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樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案

時(shí)間:2025-01-03 15:24:55 曉鳳 方案 我要投稿

樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案(通用20篇)

  為了確保工作或事情有序地進(jìn)行,常常需要預(yù)先準(zhǔn)備方案,方案一般包括指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、工作重點(diǎn)、實(shí)施步驟、政策措施、具體要求等項(xiàng)目。制定方案需要注意哪些問(wèn)題呢?下面是小編為大家整理的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案(通用20篇)

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 1

  一、前言

  開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是樓盤(pán)吸引人氣,制造關(guān)注焦點(diǎn),以及提高解籌率的重要手段。

  連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅,開(kāi)盤(pán)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)做豪氣、新穎、震撼;

  御連城的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)應(yīng)具備以下幾個(gè)組成部分:第一部分,新聞發(fā)布會(huì);第二部分,禮儀剪彩;第三部分,花車(chē)巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定);第四部分,文藝表演(具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定);第五部分,項(xiàng)目解籌;第六部分,開(kāi)盤(pán)后小眾酒會(huì)

  二、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織

  開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是項(xiàng)目與公眾亮相的`最佳時(shí)機(jī),應(yīng)得到充分的組織保證。就開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織和籌備工作,應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的組織體系,具體分工如下:略

  三、活動(dòng)說(shuō)明

  1、活動(dòng)時(shí)間擬訂于10月18日上午9:0012:00

  2、地點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心前廣場(chǎng)

  3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo),政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準(zhǔn)業(yè)主。

  四、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)流程安排

  1、節(jié)目流程

  2、新聞發(fā)布會(huì)

  時(shí)間:10月18日上午9:00

  地點(diǎn):項(xiàng)目所在地

  邀請(qǐng)媒體:清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào);南方都市報(bào)清遠(yuǎn)站、廣州日?qǐng)?bào)清遠(yuǎn)站、清遠(yuǎn)電視臺(tái)、連州電視臺(tái)等媒體!

  主持人:電視臺(tái)專(zhuān)業(yè)主持人

  出席嘉賓:領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo)

  新聞發(fā)布會(huì)主題:城市春天-御連城盛大開(kāi)盤(pán)新聞發(fā)布會(huì)

  內(nèi)容:慧谷集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、佛岡公司領(lǐng)導(dǎo)、合作單位領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)主代表致詞以及項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)剪彩!

  3、流程安排(待定)

  (1)上午9:30時(shí),花車(chē)長(zhǎng)隊(duì)由城南大道出發(fā),標(biāo)有御連城盛大開(kāi)盤(pán)的花車(chē)巡游隊(duì)伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn);

  (2)大概在上午9:30時(shí),花車(chē)長(zhǎng)隊(duì)到達(dá)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)時(shí);

  (3)上午9:40時(shí),由主持人宣布儀式開(kāi)始,預(yù)先準(zhǔn)備的一系列的禮花一炮打響,百花齊放,伴隨喜慶樂(lè)曲,開(kāi)盤(pán)慶典拉開(kāi)幃幕。

  (4)各種文藝表演拉開(kāi)序幕

  (5)節(jié)目表演,最后,開(kāi)盤(pán)儀式在喜慶音樂(lè)和鞭炮的混響中宣布結(jié)束;(6)開(kāi)盤(pán)儀式結(jié)束后,邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會(huì)。

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 2

  (一)、公售活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要求

  1.廣場(chǎng):X廣場(chǎng)是開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的主要場(chǎng)地,建議在開(kāi)盤(pán)前作好如下調(diào)整:障礙建筑物的拆除、圍墻重新粉刷并安裝照明、形象綠地(用綠色植物、盆花拼出項(xiàng)目名稱、LOGO)、搭設(shè)臨時(shí)舞臺(tái)、準(zhǔn)備音響設(shè)備

  2.銷(xiāo)售道具:樓書(shū)(或封套)、戶型單張、影視宣傳資料、POP掛旗、售樓處方位指引牌

  3.接待中心的調(diào)整(具體內(nèi)容見(jiàn)基良廣場(chǎng)接待中心調(diào)整方案)

  (二)、廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式

  1.舞臺(tái)安排:大小在6m*10m左右,上擺拱門(mén)、10m

  寬屏風(fēng)、演講臺(tái)各一個(gè)、音響設(shè)備、設(shè)嘉賓席,舞臺(tái)四周放花籃6—8個(gè)。

  2.業(yè)主金卡:業(yè)主或其親友持業(yè)主金卡購(gòu)房享受一定的現(xiàn)金折扣,具體規(guī)則如下:在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日簽定購(gòu)房合同并付款可享受18000元的`現(xiàn)金折扣,每日遞減金額為2000元,即:第二日可享受17800元的折扣,第三日可享受17600元的折扣,九日后金卡自動(dòng)失效。

  3.嘉賓人員:政府領(lǐng)導(dǎo)

  按揭銀行領(lǐng)導(dǎo)

  XX公司X總經(jīng)理、X副總經(jīng)理

  XX公司XX董事長(zhǎng)、XX總經(jīng)理

  新聞媒體有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)

  友好單位代表

  4.時(shí)間:8月30日上午10:00~11:30

  5.慶典安排:

  ①、來(lái)賓簽到(貴賓領(lǐng)取禮品,普通來(lái)賓發(fā)放DM及紀(jì)念品)

  ②、政府領(lǐng)導(dǎo)講話

  ③、銀行按揭行長(zhǎng)講話

  ④、XX公司XX宣布XX廣場(chǎng)正式開(kāi)盤(pán)并與政府領(lǐng)導(dǎo)、按揭銀行行長(zhǎng)一同剪彩;

  ⑤、舞獅表演(穿插X(qián)X廣場(chǎng)物業(yè)知識(shí)有獎(jiǎng)問(wèn)答)

  ⑥、請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)為獅子點(diǎn)睛

  ⑦、XX廣場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理XX宣布業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式開(kāi)始,并介紹金卡的作用及使用規(guī)則。

  ⑧、XX公司XX向業(yè)主贈(zèng)卡,業(yè)主簽名及領(lǐng)卡日期

  ⑨、結(jié)束

  (三)、XX廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)

  1、時(shí)間:8月30日19:00---21:00

  2、舉辦地點(diǎn):朝天門(mén)廣場(chǎng)

  3、節(jié)目表演道具及設(shè)施:舞臺(tái),音箱,佳賓桌椅,飲料(采用未用完退還的形式)

  4、邀請(qǐng)人員:相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)

  XX公司XX

  XX公司X總、X總

  新聞媒體記者及部分領(lǐng)導(dǎo)

  友好單位代表

  市內(nèi)知名音樂(lè)家數(shù)名

  基良廣場(chǎng)業(yè)主代表

  熟練節(jié)目主持人

  5、活動(dòng)安排:

  ①、政府佳賓講話,內(nèi)容要點(diǎn):希望更多的企業(yè)為豐富人民群眾的生活,為新重慶形象的建立而盡一分力!

  ②、XX公司李總講話,要點(diǎn):感謝各位來(lái)賓及各界朋友多年來(lái)對(duì)XX公司的信任和支持,XX公司將盡力把XX廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)成為朝天門(mén)沿江的標(biāo)志性建筑,與朝天門(mén)廣場(chǎng)相得益彰,共同承擔(dān)起展示重慶直轄窗口形象的作用。

  ③、音樂(lè)會(huì)開(kāi)始。

  整個(gè)音樂(lè)會(huì)持續(xù)約60分鐘,并邀請(qǐng)電視臺(tái)記者作新聞報(bào)道,豐富項(xiàng)目強(qiáng)銷(xiāo)期的炒作題材。

  6、媒體計(jì)劃

  (一)、平面廣告

  主要媒體:重慶晚報(bào)

  平面廣告發(fā)布內(nèi)容及時(shí)間表:(見(jiàn)下頁(yè))

  時(shí)間

  媒體

  規(guī)格

  內(nèi)容重點(diǎn)

  7月25日

  xx晚報(bào)

  彩版

  35*16

  見(jiàn)征集方案平面廣告

  8月1日

  xx晚報(bào)

  套紅

  35*16

  見(jiàn)征集方案平面廣告

  8月22日

  xx晨報(bào)

  1/2版彩色。

  XX廣場(chǎng)8月28日全面封頂,XX公司8周年慶典全新裝修樣板間歡迎參觀

  8月28日

  xx晚報(bào)

  整版彩版

  XX廣場(chǎng)大樓主體全面封頂,XX公司8周年慶典

  8月30日正式開(kāi)盤(pán)

  8月29日

  xx晚報(bào)

  套紅

  1/2版

  征集活動(dòng)圓滿結(jié)束,公布評(píng)審結(jié)果,感謝設(shè)計(jì)單位的積極參與,鳴謝支持單位。

  8月30日

  xx晨報(bào)

  xx晚報(bào)

  整版彩版

  開(kāi)盤(pán)廣告(樓盤(pán)價(jià)格、付款方式、賣(mài)點(diǎn)遴選、告知廣場(chǎng)慶典和XX廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)的信息)

  軟性文章發(fā)布內(nèi)容及時(shí)間表:

  時(shí)間

  媒體

  字?jǐn)?shù)

  內(nèi)容

  8月

  3日

  xx晨報(bào)

  600字

  XX廣場(chǎng)建筑外觀整體方案征集活動(dòng)參加者踴躍,方案在創(chuàng)新性、前瞻性等方面均有可圈點(diǎn)之處

  8月

  24日

  xx晨報(bào)

  600字

  XX廣場(chǎng)8月28日全面封頂

  全新裝修樣板間風(fēng)格點(diǎn)評(píng)

  8月

  29日

  xx晨報(bào)

  600字

  XX公司建筑外觀整體方案公開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)成功舉辦,評(píng)選結(jié)果及方案特色點(diǎn)評(píng)

  7、禮品

  (一)、征集活動(dòng)新聞發(fā)布會(huì):300份

  公開(kāi)評(píng)審會(huì)暨正式封頂新聞發(fā)布會(huì):300份

  開(kāi)盤(pán)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式:300份

  要求:充分體現(xiàn)代XX公司的社會(huì)形象,以及XX廣場(chǎng)的建筑文化,精致、檔次較高。

  例如:水晶制品、皮具、金箔制品等中高檔禮品,并配以手提袋及XX廣場(chǎng)全套資料。

  (二)、售樓處贈(zèng)送紀(jì)念品 1000份

  要求:具有紀(jì)念意義,制作精美,價(jià)格適中。

  例如:紙扇、遮陽(yáng)傘、公仔等中檔禮品,并配以手提袋及XX廣場(chǎng)全套資料。

  8、費(fèi)用預(yù)估

  報(bào)紙平面廣告 48萬(wàn)元

  軟性文章 7500元

  征集活動(dòng)新聞發(fā)布會(huì) 5萬(wàn)元

  公開(kāi)評(píng)審會(huì)暨全面封頂新聞發(fā)布會(huì) 5萬(wàn)元

  廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式 8萬(wàn)元

  音樂(lè)會(huì) 3萬(wàn)元

  征集活動(dòng)獎(jiǎng)金 10.9萬(wàn)元

  禮品 200元/份*900份=1.8萬(wàn)元

  紀(jì)念品 20元/份*1000份=2萬(wàn)元

  業(yè)主金卡制卡費(fèi)用 10元/張*300張=3000元

  合計(jì) 81.75萬(wàn)元

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 3

  一、開(kāi)盤(pán)主題

  對(duì)外傳達(dá)xx房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)典禮信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大xx房產(chǎn)社會(huì)知名度和美譽(yù)度,體現(xiàn)xx房產(chǎn)五大優(yōu)勢(shì):公司雄厚實(shí)力、"xx第一拍"資歷、優(yōu)越地理位置、良好升值空間和一流戶型設(shè)計(jì),展示美好發(fā)展前景,促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān),樹(shù)立xx房產(chǎn)積極良好社會(huì)形象,并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶關(guān)系。

  二、開(kāi)盤(pán)時(shí)間:

  20xx年11月28日(暫預(yù)定)

  三、活動(dòng)地點(diǎn):

  xx房產(chǎn)有限公司

  四、剪彩嘉賓:

  貴公司確定

  五、擬邀媒體:

  xx電視臺(tái)、xx廣告公司

  六、活動(dòng)方案

  (一) 前期準(zhǔn)備

  1、 到場(chǎng)嘉賓

  市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司關(guān)系客戶、各媒體

  2、 購(gòu)買(mǎi)或制作一批有意義禮品。

  做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品,由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

  一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

  3、 剪彩儀式所需紅花、剪刀、托盤(pán)和鮮花

  4、 請(qǐng)柬準(zhǔn)備

  提前印好請(qǐng)柬,非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出,本市提前5天發(fā)出,并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。(請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。)

  5、 其他準(zhǔn)備工作

  提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日天氣情況資料。

  落實(shí)管轄范圍內(nèi)保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

  提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

  (二) 開(kāi)盤(pán)前廣告發(fā)布

  在《xx廣告》發(fā)布整版開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)平面廣告,于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。

  (三) 開(kāi)盤(pán)之日媒體報(bào)道

  開(kāi)盤(pán)當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體,以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳xx房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)慶典。

  七、開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)

  1、現(xiàn)場(chǎng)布置

  售樓大廳:廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況,頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái),正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型寫(xiě)真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫(huà)面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤(pán)簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位,給客戶帶來(lái)溫馨和諧感受。(效果圖附后)

  會(huì)場(chǎng)布置:會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn),按照不同區(qū)域不同劃分。現(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心,配合媒體廣告宣傳,營(yíng)造良好接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。

  主席臺(tái)區(qū):也就是剪彩區(qū),設(shè)在公司或樓盤(pán)門(mén)口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái),右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng),臺(tái)面鋪有紅色地毯,臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。

  嘉 賓 區(qū):可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

  簽 到 處:來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。

  禮品發(fā)放處:簽到處桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

  貴賓休息區(qū):可設(shè)在xx房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室,配飲料、水果,擺放精美插花。

  來(lái)賓休息區(qū):可放在xx房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。

  2、慶典剪彩儀式

  3、精彩舞獅表演

  4、樂(lè)隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴

  八、現(xiàn)場(chǎng)布置

  1、彩虹門(mén)

  在xx房產(chǎn)公司門(mén)口或樓盤(pán)入口處放置一座雙龍彩虹門(mén),突出氣勢(shì);

  2、高空氣球

  活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球,下面懸掛祝賀開(kāi)盤(pán)豎幅。

  3、小氣球

  施放20xx只高空小氫氣球,顯示對(duì)財(cái)富、人氣上升與飛躍。

  4、地毯

  活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯,意味紅紅火火,突出整體氛圍。

  5、中國(guó)禮炮和彩花彈

  中國(guó)禮炮和彩花彈288枚,意味好運(yùn)連發(fā)。

  6、盆景

  在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景,增強(qiáng)效果。

  7、舞獅

  在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演,預(yù)示著xx房產(chǎn)美好發(fā)展前景。

  8、禮儀小姐

  禮儀小姐8名,形象、氣質(zhì)出眾,在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花,協(xié)助嘉賓剪彩,指引位置。

  九、活動(dòng)程序 (11月28日安排)

  7:00—9:10 總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作,布置到位情況; 彩虹門(mén)、禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅,全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位;

  禮儀小姐、主持人,陸續(xù)進(jìn)場(chǎng),準(zhǔn)備好各自工作。

  9:30—9:50 嘉賓陸續(xù)到場(chǎng),兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品,引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。

  10:00—10:08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓,宣布xx房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)慶典正式開(kāi)始;

  10:10—10:25 市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、 xx房產(chǎn)董事長(zhǎng)致辭;

  10:25主持人宣布剪彩儀式開(kāi)始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)

  10:28—10:40剪彩嘉賓站好位置,剪彩開(kāi)始;

  剪刀起,禮炮響,施放彩花彈,雄獅舞動(dòng)、樂(lè)隊(duì)歡奏;

  放飛氫氣球,活動(dòng)進(jìn)入高潮;

  10:45—10:50 首位客戶簽約。

  10:50—11:00 主持人宣布典禮結(jié)束,來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。

  十、人員安排及整體預(yù)算

  十一、其它設(shè)備

  落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂(lè)器、簽到臺(tái)、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺(tái)、氫氣球采購(gòu);

  停車(chē)場(chǎng)安排,活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全及相關(guān)后勤保障。

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 4

  一、組織背景

  XX廣場(chǎng)自“一會(huì)一節(jié)”期間正式開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu),積累了一批客戶,從大多數(shù)業(yè)主及客戶的意見(jiàn)中反映出XX廣場(chǎng)前期的社會(huì)負(fù)面影響造成的購(gòu)買(mǎi)信心缺乏已經(jīng)成為限制銷(xiāo)量增長(zhǎng)的一個(gè)瓶頸因素,單靠報(bào)紙廣告、工期承諾等手段已不足以解決問(wèn)題。借開(kāi)盤(pán)的機(jī)會(huì)擴(kuò)大社會(huì)正面影響,重塑項(xiàng)目形象,增加客戶對(duì)項(xiàng)目的信心是XX廣場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣中至關(guān)重要的一步棋,具有“一子定乾坤”的作用,不可小視。在此背景下,XX公司特提交《XX廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)公關(guān)活動(dòng)策劃方案》,謹(jǐn)供參考。

  二、活動(dòng)目的

  (一)、XX廣場(chǎng)建筑外觀整體方案征集活動(dòng)(暫名)是XX廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前的一項(xiàng)重要公關(guān)活動(dòng),其對(duì)樓盤(pán)形象宣傳產(chǎn)生的推動(dòng)作用即是本次活動(dòng)的基本目的:

  1. 提升XX廣場(chǎng)的整體物業(yè)質(zhì)素,使其成為地區(qū)以及整個(gè)濱江沿線的標(biāo)志性建筑;

  2. 徹底改變一些不利于XX廣場(chǎng)社會(huì)形象的負(fù)面影響;

  3. 增加業(yè)主和購(gòu)房者的信心,直接促進(jìn)銷(xiāo)售;

  4. 配合8.28大廈封頂新聞發(fā)布會(huì),為8.30正式開(kāi)盤(pán)蓄勢(shì)。

  (二)、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)包括:廣場(chǎng)慶典、業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式、XX廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分,這三個(gè)活動(dòng)使在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)氣氛持續(xù)沸騰一整天,達(dá)到擴(kuò)大聲勢(shì)、形成轟動(dòng)效應(yīng),引爆市場(chǎng)和增加銷(xiāo)售量的目的。

  三、活動(dòng)時(shí)間表

  有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng):

  7月25日——8月15日 方案征集階段

  8月16日——8月26日 方案初選

  8月28日 XX廣場(chǎng)封頂儀式、征集方案公開(kāi)

  評(píng)審結(jié)果新聞發(fā)布會(huì)

  ——XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司8周年慶典酒會(huì)

  開(kāi)盤(pán)日:8月30日

  8月30日 XX廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)慶典(政要名人剪彩、舞獅表演)

  8月30日 業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式(優(yōu)惠卡)

  8月30日 XX廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)(邀請(qǐng)知名音樂(lè)家或上周報(bào)道的少年貧困鋼琴家出場(chǎng)演出)

  四、籌備組織

  為確保以上活動(dòng)順利開(kāi)展,由XX公司、XX公司、XX公司共同成立籌備小組,人員組成如下:

  XX公司策劃部負(fù)責(zé)人員

  XX公司XX廣場(chǎng)項(xiàng)目組

  XX設(shè)計(jì)制作負(fù)責(zé)小組

  五、建筑外觀整體方案設(shè)計(jì)有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)

  (一)、活動(dòng)內(nèi)容:

  根據(jù)工程進(jìn)度及推廣活動(dòng)的需要,面向全社會(huì)征集:

  XX廣場(chǎng)大樓主體外觀及住宅大堂裝修方案、效果設(shè)計(jì)

  陜西路及朝東路廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)及廣場(chǎng)周?chē)…h(huán)境設(shè)計(jì)

  要求:

  ①、風(fēng)格鮮明、特點(diǎn)突出

  ②、具有現(xiàn)代感,莊重大氣

  ③、在朝天門(mén)地區(qū)具有唯一性

  ④、有綠化,有雕塑

  (二)、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置:

  設(shè)一等獎(jiǎng)(1名) 獎(jiǎng)金總額50000元正

  (若是具有施工能力的單位則優(yōu)先考慮承擔(dān)相應(yīng)工程的施工)

  設(shè)二等獎(jiǎng)(1名) 獎(jiǎng)金總額30000元正

  設(shè)三等獎(jiǎng)(1名) 獎(jiǎng)金總額20000元正

  入圍獎(jiǎng)(含單項(xiàng)獎(jiǎng)3名) 獎(jiǎng)金總額9000元正

  注:請(qǐng)貴公司根據(jù)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整裁定,但應(yīng)考慮到充分調(diào)動(dòng)社會(huì)的積極的參與。

  (三)、征集方案階段

  平面廣告(見(jiàn)下頁(yè))

  發(fā)布日期

  媒體

  規(guī)格

  內(nèi)容要求

  7月25日

  xx晚報(bào)

  非廣告版

  35×16cm彩色

  1、 活動(dòng)性質(zhì):此次活動(dòng)是由渝中區(qū)政府兩江沿線環(huán)境綜合整治開(kāi)發(fā)辦公室牽頭,站在城市景觀整體規(guī)劃的高度,建議開(kāi)發(fā)商把XX廣場(chǎng)建成朝天門(mén)地區(qū)乃至濱江沿線的標(biāo)志性建筑而面向全社會(huì)公開(kāi)征集設(shè)計(jì)方案的活動(dòng)。

  2、 征集活動(dòng)基本內(nèi)容:征集內(nèi)容、參加辦法、評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)、范圍

  3、 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)立內(nèi)容

  4、 XX公司將重點(diǎn)考慮方案獲獎(jiǎng)單位對(duì)相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行施工;

  5、 公證性:此次活動(dòng)由重慶市xxx公證處全程公證;

  6、 權(quán)威性:渝中區(qū)“兩江辦”及XX公司將組織建筑、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝飾各方面專(zhuān)家組成專(zhuān)家團(tuán)進(jìn)行評(píng)審;

  7、 XX廣場(chǎng)將于8月28日全面封頂

  8、 告知新聞發(fā)布會(huì)信息

  9、 報(bào)名期限:7.25~7.31

  8月1日

  xx晚報(bào)

  非廣告版

  35×16cm

  套紅

  1、公布參評(píng)單位名稱并表示鳴謝

  2、告知截稿日期8月20日以及公開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)信息

  新聞發(fā)布會(huì)

  1、時(shí)間:7月28日10:00~12:00am

  2、地點(diǎn):重慶賓館宴會(huì)廳

  3、邀請(qǐng)人員:渝中區(qū)區(qū)長(zhǎng)何智亞

  渝中區(qū)兩江辦陳主任

  由建筑、規(guī)劃、裝飾各方面專(zhuān)家組成的專(zhuān)家團(tuán)(重慶建筑大學(xué)、重慶市設(shè)計(jì)院、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo))

  參評(píng)單位代表

  XX廣場(chǎng)已購(gòu)房業(yè)主代表8名

  公證機(jī)構(gòu)工作人員

  新聞媒體人員

  4、參與人員:XX公司XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理

  XX公司XX董事長(zhǎng)、XX總經(jīng)理

  XX公司策劃部負(fù)責(zé)人、XX公司、XX工作人員

  5、會(huì)議程序:

  (1)與會(huì)人員簽到并贈(zèng)送紀(jì)念品

  (2)XXX講話(20分鐘),內(nèi)容要點(diǎn):政府對(duì)XX公司此次征集活動(dòng)的.表示支持,宣布專(zhuān)家團(tuán)成立、成員組成;兩江辦陳主任講話(5分鐘),內(nèi)容要點(diǎn):兩江辦對(duì)此次活動(dòng)的支持,簡(jiǎn)要闡述此次活動(dòng)對(duì)重慶市兩江景觀建設(shè)的重要意義。

  (3)XX公司李總講話(15分鐘)XX公司征集活動(dòng)的目的與意義,向前來(lái)參與的單位及領(lǐng)導(dǎo)致謝。

  (4)、宏XX公司李總(薛總)講話(10分鐘),內(nèi)容重點(diǎn):從營(yíng)銷(xiāo)策劃的角度評(píng)價(jià)征集活動(dòng)的意義。

  (5)、專(zhuān)家團(tuán)代表發(fā)言(10分鐘)

  (6)、XX公司征集活動(dòng)負(fù)責(zé)人發(fā)言(15分鐘),內(nèi)容重點(diǎn):征集內(nèi)容說(shuō)明、征集辦法、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置、參與辦法,及感謝相關(guān)單位的支持等;

  (7)、參與單位簽名并領(lǐng)取資料;

  (8)、重慶市xxx公證處宣布對(duì)征集活動(dòng)進(jìn)行全程公證;

  (9)、會(huì)議結(jié)束,與會(huì)者共進(jìn)自助午餐,或與專(zhuān)家團(tuán)、政要、競(jìng)標(biāo)單位共進(jìn)午餐(標(biāo)準(zhǔn)待定)。

  (四)、XX廣場(chǎng)封頂儀式、征集方案公開(kāi)評(píng)審結(jié)果新聞發(fā)布會(huì)

  1、時(shí)間:8月28日10:00~12:00am

  2、地點(diǎn):重慶賓館宴會(huì)廳

  邀請(qǐng)人員:

  XXXX

  XXX

  由建筑、規(guī)劃、裝飾各方面專(zhuān)家組成的專(zhuān)家團(tuán)(重慶建筑大學(xué)、重慶市設(shè)計(jì)院、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo))

  參評(píng)單位代表

  XX廣場(chǎng)已購(gòu)房業(yè)主代表8名

  公證機(jī)構(gòu)工作人員

  新聞媒體人員

  參與人員:

  XX公司XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理

  XX公司策劃部負(fù)責(zé)人、XX公司、XXX工作人員

  議程:

  (1)、與會(huì)人員簽到并贈(zèng)送紀(jì)念品

  (2)、政府領(lǐng)導(dǎo)講話,內(nèi)容要點(diǎn)包括:政府對(duì)XX公司此次征集活動(dòng)的表示支持,代表政府對(duì)XX廣場(chǎng)全面封頂及XX公司成立8周年表示祝賀。

  (3)、XX公司XX宣布XX廣場(chǎng)AB棟全面封頂,同時(shí)基廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)、大樓主體外觀設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)圓滿結(jié)束,向8年來(lái)支持XX公司的社會(huì)各界人士表示感謝并宣布評(píng)審工作正式開(kāi)始;

  (4)、專(zhuān)家團(tuán)代表就參評(píng)方案的概況專(zhuān)業(yè)性的講評(píng),并宣布初審入圍方案名單;

  (5)、評(píng)審活動(dòng)開(kāi)始(可考慮部分業(yè)主代表參與評(píng)審,具體做法待定);

  (6)、公布評(píng)審結(jié)果;

  (7)、公證機(jī)構(gòu)工作人員對(duì)評(píng)審結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證;

  (8)、XX公司XX為獲獎(jiǎng)單位(個(gè)人)頒發(fā)獎(jiǎng)品及榮譽(yù)證書(shū);

  (9)、新聞發(fā)布會(huì)

  (五)、XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司8周年慶典酒會(huì)

  1、會(huì)議結(jié)束后,與會(huì)者全體參加X(jué)X公司8周年慶典酒會(huì)。

  2、時(shí)間:12:00---2:30 pm

  3、餐會(huì)方式:自助餐會(huì)

  4、地點(diǎn):重賓陽(yáng)光廳

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 5

  一、活動(dòng)目的

  1.聚集人氣

  由于河西地區(qū)為新興開(kāi)發(fā)區(qū),周邊住戶相對(duì)較少,人氣不夠。通過(guò)舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng),吸引人們前往,增加人氣,凝聚財(cái)氣。

  2.制造項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的轟動(dòng)效應(yīng),擴(kuò)大項(xiàng)目知名度

  當(dāng)前南京樓某地競(jìng)爭(zhēng)激烈,各發(fā)展商無(wú)不奇招迭出,以求得開(kāi)盤(pán)人氣鼎盛和轟動(dòng)效應(yīng)。

  本次活動(dòng)由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎(jiǎng)”兩大現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組成,環(huán)環(huán)相扣,極易炒作現(xiàn)場(chǎng)氣氛。因此必然能吸引某地民連環(huán)關(guān)注,形成口碑效應(yīng);同時(shí)也可吸引新聞媒體主動(dòng)關(guān)注,便于新聞炒作。

  3.直接促銷(xiāo)

  部分人會(huì)受高額、連環(huán)巨獎(jiǎng)的誘惑,形成沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi),直接增加銷(xiāo)量。

  4.場(chǎng)面熱烈,持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng),資金節(jié)某某

  二、 活動(dòng)時(shí)間

  9月10日——9月16日,持續(xù)一周

  現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)定于9月16日(星期六)

  三、活動(dòng)地點(diǎn)

  “秘書(shū)工作”售樓中心

  四、活動(dòng)形式

  1、直升飛機(jī)看江景:租賃兩架直升飛機(jī)看江景,直接感受濱江風(fēng)情。

  2、看房送房大抽獎(jiǎng):三重抽獎(jiǎng),獎(jiǎng)項(xiàng)重重累積,形成巨大利益誘惑。

  五、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置

  看房送房大抽獎(jiǎng)

  1、幸運(yùn)獎(jiǎng):凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的`某地民,購(gòu)房時(shí)可免費(fèi)獲贈(zèng)1平米(需憑本人身份證);

  2、連環(huán)獎(jiǎng):開(kāi)盤(pán)當(dāng)日共分三次抽獎(jiǎng),凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的某地民均可參加。

  一重獎(jiǎng)——10名,各獎(jiǎng)2平米

  二重獎(jiǎng)——5名,再獎(jiǎng)2平米

  三重獎(jiǎng)——1名,再獎(jiǎng)2平米

  直升飛機(jī)看江景

  1、凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的某地民均可參加(額滿即止);

  2、所有抽獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)呔蓞⒓涌唇盎顒?dòng)。

  六、抽獎(jiǎng)辦法

  通過(guò)各大報(bào)紙廣告派送獎(jiǎng)券(或持廣告報(bào)樣到售樓中心領(lǐng)取),所有獎(jiǎng)券均需憑本人身份證,于9月10日——9月16日開(kāi)盤(pán)期間前往湘江路開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方為有效。

  七、活動(dòng)程序

  1.6:00,派發(fā)看江景登機(jī)牌(如現(xiàn)場(chǎng)聚集人群過(guò)多,可提前確認(rèn))

  2.9:00,確認(rèn)獎(jiǎng)券結(jié)束、登機(jī)牌派發(fā)結(jié)束

  3.9:16,主持人宣布活動(dòng)開(kāi)始

  4.9:18,房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開(kāi)鑼致辭

  5.9:28,嘉賓領(lǐng)導(dǎo)講話

  6.9:58,歡送第一批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)

  7.10:28,第一次抽獎(jiǎng)開(kāi)始,所有獲獎(jiǎng)?wù)叻峙菣C(jī)觀景

  8.10:48,歡送第二批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)

  9.11:08,第二次抽獎(jiǎng)開(kāi)始,幸運(yùn)者登機(jī)觀景

  10. 11:28,第三次抽獎(jiǎng)開(kāi)始,徐總親自陪同幸運(yùn)者登機(jī)觀景

  11. 12:00前,抽獎(jiǎng)結(jié)束,公證員宣讀公證文書(shū),開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結(jié)束

  八、活動(dòng)準(zhǔn)備工作進(jìn)度表(略)

  九、組織分工(略)

  十、宣傳方案(略)

  十一、費(fèi)用預(yù)算(略)

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 6

  ·服務(wù)客戶:東港銘笙地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  ·服務(wù)產(chǎn)品:遼東幸福里項(xiàng)目 ·開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 20xx年5月中旬左右 開(kāi)盤(pán)選房方式:按誠(chéng)意金順序號(hào)選房 ·推廣主題:開(kāi)盤(pán)·解籌

  ·推廣目的:通過(guò)開(kāi)盤(pán)·解籌活動(dòng),達(dá)到宣傳、推廣服務(wù)產(chǎn)品的目的,增加活動(dòng)催生的機(jī)會(huì)及期許達(dá)到的效果。

  ·活動(dòng)場(chǎng)地:遼東幸福里項(xiàng)目售樓部 ·參加人數(shù):預(yù)計(jì)300組誠(chéng)意金客戶 ·主辦單位:東港銘笙地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ·策劃執(zhí)行:大連唯美和生地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)

  活動(dòng)前

  一、.綜述

  · 20xx 年 5月左右,遼東幸福里項(xiàng)目舉行盛大開(kāi)盤(pán)

  二.企業(yè)目標(biāo)

  ·通過(guò)本案開(kāi)盤(pán)活動(dòng),樹(shù)立良好的本案形象,提升本案口碑,進(jìn)而達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)。 ·增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通,樹(shù)立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。

  ·在較小的投入下,利用開(kāi)盤(pán)的時(shí)機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌,進(jìn)一步培育潛在客戶市場(chǎng),謀求本案的銷(xiāo)售達(dá)成,進(jìn)而達(dá)到收益增長(zhǎng)。

  三.活動(dòng)目的

  ·通過(guò)活動(dòng),讓甲方更清楚地看到大連唯美和生服務(wù)理念的貫徹和精益求精的工作風(fēng)范,達(dá)到專(zhuān)業(yè)值得信賴的目的

  ·通過(guò)縝密細(xì)致的活動(dòng)安排,加深客戶對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)可度,爭(zhēng)取達(dá)到高解籌認(rèn)購(gòu)率

  ·檢驗(yàn)價(jià)格水平是否合適,檢測(cè)前期項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路,反饋銷(xiāo)售賣(mài)點(diǎn),確定與調(diào)整下一步營(yíng)銷(xiāo)方案 ·借助開(kāi)盤(pán)·解籌活動(dòng)推廣項(xiàng)目形象,提高企業(yè)口牌,達(dá)到雙贏

  四.相關(guān)支持

  禮品、獎(jiǎng)品贊助;媒體支持;協(xié)辦單位支持

  五.前期準(zhǔn)備

  針對(duì)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)·解籌活動(dòng)提出方案與甲方共同探討,推動(dòng)執(zhí)行。

  □活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算

  □人員分工

  各項(xiàng)目部結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況,作相應(yīng)的人員分工安排 甲方:東港銘笙地產(chǎn) 現(xiàn)場(chǎng)總控 現(xiàn)場(chǎng)后勤 財(cái)務(wù)收款 嘉賓接待 現(xiàn)場(chǎng)司機(jī) 發(fā)禮、獎(jiǎng)品 突發(fā)事件處理

  全程: 現(xiàn)場(chǎng)總控 選房區(qū)銷(xiāo)控 公布區(qū)公布 協(xié)助選房 現(xiàn)場(chǎng)接待 熱線接聽(tīng) 助理簽約 協(xié)助排號(hào) 選房信息傳遞

  禮儀公司: 禮儀服務(wù)

  □開(kāi)盤(pán)前一周解籌的客戶告知:

  一、制作選房說(shuō)明

  1、易拉寶形式的說(shuō)明公布于眾(由廣告公司提前一周做好)

  2、打印成份的攜帶式選房說(shuō)明書(shū)(由廣告公司提前一周做好)

  二、銷(xiāo)售人員各負(fù)責(zé)其客戶的通知

  1、 在開(kāi)盤(pán)日前一周開(kāi)始通知客戶選房方案

  2、 時(shí)間、地點(diǎn)通知

  3、 選房時(shí)所帶資料的通知 三、通知方式:

  電話□ 當(dāng)面領(lǐng)取邀請(qǐng)函□ 售樓部易拉寶公布□ 短信告知□

  四、選房說(shuō)明:

  ·感謝您對(duì)××××的關(guān)注和支持,現(xiàn)將進(jìn)行首輪認(rèn)購(gòu)選房活動(dòng): 時(shí)間: 年 月 日——年 月 日

  地點(diǎn):遼東幸福里銷(xiāo)售中心 ·選房流程

  叫號(hào)選房轉(zhuǎn)定金簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》

  ·活動(dòng)安排如下:

  1、選房順序以認(rèn)籌單上認(rèn)籌號(hào)為準(zhǔn),敬請(qǐng)各位準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng),如因自身原因造成在選房過(guò)程中被輪空,

  本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。延時(shí)趕到者,其選房權(quán)自動(dòng)排入下一輪認(rèn)籌順序之中;

  2、每個(gè)認(rèn)籌號(hào)選房時(shí)間為三分鐘,如在既定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有選到合適單位,仍可繼續(xù)選擇,但不保留 其優(yōu)先權(quán)利;

  3、每套單位定金為人民幣5000元整。簽署的.同時(shí),認(rèn)籌金5000元整自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金, 4、所有已選房客戶必須在選房當(dāng)日17:00點(diǎn)之前簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》,否則所選房號(hào)不 予保留 。銘笙地產(chǎn)公司有權(quán)另行出售;

  5、如客戶未選到合適的房子或因其他任何原因,客戶要求退還認(rèn)籌金,則在認(rèn)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束之后一 周之內(nèi)返還其認(rèn)籌金,但不承擔(dān)任何利息;。

  6、如持有認(rèn)籌單的客戶在 開(kāi)盤(pán)日17:00之前仍未到銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)選房,即視為自動(dòng)放棄. 本輪認(rèn)籌的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)所有認(rèn)籌單在 開(kāi)盤(pán)日18:00之后作廢,不能再參與選房。所 繳納認(rèn)籌金在一周內(nèi)返還;

  7、本次活動(dòng)最終解釋權(quán)歸東港銘笙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有。

  注:簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》所需資料為本人身份證、認(rèn)籌單及足額定金收據(jù),同時(shí)收回認(rèn)籌金收據(jù)及認(rèn) 籌單。

  □禮儀公司的安排及選項(xiàng):

  開(kāi)盤(pán)前半個(gè)月禮儀公司到位,并簽署合作合同(合同禮儀公司提供)

  活動(dòng)中(開(kāi)盤(pán)操作)

  □開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天活動(dòng)安排及選房現(xiàn)場(chǎng)工作流程:(按活動(dòng)9:30開(kāi)始算)

  5:30 活動(dòng)所需硬件項(xiàng)目如氣球、拱門(mén)、水座旗、刀旗、舞臺(tái)、桁架、噴繪、花籃、音響等全部到位,胸花、簽到本等擺放在接待臺(tái)上;

  8:00 音響開(kāi)始調(diào)試、播放音樂(lè) 項(xiàng)目工作人員到崗

  8:10 主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)人員及其他演員到位 主持人再次熟悉活動(dòng)流程

  禮儀小姐換衣服,在接待臺(tái)前做好準(zhǔn)備迎接來(lái)賓 軍樂(lè)隊(duì)、鑼鼓隊(duì)在相應(yīng)位置站立,準(zhǔn)備表演

  8:20 客戶陸續(xù)到來(lái),禮儀小姐和負(fù)責(zé)接待的置業(yè)顧問(wèn)共同迎接來(lái)賓,戴胸花、協(xié)助簽到之后,由置業(yè)顧問(wèn)接待、引導(dǎo)就坐水飲招待,后返回“迎賓區(qū)”; 外請(qǐng)政界領(lǐng)導(dǎo)、記者由指定人員接待陪同; 選房公布區(qū)投影儀安裝、調(diào)試,手提電腦到位; 將準(zhǔn)備好的講稿及通稿分別按人給到; 軍樂(lè)隊(duì)、鑼鼓隊(duì)、音響開(kāi)始交替演奏; 攝影師開(kāi)始攝像;

  接聽(tīng)熱線的工作人員到位(始終不離場(chǎng))

  8:50 參加活動(dòng)的來(lái)賓基本已經(jīng)到齊,活動(dòng)即將開(kāi)始

  負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)工作人員邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、準(zhǔn)業(yè)主到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參加活動(dòng) 9:00 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)開(kāi)始,基本按照活動(dòng)流程進(jìn)行,主要分為以下幾個(gè)部分

  由主持人宣布到場(chǎng)的甲、乙方領(lǐng)導(dǎo)及各方來(lái)賓,并請(qǐng)主要領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)言(音樂(lè)可進(jìn)行伴奏);

  開(kāi)盤(pán)剪彩、鳴鑼?zhuān)ǘY儀慶典公司在適當(dāng)時(shí)間打禮花彈、鳴炮、放飛氦氣球、和平鴿等)

  舞獅、采青、點(diǎn)睛活動(dòng)(鑼鼓隊(duì)完成) 演藝助興活動(dòng)(演藝人員)

  9:20 主持人請(qǐng)參加選房的客戶到休息區(qū)就坐,由置業(yè)顧問(wèn)為客戶和來(lái)賓發(fā)放戶型單頁(yè)與宣資料以及水飲招待。主持人向客戶和來(lái)賓宣布選房說(shuō)明及獎(jiǎng)項(xiàng)說(shuō)明,并宣布選房時(shí)間從9:30正式開(kāi)始;

  各區(qū)域工作人員就位

  9:30 主持人宣布選房正式開(kāi)始并叫號(hào),請(qǐng)第一位客戶到選房區(qū)選房,在此過(guò)程式中要不斷給未選房客戶強(qiáng)調(diào)選房時(shí)間是3分鐘(不斷造勢(shì),營(yíng)造緊張氣氛)

  禮儀小姐帶領(lǐng)客戶至選房區(qū)門(mén)口。

  各自置業(yè)顧問(wèn)陪同客戶同到選房區(qū)選房。

  選房區(qū)的工作人員見(jiàn)機(jī)造勢(shì)并配合選房人選房(盡可能不讓落空)

  9:3× 第一位客戶選定房后,持寫(xiě)有房號(hào)的簽條讓主持人核對(duì),主持人核對(duì)后將房號(hào)公布于

  投影儀上,請(qǐng)置業(yè)顧問(wèn)帶客戶到財(cái)務(wù)區(qū)交款,叫第二位客戶選房(程序同上)后造勢(shì)于眾:剛才一號(hào)客戶選擇的是×幢×單元×層×戶房,我們××小區(qū)第一位業(yè)主即將產(chǎn)生了,他就是我們的第一號(hào)客戶,大家一起來(lái)恭喜一下(鼓掌)

  主持人視現(xiàn)場(chǎng)情況重聲現(xiàn)場(chǎng)選房規(guī)則及獎(jiǎng)項(xiàng)說(shuō)明。

  負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的工作人員在客戶交完正式定金后開(kāi)始工作; 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務(wù) 保潔隨時(shí)保持場(chǎng)面清潔,保安負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序播放與項(xiàng)目氣質(zhì)相符的背景音樂(lè)(音量以不影響主持人叫號(hào)及講話為宜)

  12:00 選房暫告段落,主持人公布抽獎(jiǎng)活動(dòng)開(kāi)始,由請(qǐng)甲方抽獎(jiǎng)?lì)I(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行抽獎(jiǎng)(獎(jiǎng)項(xiàng)從三等獎(jiǎng)開(kāi)抽),主持人核對(duì)并公布獎(jiǎng)項(xiàng)。

  □突發(fā)事件:

  如現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)突發(fā)鬧事事件,由現(xiàn)場(chǎng)保安在第一時(shí)間內(nèi),向活動(dòng)當(dāng)天最高領(lǐng)導(dǎo)(見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)人員分工安排)

  人及時(shí)匯報(bào),之后根據(jù)命令執(zhí)行方案

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 7

  一、活動(dòng)目的:

  提高樓盤(pán)品牌知名度和美譽(yù)度、擴(kuò)大和加強(qiáng)品牌的影響力;

  樹(shù)立品牌在客戶心中的良好口碑;

  營(yíng)造城南大盤(pán)、靜謐公園式人居生活氛圍;

  通過(guò)活動(dòng)營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)火爆銷(xiāo)售氣氛、提升人氣、帶動(dòng)后續(xù)銷(xiāo)售;

  達(dá)成效果:大氣、隆重、熱烈、喜慶。

  二、核心思路:

  在進(jìn)入銷(xiāo)售中心的道路前布置兩個(gè)大型充氣雙龍拱門(mén)營(yíng)造大氣輝煌、熱烈隆重的氣勢(shì);從銷(xiāo)售中心廣場(chǎng)入口處到售樓中心門(mén)口用紅地毯鋪出一條迎賓大道;身穿中式禮服的禮儀小姐在兩旁迎賓;讓所有到場(chǎng)的客戶都能感受到開(kāi)發(fā)商對(duì)客戶貴賓般的接待;現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置有冷餐區(qū),冷餐區(qū)為到場(chǎng)客戶免費(fèi)提供精美的各式西點(diǎn)及飲料;小廣場(chǎng)搭設(shè)大型航空架篷作為客戶區(qū),航空架篷用淺藍(lán)色紗幔裝飾,到場(chǎng)客戶在等候抽號(hào)選房的同時(shí)可欣賞到精彩的節(jié)目表演及品嘗精美的美食。

  嘉賓宣布活動(dòng)開(kāi)始時(shí)主舞臺(tái)邊電子禮炮與舞臺(tái)主題背板上彩色煙霧同時(shí)打起,同時(shí)邀請(qǐng)專(zhuān)

  業(yè)動(dòng)力滑翔傘(可在動(dòng)力傘后掛上有祝賀開(kāi)盤(pán)等字樣的條幅及彩色煙霧)在售樓部上空進(jìn)行空中表演,把整個(gè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)出隆重?zé)崃摇⒋髿饣趾甑?氛圍,以此達(dá)到轟動(dòng)效應(yīng);同時(shí)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)雜技團(tuán)精彩、刺激的高難度雜技、專(zhuān)業(yè)武術(shù)團(tuán)體表演、中華禮儀服裝秀、大型歌舞表演等精彩紛呈的節(jié)目給到場(chǎng)的客戶視覺(jué)上的沖擊以活躍現(xiàn)場(chǎng)的氣氛。

  三、活動(dòng)主題:

  四、活動(dòng)時(shí)間:

  20xx年07月05日(周日)上午09:00—12:00

  五、活動(dòng)地點(diǎn):

  樓盤(pán)銷(xiāo)售中心

  六、參與人員:

  七、現(xiàn)場(chǎng)布置:

  1. 在進(jìn)入銷(xiāo)售中心的道路兩旁插滿各色彩旗,路口處布置兩個(gè)20米雙龍充氣拱門(mén),從銷(xiāo)售中心廣場(chǎng)前入口處到售樓部門(mén)口用紅地毯鋪設(shè)一條迎賓大道,迎賓大道兩旁各有4名身著中式禮服的禮儀小姐手持橄欖枝向到場(chǎng)的客戶揮灑祝福之水迎賓,使客戶在進(jìn)入活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)就能感受到喜慶、大氣、隆重的氛圍;同時(shí)也讓客戶感受到賓至如歸的感覺(jué);

  2. 銷(xiāo)售中心門(mén)前廣場(chǎng)處搭建大型航空架篷作為客戶區(qū)及冷餐區(qū),客戶在等候抽號(hào)選房時(shí)可品嘗到精美的點(diǎn)心、飲料及欣賞舞臺(tái)區(qū)精彩紛呈的節(jié)目表演,主舞臺(tái)區(qū)搭設(shè)大型活動(dòng)主題背景板、專(zhuān)業(yè)音響,舞臺(tái)邊布置有電子禮炮及主題背景板上彩色煙霧,同時(shí)高空動(dòng)力滑翔傘在空中造勢(shì),為活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)出隆重?zé)崃摇⒋髿饣趾甑臍夥铡?/p>

  八、活動(dòng)內(nèi)容:

  現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)抽號(hào)、互動(dòng)游戲、購(gòu)房大抽獎(jiǎng);專(zhuān)業(yè)團(tuán)體武術(shù)表演;中華禮儀服裝秀;高難度雜技;大型歌舞表演;高空動(dòng)力滑翔傘等。

  九、節(jié)目流程:

  序 號(hào)

  時(shí) 間

  節(jié) 目

  節(jié)目?jī)?nèi)容

  1

  07:30—08:00

  現(xiàn)場(chǎng)所有工作人員到位;所有準(zhǔn)備工作就緒。

  冷餐區(qū)冷餐準(zhǔn)備完畢。

  2

  08:00—08:55

  客戶簽到;同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)開(kāi)始暖場(chǎng)。

  3

  08:55—09:00

  主持人場(chǎng)外導(dǎo)播活動(dòng)即將開(kāi)始;冷餐區(qū)開(kāi)始為到場(chǎng)客戶提供各式精美點(diǎn)心及飲料。

  4

  09:00—09:05

  主持人出場(chǎng)

  介紹本次活動(dòng)內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息,宣布活動(dòng)開(kāi)始;同時(shí)舞臺(tái)邊冷煙火及主題背景板上彩色煙霧打起,高空動(dòng)力滑翔傘也在此時(shí)進(jìn)行空中表演。

  5

  09:05—09:10

  節(jié)目表演:開(kāi)場(chǎng)舞蹈表演

  6

  09:10—09:25

  主持人出場(chǎng);進(jìn)行第一輪選房抽號(hào)

  7

  09:25—09:40

  主持人出場(chǎng);進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)

  快樂(lè)飛鏢:參加游戲客戶沒(méi)人有3支飛鏢的機(jī)會(huì);客戶必須在指定的地方往粘有氣球的靶上投擲飛鏢;每個(gè)汽球內(nèi)都有小紙條;如扎到有精美禮品一份的紙條的氣球則可獲得一份獎(jiǎng)品;如扎到有謝謝參與的紙條的氣球則無(wú)獎(jiǎng)品。

  8

  09:40—09:55

  主持人出場(chǎng);進(jìn)行第二輪選房抽號(hào)

  9

  09:55—10:00

  節(jié)目表演

  專(zhuān)業(yè)武術(shù)團(tuán)體表演

  10

  10:00—10:15

  主持人出場(chǎng);進(jìn)行第三輪選房抽號(hào)

  11

  10:15—10:30

  主持人出場(chǎng);進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)

  吸乒乓球:每次參加游戲的客戶為2—3人;每位客戶必須用吸管將一個(gè)裝有乒乓的盆子里的乒乓球吸到另一個(gè)空盆子里;在游戲過(guò)程中不能用手輔助;在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)吸得最多乒乓球的客戶為獲勝者;獲勝的客戶可獲得一份精美禮品。

  12

  10:30—10:45

  主持人出場(chǎng);進(jìn)行第四輪選房抽號(hào)

  13

  10:45—10:50

  節(jié)目表演

  中華禮儀服裝秀

  14

  10:50—11:05

  主持人出場(chǎng);進(jìn)行第五輪選房抽號(hào)

  15

  11:05—11:20

  主持人出場(chǎng);進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)

  快樂(lè)廚房:參加游戲的客戶分為兩組;每組兩人,一人戴上圍裙站在指定的位置,圍裙上有個(gè)大口袋,另一人蒙上眼在指定范圍外朝隊(duì)友扔水果蔬菜,穿圍裙的人用圍裙上的口袋接水果蔬菜,游戲時(shí)間1分鐘,以接到最多水果蔬菜的為勝利,獲勝那組客戶可獲得一份精美禮品。

  16

  11:20—11:35

  主持人出場(chǎng);進(jìn)行第六輪選房抽號(hào)

  17

  11:35—11:40

  節(jié)目表演

  區(qū)雜技團(tuán)高難度雜技表演

  18

  11:40—11:50

  主持人出場(chǎng);現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房大抽獎(jiǎng)

  19

  11:50

  活動(dòng)結(jié)束

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 8

  一、 活動(dòng)時(shí)間

  本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年x月xx日,星期x。

  二、活動(dòng)地點(diǎn)

  Xxx售樓中心

  三、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位

  強(qiáng)調(diào)氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功

  1)通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng),給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍,突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)盛典。

  2) 通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng),工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次,讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。

  3)通過(guò)合理的區(qū)域劃分,有效的活動(dòng)流程安排,現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá),有條不紊地對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制,以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次,整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。

  4)通過(guò)一系列的工作輔助,最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶心理,充分利用好銷(xiāo)控掌握的方法,以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài),以使之達(dá)到成交,簽定相關(guān)合約。

  四、房地產(chǎn) 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案

  1)現(xiàn)場(chǎng)布置

  A、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè),后設(shè)背景板,舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái),以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用,整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

  B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門(mén)一個(gè),鞭炮氣球8串,花籃若干,禮炮18門(mén),舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾,售樓部入口設(shè)紅色地毯,售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。

  C、舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排,20個(gè)位置左右,供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

  2) 外圍道路布置

  A、塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì),插上彩旗。

  B、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè),以達(dá)到吸引人流, 車(chē)流,指引來(lái)賓,宣傳開(kāi)盤(pán)的`作用。

  3)售樓部分區(qū)布置及其他布置

  A售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域

  a、選房區(qū):主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過(guò)銷(xiāo)售 人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算,進(jìn)行選房,確定房號(hào),并 簽署相關(guān)協(xié)議。

  b、簽約區(qū):主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu) 書(shū)、繳納房款定金,履行相關(guān)手續(xù)。

  c、展示區(qū):主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤(pán)和模型, 索取資料,戶型圖,在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。

  d、休息區(qū):原洽談區(qū)位置,主要用作客戶逛累了之后臨 時(shí)休息用。

  B其他區(qū)域

  a、活動(dòng)區(qū):售樓部門(mén)口廣場(chǎng),用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等, 同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。

  b、休閑區(qū):用作客戶觀賞表演的區(qū)域。

  五、 房地產(chǎn)活動(dòng)流程安排

  開(kāi)盤(pán)典禮開(kāi)始時(shí)間:20XX年X月XX日上午9:30時(shí) 7:00 所有現(xiàn)場(chǎng)外包裝工作完成

  8:00 所有物品歸位完畢

  8:00 所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員到位

  8:08 售樓部開(kāi)門(mén)正式迎接客戶和來(lái)賓,不作選房。喊號(hào)人 員開(kāi)始宣讀購(gòu)房流程

  8:50 所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位

  9:00 樂(lè)隊(duì)按照項(xiàng)目總指揮的安排進(jìn)行表演,奏迎賓曲。禮 儀小姐開(kāi)始迎賓(佩帶嘉賓胸花,引領(lǐng)入座)。 9:20 禮儀小姐邀請(qǐng)嘉賓到剪彩臺(tái)旁邊就位。

  9:25 喊號(hào)人員開(kāi)始進(jìn)行開(kāi)盤(pán)之前的最后一次選房、購(gòu)房流 程的講解。

  9:30 主持人上臺(tái),宣布開(kāi)盤(pán)典禮正式開(kāi)始,致主持人說(shuō)辭。 9:35 主持人邀請(qǐng)市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)(擬定)講話。

  9:40 主持人邀請(qǐng)相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人講話。

  9:45 (房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司)董事長(zhǎng)或總經(jīng)理致辭。

  9:50 主持人宣布 開(kāi)盤(pán)儀式正式開(kāi)始,并邀請(qǐng)嘉賓上臺(tái)為 開(kāi)盤(pán)剪彩。主持人一邊介紹嘉賓,嘉賓一邊上臺(tái),同時(shí)進(jìn)行,樂(lè)隊(duì)奏響(到主持人再次準(zhǔn)備講話時(shí)停)XXX(待定)負(fù)責(zé)按照嘉賓身份引領(lǐng)到相應(yīng)剪彩位置。 9:53 禮儀小姐端上金剪子剪彩用具,分別站于嘉賓右后方。 9:55 主持人宣布剪彩儀式正式開(kāi)始,嘉賓剪彩。

  (熱烈鼓掌,樂(lè)隊(duì)奏響,落地禮炮18門(mén)同時(shí)奏響, 8串鞭炮從上至下炸響,現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮)

  9:58 禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具,并迅速按照該段 時(shí)間的工作崗位各就其位,保安人員、保潔人員立即 按照時(shí)段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現(xiàn)場(chǎng) 工作人員各就其位。

  10:00 主持人感謝各位嘉賓,并祝儀式結(jié)束辭,宣布xxx樓 盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)。

  10:03 公司領(lǐng)導(dǎo)陪同嘉賓參觀售樓部,客戶開(kāi)始進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)正 式選房。

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 9

  一、活動(dòng)主題

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)慶典

  二、 活動(dòng)時(shí)間

  20xx年xx月xx日

  三、活動(dòng)地點(diǎn)

  xx

  四、活動(dòng)目的

  1、塑造品牌、擴(kuò)大影響:

  通過(guò)開(kāi)盤(pán)慶典、PR(公關(guān)與新聞)活動(dòng),吸引兩大客戶群(已購(gòu)房客戶以及潛在客戶群)到現(xiàn)場(chǎng)積極參與樓盤(pán)活動(dòng)、全新塑造“ 樓盤(pán)”品牌形象,全面提升其知名度、美譽(yù)度,并最大范圍地形成有效傳播和影響;

  2、促成消費(fèi)、促進(jìn)銷(xiāo)售:

  通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)尚、高雅、喜慶氣氛的營(yíng)造,廣泛傳播“ 樓盤(pán)”開(kāi)盤(pán)之喜訊,吸引廣大消費(fèi)者的.眼球,為達(dá)成良好的市場(chǎng)銷(xiāo)售行為奠定基礎(chǔ);

  3、搶占市場(chǎng)、鞏固地位:

  慶典現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈、喜慶洋溢……以此次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)為契機(jī),大力打造“ 樓盤(pán)”品牌,并對(duì)之進(jìn)行廣泛宣傳、推廣,鞏固市場(chǎng)地位,為其今后更好的銷(xiāo)售成績(jī)打下良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。

  五、現(xiàn)場(chǎng)布置所需物料及人員安排

  (一)、典禮現(xiàn)場(chǎng):

  雙龍拱門(mén): 1座

  設(shè)置地點(diǎn):

  廣告氣柱: 20根

  設(shè)置地點(diǎn):

  西式花籃: 36個(gè)

  設(shè)置地點(diǎn):

  全新地毯: 100平方米

  設(shè)置地點(diǎn):

  進(jìn)口專(zhuān)業(yè)音響: 2套(含調(diào)音臺(tái)、支架話筒、無(wú)線話筒、功放全套設(shè)備)

  設(shè)置地點(diǎn):

  氣球編織: 100米

  設(shè)置地點(diǎn):

  禮儀綬帶: 10條

  備注:禮儀小姐佩帶

  簽到臺(tái): 2張

  設(shè)置地點(diǎn):

  簽到用具: 4套

  嘉賓胸花: 100朵

  剪彩用具: 8套

  剪彩花柱: 8套

  設(shè)置地點(diǎn):

  (二)、現(xiàn)場(chǎng)喜慶氣氛營(yíng)造:

  喜慶禮炮: 30門(mén)(剪彩儀式時(shí)施放,烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛)

  廣東南獅: 2頭(1對(duì),含吐福、點(diǎn)睛、采青等表演)

  (三)、現(xiàn)場(chǎng)人員:

  新聞?dòng)浾撸?待定

  專(zhuān)業(yè)主持人: 1人

  禮儀小姐: 10人

  備注:迎賓、簽到服務(wù)、剪彩儀式服務(wù)、發(fā)放宣傳資料等

  嘉賓接待處工作人員:待定

  備注:簽到服務(wù)、嘉賓接待、發(fā)放紅包等

  后勤服務(wù)人員: 待定

  攝像師: 1人

  備注:整場(chǎng)活動(dòng)全程攝像

  音控師: 1人

  舞獅人員: 8人

  演藝人員: 10人

  英國(guó)軍刀表演: 8人

  (四)、餐會(huì)現(xiàn)場(chǎng):

  餐 臺(tái): 待定

  餐 具: 待定

  食 品: 待定

  休閑帳篷: 待定

  餐會(huì)工作人員: 待定

  (五)、游園會(huì)現(xiàn)場(chǎng):

  游園設(shè)施: 待定

  游園項(xiàng)目: 猜謎、套圈、射飛鏢、夾玻璃珠、天堂路(待定)等

  游園會(huì)現(xiàn)場(chǎng)布置:待定

  六、活動(dòng)流程:

  (一)、開(kāi)盤(pán)慶典流程:

  活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間:20xx年12月18日

  12月17日 雙龍拱門(mén)、廣告氣柱、西式花籃、地毯、禮炮、音響、簽到臺(tái)、氣球編織、剪彩用具及剪彩花柱等現(xiàn)場(chǎng)物料全部安裝到位,嘉賓接待室作精心布置、時(shí)令水果、熱茶冷飲提前準(zhǔn)備;

  游園會(huì)現(xiàn)場(chǎng)布置完畢,包括游樂(lè)設(shè)施的放置;

  餐會(huì)現(xiàn)場(chǎng)布置完畢,包括餐臺(tái)的擺設(shè)以及休閑帳篷的放置;

  12月18日

  9:30 禮儀小姐、綬帶、嘉賓胸花、廣東南獅、攝像師、主持人以及現(xiàn)場(chǎng)工作人員全部到位

  10:00 音響奏樂(lè)、禮儀小姐迎賓服務(wù)、攝像師開(kāi)始工作

  10:00 嘉賓陸續(xù)到來(lái),嘉賓簽到、佩帶胸花,禮儀小姐引領(lǐng)賓客到接待室就座

  10:50 音響奏樂(lè),南獅特技表演

  11:05 主持人邀請(qǐng)全體嘉賓到典禮現(xiàn)場(chǎng)就位

  11:10 主持人宣布開(kāi)盤(pán)儀式開(kāi)始,介紹出席儀式的領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓

  11:15 XX地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)致歡迎詞

  11:20 市級(jí)主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)致賀詞

  11:25 物管公司領(lǐng)導(dǎo)講話

  11:30 特邀嘉賓致賀詞

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 10

  一、開(kāi)盤(pán)背景

  1、近幾個(gè)月,全國(guó)樓市普遍升溫,局部城市呈房?jī)r(jià)爆發(fā)狀態(tài),可以這樣說(shuō),國(guó)內(nèi)樓市已經(jīng)全面復(fù)蘇。作為三線城市的六安,由于樓市多年來(lái)已持續(xù)個(gè)性發(fā)展,受外部影響不大。但接下來(lái)預(yù)計(jì)可能會(huì)受到外部影響較大,會(huì)隨著外部樓市變化后形成蝴蝶效應(yīng)。

  2、六安城南板塊經(jīng)近年開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)后,漸趨成熟。尤其是錦繡華府開(kāi)盤(pán)后,著力提升了該區(qū)域房?jī)r(jià)。以此為區(qū)域房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo),說(shuō)明六安消費(fèi)者對(duì)區(qū)域價(jià)格已基本認(rèn)同,區(qū)域價(jià)格提升時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。

  3、本項(xiàng)目由于開(kāi)發(fā)節(jié)奏原因,一、二期中均出現(xiàn)項(xiàng)目中最佳位置的房源。即項(xiàng)目最佳房源已提前進(jìn)入市場(chǎng)。從獲得最佳開(kāi)發(fā)效益目標(biāo)來(lái)看,這是不利的。

  4、二期預(yù)約以來(lái),截止目前,約已有70余組客戶小訂,計(jì)二期180余套的占35%,若按140套計(jì)(可售房源),則為50%左右。至8月5日開(kāi)盤(pán)尚有2個(gè)星期,預(yù)計(jì)小訂客戶數(shù)可達(dá)100套左右。但存在部分客戶所訂房屋過(guò)于集中,若改進(jìn)入大訂可能會(huì)減少30%左右的客戶。

  二、推盤(pán)策略

  針對(duì)本期開(kāi)盤(pán)的條件背景,我們現(xiàn)制訂具有針對(duì)性二期推盤(pán)策略,力求既取得良好的銷(xiāo)售,又取得最佳的開(kāi)發(fā)效益。

  1、價(jià)位策略

  建議后面部分二期房源,以求掌握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)和獲得最佳開(kāi)發(fā)效益,若匆忙傾盤(pán)推出,對(duì)追求最佳效益不利,亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時(shí)推出后面的精品房源,具體看二期首推情況、價(jià)格拉升效益,但不遲于三期開(kāi)盤(pán)。如遇特殊情況,價(jià)格持續(xù)上升,樓市趨熱,且開(kāi)發(fā)資金回籠,則可經(jīng)營(yíng)三期推盤(pán)。銷(xiāo)控應(yīng)是本期推盤(pán)的主要策略之一。

  2、價(jià)格策略

  無(wú)論從大、小環(huán)境看,樓市回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。由于一期為求人氣,售價(jià)相對(duì)迎合市場(chǎng),走勢(shì)平淡。但二期價(jià)格必須拉升,在迎合市場(chǎng)基礎(chǔ)上,取得主動(dòng)性。我們應(yīng)堅(jiān)信:在目前背景下,此房子不愁賣(mài)。因此,我們建議本期銷(xiāo)售均價(jià)為2400元/平方米,除掉折扣及優(yōu)惠后,銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)際應(yīng)確保2350元/平方米左右。具體價(jià)格拉升雙方已經(jīng)商量確認(rèn)。這樣提價(jià)幅度的理由如下:

  a、大市趨上,影響消費(fèi)心理;

  b、華府一期高開(kāi),已確立區(qū)域房?jī)r(jià)標(biāo)桿;

  c、一期工程已亮相,新銷(xiāo)售部已遷入,形象加分;

  d、本期為園區(qū)最佳位置,物有所值

  3、效益目標(biāo)

  二期價(jià)位目標(biāo)應(yīng)與一期力求速度不同,在追求一定的去化量的同時(shí),更要強(qiáng)調(diào)效益,即經(jīng)濟(jì)效益。我們必須具有這樣的共識(shí):二期價(jià)位不單獨(dú)追求效益,即使市場(chǎng)稍顯遲緩,我們的效益目標(biāo)也不變化。操盤(pán)須耐心,耐心即機(jī)會(huì),機(jī)會(huì)即效益。應(yīng)該看到,這種機(jī)會(huì)已經(jīng)開(kāi)始形成。

  三、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案

  1、活動(dòng)目的

  為正式上市擴(kuò)大市場(chǎng)影響力;

  將產(chǎn)品正式推向市場(chǎng),樹(shù)立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象;

  以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度,吸引更多市場(chǎng)目光;

  為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀,加快口碑傳播,爭(zhēng)取更多關(guān)注。

  2、活動(dòng)意義

  吸引客戶,形成良好的市場(chǎng)口碑效應(yīng)一個(gè)項(xiàng)目的前期客戶來(lái)源,除了廣告等媒體吸引過(guò)來(lái)的外區(qū)客戶之外,很大的一部分來(lái)自區(qū)域客戶和通過(guò)區(qū)域居民對(duì)項(xiàng)目傳播而來(lái)的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時(shí),還應(yīng)在項(xiàng)目正式開(kāi)始銷(xiāo)售前后對(duì)針對(duì)區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動(dòng)。

  達(dá)到傳播目的,雖然本項(xiàng)目前期形象整體推進(jìn)良好,但本項(xiàng)目建筑外立面出來(lái)后,還未能很好的傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個(gè)性的`開(kāi)盤(pán)儀式,可以迅速達(dá)到向公眾傳播的效果。

  成交客戶,通過(guò)展示企業(yè)開(kāi)發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動(dòng)的襯托,前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì),增加社會(huì)親和力,在強(qiáng)化立身投資和升值潛力意識(shí)的同時(shí),進(jìn)一步擴(kuò)大和提高了企業(yè)與樓盤(pán)知名度;加深社會(huì)公眾印象,促進(jìn)銷(xiāo)售的良性發(fā)展,形成銷(xiāo)售熱潮,從而吸引更多的購(gòu)房者。

  3、活動(dòng)時(shí)間

  20xx年8月5日8:00~12:00

  4、活動(dòng)地點(diǎn)

  現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售部和銷(xiāo)售門(mén)前空地

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 11

  一、活動(dòng)意義

  響應(yīng)國(guó)家“全民健身.你我同行”號(hào)召,慶祝xx中心業(yè)戶開(kāi)業(yè)入駐,通過(guò)英派斯健身俱樂(lè)部承辦此次活動(dòng),通過(guò)腦力與體力的比拼,在發(fā)散思維的同時(shí),鍛煉身體。

  本次活動(dòng)在豐富xx企業(yè)文化的同時(shí),也激發(fā)了大家對(duì)于運(yùn)動(dòng)健康的積極性,加強(qiáng)xx業(yè)主之間的文化與精神交流。有助于增進(jìn)企業(yè)與企業(yè)之間,公司領(lǐng)導(dǎo)與員工之間的關(guān)系,增進(jìn)個(gè)體與群體之間的凝聚力。

  二、活動(dòng)口號(hào):

  全民健身.你我同行

  三、活動(dòng)時(shí)間

  宣傳時(shí)間:20xx.6.15--6.25 (海報(bào)與xxLED屏幕宣傳)

  報(bào)名時(shí)間:20xx.6.15- 6.25

  比賽時(shí)間20xx年6月26日16:00至19:30點(diǎn)

  四、活動(dòng)細(xì)節(jié)

  活動(dòng)地點(diǎn):xx中心廣場(chǎng)

  參與人員:全體xx中心業(yè)主戶(統(tǒng)一服裝 xx中心ogo T-shirt)

  五、活動(dòng)流程

  1、由主持嘉賓致辭

  2、賽前準(zhǔn)備

  (1)根據(jù)報(bào)名名單發(fā)放統(tǒng)一服裝

  (2)根據(jù)報(bào)名情況,安排運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目及分組

  (3)分配比賽場(chǎng)地

  (4)安排比賽裁判與負(fù)責(zé)人

  3、比賽流程

  (1)根據(jù)各項(xiàng)比賽規(guī)則進(jìn)行比賽

  (2)按比賽規(guī)則分出勝負(fù)

  4、頒獎(jiǎng)典禮

  A、請(qǐng)負(fù)責(zé)人致辭

  B、請(qǐng)禮儀準(zhǔn)備獎(jiǎng)品

  C、請(qǐng)頒獎(jiǎng)嘉賓為獲獎(jiǎng)運(yùn)動(dòng)員頒獎(jiǎng)

  5、閉幕儀式

  六、比賽項(xiàng)目

  1、自行車(chē)慢騎

  道具:?jiǎn)诬?chē)三輛

  參加人員:以個(gè)人為單位進(jìn)行比賽

  比賽規(guī)則:?jiǎn)诬?chē)在長(zhǎng)30米的跑道上騎行,要求整個(gè)過(guò)程中腳不著地,速度最慢者獲勝。設(shè)置前3名。

  配合人員:裁判1人

  2、結(jié)對(duì)而行

  道具:繩子若干(取6組時(shí)間所用最短的)

  比賽規(guī)則:6人一組(可男女混合),每團(tuán)隊(duì)最多可報(bào)2組參加;比賽開(kāi)始前先把每一組人員的左腿或右腿綁在一起,多組并排一起站在起跑線上,裁判喊"開(kāi)始"時(shí),各隊(duì)齊出,最先到達(dá)終點(diǎn)的隊(duì)獲勝(30米)。

  配合人員:裁判:1人

  3、平板支撐

  比賽規(guī)則:5人一組,同時(shí)俯臥,雙肘彎曲支撐在地面上,肩膀和肘關(guān)節(jié)垂直于地面,雙腳踩地,身體離開(kāi)地面,軀干伸直,頭部、肩部、胯部和踝部保持在同一平面,腹肌收緊,盆底肌收緊,脊椎延長(zhǎng),眼睛看向地面,開(kāi)始計(jì)時(shí),保持姿勢(shì)最長(zhǎng)者獲勝。

  配合人員:裁判1人、發(fā)獎(jiǎng)品1人

  4、12次俯臥撐

  比賽規(guī)則:以個(gè)人為單位進(jìn)行比賽,做俯臥撐第一次1,第二次2個(gè),第三次3個(gè),以此類(lèi)推,第十二次12個(gè)。完成十二次的獲勝。

  注意事項(xiàng):每次之間停頓不超過(guò)3秒

  配合人員:裁判:1人

  5、跳繩比賽

  比賽規(guī)則:比賽時(shí)間3分鐘,跳繩數(shù)量最多的.獲勝,設(shè)前3名。

  注意事項(xiàng):3分鐘之內(nèi)最多可停頓2次,兩次以上者成績(jī)無(wú)效。

  配合人員:裁判2人

  6、夾吸管(取2組每組的第一名)

  吸管嘴鼻相傳,由一頭傳至另一頭,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)傳遞數(shù)量最多隊(duì)獲勝(不準(zhǔn)用嘴咬,不準(zhǔn)用手)吸管落地需從頭開(kāi)始

  配合人員:裁判:2人

  7、拔河(1、2名有獎(jiǎng)品)

  比賽規(guī)則:實(shí)行三局兩勝制,各方均應(yīng)男女混合。(每組10人、5男5)

  配合人員:裁判1人

  8、螃蟹賽跑

  比賽規(guī)則:

  (1)參賽隊(duì)員一雙人小組參賽,賽道長(zhǎng)30米

  (2)一次七組同時(shí)比賽,成縱隊(duì)站在起點(diǎn)線。聽(tīng)到預(yù)備信號(hào)時(shí),同組兩人背對(duì)背用軀干夾抵住一氣球。聽(tīng)到開(kāi)始信號(hào)后,兩人像螃蟹狀橫著向終點(diǎn)線跑去,先完成的三隊(duì)獲勝。

  注意事項(xiàng):

  (1)聽(tīng)到開(kāi)始信號(hào)夾好球后方可離開(kāi)起跑線

  (2)中途球落地,必須從落地處夾起才能繼續(xù)進(jìn)行。

  (3)抱球跑者取消比賽資格。

  配合人員:裁判2人

  9、尋寶

  場(chǎng)地范圍為整個(gè)比賽場(chǎng)地,在場(chǎng)地周?chē)啬鋬丢?jiǎng)憑證,集齊者可去兌獎(jiǎng)處兌換獎(jiǎng)品

  10、撕銘牌15;00用時(shí)30mins

  比賽規(guī)則:選A B兩隊(duì)人員根據(jù)人數(shù)選擇分組由所有人抓鬮(裁判人員知道A B兩隊(duì)人員分別是誰(shuí)但隊(duì)員自己對(duì)于自己所扮演角色不知道,由裁判將A B小標(biāo)放入A B兩隊(duì)人員銘牌中);A B兩隊(duì)隊(duì)員均不知道各自隊(duì)員如A隊(duì)成員撕下自己隊(duì)員銘牌則一起出局若成功撕下B隊(duì)成員銘牌可被告知自己是A隊(duì)成員。最后判定最后未被撕下銘牌的隊(duì)員所在隊(duì)伍獲勝。

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 12

  一、時(shí)間:

  20xx年xx月xx日上午。

  二、地點(diǎn):

  xxx售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。

  三、人員:

  工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

  四、擬邀貴賓:

  市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。

  五、擬邀媒體:

  xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx新聞臺(tái)等。

  六、預(yù)定目標(biāo):

  對(duì)外傳達(dá)xxxxxx開(kāi)盤(pán)典禮的信息,顯示企業(yè)實(shí)力,擴(kuò)大xxxxxx的社會(huì)知名度和美譽(yù)度,體現(xiàn)xxxxxx的美好前景,促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售,與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān),樹(shù)立xx地區(qū)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司積極良好的社會(huì)形象,并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

  七、會(huì)場(chǎng)布置:

  1、主席臺(tái)區(qū):主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊,主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng),臺(tái)面鋪有紅色地毯,背景墻為噴繪畫(huà)面,主題為“xxxxxx開(kāi)盤(pán)慶典儀式”。

  2、簽到處:來(lái)賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

  3、禮品發(fā)放區(qū):xx屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

  4、貴賓休息區(qū):可放在xxxx售樓中心現(xiàn)場(chǎng),設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾,擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

  八、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)要點(diǎn):

  1、室內(nèi)外表現(xiàn)

  1)彩旗(彩條)

  2)xx在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛,掛在沿街燈柱上,用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。

  盆景花卉

  在售樓處大廳的各個(gè)角落,分別擺設(shè),以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

  3)氣拱門(mén)、氣球

  在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門(mén)、熱氣球、道旗,借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。

  2、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容:

  1)軍樂(lè)隊(duì):用于演奏振奮人心的樂(lè)曲,作為背景音樂(lè)貫穿開(kāi)盤(pán)慶典儀式的始終。

  2)腰鼓隊(duì):在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì),用于迎賓和送賓,增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。

  3)舞獅活動(dòng):在儀式過(guò)程中穿插舞獅活動(dòng)表演,預(yù)示著xxxxxx美好的發(fā)展前景。

  3、開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)配合:

  以“1000元當(dāng)10000元,不買(mǎi)房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題,吸引客戶踴躍購(gòu)房,形成讓利于客戶、開(kāi)盤(pán)即旺銷(xiāo)的`良好公眾形象。

  活動(dòng)文案如下:

  為酬謝首批客戶,開(kāi)發(fā)商特斥資80萬(wàn)元,于9月30日現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售購(gòu)房VIP卡100張,并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。購(gòu)房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元,卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種,持卡人在購(gòu)房時(shí)可沖抵與VIP卡同等金額的房款,購(gòu)房VIP卡系無(wú)記名卡,可自由轉(zhuǎn)讓。

  抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購(gòu)房券5000元10名,購(gòu)房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名,均可沖抵房款,品牌電飯煲20個(gè),品牌電熨斗20個(gè),中獎(jiǎng)率100%,抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送。贈(zèng)完為止,以上酬賓活動(dòng)由xx市公證處全程公證。

  現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序,按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì),9月30日早上6:00開(kāi)始接受排隊(duì)。

  本公司將于20xx年9月30日上午8:00開(kāi)始發(fā)送“排號(hào)出入卡”。

  獲得“排號(hào)出入卡”后,每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。

  “購(gòu)房VIP卡”在購(gòu)房?jī)稉Q時(shí),必須與購(gòu)卡收據(jù)一并出示,方為有效。

  活動(dòng)規(guī)定:參與者必須年滿18歲以上,具有完全民事行為能力,持有效身份證明的中國(guó)公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國(guó)公民(每人限購(gòu)、取卡一張)

  購(gòu)房VIP卡售出不退,購(gòu)房時(shí)沖抵購(gòu)房款;不購(gòu)房或超過(guò)購(gòu)房時(shí)間期限此卡作廢,不予兌換。可以自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格自定。

  購(gòu)房VIP卡在購(gòu)房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款,每套房?jī)H限使用一張卡。

  本次活動(dòng)對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶無(wú)效。

  4、籌備工作:

  1)擬定與會(huì)人員。于xx月xx日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。

  2)提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬,并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。

  3)提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

  4)落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

  5)提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

  6)做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋

  7)提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門(mén)所需的審批。

  5、來(lái)賓身份識(shí)別:來(lái)賓到場(chǎng)后,禮儀小姐為來(lái)賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

  6、人員安排:

  1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名,入口處4名,簽到處2名,會(huì)場(chǎng)區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

  2)工作人員15名;

  3)公司工作人員30名;

  九、儀式流程:

  09:00-09:30xx所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類(lèi)工作人員以及表演人員。

  09:30-09:50xx來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品。客戶可入售樓現(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。

  09:50-10:00xx貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。

  10:00-10:08xx儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。

  10:08-10:13xx公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。

  10:13-10:25xx舞獅表演。

  10:25-10:35xx政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。

  10:35-10:50xx主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為xxxxxx開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩,吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放,儀式達(dá)到高潮。

  10:50-11:00xx主持人宣布典禮結(jié)束,來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。

  11:00xx客戶簽約,開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售活動(dòng)正式展開(kāi)。

  十、媒體計(jì)劃:

  1、xx報(bào)紙廣告

  27日、28日、30日在《xx日?qǐng)?bào)》第x版刊登整版廣告,告知xxxxxx開(kāi)盤(pán)的信息。

  2、電視廣告

  xx電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像,制成VCD,作為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的資料。并由xx電視臺(tái)制作新聞,報(bào)道整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的情況,進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。

  3、電臺(tái)廣告

  在開(kāi)盤(pán)前后兩個(gè)月播出xxxxxx開(kāi)盤(pán)的信息。

  4、印刷品廣告

  樓書(shū)、海報(bào)已印制完畢,采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。

  十一、廣告預(yù)算

  1。《xx日?qǐng)?bào)》27、28、30日整版xxxxxxx元

  2。電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像及新聞報(bào)道xxxxxx元

  3。電臺(tái)廣告宣傳xxxxxx元

  4、開(kāi)盤(pán)儀式場(chǎng)地戶外廣告管理處審批xxxxx元

  5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用xxxxxx元

  (含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金)

  6。氣球(開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道)xxxxxx元

  7。鮮花盆景租賃xxxxxx元

  共計(jì)xxxxxxxx元

  地產(chǎn)活動(dòng)方案小學(xué)生端午節(jié)活動(dòng)方案大課間活動(dòng)方案

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 13

  一、活動(dòng)主題:

  “炫尚魅力圈層生活”

  ——青島公館開(kāi)盤(pán)暨答謝盛宴

  二、活動(dòng)目的`:

  客戶答謝:感謝客戶對(duì)項(xiàng)目的信賴與支持產(chǎn)品推介:進(jìn)一步增加客戶對(duì)于項(xiàng)目的信心開(kāi)盤(pán)暨現(xiàn)房發(fā)售儀式啟動(dòng)

  三、活動(dòng)時(shí)間:

  20xx年3月17日18:00—21:00

  四、活動(dòng)地點(diǎn):

  弄海園鉑宮會(huì)所及露天廣場(chǎng)

  五、活動(dòng)形式:

  聯(lián)誼酒會(huì)

  六、活動(dòng)流程:

  18:00————18:20嘉賓簽到,弦樂(lè)尊貴迎賓

  18:20————18:25主持人上臺(tái)致辭,晚會(huì)開(kāi)始

  18:25————19:10項(xiàng)目推介展示

  19:10————19:15嘉賓晚宴區(qū)落座

  19:15————19:25項(xiàng)目代表致辭

  19:25————19:35情景劇表演

  19:35————19:45開(kāi)盤(pán)儀式開(kāi)始

  19:45————19:50晚宴開(kāi)始

  19:50————20:00女子樂(lè)坊表演

  20:00————20:05領(lǐng)導(dǎo)致祝酒詞

  20:05————20:10藍(lán)調(diào)爵士樂(lè)表演

  20:10————20:20業(yè)主嘉賓代表發(fā)言

  20:20————20:25豎琴藝術(shù)表演

  20:25————20:35互動(dòng)環(huán)節(jié)一(青島公館限量版紀(jì)念手模)

  20:35————20:50互動(dòng)環(huán)節(jié)二(書(shū)法家現(xiàn)場(chǎng)題字贈(zèng)送嘉賓)

  20:50————20:55歌手獻(xiàn)唱

  20:55————21:00焰火表演,晚會(huì)結(jié)束

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 14

  做區(qū)域客戶耕耘,快速去化房源,從而與山語(yǔ)銀城相抗衡。例證:瑜璟灣

  背景:

  棲霞建設(shè)首次進(jìn)入無(wú)錫所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。地段在梁溪河畔,無(wú)錫熱點(diǎn)的居住板塊,占地268555平米,總建540000平米。

  注:

  棲霞建設(shè)目前在江蘇省內(nèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)排名列位第一,同時(shí)也是上市房產(chǎn)企業(yè)。

  策略:

  強(qiáng)調(diào)企業(yè)實(shí)力及品牌,高價(jià)格進(jìn)入無(wú)錫市場(chǎng),控制放盤(pán)量,價(jià)格高開(kāi)高走,并采用買(mǎi)房送車(chē)位的形式搭售車(chē)位,對(duì)有車(chē)族形成購(gòu)買(mǎi)誘惑。

  效果:提前預(yù)支了未來(lái)價(jià)格上升空間,同時(shí)賣(mài)房送車(chē)位使客戶來(lái)源變的相對(duì)單一。目前二期產(chǎn)品雖采用大幅度明折明扣的方式,但整體房源去化也較為緩慢。

  經(jīng)驗(yàn):在產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)不突出,缺乏特色的背景下,對(duì)自身品牌和市場(chǎng)過(guò)于樂(lè)觀。以高價(jià)格進(jìn)入市場(chǎng),存在高風(fēng)險(xiǎn)。可比典型項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)及啟示-客戶策略啟示:以務(wù)實(shí)的價(jià)格策略,獲得客戶的追捧,廣開(kāi)客戶渠道,快馬加鞭去化房源,保證資金鏈,在目前的市場(chǎng)環(huán)境中較為可取。例證:山語(yǔ)銀城現(xiàn)場(chǎng)展示能讓潛在客戶提前感知在社區(qū)生活中的.場(chǎng)景,對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期銷(xiāo)售有著重要的作用。如山語(yǔ)銀城在銷(xiāo)售前期便完成、并有效利用這些展示成為了銷(xiāo)售的主要道具。

  足夠以及充分的現(xiàn)場(chǎng)展示設(shè)置,一方面顯示發(fā)展商的實(shí)力,同時(shí)也是告知客戶——這是未來(lái)生活的展現(xiàn),給予客戶信心,從而推動(dòng)其購(gòu)買(mǎi)。啟示:開(kāi)盤(pán)前“展示先行、充分到位”可比典型項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)及啟示-現(xiàn)場(chǎng)展示策略例證:山語(yǔ)銀城可比典型項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)及啟示-現(xiàn)場(chǎng)展示策略展示標(biāo)準(zhǔn):材料展示、樣板房、示范區(qū)會(huì)所、準(zhǔn)現(xiàn)樓(建筑、環(huán)境)…例證:山語(yǔ)銀城前提:首先完善現(xiàn)場(chǎng)展示吸引客戶眼球,以優(yōu)越的自然環(huán)境以及高水準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)展示將項(xiàng)目形象拉升到高位。

  在長(zhǎng)時(shí)間蓄水后,開(kāi)盤(pán)的價(jià)格策略采取平開(kāi)策略,同時(shí)在開(kāi)盤(pán)價(jià)格基礎(chǔ)上,推出四重開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案,營(yíng)造火爆的銷(xiāo)售場(chǎng)面,開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)250余套,在逆市中成為了濱湖區(qū)的聚焦點(diǎn),但仍然低于開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)期目標(biāo)。

  開(kāi)盤(pán)后通過(guò)自然資源的挖掘以及其他公建配套的完善,拉升項(xiàng)目檔次,價(jià)格卻始終未有上調(diào)。

  后期通過(guò)客戶網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)張,客戶口碑的提高,但銷(xiāo)售量卻呈遞減趨勢(shì),整體銷(xiāo)售狀況不容樂(lè)觀。

  山語(yǔ)銀城開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠政策

  1、銀城會(huì)會(huì)員優(yōu)惠1%

  2、開(kāi)盤(pán)期優(yōu)惠1%

  3、一次性付款優(yōu)惠、純商業(yè)性貸款優(yōu)惠1%

  4、預(yù)付壹萬(wàn)元車(chē)位定金購(gòu)房?jī)?yōu)惠1%

  5、銀城地產(chǎn)業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證優(yōu)惠1%可比典型項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)及啟示-價(jià)格策略

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 15

  活動(dòng)主題

  新年開(kāi)盤(pán)送紅包 有錢(qián)任性等你拿

  活動(dòng)時(shí)間

  20xx年1月17日(周六)

  活動(dòng)地點(diǎn)

  項(xiàng)目銷(xiāo)售接待中心

  活動(dòng)準(zhǔn)備:

  1、氛圍布置:現(xiàn)場(chǎng)布置氣球、對(duì)聯(lián)、紅燈籠、鞭炮掛飾、窗花、中國(guó)結(jié)等節(jié)日小道具,營(yíng)造新年的氣氛,使客戶感受濃烈的新年氣息。

  2、活動(dòng)物料:

  (1)準(zhǔn)備直徑1.5m的轉(zhuǎn)盤(pán)一個(gè),將轉(zhuǎn)盤(pán)平均分為10個(gè)等級(jí),分別為5元、10元、25元、50元、66元、88元、100元、200元、維修基金、契稅(可將維修基金和契稅的區(qū)域放大,客戶轉(zhuǎn)到這個(gè)區(qū)域幾率變大),轉(zhuǎn)盤(pán)平均劃分為多塊區(qū)域,在每塊區(qū)域上標(biāo)出紅包金額。

  (2)宣傳活動(dòng)單頁(yè)。

  3、輔助物料:一些可口的小點(diǎn)心及糖果。

  活動(dòng)內(nèi)容:

  1、 主持人宣布活動(dòng)開(kāi)始,進(jìn)行當(dāng)天活動(dòng)流程的簡(jiǎn)單解說(shuō),穿插項(xiàng)目簡(jiǎn)介。 宣讀游戲規(guī)則,以及獲得紅包客戶的`領(lǐng)取方法。

  2、有獎(jiǎng)問(wèn)答

  主持人根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行提問(wèn),答對(duì)者即可參與游戲環(huán)節(jié),獲得一次轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)盤(pán)拿紅包的機(jī)會(huì)。

  3、游戲時(shí)間

  轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)盤(pán),贏紅包;轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)盤(pán)時(shí),指針停止時(shí),指到哪塊兒區(qū)域,該客戶就領(lǐng)取當(dāng)塊區(qū)域上所標(biāo)金額的紅包。

  活動(dòng)流程:

  a. (10:30——11:00):工作人員到位,布置活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),完成活動(dòng)準(zhǔn)備工作,播放暖場(chǎng)音樂(lè)(以輕快、舒緩的音樂(lè)為主)。

  b. (11:00——11:30):引導(dǎo)來(lái)訪人員入場(chǎng)、簽到;說(shuō)明活動(dòng)內(nèi)容,發(fā)放項(xiàng)目宣傳資料;領(lǐng)導(dǎo)致辭;銷(xiāo)售人員開(kāi)拓新客源,增加案場(chǎng)人氣和客留時(shí)間,提高客戶對(duì)項(xiàng)目品牌的認(rèn)可度,為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)造勢(shì)。

  c. (11:00——13:00):活動(dòng)開(kāi)始后,來(lái)訪人員搶答主持人出的問(wèn)題(跟項(xiàng)目有關(guān)的問(wèn)題),回答對(duì)了問(wèn)題進(jìn)入轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)盤(pán)、拿紅包的游戲環(huán)節(jié)。

  ① 根據(jù)轉(zhuǎn)盤(pán)上的大小金額,轉(zhuǎn)到多大的金額,送多大金額的額現(xiàn)金紅包;

  ② 轉(zhuǎn)到維修基金和契稅的顧客,購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目的則可以在總房款中免去送維修基金和契稅的金額。

  (備注:1、每位客戶僅限回答問(wèn)題正確后,領(lǐng)取現(xiàn)金紅包,中獎(jiǎng)后填寫(xiě)個(gè)人信息,登記無(wú)誤后領(lǐng)獎(jiǎng),購(gòu)房?jī)?yōu)惠獎(jiǎng)需與工作人員進(jìn)行具體事項(xiàng)溝通。2、轉(zhuǎn)盤(pán)上的指針若停留在,兩個(gè)紅包之間的分界線上,則重新轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)盤(pán)。)

  d. (活動(dòng)后期)答謝來(lái)訪客戶,清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),對(duì)客戶信息進(jìn)行存檔并及時(shí)跟蹤回訪。

  注:活動(dòng)需提前一星期準(zhǔn)備到位

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 16

  1、活動(dòng)的目的

  1)著重針對(duì)樓盤(pán)的嶄新標(biāo)志與形象,公開(kāi)展示于大眾面前,使到場(chǎng)各嘉賓與貴賓眼前一亮,使xx項(xiàng)目的新形象能迅速傳播開(kāi)來(lái),擴(kuò)大xx項(xiàng)目的社會(huì)知名度和美譽(yù)度。

  2)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的擺設(shè)與包裝細(xì)微處也體現(xiàn)出xx項(xiàng)目的高品位、高格調(diào)形象,再鋪以嶄新的形象及清晰訴求定位,從而促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。

  3)對(duì)外宣傳xx項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的信息。

  4)重新樹(shù)立xx項(xiàng)目的品牌形象。

  5)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān),樹(shù)立xx項(xiàng)目積極良好的社會(huì)形象。

  2、活動(dòng)概況

  1)活動(dòng)名稱:xx項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)慶典,慶祝首期業(yè)主入伙會(huì)。

  2)開(kāi)盤(pán)時(shí)間:20xx年xx月xx日。

  3)地點(diǎn):xx項(xiàng)目售樓部。

  4)參與人員:工作人員、客戶、廣告公司等。

  5)擬邀政府嘉賓:有關(guān)政府主管領(lǐng)導(dǎo)

  6)貴賓:邀請(qǐng)企業(yè)級(jí)貴賓、首期所有業(yè)主,潛在買(mǎi)家。

  3、造勢(shì)篇

  (1)利用原有資源傳播

  1)針對(duì)以往到xx項(xiàng)目看樓的潛在買(mǎi)家,使用以往的記錄資料,以電話訪問(wèn)此批潛在買(mǎi)家,以鄭重的形式邀請(qǐng)此群體出席開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng),并在電話中向此批買(mǎi)家強(qiáng)調(diào)開(kāi)盤(pán)慶典日的利益點(diǎn),如禮品、購(gòu)樓優(yōu)惠等,使此批買(mǎi)家再一次來(lái)臨xx項(xiàng)目,利用各種利益點(diǎn)誘導(dǎo)他們購(gòu)買(mǎi),同時(shí)向買(mǎi)家咨詢是否有親朋好友有意向買(mǎi)樓,并爭(zhēng)取向他們?nèi)〉糜H朋好友的電話或可通過(guò)他們來(lái)通知。

  2)邀請(qǐng)函不能隨便派發(fā),只能視情況派發(fā)。

  3)業(yè)主的邀請(qǐng)方法同上。

  4)邀請(qǐng)函以郵寄形式郵發(fā)至潛在買(mǎi)家的住所。

  (2)積極開(kāi)拓新渠道傳播

  1)活動(dòng)前腰盡快落實(shí)高檔消費(fèi)者場(chǎng)所

  2)針對(duì)高檔消費(fèi)場(chǎng)所,例如咖啡廳、五星級(jí)酒店等,在此類(lèi)場(chǎng)所擺放活動(dòng)單張,作為免費(fèi)索取的資料,如咖啡廳可以在餐紙上印刷慶典活動(dòng)內(nèi)容,進(jìn)一步接觸目標(biāo)消費(fèi)群體。

  4、現(xiàn)場(chǎng)布置

  1)主席臺(tái)區(qū):主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū),設(shè)在樓盤(pán)大門(mén)的一側(cè)較空的位置,主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專(zhuān)用致辭臺(tái),右側(cè)為主持人用立式麥克風(fēng),地面鋪有紅色地毯。

  2)嘉賓區(qū):可放在剪彩區(qū)域前和兩側(cè)。

  3)簽到處:來(lái)賓簽到處設(shè)置在樓盤(pán)大門(mén)旁。簽到處配有禮儀小姐。

  4)禮品發(fā)放區(qū):簽到處的桌子也可以作為禮品發(fā)放桌。

  5)貴賓休息區(qū):可在xx項(xiàng)目售樓部?jī)?nèi)辟一專(zhuān)區(qū),設(shè)置沙發(fā)、茶幾、飲料、水果、濕毛巾等,并擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

  6)洽談區(qū):已有的小型會(huì)議桌。

  5、物料準(zhǔn)備及用途

  1)形象畫(huà)冊(cè):開(kāi)盤(pán)當(dāng)天,所有到場(chǎng)嘉賓均可獲得精裝的形象畫(huà)冊(cè)一份,以后視每位客戶需求派發(fā),一般別墅級(jí)客戶才派發(fā),小高層則另行針對(duì)需求派發(fā)單張,由售樓小姐視情況派發(fā)。

  2)大禮品:主要派發(fā)給有意向購(gòu)樓的高端客戶及所有已交定金的客戶,由售樓小姐視情況派發(fā)。

  3)小禮品:主要派發(fā)給所有到樓參觀的客戶及有意向購(gòu)買(mǎi)小高層的客戶,高端客戶則連同大禮品一同派發(fā)。

  4)手提袋:用以放置禮品及畫(huà)冊(cè)予客戶。

  5)光盤(pán):制作一批容量為100m的玉石形異形光盤(pán),光盤(pán)內(nèi)容為xx項(xiàng)目的形象影視片,向所有來(lái)賓、參觀者派發(fā),或免費(fèi)索取。

  6)形象折頁(yè):延用形象畫(huà)冊(cè)的風(fēng)格與內(nèi)容,折頁(yè)的用途為形象畫(huà)冊(cè)的簡(jiǎn)裝版,用以降低成本及方便派發(fā),視情況而用。

  7)系列促銷(xiāo)單張,制作一套系列單張,針對(duì)不用用戶的不同需求而設(shè),作為促銷(xiāo)的有力手段之一,單張的訴求可以分為不同戶型的訴求、配套的訴求、人文訴求等,整套單張以封套的'形式裝置,或分開(kāi)派發(fā),方便實(shí)用,可長(zhǎng)期放置于售樓部作免費(fèi)索取的資料。

  8)慶典當(dāng)天使用拱門(mén)、升氣球等促銷(xiāo)物品營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛。

  9)拱門(mén)及升氣球活動(dòng)建議在大路口人口處,使路邊的群體也能一目了然,并藉此吸引人流到xx項(xiàng)目門(mén)外湊熱鬧,以增加開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的人氣。

  10)慶典活動(dòng)單張:開(kāi)盤(pán)前10d布置于本市當(dāng)?shù)氐母邫n消費(fèi)場(chǎng)所,盡可能把消息廣泛傳播開(kāi)來(lái)。

  6、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)篇

  (1)揭幕啟動(dòng)儀式

  由嘉賓揭幕xx項(xiàng)目的新ogo儀式,在主席臺(tái)的中心位置,放置一個(gè)精雕玉石,在儀式進(jìn)行同時(shí),領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺(tái),為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)剪彩,活動(dòng)也在此時(shí)達(dá)到高潮,吉慶禮花開(kāi)始燃放,以烘托熱烈的氣氛。

  (2)現(xiàn)場(chǎng)穿插活動(dòng)

  在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日,穿插南獅采青、點(diǎn)睛表演,預(yù)示著xx項(xiàng)目美好的發(fā)展前景。在現(xiàn)場(chǎng)安排一支5—8人組成琵琶樂(lè)隊(duì),或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓,增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。

  活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)備有香檳,由董事長(zhǎng)致辭后開(kāi)香檳慶祝,并倒至組成金字塔的高腳杯內(nèi),各來(lái)賓、業(yè)主取酒共飲共同慶祝典禮。

  (3)特別活動(dòng)

  本地區(qū)首個(gè)夜間看的樓盤(pán)。

  1)活動(dòng)出發(fā)點(diǎn):本地區(qū)大部分的人口均在白天上班,晚上才下班,能看樓的時(shí)間較少,多數(shù)要等至下班才能看樓。

  2)活動(dòng)構(gòu)思:選擇2—3臺(tái)面包車(chē)使用,車(chē)身上噴上x(chóng)x項(xiàng)目的形象及標(biāo)志,作為夜間看樓的交通工具,免費(fèi)為日常工作較忙的人士在夜間接送他們到xx項(xiàng)目看樓。這樣既方便看目標(biāo)群體,也吸引了大部分人對(duì)“夜間看樓”的興趣于好奇,吸引他們到現(xiàn)場(chǎng),以期能大大促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。

  (4)特別活動(dòng)與開(kāi)盤(pán)慶典相結(jié)合

  在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天,把夜間看樓的概念鄭重宣布。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天,當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓們致辭后,夜間看樓車(chē)徐徐開(kāi)出樓盤(pán)。并在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天,可設(shè)定在本地區(qū)幾個(gè)點(diǎn)接送之用,以增加開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的氣氛及造成本地區(qū)的一個(gè)熱點(diǎn)話題。

  (5)針對(duì)業(yè)主活動(dòng)

  開(kāi)盤(pán)當(dāng)天,評(píng)選出最具權(quán)威、最德高望重、最有品位的業(yè)主。最具權(quán)威的業(yè)主主要從職業(yè)上進(jìn)行考評(píng),最德高望重的業(yè)主主要從社會(huì)地位上進(jìn)行考評(píng),最具品位的業(yè)主主要從家居裝飾及生活態(tài)度上考評(píng)。

  獲獎(jiǎng)的三名業(yè)主均可得到豐厚的獎(jiǎng)品,獎(jiǎng)品建議能體現(xiàn)出尊貴、能代表他們身份、地位、可考慮高爾夫球套裝、名畫(huà)、高級(jí)釣魚(yú)套裝等。

  7、媒體包裝篇

  (1)戶外媒體

  在本地區(qū)繁華地段和高速公路出入口投放大型的戶外路牌及霓虹燈,以樹(shù)立樓盤(pán)的新形象。

  (2)發(fā)掘新型媒體——本地區(qū)圖

  通過(guò)xx項(xiàng)目于本地政府的關(guān)系,與地圖出版商洽,出版本地區(qū)地圖,地圖作用主要展示本地區(qū)的旅游景點(diǎn),并把xx項(xiàng)目列為景點(diǎn)之一,在地圖背面印上x(chóng)x項(xiàng)目的項(xiàng)目具體介紹,使地圖成為xx項(xiàng)目的一個(gè)優(yōu)良、獨(dú)特的新媒體。

  地圖的銷(xiāo)售途徑除了以政府的常規(guī)形式銷(xiāo)售,如書(shū)店、士多、報(bào)紙售賣(mài)點(diǎn)等銷(xiāo)售外,更可與本地區(qū)各個(gè)有關(guān)的公路收費(fèi)站作為免費(fèi)派發(fā),收費(fèi)員可視車(chē)輛的大小而派發(fā),如小車(chē)及面包車(chē)可免費(fèi)派發(fā),面包以上的較大車(chē)輛則不派發(fā)。

  (3)區(qū)內(nèi)形象裝飾

  區(qū)內(nèi)裝飾系統(tǒng)工程:著重建設(shè)區(qū)內(nèi)的裝飾系統(tǒng),例如燈旗、垃圾箱、正在施工的樓盤(pán)的包裝形象等,使去內(nèi)的形象迅速整頓起來(lái),以配合新形象的步調(diào)一致。樓盤(pán)外墻裝飾工程:重新裝飾樓盤(pán)的整體外墻,務(wù)求令經(jīng)過(guò)的樓盤(pán)的客戶也能受外墻的吸引,細(xì)心觀賞,增加樓盤(pán)的品味,促進(jìn)銷(xiāo)售。

  8、開(kāi)盤(pán)慶典儀式流程

  09:00—09:30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。

  09:00—09:50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有簽到處并同時(shí)發(fā)送禮品。貴賓、嘉賓、客戶可憑請(qǐng)柬內(nèi)附禮品卷領(lǐng)取禮品。嘉賓進(jìn)入會(huì)場(chǎng)休息;貴賓引入vip室。樂(lè)隊(duì)奏迎賓曲。

  09:50—10:00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。

  10:00—10:08儀式開(kāi)始,主持人開(kāi)場(chǎng)白,介紹嘉賓

  10:08—10:13公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。

  10:13—10:25南獅點(diǎn)睛(政府貴賓為南獅點(diǎn)睛),采青表演。

  10:25—10:30政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。

  10:30—10:35主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為xx項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩,升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)燃燒,儀式達(dá)到高潮。

  10:35—10:40宣布三名獲獎(jiǎng)業(yè)主

  10:40—10:50由董事長(zhǎng)為業(yè)主頒獎(jiǎng),獲獎(jiǎng)業(yè)主發(fā)言。

  10:50—11:00主持人宣布典禮結(jié)束,嘉賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 17

  目前,本案在市區(qū)售樓處已經(jīng)完全對(duì)外開(kāi)放,為了擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力,使售樓處肩負(fù)更多銷(xiāo)售以外的功能,在周邊區(qū)域甚至整個(gè)市場(chǎng)形成話題,增加來(lái)訪,提升人氣,我們現(xiàn)擬定在售樓處內(nèi)可舉行的持續(xù)性暖場(chǎng)活動(dòng)。

  一、大主題:錦繡魅力好榜樣

  以榜樣之名身體力行,號(hào)召組織持續(xù)的暖場(chǎng)活動(dòng),成為區(qū)域內(nèi)茶余飯后的`談資

  二、暖場(chǎng)小活動(dòng)

  1、觀賞類(lèi):

  活動(dòng)一:冰影盛宴

  ①售樓處門(mén)口制作特大有“冰“效果的LOGO,制造燈火通明的效果引起關(guān)注。

  ②售樓處內(nèi)部可通過(guò)干冰適當(dāng)制造煙霧效果,以突出“冰影“主題。③售樓處內(nèi)部組織觀看近期優(yōu)秀電影。

  ④現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備多種茶歇及冷飲,以備來(lái)訪客戶飲用品嘗。

  活動(dòng)二:魔法假日

  ①邀請(qǐng)魔術(shù)師現(xiàn)場(chǎng)教學(xué),現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)近景魔術(shù)的神奇魅力,將神秘魔術(shù)傳授到場(chǎng)嘉賓。

  ②現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備茶歇及冷飲,以備來(lái)訪客戶飲用品嘗。

  活動(dòng)三:現(xiàn)場(chǎng)素描

  ①邀請(qǐng)畫(huà)師現(xiàn)場(chǎng)對(duì)客戶或模特進(jìn)行素描,以活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛,增加人氣。

  ②現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備茶歇及冷飲,以備來(lái)訪客戶飲用品嘗。

  活動(dòng)四:歌聲魅影

  ①邀請(qǐng)樂(lè)隊(duì)或歌手現(xiàn)場(chǎng)演繹,以活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛。

  ②現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備茶歇及冷飲,以備來(lái)訪客戶飲用品嘗。

  活動(dòng)五:茶香品茗

  ①邀請(qǐng)茶藝師傅現(xiàn)場(chǎng)表演茶道,同時(shí)準(zhǔn)備上好茶品邀現(xiàn)場(chǎng)客戶共賞。

  ②現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備茶歇及水果,以備來(lái)訪客戶飲用品嘗。

  2、參與類(lèi):

  活動(dòng)一:激情游戲?qū)?zhàn)

  ①售樓處外部設(shè)置大型活動(dòng)主題展板,聘請(qǐng)專(zhuān)人穿著游戲主題衣服在門(mén)口恭迎來(lái)訪客戶,引起關(guān)注。

  ②通過(guò)IPAD鏈接大屏幕,現(xiàn)場(chǎng)舉行多人對(duì)戰(zhàn)類(lèi)游戲PK,分組比賽,最終勝利者可獲精美禮品。

  ③游戲譬如:憤怒的小鳥(niǎo)、切西瓜、跳躍忍者等。

  ④現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備精美茶歇及飲品,供客戶飲用。

  活動(dòng)二:大家來(lái)找碴

  ①對(duì)多幅經(jīng)過(guò)ps的不同的跟品牌及項(xiàng)目有關(guān)的畫(huà)面進(jìn)行“找碴”,完成游戲,可獲精

  美禮品

  ②現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備茶歇及冷飲,以備來(lái)訪客戶飲用品嘗。

  活動(dòng)三:歡樂(lè)時(shí)光

  ①邀請(qǐng)小丑人現(xiàn)場(chǎng)表演,扎出各式各樣的氣球,贈(zèng)與來(lái)訪客戶,同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)。

  ②現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備茶歇及冷飲,以備來(lái)訪客戶飲用品嘗。

  活動(dòng)四:就是要美麗

  ①舉辦貼近生活的美容講座,邀請(qǐng)美容師現(xiàn)場(chǎng)講解,分享夏季美容保養(yǎng)的小絕招,現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備材料,調(diào)制面膜等用品與客戶互動(dòng)。

  ②現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備時(shí)令水果,花茶等,以配合美麗這一主題。

  活動(dòng)五:室內(nèi)高爾夫

  現(xiàn)場(chǎng)可開(kāi)展室內(nèi)高爾夫推桿活動(dòng)

  活動(dòng)六:修身養(yǎng)性

  ①邀請(qǐng)周邊大學(xué)的老師在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)授課,演講

  ②內(nèi)容涉及面可包括:金融、時(shí)政、養(yǎng)生、藝術(shù)、具體內(nèi)容可視老師專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域所定。

  3、動(dòng)手類(lèi)

  活動(dòng)一:凝駐時(shí)光香漫香江

  ①售樓處外以巧克力之形做活動(dòng)主題展板。

  ②邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)巧克力制作師親自指導(dǎo),來(lái)訪客戶可依自己喜好DIY出不同造型的精美巧克力,使得整個(gè)售樓處彌漫在醇厚的濃香之中。

  ③現(xiàn)場(chǎng)提供印有項(xiàng)目LOGO字樣的心意卡,客戶可寫(xiě)下祝福,包裝好后可饋贈(zèng)親朋好友。

  ④同時(shí)準(zhǔn)備相應(yīng)的飲品,茶歇供客戶享有。

  活動(dòng)二:兒童手工

  ①可組織現(xiàn)場(chǎng)兒童DIY活動(dòng),例如香皂、折紙花、兒童沙畫(huà)等。

  ②現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備茶歇及冷飲,以備來(lái)訪客戶飲用品嘗。

  活動(dòng)三:DIY壽司

  ①現(xiàn)場(chǎng)提供多種制作日本壽司的原料、工具,邀請(qǐng)壽司師傅現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)制作。

  ② 提供各式飲品,供客戶選擇。

  活動(dòng)四:手繪T恤

  ①現(xiàn)場(chǎng)提供純色T恤及丙烯顏料等,可邀請(qǐng)客戶依據(jù)自己喜好,進(jìn)行創(chuàng)意手繪

  ② 提供各式飲品茶歇,供客戶品嘗。

  活動(dòng)五:馬克傳情

  到訪客戶可在馬克杯上燙印自己的生活照、喜歡的人物、漫畫(huà)、甚至是愛(ài)寵的照片,制作獨(dú)一無(wú)二的馬克杯。

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 18

  一、活動(dòng)時(shí)間:

  20xx年12月24日-20xx年1月5日。

  二、活動(dòng)目的:

  1.位于銷(xiāo)售旺季,通過(guò)以下的具體操作,擴(kuò)大銷(xiāo)售額,盤(pán)清庫(kù)存。提高市場(chǎng)占有份額。

  2.體現(xiàn)本店無(wú)微不至的貼心服務(wù)。提高客戶對(duì)本店的忠誠(chéng)度。

  3.通過(guò)宣傳造勢(shì),結(jié)合元旦節(jié)的元素,讓消費(fèi)者產(chǎn)生強(qiáng)烈的記憶感,建立良好的`業(yè)外口碑,提高知名度和美譽(yù)度。

  三、活動(dòng)主題

  “感恩答謝惠”元旦大派送!

  四、活動(dòng)內(nèi)容:

  (1)活動(dòng)期間,全場(chǎng)商品6折起優(yōu)惠(不含特惠組合和特價(jià)商品),并有精美禮品贈(zèng)送。

  (2)折扣誘人:

  (3)購(gòu)暖氣片送衛(wèi)生間小背簍(價(jià)值300元)凡進(jìn)店購(gòu)買(mǎi)暖氣片滿3000元以上均可獲贈(zèng)衛(wèi)生間小背簍一個(gè)。

  (4)購(gòu)壁掛鍋爐送過(guò)濾器或者價(jià)值為300元的溫控器(有線)凡進(jìn)店購(gòu)買(mǎi)任意一款壁掛鍋爐均可享受6.8折優(yōu)惠且同時(shí)可享受滿額贈(zèng)送活動(dòng)。

  (5)凡在活動(dòng)期間進(jìn)店咨詢者均可獲得精美禮品一份(數(shù)量有限先到先得)。

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 19

  第一部分

  一、活動(dòng)主題:

  二、活動(dòng)時(shí)間:

  A:20xx年11月9日19:30-21:00

  B:20xx年11月10日09:00—11:00

  三、活動(dòng)地點(diǎn):

  花香維也納售樓處

  1、推廣需要:聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣,發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值,呼應(yīng)客群的重要情感;

  2、客戶重視:通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng),使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性

  四、人員邀請(qǐng):

  1、以請(qǐng)柬“白話文”形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主;

  2、相關(guān)媒體資源,尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào),燕趙都市報(bào)。

  (備注:為更多的聚斂人氣,活動(dòng)前報(bào)廣有專(zhuān)門(mén)的活動(dòng)信息說(shuō)明,可以告知受眾,持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處,可以領(lǐng)一份精美禮品,并且可以領(lǐng)取開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天簽到券,告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng),每期報(bào)廣都告知,造成活動(dòng)神秘懸念,引發(fā)廣泛關(guān)注)。

  五、活動(dòng)目標(biāo):

  進(jìn)一步提升花香維也納樓盤(pán)品牌知名度,擴(kuò)大影響力,持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持較高的銷(xiāo)售消化速度。

  六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮:

  1)老帶新優(yōu)惠

  開(kāi)盤(pán)前已積累的意向客戶,是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶,迅速完成銷(xiāo)售的客群基礎(chǔ),對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠(如免物業(yè)費(fèi),贈(zèng)送購(gòu)房代金券)

  2)與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式,同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)

  (此活動(dòng)亦可開(kāi)盤(pán)前舉辦)

  借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度,使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣(mài)點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目,未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量,與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園,并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。

  3)成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典

  愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立,為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ),使后期活動(dòng)順理成章,環(huán)環(huán)相扣,在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng),給客戶足夠信心和體面,強(qiáng)化音樂(lè)主題賣(mài)點(diǎn),活動(dòng)過(guò)后,能夠形成延續(xù),自愿形成口碑傳頌,使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合,又氣氛熱烈、高雅,充滿高層次的生活品位,同時(shí)兼顧答謝及銷(xiāo)售的活動(dòng)基礎(chǔ)。

  4)“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)

  前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶,都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡,開(kāi)盤(pán)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng),中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3——7天維也納浪漫之旅。

  5)音樂(lè)酒會(huì)

  輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū),緊扣主題舉行開(kāi)盤(pán)活動(dòng),表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值,將音樂(lè)定位貫穿始終,以音樂(lè)酒會(huì)形式,傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式,鎖定目標(biāo)客群特殊階層,給夠他們身份感和榮耀感。

  七、活動(dòng)目的:

  1)通過(guò)開(kāi)盤(pán)慶典儀式、愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部成立慶典、老帶新優(yōu)惠酬賓、獎(jiǎng)品刺激聚斂人氣,引爆開(kāi)盤(pán)引發(fā)轟動(dòng),制造新關(guān)注熱點(diǎn);

  2)通過(guò)開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)積累新客源;激活口碑效應(yīng)廣為傳播,擴(kuò)大客源區(qū)域,挖掘潛在客戶群,有效鎖定目標(biāo)群;

  3)使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)、迅速下定、快速成交;

  4)酬謝已定、已簽約之老客戶,發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效,加快樓盤(pán)消化速度。

  第二部分

  一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)

  此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商制定,我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。

  在這個(gè)方案中,我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是:

  1、如何讓這個(gè)活動(dòng)在滿足銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)任務(wù)和愛(ài)樂(lè)沙龍慶賀目的的同時(shí),有項(xiàng)目個(gè)性和氣質(zhì)的傳達(dá)?

  2、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一?

  3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中,豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn),既成為活動(dòng)的高潮,又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。

  二、整體現(xiàn)場(chǎng):

  1)入場(chǎng)處巨大的背板上有本次活動(dòng)主題“花香維也納愛(ài)樂(lè)沙龍成立&花香維也納音樂(lè)學(xué)校簽約儀式暨圓舞曲開(kāi)盤(pán)慶典”的字樣。同時(shí),“愛(ài)樂(lè)沙龍”首次在人們面前出現(xiàn),激發(fā)人們對(duì)它的.了解欲望;

  2)自助式西點(diǎn)布場(chǎng)在一側(cè),不設(shè)座位,隨時(shí)可以走動(dòng),調(diào)動(dòng)活動(dòng)熱情,可以多容納客戶,售樓中心金色與絳紫色珠光氣球柱現(xiàn)場(chǎng)布置;

  3)接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門(mén)口由外模裝扮的英式管家接待,讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受,客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外,還會(huì)有一張嘉賓卡,后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。

  4)音樂(lè):邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出,制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,小型音樂(lè)會(huì);

  5)主持人:選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng),介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則,帶動(dòng)互動(dòng)參與,活躍氣氛。

  6)領(lǐng)導(dǎo)講話:在活動(dòng)開(kāi)始時(shí),花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話,宣布正式開(kāi)盤(pán)剪彩儀式隆重進(jìn)行。

  三、活動(dòng)流程:

  (1)來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到

  (2)主持人出場(chǎng)、告白

  (3)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興

  (4)領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話,宣布開(kāi)盤(pán)慶典開(kāi)始

  (5)音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式

  (6)領(lǐng)導(dǎo)宣布花香維也納“愛(ài)樂(lè)沙龍”俱樂(lè)部成立,有請(qǐng)推選出的沙龍會(huì)長(zhǎng)宣讀俱樂(lè)部宗旨,會(huì)員章程,會(huì)員特權(quán)(和石家莊一些高檔休閑娛樂(lè)場(chǎng)所聯(lián)合推出的只針對(duì)愛(ài)樂(lè)會(huì)員的優(yōu)惠政策),同時(shí)宣布社區(qū)大型音樂(lè)會(huì)所落成時(shí)間,宣布屆時(shí)將和高等音樂(lè)名校簽約,聯(lián)手承辦藝術(shù)幼兒園、音樂(lè)講座、專(zhuān)題音樂(lè)會(huì)等等活動(dòng),成為石家莊的名流活動(dòng)場(chǎng)

  (7)音樂(lè),香檳開(kāi)啟

  (8)現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開(kāi)始,首先宣布老帶新政策(老客戶介紹新客戶并成交(簽合同),老客戶與新客戶各獲得價(jià)值20__元購(gòu)房代金券暫定)或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。)

  (9)之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng),中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”

  (10)到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng),抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品

  (11)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興,自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開(kāi)始

  (12)活動(dòng)結(jié)束,賓主盡興而歸

  第三部分

  開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結(jié)束。

  開(kāi)盤(pán)成功。

  每一位客戶都盡興而歸。

  項(xiàng)目及到來(lái)的所有客戶及媒體朋友得到廣泛傳播,提升美譽(yù)度和知名度。

  希望后續(xù)能夠有媒體的軟文支持,將活動(dòng)豐富進(jìn)客戶通訊,為接下來(lái)活動(dòng)積累了人氣,繼續(xù)后期全面推廣行為。

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)方案 20

  一、開(kāi)盤(pán)前期工作流程及安排:

  8月18日 — 8月20日 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案提交、確認(rèn)通過(guò);

  8月14日 — 8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段:(詳見(jiàn)設(shè)計(jì)方案附稿)

  商鋪折頁(yè)設(shè)計(jì)、制作完成;

  ——涉及周邊地區(qū)人流量較集中處發(fā)放; ——放置在售樓處現(xiàn)場(chǎng); ——邀約品牌經(jīng)營(yíng)戶; ——邀約意向購(gòu)買(mǎi)住宅客戶;

  住宅DM單頁(yè)的設(shè)計(jì)、制作完成; 慶典公司的確認(rèn); 邀約明星的確認(rèn); 邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。

  自23日起《都市110》全天候12次播報(bào)開(kāi)盤(pán)信息。

  活動(dòng)當(dāng)日聘請(qǐng)電臺(tái)直播車(chē)現(xiàn)場(chǎng)直播,整個(gè)活動(dòng)內(nèi)容,做到全城告之。 自25日-30日每天發(fā)放10萬(wàn)條,發(fā)放6天,用于發(fā)布開(kāi)盤(pán)信息及住宅銷(xiāo)政策。

  組織員工每天到各大場(chǎng)所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單。

  活動(dòng)工作分工:

  8月26日可開(kāi)始以短信及電話約訪的的.形式與客戶進(jìn)行溝通;8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通;8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進(jìn)行溝通。并完成對(duì)客戶回訪的分析統(tǒng)計(jì)工作。

  二、方案出臺(tái)背景:

  客戶積累充足

  目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶積累近120余人,這部分客戶中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群,也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠,決定于8月31日(星期六)對(duì)前期商鋪認(rèn)籌客戶進(jìn)行解籌。

  銷(xiāo)售時(shí)機(jī)成熟

  來(lái)訪客戶目前對(duì)本案最關(guān)心的問(wèn)題是價(jià)格因素,而項(xiàng)目正處于封盤(pán)階段,

  價(jià)格的主動(dòng)權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對(duì)本案價(jià)格的關(guān)注正是我們可以利用的一個(gè)機(jī)會(huì)點(diǎn),通過(guò)市場(chǎng)的炒作,使客戶認(rèn)可項(xiàng)目的卓越品質(zhì),將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來(lái),以至在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)推出的價(jià)格得到客戶的認(rèn)同。

  市場(chǎng)急需升溫

  自七·一后,項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少,市場(chǎng)對(duì)本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂,即將迎來(lái)11月份喜遷新居,再加上金九銀十利好時(shí)機(jī),在有效時(shí)間內(nèi)要抓住商機(jī),鎖定誠(chéng)意客戶。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度,使市場(chǎng)重新升溫。

  三、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案

  活動(dòng)主題:森晟江灣馨城 愛(ài)購(gòu)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)盛大開(kāi)盤(pán)

  活動(dòng)時(shí)間:8月31日(六)—9月2日

  活動(dòng)地點(diǎn):江灣馨城售樓中心

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