chē)位;
3、違反本合同規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租;
4、對(duì)其他承租者或業(yè)主引起妨礙或危害;
5、人為造成公用設(shè)施的損壞;
6、利用所租車(chē)位進(jìn)行任何違法活動(dòng);
7、其他違約行為。
第九條 租賃期屆滿(mǎn)后的事項(xiàng)
1、乙方在退租前____日提出申請(qǐng),經(jīng)甲方驗(yàn)收后辦理交接手續(xù)。
2、若乙方未按本條第1款辦理,則從合同終止第____日起至?xí)娼唤邮掷m(xù)辦妥為止,乙方仍須按本合同約定租金價(jià)格向甲方支付租金,但此項(xiàng)租金支付并不構(gòu)成租賃延續(xù)。
3、若乙方未按本條第1款辦理,逾期____日(包括公共節(jié)假日),甲方有權(quán)處置乙方留存于車(chē)位上任何車(chē)輛或物件,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方處置清理費(fèi)用。
第十條 違約責(zé)任
1、除本合同
第八條規(guī)定外,雙方均不得單方面終止合同,任何一方違反合同的行為,應(yīng)就違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償,如屬雙方的過(guò)失,應(yīng)根據(jù)情況,由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
2、如乙方未按合同約定支付租金____日以上的,甲方可自動(dòng)收回該車(chē)位。
第十一條 法律適用及管轄
凡因執(zhí)行本合同所引起的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)平等協(xié)商解決,若協(xié)商未能取得一致,應(yīng)提交車(chē)位所在地,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)判決。
第十二條 合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十三條 未盡事宜
本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙方協(xié)商,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定之內(nèi)容相抵觸,以補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定之內(nèi)容為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
停車(chē)位租賃合同2
出租方(甲方):____________身份證號(hào):____________________
承租方(乙方):____________身份證號(hào):____________________
甲方有一車(chē)庫(kù)位_________________________,車(chē)庫(kù)號(hào)碼_____號(hào)。現(xiàn)甲方將車(chē)庫(kù)出租給乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下共識(shí):
1、租金:_______________(車(chē)庫(kù)日常管理費(fèi)包括在內(nèi))。
2、在乙方租用期限內(nèi),甲方承擔(dān)此車(chē)庫(kù)的日常管理費(fèi),此費(fèi)用由甲方直接交給此小區(qū)的`物業(yè)管理公司,在乙方使用期限內(nèi),乙方與本小區(qū)物業(yè)管理發(fā)生的各種關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān),除非甲方主動(dòng)進(jìn)行調(diào)解。
3、租用期限為 ,乙方每交一次出租費(fèi)用,下次交費(fèi)應(yīng)提前十天交于甲方,()否則甲方有權(quán)終止此合同。
4、在每次已經(jīng)交費(fèi)的時(shí)期內(nèi),乙方不得以任何借口(不可抗力除外)退租或者要回出租費(fèi),甲方也不得以任何借口(不可抗力除外)不把車(chē)位租予乙方或者退還出租費(fèi)。
5、停車(chē)使用管理卡由甲方辦理后交給乙方,乙方在退租時(shí)交還給甲方,此卡押金為,合同終止時(shí)甲方退還此押金。在乙方使用期限內(nèi)此卡若有損壞或者遺失,均由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行辦理。
6、第一條中的月租金只在乙方租用期限內(nèi)有效,此租用期限終了后,甲方有權(quán)改變租金。
7、乙方若不想在續(xù)租此車(chē)位,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方;甲方若不想在一次出租車(chē)位給乙方,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
8、乙方不得以任何形式將此車(chē)位出租給第三方,若經(jīng)查實(shí)有此現(xiàn)象,甲方有權(quán)利將車(chē)位收回,不予出租給乙方,并不退還已交費(fèi)用。
9、本合同一式貳份,簽字生效,雙方各執(zhí)壹份,雙方證件附后。
10、此合同有效期限與租用期限相同。
出租人(簽章):______________承租人(簽章):______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
停車(chē)位租賃合同3
出租方:_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確責(zé)任,恪守信用,甲乙雙方協(xié)商一致,自愿簽定本合同,愿共同遵守。內(nèi)容如下:
第一條 甲方將 號(hào)車(chē)位出租給乙方。
第二條 租車(chē)位期限為_(kāi)_____年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。
第三條 租金為每月人民幣_(tái)__元(大寫(xiě))_貳佰元_,押金為人民幣_(tái)_200 _元(大寫(xiě))_貳佰元。承租方以現(xiàn)金方式支付甲方,甲方開(kāi)具收條。付款時(shí)間:_______年____月____日前。
第四條 甲方于付款當(dāng)日將車(chē)位交付乙方使用。
第六條 租賃期間,乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)車(chē)位。因乙方使用不當(dāng)造成車(chē)位的損壞,由乙方承擔(dān)維修或賠償。
第七條 本合同有效期屆滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租用車(chē)位的',應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。
第八條 本合同終止,乙方應(yīng)于終止當(dāng)日將車(chē)位歸還甲方,并保證設(shè)施的完好,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方逾期不返還的,甲方可追究其違約責(zé)任。
第九條 本合同二頁(yè),一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
停車(chē)位租賃合同4
出租方:_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人:___________________________________
身份證號(hào)碼:___________________________________
電話(huà):_________________________________________
地址:_________________________________________
承租方:_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人:___________________________________
身份證號(hào)碼:___________________________________
電話(huà):_________________________________________
地址:_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、停車(chē)位位置
_________________________________地上停車(chē)場(chǎng)內(nèi)_______號(hào)車(chē)位;
二、乙方車(chē)輛型號(hào)
車(chē)輛型號(hào):_________________________________________
車(chē)牌號(hào)碼:_________________________________________
車(chē)主姓名:_________________________________________
車(chē)輛顏色:_________________________________________
備注:_____________________________________________
三、租賃時(shí)間
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,共計(jì)______年______個(gè)月。
四、承租方式
1、甲方將地上____________層____________號(hào)車(chē)位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為:每月____________元人民幣(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整),甲方有權(quán)根據(jù)政府部門(mén)指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi),但應(yīng)提前通知乙方。
3、甲方提供_________智能卡_________張,供乙方停車(chē)與住宅智能系統(tǒng)出入使用,編號(hào):__________________,收取押金_________元/張(合同終止時(shí)憑證退回),工本費(fèi)_______元/張。
4、付費(fèi)方式:乙方必須于每月__________日前繳交下月租金,逾期則視作自動(dòng)放棄繼續(xù)租用該車(chē)位,管理處有權(quán)自動(dòng)中止智能卡功能,禁止乙方車(chē)輛進(jìn)入。
5、支付方式為下列第_______種形式
(1)現(xiàn)金支付。
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。
開(kāi)戶(hù)行:__________________________________
戶(hù)名:____________________________________
銀行賬號(hào):________________________________
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)依法循章對(duì)小區(qū)交通、車(chē)輛進(jìn)行管理,并制定車(chē)場(chǎng)《車(chē)輛管理?xiàng)l例》。
2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過(guò)________米的車(chē)輛,漏油、漏水車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
3、甲方有權(quán)無(wú)需事前通知或警告,而將乙方違章車(chē)輛鎖扣/拖走處理,所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)安排車(chē)場(chǎng)管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、簽訂《租賃協(xié)議書(shū)》時(shí),必須提供車(chē)主身份證明、車(chē)輛行駛證等復(fù)印件及________________________等。
2、乙方必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛全部保險(xiǎn),同時(shí)將車(chē)輛鎖好,貴重物品、車(chē)輛出入證切勿放置于車(chē)內(nèi)。否則造成車(chē)輛遺失(包括車(chē)內(nèi)物品)及意外損壞,甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。
3、乙方辦理月租停車(chē)出入證后,該車(chē)輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車(chē)場(chǎng)的`權(quán)利。
4、乙方必須將車(chē)輛停放在指定的車(chē)位界線(xiàn)內(nèi),否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。
5、若乙方租用指定車(chē)位被其他車(chē)輛占用,乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離,甲方應(yīng)盡量配合提供。
6、乙方必須遵照出入證的專(zhuān)車(chē)專(zhuān)用制度,禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。
7、乙方不得利用車(chē)位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車(chē)輛等)
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施與衛(wèi)生。
9、乙方應(yīng)自覺(jué)按時(shí)繳納停車(chē)位租金。
七、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租,須提前_____個(gè)月書(shū)面向乙方提出申請(qǐng)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的______%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金______天以上,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的______%作為違約金支付給甲方。
九、其他約定
1、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2、_____________________________________________________________
3、_____________________________________________________________
十、爭(zhēng)議的處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
十一、補(bǔ)充與附件
1、本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
2、甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十二、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份,具有同等效力。
甲方(簽章):___________________
乙方(簽章):___________________
法定代表人:___________________
法定代表人:___________________
聯(lián)系方式:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
停車(chē)位租賃合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,雙方達(dá)成如下租賃條款:
一、甲方停車(chē)位:地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位;
二.乙方車(chē)輛型號(hào):
車(chē)輛型號(hào)、車(chē)牌號(hào)碼、車(chē)主姓名、車(chē)輛顏色備注
三.租賃方式:
1.甲方將地下停車(chē)位出租給乙方..
2.雙方同意租金為人民幣/月(大寫(xiě):),甲方有權(quán)根據(jù)政府部門(mén)指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。
3.甲方為乙方提供一張金家智能卡,用于乙方停車(chē)和住宅智能系統(tǒng)接入。號(hào)碼為:,押金為人民幣元/張(合同終止后將退還憑證),工作費(fèi)用為人民幣元/張。
4.付款方式:乙方必須在每月25日前支付下月租金,逾期視為自動(dòng)放棄租用車(chē)位。管理處有權(quán)自動(dòng)暫停智能卡功能,禁止乙方車(chē)輛進(jìn)入。
四.甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)對(duì)小區(qū)內(nèi)的交通和車(chē)輛進(jìn)行管理,并制定停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理規(guī)定。
2.甲方有權(quán)禁止任何高度超過(guò)2米的車(chē)輛、漏油或漏水的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
3.甲方有權(quán)在不事先通知或警告的情況下鎖定/拖走乙方的'非法車(chē)輛,由此產(chǎn)生的費(fèi)用和后果由乙方負(fù)責(zé)。
4.甲方應(yīng)安排堆場(chǎng)管理人員24小時(shí)值班,進(jìn)行智能監(jiān)控和管理。
5.甲方有責(zé)任保持停車(chē)場(chǎng)的消防設(shè)施和清潔狀況良好。
動(dòng)詞(verb的縮寫(xiě))乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.簽訂租賃協(xié)議時(shí),必須出示金家智能卡,并提供車(chē)主身份證明和車(chē)輛行駛證。
2.乙方必須購(gòu)買(mǎi)所有車(chē)輛保險(xiǎn)并鎖車(chē)。貴重物品和車(chē)輛通行證不得放在車(chē)內(nèi)。否則,甲方不對(duì)車(chē)輛(包括其內(nèi)容)的損失和意外損壞承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
3.乙方辦理租賃停車(chē)月票后,車(chē)輛在當(dāng)月享有無(wú)限次進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利。
4.乙方必須將車(chē)輛停放在指定的停車(chē)位邊界內(nèi),否則由此造成的一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)..
5.如果乙方租用的指定停車(chē)位被其他車(chē)輛占用,乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助疏散,甲方應(yīng)盡可能予以配合。
6.乙方必須遵守出入證的專(zhuān)車(chē)制度,嚴(yán)禁超期出借、調(diào)換或使用。
7.乙方不得將停車(chē)位用于其他用途(如裝卸或堆放物品、維修車(chē)輛等)。).
8.乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的公共設(shè)施和衛(wèi)生。
9.乙方應(yīng)自覺(jué)按時(shí)繳納車(chē)位租金。
不及物動(dòng)詞本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
代表:
單元住宅:
關(guān)聯(lián)電話(huà):
關(guān)聯(lián)電話(huà):
簽署日期:
停車(chē)位租賃合同6
甲方:_______身份證號(hào)碼:_______。
乙方:_______身份證號(hào)碼:_______。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出租人已取得位于________的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊的花園名稱(chēng)為_(kāi)________________________
第二個(gè)基本場(chǎng)景
這個(gè)停車(chē)位在______________________
第三條租金
出租人和承租人約定該車(chē)位的總租金為人民幣_(tái)_____________(大寫(xiě))。
第四條支付條款
出租人同意承租人一次性支付。
第五條滯納金
承租人未按約定時(shí)間付款的,按以下方式處理:
1.逾期不超過(guò)90天的,從約定的應(yīng)付款期限的次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日加收逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。并在______________________內(nèi)向出租人支付違約金
2.逾期超過(guò)90日后,出租方有權(quán)解除合同。出租人解除合同的,承租人支付的租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出租人同意,合同繼續(xù)履行。自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之日起至實(shí)際付款之日止,承租人應(yīng)按日向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條交付條件
(1)出租人應(yīng)在__________ _前將車(chē)位交付給承租人。
(二)交付的停車(chē)位應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件:
1.停車(chē)位所在建筑已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收收據(jù);
2.停車(chē)位位置已被穿越;
第七條遲延交付的責(zé)任
除不可抗力外,出租人未能在第十條約定的期限和條件內(nèi)將停車(chē)位交付承租人的`,應(yīng)當(dāng)采取下列措施:
1.如果在______________________
2.逾期超過(guò)____日的,承租人有權(quán)退還車(chē)位。如果承租人撤回停車(chē)位,出租人應(yīng)在承租人總付款的__________%內(nèi)退還所有已付款。承租人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行。交付期限屆滿(mǎn)后第二天至實(shí)際交付之日,出租人按日向承租人支付已付違約金萬(wàn)分之五。
第八條移交程序
驗(yàn)收交接后,雙方在車(chē)位交接單上簽字。
第九條承諾使用
停車(chē)位使用期間,承租人不得擅自改變停車(chē)位所在建筑物的用途和主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定外,承租人在使用車(chē)位期間,有權(quán)與其他業(yè)主共同使用與車(chē)位相關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位和共用房屋的共用面積承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與停車(chē)位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為_(kāi)___ _ _。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間,物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第種方式解決:
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同的修改或解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,具有同等法律效力,出租方一份,承租方一份。
甲方:(簽名):_______聯(lián)系方式:_______
乙方:(簽名):__________聯(lián)系方式:__________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
停車(chē)位租賃合同7
出租方(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特將甲方的私人停車(chē)位出租給乙方作為車(chē)輛(車(chē)牌號(hào)),并簽訂以下合同條款,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、該車(chē)位租金為人民幣(RMB)/月,支付方式為_(kāi)__________。乙方到期需續(xù)租的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。乙方保留租賃收據(jù)作為付款憑證,車(chē)位管理費(fèi)由甲方支付、、
二、租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月________日。
三、乙方在租賃期內(nèi)如需將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車(chē)位,不退還剩余租金。
四、甲方的責(zé)任和義務(wù):
1、租賃期內(nèi),甲方如需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán),應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方一個(gè)月的租金。
2、租賃期內(nèi),自然損壞造成的場(chǎng)地維護(hù)和大修費(fèi)用由甲方支付,人為損壞造成的場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由行為人支付(包括乙方)。
3、甲方出租的房屋僅供乙方停放車(chē)輛使用,不得保管;乙方停放的車(chē)輛如有遺失或人為損壞,一切后果由乙方承擔(dān)、、
五、乙方的'責(zé)任和義務(wù):
1、租賃期內(nèi),乙方必須按合同規(guī)定按時(shí)繳納車(chē)位租金;如果乙方拖欠租金一周,將視為自行解除本合同的行為,甲方有權(quán)收回車(chē)位,并保留向乙方追償欠款和違約金的權(quán)利(如因特殊情況不能按期簽訂續(xù)租合同,須提前書(shū)面通知或電話(huà)通知征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí),欠款應(yīng)與欠款一并支付)。
2、租賃期內(nèi),乙方如需提前退車(chē)位,必須提前一個(gè)月通知甲方并終止本合同,甲方在扣除一個(gè)月租金后,將剩余租金退還給乙方。
3、乙方必須按照停車(chē)位和物業(yè)管理要求停放車(chē)輛,并采取防盜措施。如有車(chē)輛丟失或損壞,一切損失由乙方承擔(dān)、、
六、本合同自雙方簽訂之日起生效,現(xiàn)作為補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租人:
電話(huà):
承租人:
電話(huà):
停車(chē)位租賃合同8
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,就甲方將( )地上停車(chē)位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同。
第一條 地上停車(chē)位編號(hào)和業(yè)主車(chē)牌號(hào)
地上停車(chē)位編號(hào): 業(yè)主車(chē)牌號(hào):
第二條 租賃期限
1、本次合同的期限為一年。自20xx年3月1日至20xx年2月28日止。
2、乙方須于本次合同期滿(mǎn)前三個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。
3、續(xù)簽合同時(shí),乙方因故不能到場(chǎng)時(shí),須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。
4、租賃期滿(mǎn),乙方不按期續(xù)簽合同的,甲方可另行租賃。
5、乙方在出售( )房產(chǎn)時(shí),本合同約定的.租期內(nèi)可退租;租賃期滿(mǎn)后本合同不續(xù)簽。
第三條 租金及其支付方式:
乙方承租地上停車(chē)位的年租金( )元∕個(gè)·年,簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決決定。
停車(chē)位租金不包含泊車(chē)服務(wù)費(fèi)。泊車(chē)服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物
第四條 雙方義務(wù)
甲方義務(wù):
1、 按照本合同的約定向乙方提供停車(chē)位。
2、 甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車(chē)位進(jìn)行停車(chē)管理服務(wù)。 乙方義務(wù):
1、乙方在使用地上車(chē)位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定;
2、租賃的停車(chē)位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車(chē)輛;
3、乙方停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更時(shí),應(yīng)告知物業(yè)管理公司;
4、乙方不得在地上車(chē)位上清洗車(chē)輛,在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;
5、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng);
6、乙方不正確使用停車(chē)位或不按本合同的約定使用停車(chē)位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。
第五條 免責(zé)約定
1、本合同僅為車(chē)位租賃合同,甲方不承擔(dān)車(chē)輛保管及泊車(chē)服務(wù)義務(wù),乙方在使用停車(chē)位過(guò)程中,發(fā)生車(chē)輛毀損、滅失的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等不可抗
力造成的損失,甲乙雙方互相免責(zé)。
第六條 違約責(zé)任
甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,應(yīng)按本合同款的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條 爭(zhēng)議的解決
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第八條 其它
1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí),乙方無(wú)條件同意車(chē)位被臨時(shí)占用或使用。
2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
3、本合同自雙方簽章后生效。
4、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,物業(yè)管理公司壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
停車(chē)位租賃合同9
甲方:深圳市x物業(yè)管理有限公司
乙方:業(yè)主xxx
本公司管理處地下停車(chē)場(chǎng),受發(fā)展商委托向住戶(hù)出租汽車(chē)車(chē)位,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂如下租賃合同,共同遵守。
1、甲方向乙方提供地下x號(hào)停車(chē)車(chē)位,租賃期從20xx年xx月xx日起,至20xx年xx月xx日止。因該車(chē)位是出售車(chē)位,故在租賃期間若有人買(mǎi)該車(chē)位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車(chē)位,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。
2、車(chē)位月租金為人民幣xxxx元(大寫(xiě)xxxxxxx),押金為人民幣xxxx元(大寫(xiě)xxxx)。乙方在簽訂合同時(shí),須交付一個(gè)月車(chē)位租金和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿(mǎn)時(shí)退還),以后乙方按月向甲方交付車(chē)位租金。如乙方不按時(shí)交納車(chē)位費(fèi),拖欠租金超過(guò)一個(gè)月以上者,甲方有權(quán)收回車(chē)位轉(zhuǎn)租給他人,并從押金中扣除所欠租金,余款退還乙方。
3、乙方使用車(chē)位必須遵守甲方制定的車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,服從車(chē)場(chǎng)管理人員管理。車(chē)輛入場(chǎng)憑證泊車(chē),出場(chǎng)驗(yàn)證放行。違反規(guī)定者,甲方有權(quán)制止,情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛(ài)護(hù)車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
4、乙方所租用的.車(chē)位只準(zhǔn)乙方登記的車(chē)輛使用,乙方如更換車(chē)輛、車(chē)牌號(hào)、車(chē)型和車(chē)身顏色等,需事先到管理處登記備案。
5、乙方車(chē)輛在本車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放期間,除屬甲方責(zé)任造成乙方車(chē)輛損壞或丟失以外,對(duì)乙方不按規(guī)定車(chē)位泊車(chē),不鎖防盜鎖、不鎖車(chē)門(mén)車(chē)窗或?qū)④?chē)位牌借與他人使用,以及其他非甲方過(guò)失原因造成車(chē)輛丟失或損壞,其責(zé)任概由乙方自負(fù)。
6、本車(chē)場(chǎng)不負(fù)車(chē)內(nèi)物品保管責(zé)任,貴重物品請(qǐng)車(chē)主隨身帶走,如有丟失概不負(fù)責(zé)。
7、車(chē)位租賃合同期滿(mǎn)后,經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同,但乙方必須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同。解除車(chē)位租賃合同時(shí),乙方應(yīng)憑車(chē)輛出入證退還押金。
8、合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定調(diào)整車(chē)位租金(以政府部門(mén)規(guī)定數(shù)為準(zhǔn)),并及時(shí)通知乙方。
9、合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方均可向人民法院提起訴訟。
10、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
11、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:深圳市x物業(yè)管理有限公司乙方:xxx
委托代表:xxx委托代表:xxx
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
停車(chē)位租賃合同10
出租方(甲方):
身份證號(hào)碼:
承租人(乙方):
身份證號(hào)碼:
雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同,以供共同遵守:
一、甲方將地下停車(chē)位出租給乙方,停車(chē)位號(hào)為。
二、租賃期限及車(chē)位租金:自年月日起至年月日止,總租金為人民幣(大寫(xiě):)。租金由乙方在簽訂協(xié)議后一次性支付給甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)。
三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系,不構(gòu)成托管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛安全保護(hù)工作,車(chē)輛損壞或車(chē)內(nèi)物品丟失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、如乙方停放在車(chē)位的車(chē)輛被車(chē)輛損壞,乙方應(yīng)向受損方索賠,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。地下停車(chē)位租賃合同最新模式。
五、租賃期內(nèi),車(chē)位所有權(quán)屬于甲方、、乙方僅擁有車(chē)位使用權(quán),在租賃期內(nèi),乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取任何其他侵犯租賃物所有權(quán)的行為,否則將被處以一年租金的`罰款。
六、乙方不得擅自改變本協(xié)議項(xiàng)下停車(chē)位的用途;乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得遺留人員或物品;乙方停放的車(chē)輛不得附有或裝載任何危險(xiǎn)品,如易燃、易爆、腐蝕性及其他違禁物品。由上述原因引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)、、
七、乙方承諾并遵守停車(chē)場(chǎng)管理處制定的停車(chē)管理規(guī)定。如因乙方原因造成停車(chē)位損壞,后果由乙方自行承擔(dān)。
八、乙方車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)必須服從值班保安的指揮,并配合物業(yè)公司的管理。
九、租賃期滿(mǎn),不出租、不續(xù)租的,雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):
電話(huà):
日期:________年_____月_____日
乙方(簽名):
電話(huà):
日期:________年_____月_____日
停車(chē)位租賃合同11
甲方(出租人):___________________________________________________。
乙方(承租人):___________________________________________________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互利的原則,達(dá)成如下租賃條款:
一、甲方停車(chē)位
地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位;
二、乙方車(chē)型
車(chē)輛型號(hào):___________________。
車(chē)牌號(hào)碼:_______________。
所有者姓名:____________________。
車(chē)輛顏色:___________________。
備注:_________________________。
三、租賃方式
1、甲方將地下_____層停車(chē)位出租給乙方使用。
2、雙方同意租金為_(kāi)__________(大寫(xiě):__________),甲方有權(quán)根據(jù)政府部門(mén)指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。
3、甲方為乙方的停車(chē)及住宅智能系統(tǒng)提供________張智能卡,數(shù)量為_(kāi)________________________________________________
4、付款方式:乙方必須在__________________________________________________________________前支付下月租金
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)對(duì)小區(qū)內(nèi)的交通和車(chē)輛進(jìn)行管理,并制定停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理規(guī)定。
2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過(guò)_________________________________________________________________
3、甲方有權(quán)在不事先通知或警告的情況下拖走乙方非法車(chē)輛的鎖,由此產(chǎn)生的`費(fèi)用和后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)安排場(chǎng)地管理人員在______________________________________________________________________________________
5、甲方有責(zé)任保持停車(chē)場(chǎng)的消防設(shè)施和清潔狀況良好。
動(dòng)詞(verb的縮寫(xiě))乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、簽署租賃協(xié)議時(shí),______________________________________________________________________________________
2、乙方必須購(gòu)買(mǎi)所有車(chē)輛保險(xiǎn)并鎖車(chē)。貴重物品和車(chē)輛通行證不得放在車(chē)內(nèi)。否則,如果車(chē)輛丟失(包括車(chē)內(nèi)物品)并意外損壞,甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
3、乙方辦理租賃停車(chē)月票后,車(chē)輛在當(dāng)月享有無(wú)限次進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利。
4、乙方必須將車(chē)輛停放在指定的停車(chē)位邊界內(nèi),否則由此造成的一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。
5、如果乙方租用的指定停車(chē)位被其他車(chē)輛占用,乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助疏散,甲方應(yīng)盡可能配合供應(yīng)。
6、乙方必須遵守出入證的專(zhuān)車(chē)制度,嚴(yán)禁超期出借、調(diào)換或使用。
7、乙方不得將停車(chē)位用于其他用途(如裝卸或堆放物品、維修車(chē)輛等)。)
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的公共設(shè)施和衛(wèi)生。
9、乙方應(yīng)自覺(jué)按時(shí)繳納車(chē)位租金。
不及物動(dòng)詞本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份。
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):_________
聯(lián)系方式:___________________________。
日期:__年__月__日
日期__年__月__日
停車(chē)位租賃合同12
合同編號(hào):
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 受讓方姓名(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
注冊(cè)地址: 地址:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
法人代表:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
郵政編碼: 郵政編碼:
所購(gòu)商品房房號(hào):____幢____單元____室,委托代理人姓名:____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)“____”地下車(chē)位等相關(guān)事宜,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方位于“____”地下車(chē)位第_____號(hào)的地下停車(chē)位使用權(quán)(具體位置詳見(jiàn)附圖)。車(chē)位的特征為:[現(xiàn)售車(chē)位]/[預(yù)售車(chē)位]
二、地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格
甲、乙雙方同意將第一條約定轉(zhuǎn)讓的停車(chē)位使用權(quán)一次性定價(jià)為人民幣:______元整(大寫(xiě):__
_____元整〉。此價(jià)格不含該地下停車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
三、付款方式
(1)一次性付款
采用一次性付款方式的,乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)一次性支付給甲方車(chē)位款____元,即____元整。款項(xiàng)的支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/匯款。
(2)分期付款(待考慮)
乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付甲方總車(chē)位款的40%,即____元整。于______年___月____日前支付甲方總車(chē)位款的40%,即____元整。在地上建筑部分達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)時(shí),乙方在接到甲方通知(包括《入伙通知》或書(shū)面通知掛號(hào)信方式,通信地址及方式以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定為準(zhǔn))的規(guī)定時(shí)間內(nèi),支付甲方總車(chē)位款的20%余款,即____元整。
四、交付及交接手續(xù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在___年__月___日前向買(mǎi)受人交付該車(chē)位。但乙方未付清全部車(chē)位款的,須乙方付清全部車(chē)位款后方可辦理交付手續(xù)。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前,書(shū)面通知乙方辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件(該部分可據(jù)情選擇)。乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部車(chē)位款的票據(jù)按時(shí)到場(chǎng)辦理車(chē)位交付手續(xù)。逾期未到,由此產(chǎn)生的逾期交付車(chē)位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、甲、乙雙方其他事項(xiàng)約定
1、乙方對(duì)該購(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位不享有產(chǎn)權(quán),但享有與房屋主體同等年限的使用權(quán)。若國(guó)家法律、政策或地方政府等對(duì)地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)年限等相關(guān)事宜作出具體規(guī)定的,乙方所享有的地下車(chē)位使用年限等均按國(guó)家法律政策或相關(guān)地方規(guī)定處理。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位僅作為轎車(chē)類(lèi)小型車(chē)輛停泊專(zhuān)用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位(庫(kù)〉的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類(lèi)設(shè)施,否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應(yīng)賠償甲方及/或第三方的損失。
3、乙方在本合同簽訂前已對(duì)該地下停車(chē)位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無(wú)誤。4、乙萬(wàn)付清本合同項(xiàng)下的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款且甲萬(wàn)交付地下車(chē)位(庫(kù))后,本合同項(xiàng)下地下車(chē)位(庫(kù))的使用權(quán)歸乙方所有。本合同以及甲方出具的收款收據(jù)為乙方享有本合同項(xiàng)下地下車(chē)位(庫(kù))使用權(quán)的權(quán)利憑證。
5、該地下停車(chē)位屬于人防工程,今后若遇政府因戰(zhàn)爭(zhēng)或其他原因需要征用防空設(shè)施,或關(guān)于停車(chē)位使用權(quán)的政策發(fā)生變化,該地下停車(chē)位的使用權(quán)按政府要求辦理收回時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合,且不得因此追究甲方任何責(zé)任。
6、若今后出臺(tái)通過(guò)補(bǔ)繳地下空間土地出讓金的形式獲得地下車(chē)位(庫(kù))產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件,并且乙方要求辦理所購(gòu)的地下車(chē)位(庫(kù))權(quán)屬證書(shū)的,由乙方自行辦理并承擔(dān)辦理所購(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位(庫(kù))的產(chǎn)權(quán)證所需支付的土地出讓金及所有稅費(fèi)。甲方僅承擔(dān)協(xié)助乙方辦理上述權(quán)屬證書(shū)的協(xié)助義務(wù)。
7、地下停車(chē)位的交付:乙方在房屋交付后憑交費(fèi)清單及本合同領(lǐng)取停車(chē)位使用卡,取得使用權(quán)。
8、乙方日常使用應(yīng)遵守物業(yè)臨時(shí)管理規(guī)約及地下停車(chē)位的管理制度,且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。如乙方不能按期繳納相關(guān)管理費(fèi)用,甲方委托的相關(guān)物業(yè)管理或服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)按照《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》相關(guān)約定收取滯納金。
9、乙方使用地下停車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道,不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。
10、乙方在地下停車(chē)位使用或行駛過(guò)程中,不得損壞車(chē)道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、房屋結(jié)構(gòu)等),如造成損壞的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。10、乙方在地下停車(chē)位使用或行駛過(guò)程中,不得損壞車(chē)道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、房屋結(jié)構(gòu)等),如造成損壞的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。
11、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用乙方停車(chē)位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合﹔檢修方應(yīng)事先通知乙方,并安排好其他臨時(shí)泊位,確保乙方可以停車(chē)。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的,應(yīng)賠償承擔(dān)由此造成的損失。
12、乙方承諾:如甲方與乙方的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同>解除或雙方未實(shí)際簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,甲方有權(quán)解除本合同,返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款(不計(jì)息)。若車(chē)位已交付使用的,轉(zhuǎn)讓價(jià)款按已實(shí)際使用期限同比例扣減。
13、乙方未征得甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司書(shū)面同意,或未付清本合同項(xiàng)下全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,不得將本合同項(xiàng)下的地下車(chē)位(庫(kù)〉或本合同之任何權(quán)益以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。
14、甲方有權(quán)先行委托物業(yè)服務(wù)公司對(duì)乙方所購(gòu)的地下車(chē)位(庫(kù)〉進(jìn)行管理服務(wù),乙方簽訂本合同的行為,視為乙方認(rèn)可并接受甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司對(duì)乙方所購(gòu)地下車(chē)位(庫(kù)〉的管理,包括但不限于管理方式、管理費(fèi)用及其支付。
15、乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的',甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。
六、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二、三條的約定按時(shí)、足額支付本合同項(xiàng)下地下車(chē)位(庫(kù)〉的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。
(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款不超過(guò)30天(含30天的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款0.1的逾期違約金﹔
(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款超過(guò)30天的,甲方有權(quán)解除本合同,同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款10%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達(dá)乙方之日起,本合同終止,甲方有權(quán)另行處置本合同項(xiàng)下的地下車(chē)位(庫(kù))﹔甲方不行使解除權(quán)的,不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付應(yīng)付而未付款總額_0.1的逾期違約金的責(zé)任。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)交付本合同項(xiàng)下地下車(chē)位(庫(kù)),甲方未按時(shí)交付本合同項(xiàng)下地下車(chē)位(庫(kù))的,每逾期一天,甲方向乙方支付已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款0.1的逾期違約金。
3、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%向守約方支付違約金。
4、本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的,從約定。
六、附則
1、因不可抗力(包括政策等政府行為〉導(dǎo)致合同不能履行的,雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意由物業(yè)所在地人民法院處理。
3、本合同為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同>的附件,但本合同的效力獨(dú)立于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,不受《商品房買(mǎi)賣(mài)合同>效力的影響。
4、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
甲方代表:委托代理人:
簽約時(shí)間: 年 月 日簽約時(shí)間: 年 月 日
簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):
停車(chē)位租賃合同13
甲方(出租人): 電話(huà):
身份證號(hào)碼:
乙方(承租人): 電話(huà):
身份證號(hào)碼:
甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車(chē)位(以下稱(chēng)本停車(chē)位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車(chē)位。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就停車(chē)位租賃事宜,達(dá)成如下合同,以茲信守。
第一條、本停車(chē)位位置
本停車(chē)位位于哈爾濱市南崗區(qū)xx大街xx號(hào)xx小區(qū) 停車(chē)位。甲方應(yīng)確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車(chē)位期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付本停車(chē)位租賃費(fèi)后,甲方同意于年月日前,將本停車(chē)位交予乙方使用。
第三條、本停車(chē)位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)
1、車(chē)位租賃費(fèi)
(1)金額
乙方租賃本停車(chē)位每年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元(小寫(xiě)RMB 元)。該租賃費(fèi)包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費(fèi),采暖費(fèi),電費(fèi),以及其他與地下停車(chē)位相關(guān)的費(fèi)用。
(2)交付期限及方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方交付本年度的本停車(chē)位租賃費(fèi)定金xx元,余下xx元租賃費(fèi)在20xx年xx月xx日前交付。
2、物業(yè)管理
(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān),承擔(dān)本停車(chē)位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用,否則,發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。
(2)乙方同意,本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)庫(kù)場(chǎng)地(不包括本合同項(xiàng)下車(chē)位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線(xiàn)路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任,遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào),乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)予以處理,確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。
第四條、本停車(chē)位的使用
1、乙方不得更改本停車(chē)位用途。乙方使用本停車(chē)位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。
2、乙方已考察本停車(chē)位,乙方保證所停車(chē)不妨礙相鄰車(chē)位的使用,以符合停車(chē)位的要求。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則,甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車(chē)內(nèi)物品丟失責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠,甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車(chē)位合法租賃方。
第五條、雙方責(zé)任
1、乙方停車(chē)位的'使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放,不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第六條、保險(xiǎn)
乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛,自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)本停車(chē)位及地上停放車(chē)輛投保。
第七條、續(xù)用
本合同使用期限屆滿(mǎn)前,乙方如欲繼續(xù)使用,應(yīng)當(dāng)在屆滿(mǎn)前十日向甲方提出,雙方另行簽訂車(chē)位租賃合同。
第八條、違約責(zé)任
1、甲方責(zé)任
甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的,每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車(chē)位月租賃費(fèi)千分之三的違約金,逾期達(dá)十五日,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車(chē)位租賃費(fèi)。同時(shí),甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車(chē)位租賃費(fèi)總額的10%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責(zé)任
(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金,逾期達(dá)十五日,仍未全額交納的,甲方有權(quán)解除合同,收回車(chē)位。
(2)因乙方原因合同解除的,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車(chē)位租賃費(fèi)總額10%的違約賠償金。
第九條、免責(zé)條款
本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效,合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、未盡事宜,雙方另行協(xié)商并訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
3、其他約定: 。
甲方: 乙方:
(簽字) (簽字)
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
時(shí)間: 年 月 日 時(shí)間: 年 月 日
停車(chē)位租賃合同14
出租方(甲方):_____
身份證號(hào):_____
承租方(乙方):_____
身份證號(hào):_____
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:
一、甲方向乙方出租______市______小區(qū)地下停車(chē)位,車(chē)位號(hào)碼是號(hào)。
二、租期期限及車(chē)位租金:自____年_____月_____日至____年_____月_____
日止,租金合計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____)。
租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。
租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。
乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作,如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方協(xié)助。
五、在租賃期內(nèi),該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。
乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán),乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的'停車(chē)管理規(guī)定,如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦\?chē)場(chǎng)地受損,后果由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮,以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿(mǎn),甲乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。
在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方___________
乙方___________
____年_____月_____日
停車(chē)位租賃合同15
甲方(出租房):__________
身份證號(hào):_______________
電話(huà):____________________
乙方(承租方):__________
身份證號(hào):_______________
電話(huà):____________________
甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車(chē)位(以下稱(chēng)本停車(chē)位)有償租賃給乙方使用,乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車(chē)位。
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就停車(chē)位租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以茲信守:
第一條、本停車(chē)位位置:本停車(chē)位位于______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本小區(qū))_______________停車(chē)位。
第二條、租賃期限:本協(xié)議租賃期限為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條、本停車(chē)位的租賃費(fèi):
月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______________元(小寫(xiě)RMB_________元/月),該協(xié)議總金額為人民幣_(tái)_________元整(小寫(xiě)RMB__________元)。該租賃費(fèi)(包含/不包含)本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的車(chē)位管理費(fèi)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的'本停車(chē)位租賃費(fèi)。
第四條、責(zé)任與義務(wù)
1、乙方不得更改本停車(chē)位用途。乙方使用本停車(chē)位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。
2、乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所受損失,乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠,與甲方無(wú)關(guān);甲方有義務(wù)協(xié)助證實(shí)乙方為合法車(chē)位租賃方。
3、乙方停車(chē)位的使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放,不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害,由乙方自行負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方應(yīng)保持停車(chē)位清潔衛(wèi)生,如對(duì)停車(chē)位設(shè)施造成損壞,需照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則,甲方有權(quán)解除合同。
第五條、解約
雙方協(xié)商一致可提前解約,提前解除協(xié)議須至少提前一月通知對(duì)方,并向?qū)Ψ街Ц兑粋(gè)月租金作為違約賠償金。協(xié)議提前解除的,租金計(jì)算至實(shí)際解除當(dāng)月,多退少補(bǔ)。
第六條、免責(zé)條款
本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或?qū)滓译p方造成損失的,本合同自然終止,甲、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條、爭(zhēng)議解決
雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向該車(chē)位所在地人民法院起訴。
第八條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效,合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、未盡事宜,雙方另行協(xié)商并訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(簽字):____________________乙方(簽字):_______________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
停車(chē)位租賃合同16
甲方:xxx(出租人)
乙方:麗____居____座______室業(yè)主(住戶(hù))姓名:_______________(承租人)
就乙方需租賃小區(qū)停車(chē)位,與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車(chē)位的如下租賃:
一、甲方向乙方提供東田麗園_______ _ 停車(chē)場(chǎng),停車(chē)位號(hào)碼:_______ ,用于停放車(chē)型:_________ ,車(chē)牌號(hào)碼:_________ ,車(chē)身顏色:___________。
二、 用期限及車(chē)位租金:自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個(gè)月,月租金:_________元(人民幣),乙方須于每月30日前交付下個(gè)月的車(chē)位租金。
三、 甲方收取的停車(chē)費(fèi)只限于該停車(chē)位場(chǎng)地使用租金,不包含車(chē)輛保管費(fèi),即雙方只構(gòu)成車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。該車(chē)輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)買(mǎi)。
四、 租約期滿(mǎn),車(chē)主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,該車(chē)位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。
五、 租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車(chē)主,該車(chē)輛進(jìn)出時(shí)一律按《廣州市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》收費(fèi),乙方不得以任何理由拒付停車(chē)位費(fèi),否則,甲方有權(quán)拒絕其車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)停放。
六、 乙方承諾并遵守甲方《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》,不得亂停亂放,占用道路或他人車(chē)位,凡進(jìn)出小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮;并憑業(yè)主證、住戶(hù)證刷卡出入,否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶(hù)證遺失請(qǐng)及時(shí)到住戶(hù)服務(wù)中心報(bào)失,在乙方報(bào)失前發(fā)生車(chē)輛丟失甲方不負(fù)任何責(zé)任。
七、 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效,雙方不得異議。
甲方:東田麗園物業(yè)管理處 乙方:
電話(huà): 電話(huà):
日期: 日期:
停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定
1、所有在停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛,其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定,服從車(chē)場(chǎng)管理人員的管理和指揮,按指定位置停放車(chē)輛,自覺(jué)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)的秩序。
2、 入場(chǎng)車(chē)輛自覺(jué)保持車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生,本停車(chē)場(chǎng)有權(quán)禁止車(chē)容不整車(chē)輛入內(nèi)停放。
3、 入場(chǎng)停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛,應(yīng)按停車(chē)證或停車(chē)卡指定車(chē)位停放,不得異區(qū)、異位停放。否則,本停車(chē)場(chǎng)有權(quán)將不按指定位置停放的車(chē)輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn),并由其車(chē)主承擔(dān)一切費(fèi)用。
4、 停放在停車(chē)場(chǎng)的'車(chē)輛,必須鎖好門(mén)窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車(chē)場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任;車(chē)主停好車(chē)輛后,請(qǐng)勿在他人車(chē)輛旁逗留。
5、 車(chē)輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何車(chē)輛時(shí),車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理,檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕,否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。
6、 嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。否則,車(chē)主將賠償其所造成的損失,并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。
7、 本停車(chē)場(chǎng)只向使用停車(chē)場(chǎng)停車(chē)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛提供車(chē)位的使用權(quán),無(wú)需為泊車(chē)輛承擔(dān)任 何損壞,損毀及遺失責(zé)任。
8、 使用停車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛及其使用人,應(yīng)對(duì)由其引起的本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé);并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及他相關(guān)費(fèi)用。
9、 停車(chē)場(chǎng)使用人員須遵守和執(zhí)行本停車(chē)場(chǎng)以書(shū)面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定,如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等,違反者將按規(guī)定處以罰款。
10、停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位只供機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)用,禁止擅自改變車(chē)位使用功能或從事除停車(chē)以外的其他行為。
11、所有進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的車(chē)輛,必須領(lǐng)取停車(chē)卡后方可進(jìn)入,在車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)必須交回停車(chē)卡,否則保安有員有權(quán)不予放行,停車(chē)卡如有遺失,須立即向監(jiān)控中心報(bào)失并支付停車(chē)卡的工本費(fèi)。不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則,將收回停車(chē)卡,如事件行為有違法性質(zhì),將送公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。
12、 所有車(chē)輛均應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)時(shí)有效的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。
二零一X年X月X日
停車(chē)位租賃合同17
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方租賃甲方機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位事宜達(dá)成如下租賃協(xié)議:
一、基本情況:
1、甲方指定的可用于停放車(chē)輛的地點(diǎn):___________________;
2、停車(chē)位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)____元/月輛,收費(fèi)金額共計(jì)人民幣_(tái)____元/年輛;
3、本停車(chē)場(chǎng)采取月付費(fèi)方式。乙方應(yīng)于每月___日前繳清下一月的租賃費(fèi);
4、乙方停放在該停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛情況為(應(yīng)由車(chē)主親自填寫(xiě)):
品牌:___________________
型號(hào):___________________
車(chē)牌號(hào):_________________
顏色:___________________
二、由甲方負(fù)責(zé)本停車(chē)場(chǎng)的管理。包括:
1、秩序維護(hù)
停車(chē)場(chǎng)交通秩序的指揮管理,車(chē)輛停放管理,人車(chē)分流管理和車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理;
2、車(chē)場(chǎng)清潔
定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識(shí),保持停車(chē)場(chǎng)清潔整齊,標(biāo)識(shí)清晰;
3、消防管理
定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患,嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進(jìn)入停車(chē)場(chǎng);
4、綜合管理
建立、健全停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案;
三、車(chē)輛安全:
1、甲方僅向乙方提供車(chē)位租賃及相應(yīng)的管理服務(wù),甲方無(wú)保管乙方車(chē)輛之義務(wù);乙方車(chē)輛的安全(包括丟失、失火、被盜、被人或物損壞等)全部由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、管理方式:本停車(chē)場(chǎng)實(shí)行一車(chē)一卡管理;
四、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方有權(quán)自行制定本停車(chē)場(chǎng)的租賃管理制度;
2、有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租賃費(fèi);
3、有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)政策和規(guī)定調(diào)整本停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月通知乙方;
4、有權(quán)對(duì)違反《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》的承租方予以書(shū)面警告,對(duì)造成損失的,根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任;
5、有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放,影響本停車(chē)場(chǎng)道路通暢或影響公共安全的車(chē)輛采取移動(dòng)、上鎖等措施,因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān);
6、有權(quán)獲取停入本停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的真實(shí)資料的復(fù)印件,如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假,有權(quán)拒絕乙方將車(chē)輛停入本停車(chē)場(chǎng);
7、有權(quán)對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行登記,查驗(yàn)停車(chē)憑證;
8、有權(quán)拒絕無(wú)車(chē)輛行駛證和無(wú)本停車(chē)場(chǎng)停車(chē)證的車(chē)輛使用本停車(chē)場(chǎng),對(duì)無(wú)證車(chē)輛拒絕停放與放行;
9、負(fù)責(zé)本停車(chē)場(chǎng)及設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修及管理工作。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、有權(quán)對(duì)甲方提供的停車(chē)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,提出批評(píng)和建議;
2、有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用其租賃的車(chē)位;
3、遵守停車(chē)場(chǎng)管理的規(guī)章制度;
4、服從停車(chē)場(chǎng)管理人員的指揮和疏導(dǎo);
5、按規(guī)定使用本車(chē)場(chǎng)的車(chē)位,合理停放車(chē)輛;
6、按規(guī)定使用本車(chē)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施;
7、保證不將車(chē)輛停放在車(chē)位以外的其他位置上;保證車(chē)輛停入車(chē)位時(shí)不騎線(xiàn)、壓線(xiàn)、越線(xiàn)或進(jìn)行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車(chē)場(chǎng)管理人員的要求停放;
8、保證車(chē)、證、卡相符,如需更換車(chē)輛須向甲方提出書(shū)面更換車(chē)證申請(qǐng),否則,甲方有權(quán)拒絕車(chē)輛進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng);
9、提供車(chē)輛真實(shí)資料,并為該車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)第三者責(zé)任險(xiǎn);
10、車(chē)位管理采取一車(chē)一卡方式,乙方不得使用偽造、過(guò)期的'停車(chē)證及感應(yīng)卡,不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn),甲方將予以沒(méi)收,對(duì)于乙方借出證卡或使用偽造、過(guò)期的停車(chē)證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。
六、其他事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)按期向甲方交納管理服務(wù)費(fèi)用,逾期不繳納,甲方有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛使用本停車(chē)場(chǎng);
2、如因維修,甲方需暫時(shí)占用乙方車(chē)位時(shí),甲方應(yīng)安排臨時(shí)替代車(chē)位用于乙方停放車(chē)輛,乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)車(chē)場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)工作,不得借口阻撓或要求甲方支付車(chē)位使用費(fèi)。因阻撓維修造成損失擴(kuò)大的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;
3、協(xié)議期內(nèi),不論乙方車(chē)位是否空置,乙方必須就其車(chē)位的占用向甲方按期全額支付租賃費(fèi);
4、乙方已詳細(xì)閱讀并了解甲方制定的《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》之所有條款,甲、乙雙方均同意,《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力;
七、違約責(zé)任的處理:
一方違約造成另一方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。因本協(xié)議發(fā)生的全部爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。
八、本合同期限:
本合同的期限為:____年__月__日起至____年__月__日止。
九、合同的解除與終止:
凡符合下列條件之一者,本合同解除:
1、雙方協(xié)商一致;
2、不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;
3、乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃費(fèi)時(shí)。
十、其他:
1、本合同自雙方簽字之日起生效;
2、《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力;
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》
甲方(蓋章):_________
聯(lián)系電話(huà):_________
乙方(蓋章):_________
聯(lián)系電話(huà):_________
簽約日期:_________年_________月_________日
停車(chē)位租賃合同18
甲方(出租方):_________________________ 合同編號(hào):___________________
法定代表人:_____________________________ 簽訂地址:___________________
乙方(承租方):_________________________ 簽訂日期:______年___月___日
身份證號(hào)碼:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,合同雙方就地下停車(chē)位租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利、義務(wù),供雙方共同執(zhí)行。
第一條 地下停車(chē)位基本情況
1.該停車(chē)位位于____市____路____號(hào)____小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本小區(qū))第____幢地下____層,該車(chē)位編號(hào)為_(kāi)___。
2.該車(chē)位長(zhǎng)____米,寬____米。
3.該車(chē)位左側(cè)為:□停車(chē)位/□墻體/□其他_;右側(cè)為:□停車(chē)位/□墻體/□其他:__。
4.該車(chē)位適合停放車(chē)輛類(lèi)型為_(kāi)___。甲方應(yīng)確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。
第二條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。在乙方向甲方支付全部本停車(chē)位租賃費(fèi)后,甲方同意于____年___月___日前,將本停車(chē)位交予乙方使用。
第三條 租金
該車(chē)位租金總額為人民幣_(tái)____元整(大寫(xiě):___)。
第四條 付款期限及付款方式
乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_____天內(nèi)一次性付清租金。
第五條 逾期付款責(zé)任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:
1.逾期在_____日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2.逾期超過(guò)_____日后,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,乙方已交租金不予退還。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)甲方同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金。
第六條 交付期限及條件
1.甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前向乙方交付該車(chē)位。
2.該車(chē)位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列條件:_
(1)該車(chē)位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)。
(2)該車(chē)位位置已劃線(xiàn)。
第七條 逾期交付責(zé)任
除不可抗力外,甲方未按照第六條約定的期限和條件將該車(chē)位交付甲方的,按照下列方式處理:
1.逾期在_____日內(nèi),自約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行。
2.逾期超過(guò)_____日,乙方有權(quán)退車(chē)位。乙方退車(chē)位的,甲方應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知生效之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,并按照乙方全部已付款_____%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,甲方按日計(jì)算向乙方支付已付款萬(wàn)分之_____的違約金。
第八條 交接手續(xù)
驗(yàn)收交接時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)簽署車(chē)位交接單。
第九條 使用承諾
乙方使用該車(chē)位期間,不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的`建筑主體結(jié)構(gòu),承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外,乙方在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條 物業(yè)管理
甲方依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:_____。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)向乙方收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。
第十一條 所有權(quán)變更
1.本合同使用期限內(nèi),甲方有權(quán)出售本停車(chē)位。
2.甲方出售本停車(chē)位的,甲方應(yīng)當(dāng)至少提前_____日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方,乙方在同等條件下享有本停車(chē)位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起_____日內(nèi)書(shū)面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購(gòu)買(mǎi)本停車(chē)位,乙方不同意購(gòu)買(mǎi)或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買(mǎi)的,視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),甲方有權(quán)另行出售本停車(chē)位。
3.乙方放棄其本停車(chē)位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,本合同終止,乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車(chē)位,甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還未發(fā)生的本停車(chē)位租金。
第十二條 通知
1.本合同要求或允許的通知,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2.前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
本合同書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條 附則
1.本合同的條款、附件共同組成一個(gè)完整的合同,在此之前的口頭約定、書(shū)面資料不構(gòu)成合同的內(nèi)容因而無(wú)法律效力。
2.本合同簽署前,雙方都應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У姆晌募ā镀髽I(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、________。
3.本合同一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,均具有同等的法律效力。
4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________ 乙方(簽字):____________________
授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________
住址:____________________________ 住址:____________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話(huà):________________________ 聯(lián)系電話(huà):________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
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停車(chē)位租賃合同19
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方____________________私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛(車(chē)牌號(hào))停放使用,并簽訂如下車(chē)位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車(chē)位租金_________元整/月,大寫(xiě):____________________。支付方式為_(kāi)________。乙方到期如需續(xù)租,需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車(chē)位管理費(fèi)用由甲方支付。
二、租期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán),甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方1個(gè)月租金。
2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地,僅供乙方作停泊車(chē)輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。
四、乙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的`規(guī)定按時(shí)繳付車(chē)位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權(quán)將該車(chē)位收回,并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書(shū)面通知或電話(huà)通知的方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)。
2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車(chē)位的,乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車(chē)輛按車(chē)位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
停車(chē)位租賃合同20
甲方:________________地址:________________電話(huà):________________
乙方:________________身份證號(hào)碼:地址:________________電話(huà):________________
甲方同意將其所有的本合同條款下的停車(chē)位(以下稱(chēng)本停車(chē)位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車(chē)位。甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就停車(chē)位租賃事宜,達(dá)成如下合同,以供遵守。
第一條本停車(chē)位位置
本停車(chē)位位于_______市__________路______號(hào)______小區(qū)______號(hào)停車(chē)位(車(chē)位號(hào)碼以開(kāi)發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn))
第二條租賃期限
乙方租用本停車(chē)位期限為20______年,自____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。在乙方向甲方支付全部本停車(chē)位租賃費(fèi)后,甲方同意于____年_____月_____日前,將本停車(chē)位交予乙方使用。
第三條本停車(chē)位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)
乙方租賃本停車(chē)位應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)人民幣_(tái)_______________元。該租賃費(fèi)不包含管理費(fèi)。乙方可選擇以下其中第________種交付方式:
(1)乙方于本合同簽訂之日起一次性向甲方全額交付本年度的本停車(chē)位租賃費(fèi);
(2)乙方于本合同簽訂之日起五天內(nèi)一次向甲方全額支付本停車(chē)費(fèi)20_____年的租賃費(fèi)。
乙方使用車(chē)位后須每月按物業(yè)管理公司要求交納車(chē)輛停放管理費(fèi),如政府有新規(guī)定,管理費(fèi)依新規(guī)定執(zhí)行。
第四條本停車(chē)位的`使用
1、乙方不得更改本停車(chē)位用途。乙方使用本停車(chē)位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,該規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則,甲方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位的規(guī)定使用車(chē)位,乙方車(chē)輛在開(kāi)入停車(chē)場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車(chē)位,不得造成道路或通道堵塞。
本協(xié)議一式兩分,甲方雙方各執(zhí)一份,均同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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