青島調研報告

　　在當下社會，越來越多的事務都會使用到報告，要注意報告在寫作時具有一定的格式。一起來參考報告是怎么寫的吧，以下是小編精心整理的青島調研報告，希望能夠幫助到大家。

青島調研報告1

　　青島作為一個一線城市旅游出發地同時又是一個旅游目的地，為青島旅游中間商提供了兩種組團形式，一種稱之為地接社（組織全國各地游客以青島旅游為目的地的旅游度假形式），另一種是組團社（組織該地區游客（常住居民和短途旅游者）以青島為出發地的旅游度假形式。

　　地接社由于其業務歸屬地不一樣可大體分為境內地接社和境外地接社。境內地接社一般可劃分為長三角地區地接、珠三角地接地接、西南地區地接、東北地區地接和京津塘地區地接；境外地接可劃分為港澳游地接、日韓臺地接和俄羅斯地接。境內地接能夠來我度假區消費的一般為長三角地區、珠三角地區和京津塘地區，主要以上海、南京、杭州、蘇錫常、廣州、深圳及北京幾個城市居民為主，目前跟我單位合作地接如永恒假期以杭州為主、風光和好時光以廣州為主、赤山國旅以無錫為主（主要選擇湯泊，我度假區少數）、彩虹假期以蘇州為主、華商以南京為主、櫸林園以廣州為主、光大以上海和南京為主，后幾家都是暫時沒有對接上，有多方面的原因導致，再者地接高峰期已過后期需要進一步細分找到根本原因逐漸把合作關系建立起來；境外地接以日韓、俄羅斯及港澳為主，這些入境游地接只能靠國、中、青等傳統大社合作，而且青島入境地接主要是日韓，俄羅斯多半選擇煙臺，港澳多半選擇濟南那邊地接社。

　　組團社由于其業務操作模式不一樣可分為線上交易社和線下交易社。線上（OTA）以攜程和藝龍為主，攜程主攻南方市場，藝龍以北方市場為主，在青島都有辦事處，業務方向主要是酒店預訂和門票銷售，主要針對自駕游、自由行旅游市場，以家庭型客戶為主，將成為公民旅游新型交易形式；線下交易社即為傳統旅游銷售中間商，結合青島旅游現狀本人認為可分為同業批發：借助同行銷售力量組織客源去往同一目的地旅游，同行通過人頭返利獲得利益空間，一般要求旅游景區給予特殊政策（中青旅、中海、天天及華商等）、直通車：依靠自身銷售門店組織客源去往同一目的'地旅游，各直營店只能參照總部給出的價格統一銷售，因不涉及同行返利一般不會過多提合作政策（國旅和中旅）、線下自駕游和自由行：由于居民生活水平不斷提高、旅游形式不斷發展變化和私家車保有量不斷增加所衍生的一種短期的新型旅游形式，隨著電子商務的不斷發展將逐漸被OTA所替代，在青島還未曾有幾家專門針對這一塊市場提出合作模式（目前以有朋為主）、自主組團：因政府、企事業單位、外資企業等單位特殊要求，加上國內人情社會關系需要，所形成的一種特有的旅游組織形式，以單位包團、企事業單位會議、客戶宴請等等為主，偶發性比較強（招商、港中旅及其門市店）。

　　作為溫泉度假酒店，尤其是在旅游高峰期來臨之前，我們很有必要去關注組團社發展情形。本人結合10天來市場走訪情況，將青島中間商市場遇到的問題做一個匯總，并提出了相應的解決方案以供參考。

　　以上文字概述主要針對青島市場旅游中間商做出的細分，后期仍需要按照細分市場要求進一步對接和維護好，這樣才更有利于渠道商資源的合理使用實現其自身價值。作為溫泉度假酒店，我們都希望實現商務市場占有優勢份額，但是也需要我們投入巨大的人力、物力和財力資源；青島市場屬于度假區外圍市場，要想在商務市場領域有所突破就更需要注重相關方面的投入。然而，青島市場所面臨的是商務市場份額萎縮，中間商市場份額增加的新局面，有大環境的原因，但是人為因素卻是更為關鍵的，尤其涉及到辦事處內部管理、個人行為操作業務、客史檔案管理等方面，有必要后期作出相應制度調整方能合理規避管理漏洞。

　　此次行文目的在于理順青島市場旅游中間商業務渠道，其他方面只能稍后再做具體資料收集并結合度假區現狀整理出新的操作細則，再呈送至您做最終批復。

青島調研報告2

　　20xx年4月，我們組成調研組，開展“建立預防拖欠農民工工資長效機制，發展建筑勞務分包企業”課題調研工作，對天津市、青島市、大連市等地區實施建筑勞務分包制度的情況進行了專題調研，聽取了市、區建設行政主管部門的工作匯報，查看了有關的地方法規及文件資料，實地考察了勞務交易場所和施工現場，召開了施工總承包企業、勞務分包企業參加的三個專題座談會，40多家企業參加了討論。

　　天津市是典型的勞務輸入地區。全市25萬人的農民工，基本屬外來隊伍，成建制進入本市的企業122家，具備勞務資質，本地勞務企業190家，全市總計312家，占全市勞務總量的60%；

　　山東省既是勞務輸出的大省，也是勞務輸入的集中地。截至20xx年底，山東省勞務分包制度的大框架已初步建立，已成立1169家勞務分包企業，吸納農民工14。1萬人，占建筑勞務人員總量的5。8%；在青島市，已經建立勞務分包交易市場，勞務分包企業379家，有90%的農民工已經被企業吸納。

　　大連市屬于勞務輸入地區。全市有28萬外來的農民工，大多數農民工被總包企業直接雇用或通過“包工頭”雇用；現有200家勞務分包企業。

　　一、調研地區基本情況

　　調研地區的建設行政主管部門高度重視建筑市場的規范管理，高度重視發展勞務分包企業、建立規范勞務交易場所的工作，建立了專門管理機構，堅持從基層抓起，從源頭抓起，突出重點，措施得力，效果顯著。

　　（一）加強組織領導，建立工作機構。

　　天津市在“建設工程交易服務中心”的基礎上，設立了“分包交易中心”。其主要職責：監督管理工程分包行為，對外地進津企業進行嚴格的備案管理，規范勞務市場用工行為，查處無資質隊伍私招亂雇和違法承攬工程行為等。同時，籌備成立“建筑企業勞務派遣中心”，并要求各省駐津建管處也建立建筑企業農民工派遣中心，和區縣勞務派遣中心，將全市建筑業使用的零散農民工進行集中管理，為其監督辦理勞動合同和工傷保險。現階段天津市已成立百家“派遣中心”，擬20xx年6月低正式運營。

　　青島市有專門的建筑市場和建筑隊伍監管機構——建管局。在建管局成立了“規范建筑勞務分包和勞動用工管理工作領導小組”，下設辦公室，負責制定政策措施和工作計劃，并進行貫徹落實，同時負責該項工作的日常監督檢查。各區、縣建設行政主管部門成立相應的管理機構，各施工單位主要負責人為企業第一責任人，各項目部項目經理為施工現場第一責任人，并安排專人負責檢查、監督各項規定、制度的落實。

　　大連市建委年內計劃建立勞動力市場。勞動力市場是個綜合管理、服務機構，由就業服務中心、技能培訓中心、行政服務中心等三大部門組成，具體負責對用人單位和中介機構提供信息服務、職業介紹、進行職業培訓、政策咨詢、受理勞務企業申辦資質并進行初審，對勞務隊伍進行日常管理。通過勞動力市場對全市28萬名農民工進行技能培訓和就業服務，結束建筑業的非法“包工頭”行為和務工人員隨意無序的流動局面。

　　（二）出臺政策措施，扶持企業發展。

　　簡化勞務分包資質申辦程序。青島市把申辦勞務分包資質向本市和外來建筑業企業及人員完全敞開，在辦理過程中，盡可能的將有關手續進行簡化合并，提高工作效率。現階段，本市注冊勞務分包企業已有379家，有90%的農民工被勞務企業吸納。

　　強化勞動用工合同管理，狠抓合同簽訂率。青島市要求各施工企業必須和每一位農民工簽訂《勞動合同》，并進行全市規范用工行為大檢查，狠抓落實，現階段全市建筑業農民工合同簽訂率已達90%。

　　嚴格規范勞務分包市場，禁止無資質“包工頭”承攬工程。青島市規定凡在青注冊和施工的企業，必須用有資質的專業分包企業和勞務分包隊伍，嚴厲打擊“包工頭”承攬工程，有力的杜絕了“包工頭”非法承攬工程和“掛靠”現象。

　　制定勞務人工費指導價，定期公布，指導市場。青島市積極維護勞務企業和人員的合法權益，定期制定并公布了勞務分包企業人工費指導價，作為勞務分包企業與總承包企業簽訂勞務分包合同的重要參考，受到勞務企業的廣泛歡迎。

　　主動向社會推薦勞務企業，幫助勞務企業創建品牌。青島市，積極培育骨干勞務分包企業，帶動其他企業發展壯大，篩選部分用工規范、管理到位、質量安全好、專業特色較強的勞務企業，通過宣傳冊等形式向全行業、全社會推介。創立“農民工夜校”，定期邀請行業主管部門、協會、教師對農民工進行普法教育和職業素質教育，提高了農民工自身素質和維權意識。

　　天津市實行聯動措施，規范勞務市場。強制實行農民工工資卡制度，每月支付不低于530元的最低工資標準，每季度結算并全額支付剩余報酬；制定建筑業農民工專用《勞動合同書示范文本》，保證農民工勞動報酬和工傷保險的合法權益；外地進津建筑業企業進行年度備案和項目備案，初次進津的建筑業企業必須由法定代表人及指定的在津負責人按項目備案。年度考核合格的進津企業可辦理年度備案。

　　下發勞務資質審批權，推進建立勞務基地。大連市將勞務分包企業資質的審批權限下發到各區市縣建設行政主管部門，充分調動區、縣工作的積極性，鼓勵根據本地實際發展勞務企業。從20xx年下半年發文至今，已建立勞務企業200多家。20xx年計劃在新增100家，再通過5年的發展，至20xx年達到1000家，使大連建筑業從整體上達到結構和諧；開展農民工培訓工作，20xx年將建筑業農民工培訓納入工作日程，政府專項撥款20xx萬元，對本地區8萬農民工實行免費培訓；計劃建立金州區、莊河市、瓦房店等勞務基地村鎮，政府拿出一部分資金對農民進行培訓，形成一批模板作業村、抹灰作業鎮、砌筑專業鄉等。

　　（三）規范市場監管，狠抓勞務備案。

　　天津市實行了分包合同備案制度和分包合同備案公證制度。通過強化合同管理、與地稅局聯合代征代繳稅金和開具稅務專用發票等手段，使進津勞務企業合同備案的行為得到全面監控，更有效的遏制了在勞務分包工程中的陰陽合同、小合同大工程、名為分包實為轉包等市場違法違規行為；開展專項治理，對使用未備案和無資質勞務分包隊伍的行為，轉包、違法分包和借照掛靠的行為，不簽訂勞務合同、陰陽合同和不按期結算的行為進行專項治理，規范勞務分包市場經濟秩序，有效控制了“包工頭”非法承包工程行為。

　　青島市建立勞務作業網上監管系統。20xx年7月起，青島市所有在建工程，建立了閔路電視監控系統，企業、政府主管部門不到現場，就可以及時監督現場發生的`問題，及時了解勞務分包隊伍的有關情況。

　　（四）廣泛宣傳教育，加強執法檢查。

　　發放宣傳材料。青島市印制了20萬套《致廣大來青務工朋友的一封信》、《建筑工人手冊》，春節后在外來農民工集中的火車站、長途汽車站發放，3月份開始在已開工的施工現場發放，基本做到每位農民工人手一冊。并要求所有施工現場設置《建筑工人維權須知》告知牌，公布維權公開電話和有資質建筑勞務企業名單。來青島的外來農民工，根據《手冊》可及時，合法就業。

　　天津和大連市也充分利用傳媒途徑，對來本地工作的農民工進行廣泛的宣傳和教育，提高了農民工的自我維權意識。

　　加大檢查、處罰力度，定期執法大檢查。為確保各項政策措施的有效實施，近幾年，青島市每年組織1—2次“兩個規范”大檢查，主要針對勞務分包資質管理情況、現場工人簽訂勞動用工合同及工人工資發放情況、現場人員持證上崗情況、現場“兩個規范”檔案管理情況進行檢查。對違反規定的企業和責任人除按有關規定進行嚴厲處罰、全市通報批評外，還做到“四個結合”：與市場信用考評結合、與資質管理相結合、與招標投標相結合、與各項先進評選相結合。

　　二、調研地區完善勞務分包管理的典型做法

　　（一）實施分包合同備案制度和分包合同備案公證制度。20xx年年初，天津實行了分包合同備案制度和分包合同備案公證制度，通過強化合同管理、代征代繳稅金和開具專用發票手段使進津企業合同備案的行為得到有效監控，更有效的遏制了在勞務分包工程中存在的陰陽合同、小合同大工程、名為分包實為轉包等市場違法違規行為。

青島調研報告3

　　20xx年10月14日至15日，全省技術市場工作現場交流會暨第三屆青島市科技成果拍賣會在青島召開。濟南市科技局科技局成果處和濟南市科技信息所相關工作人員參加會議，借這次會議機會，對青島市技術交易市場及科技成果拍賣會進行了參觀學習和實地調查研究，為我市科技技術交易市場的進一步完善和發展提供對策和參考。

　　1 青島市技術交易市場簡介

　　青島市技術交易市場坐落于青島高新區創業大廈B座二樓，于20xx年10月28日正式投入運營，定位為區域技術市場服務體系的公共服務平臺、成果轉化和技術轉移創新資源的聚集平臺、專題化和常態化產學研合作促進活動的舉辦平臺、科技中介機構和技術經紀人開展科技服務的工作平臺。青島市技術交易市場自運營以來，實現了“天天有活動，周周有主題，月月有專題”的運行態勢，截止到20xx年9月30日，共計舉辦各類活動261場，參與機構6761家次，參與人數9597人。

　　目前青島技術交易市場已建成“一廳一網”，包括具有技術交易、科技成果展示、科技成果發布、科技成果對接、科技金融、知識產權服務、創新創業人才服務和科技論壇沙龍等八大功能板塊的技術市場交易大廳，和涵蓋科技成果云數據、云存儲、云服務的網上技術交易市場，形成科技成果網上交易網下對接相結合，技術、資金、人才相融合，建成具有交易、交流、服務、融資功能的綜合性區域技術交易市場。

　　2 青島市技術交易市場經紀人培訓活動

　　技術交易市場是政府搭建的平臺，唱戲的是以技術轉移機構為代表的科技中介。技術轉移機構是搞活技術市場的核心，是面向社會開展技術擴散、成果轉化、科技評估、創新資源配置、創新決策與管理咨詢等專業化服務科技中介機構，是城市創新體系的重要組成部分。按照青島市“政府、行業、科技中介和技術經紀人”四位一體的技術市場服務體系建設理念，目前青島市擁有2家國家級技術轉移示范機構、64家市級技術轉移服務機構，涵蓋了大學和科研院所科研管理、知識產權服務、孵化器和科技園區服務、咨詢與專業技術服務、投資管理服務、研發服務等科技中介服務領域。市場建立以來，通過各種技術交易促進活動，科技中介機構促成了技術交易簽約項目52項，實現技術交易額1.3億元。20xx年全市實現技術合同交易額35.12億元，同比增長39.61%，在15個副省級城市的排位上升3個位次。

　　20xx年末，隨著青島技術交易市場技術經紀人培訓如火如荼的'開展，一組關于“技術經紀人”、“科技紅娘”的詞匯風靡島城科技界。為完善青島市技術市場服務體系，打造一支符合“專業化、市場化、國際化”的技術經紀人隊伍，根據青島市提出“十百千”工程建設目標（10家技術合同服務點，100家市級技術轉移服務機構，1000名技術經紀人）到20xx年青島市將培訓，1000名技術經紀人。

　　青島技術交易市場培訓以打造復合型技術經紀人為主題，開展技術市場實務、無形資產評估、科技金融、科技咨詢、專利與科技人才獵頭服務五方面專題培訓，建立健全“政府、行業、中介和技術經紀人”四位一體的市場體系，共同推動多層次、多業態科技中介商業模式的形成。截至20xx年年底，青島市已先后組織了兩期技術經紀從業資格培訓與考試，共計有95人獲得青島市技術經紀從業資格，實現了青島市技術經紀人零突破。

　　社會各界高度關注技術經紀人、積極參與其從業資格培訓現象的背后，正是青島市科技局技術市場工作思路——“政府引導、行業規范、從業自律、市場競合”發揮了強大的市場撬動作用。青島市科技局改革科技資金投入方式，綜合運用“撥、投、貸、補、獎、買”，即無償撥款、天使投資、科技信貸、后補助、科技獎勵、政府購買服務等科技金融組合拳方式，鼓勵科技企業、科技中介積極發揮主觀能動性，最大限度的激發市場活力，實現了“市場配置科技資源、利益驅動創新創業”。

　　3 青島市科技成果拍賣情況及政策解讀

　　20xx年8月29日，新修訂出臺的《中華人民共和國促進科技成果轉化法》提出“國家設立的研究開發機構、高等院校對其持有的科技成果，可以自主決定轉讓、許可或者作價投資，但應當通過協議定價、在技術交易市場掛牌交易、拍賣等方式確定價格。”近年來，青島技術交易市場通過掛牌、拍賣等集中公開技術交易方式，不斷探索科技成果市場定價和交易公示機制。

　　20xx年2月14日，第一次科技成果拍賣會在青島技術交易市場舉行。9項科技成果進入拍賣目錄，4項拍賣成交，成交金額1095萬元。青島恒佳偉技術服務有限公司作為青島市一家技術轉移服務機構，以150萬元競得青島科技大學超細粉塵回收專利技術的獨家許可權，會后在多家企業實現了多次許可，開創了技術轉移服務的新模式。

　　20xx年10月28日，第二次科技成果拍賣會在青島技術交易市場舉行。37項科技成果進入拍賣目錄，8項拍賣成交成交金額2312萬元，溢價300萬元。經過技術經紀人的增值服務，來自德國弗賴堡大學的兩項專利技術，被青島蘭蘭生物科技有限公司以100萬元成功競得，首次實現了國際技術轉移項目的拍賣成交。

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