物業春節方案(通用19篇)
為了確保事情或工作安全順利進行,常常需要預先準備方案,方案是綜合考量事情或問題相關的因素后所制定的書面計劃。那么你有了解過方案嗎?以下是小編收集整理的物業春節方案,希望對大家有所幫助。
物業春節方案 1
貼對聯是中國人過年的傳統習俗,紅紅火火、喜喜慶慶過大年,春聯又叫“門對”、“春貼”、“對子”,它是幾千年來的傳統,它象征著喜慶,充滿著吉祥話語與祝福,為廣大社區居民群眾所喜愛,很具吸引力。
為迎接20xx年龍年的到來,使豐富xx社區居民的.新年氛圍,使社區居民過一個歡樂祥和的節日,感受到黨和政府部門的關愛及關懷,xx特舉辦主題為“送春聯進社區”送對聯活動。
一、活動主題:
送春聯進社區
二、活動宗旨:
感受原創春聯魅力,展示書法藝術魅力,弘揚春聯這一最具中國特色的傳統文化,增強大家對中國文化的熱愛之情。
三、活動時間、地點:
時間:xx年xx月xx日(星期x)下午14:00-16:00
地點:xx
四、主辦單位:
xx
承辦單位:xx
五、前期準備:
1、準備好寫對聯所需材料。
2、提前邀請知名書法家做好對接。
3、制作好宣傳橫幅。
4、做好送對聯相關通知,充分調動社區居民領取春節對聯的積極性。
5、安排好創作桌椅、茶水等設施的擺放,安排好活動現場的進場秩序。
6、活動時,維護好現場秩序,確保活動順利完成。
六、經費預算
毛筆、墨水、硯臺、橫幅、對聯紙、書法家勞務費、工作人員勞務費、現場布置等。
物業春節方案 2
一、活動目的
天時人事日相催,冬至陽生春又來。為豐富社區居民的文化生活需求,愉悅身心,陶冶情操,搭建居民之間相互交流溝通平臺,增進“鄰里情”,增強社區的凝聚力、向心力,營造出一種團結奮進、文明和諧、喜慶祥和的濃郁氛圍,按照區工委辦的安排,結合社區實際,制定社區20xx年春節期間文體活動方案。
二、活動安排
1、舉辦廟會:設立五個活動區:一是娛樂區,由社區委居民演唱廬劇、黃梅戲、歌曲及拉二胡等節目為主的'文藝演出。二是宣傳區,利用展板宣傳禁毒、科普、交通安全及民生等相關的政策和事例。三是送年貨進社區,社區委聯系區內華泰、統一、可樂等相關企業,引導企業擔當社會責任,送相關產品進社區服務千家萬戶。四是贈品區,主要發放購物袋、一封信及“福”字等宣傳品。五是寫春聯區,聯系區內學校老師、社區居民中廣大書法愛好者為居民義寫春聯。
2、80分比賽:由執法中隊、各小區委進行預賽,各選出一支代表隊參加社區組織的80分復、決賽。
3、象棋比賽:參賽人員:社區象棋愛好者,男女不限,年齡不限,參賽人員由小區委選送或自愿報名。
4、拔河比賽:參賽人員為社區居民,由各小區委選送男、女各1—2支隊伍(每支隊伍成員不超過12人)。
5、頂氣球:以社區居民三口之家為參賽單位(小孩為小學生),每個小區委選送不少于10個參賽家庭。
6、綁腿走比賽:時間初定在2月6日下午,以社區居民三口之家為參賽單位(小孩為初中生),每個小區委選送不少于10個參賽家庭,名單于2月4日前報社會事業科。
7、露天猜燈謎:參賽人員為社區居民,自由選擇燈謎,猜中者由工作人員發放獎品(每人限得一份獎品)。
8、乒乓球團體比賽:賽人員為社區乒乓球愛好者,由各小區委選送1—2支隊伍。
三、活動資金預算
本著節儉的原則,預計共需活動資金10700元,其中廟會1500元,80分比賽1500元,象棋比賽300元,拔河比賽1500元,頂氣球比賽300元,綁腿走比賽300元,露天猜燈謎500元,乒乓球團體比賽900元,文體活動期間設置彩虹門、彩旗、彩氣球、橫幅、印刷宣傳品3900元。
四、活動要求
1、比賽項目原則上只取前三名(猜燈謎除外),將頒發紀念性的獎品。
2、社區委工作人員根據自身愛好和特長,積極參加上述比賽項目,由各科室負責人匯總本科室工作人員參加的活動項目并報社會事業科。
3、各小區委要安排人員維護比賽現場秩序,參賽隊員要服從裁判判決。
4、請各小區委加大宣傳,選送相關人員參與比賽。從即日起要做好前期準備和宣傳工作,力爭把今年的各項節目辦好、辦精彩、辦到位,為社區居民送上精美喜樂的娛樂文化大餐。
5、活動項目若有變化,將另行通知。
物業春節方案 3
春節即將來臨,為確保困難群眾能過上一個快樂、祥和、平安的節日,觀山湖世紀城第四居委會開展“送溫暖·迎新春”新年慰問活動,為做好此次慰問活動,特制定如下慰問工作方案:
一、活動主題
送溫暖迎新春
二、活動時間
1、上午9:00-12:00;
2、下午2:00-5:00。
三、活動地點
第四居委會居民家中
四、參與人員
志愿者:
(一)世紀城社區社事部
(二)第四居委會工作人員
服務對象:
(一)留守兒童及困難殘疾人家庭;
(二)空巢老人;
(三)生活困難老干部、老黨員。
五、活動內容
第四居委會工作人員與世紀城社區工作人員上門入戶,為困難家庭送上慰問金。
六、組織單位
世紀城第四居委會
七、活動要求
1、第四居委會提前兩天通知居民上門時間;
2、第四居委會工作人員認真記錄服務時間、地點、對象等;
3、第四居委會詳細收集活動資料,做到有記錄、有簡報(文字、圖片)、有總結,并及時通過居務公開欄進行宣傳。
4、應慰問對象全部慰問到位;慰問金全部發放到慰問對象手中,不截留,不挪用;在規定的時間內將慰問金發放到慰問對象手中。
物業春節方案 4
溪湖社區新春聯歡晚會時光荏苒,歲月如歌,美好的20xx漸行漸遠,新年的鐘聲已然走進,時光的車輪有碾出了一道深深的印痕,伴隨著冬日里的溫暖陽光、由溪湖社區/藝興舞加武主辦的.20xx年溪湖社區新春聯歡晚會如約而至。這是一個盡情展示自己的舞臺,這是一場溪湖社區人民的嘉年華。呈現額各個節目都是精心準備,努力練習的成果。以下是這次活動的方案:
一、活動主題
“和諧溪湖,共同締造”——20xx年北部溪湖社區新春聯歡晚會
二、活動目的
1、提升居民幸福感,共慶新春佳節
2、展現居民風采,弘揚傳統文化
3、增強和諧社區,共駐共建理念
三、主辦單位
溪湖社區/藝興舞加武;協辦單位:保利物業
四、活動時間安排:
征集節目時間:
節目預審時間:
演出時間:
五、活動地點:
xxxx
六、節目要求節目
(一)歌曲類
1.能夠反映祖國發展,弘揚主旋律的歌曲(民族,美聲類)。
2.青春、陽光、健康、向上。
3.與春節晚會主題相關的原創歌曲或改編歌曲。
(二)舞蹈類
1.主動向上、寓意深刻的藝術性舞蹈;
3.喜聞樂見的街舞、現代舞、健美操、武術等;
4.相關歌曲的伴舞。
(三)曲藝(語言)類
1.內容健康、主動正面的相聲、小品、情景劇等。
2.經典的傳統曲藝類節目。
3.其它類型的曲藝節目。
物業春節方案 5
一、目的
春節是中國的傳統節日,物業公司是小區節日氛圍營造的主體,也是物業企業張揚企業文化,開展社區活動的服務內容。通過節日的.布置,營造一種良好的生活環境。突出表現物業企業的人性化管理,提升物業企業形象,也是迎合業主對居住環境品質的需求。
二、范圍
xxx西苑一期、二期已入住區域
三、職責
1、管理處制定方案;
2、公司辦公室負責相關資源的采購和配置;
3、管理處負責安排相關人員落實方案。
四、內容及要求
1、門口布置
1)小區入口處用紅布做對聯及橫批一副(內容待定);
2)橫批下掛紅燈籠(配有源燈泡)。
2、區內布置
內容:
1)主干道及各支干道拉拉三角旗若干道;
2)主干道及廣場周圍插刀旗若干面。
要求:
1)刀旗上有"xx物業歡迎您"標識
2)刀旗21日早上7:00插,晚上20:00收,連續七天;
3)收插、監護由保安負責。
3、廣場布置
22號樓與24號樓之間廣場邊用熒光燈做一個有"新年快樂"賀詞的燈箱。(附圖)
材料
1)方格鋼絲框;
2)方管兩米兩根;
3)熒光燈管(黃色10米,紅色一卷)
4)閃動控制器兩個;(一個控制輪廓,一個控制燈籠及賀詞)。
物業春節方案 6
一、打掃房屋
一般在小年之前完成,不過三十之前再打掃一下更好一點,將家中弄的整潔一些可以增添氣氛,全家一起掃除,在快樂中改變環境,增添過年氣氛。
二、選購春聯貼畫
和家人商量買什么樣子的春聯,買多少的數量,貼在什么位置,簡單的規劃可以讓所有的家庭成員都參與進來。大家一起討論,哪怕什么都沒有布置呢,新年的氣氛就出來了。
貼對聯。貼對聯是中國的傳統習俗。對聯貼上門,預示新年即將到來!
貼福字。“福”,意味著幸福,意味著祝福。“福”字到了,寓意福到了。
貼窗花。貼窗花,象征紅紅火火。貼門神,意味著新的一年家人平平安安。
巧設計。可以提前自己制作或購買有新年意味的掛件、飾品來裝飾家里。
換桌布。可以購買一套紅色桌布,這樣可以增加過年氛圍,還可平時使用。
備餐具。準備精致的`餐具,紅色為佳,親戚朋友吃飯時看到定會贊不絕口。
三、燈飾布置
新年布置燈飾很重要,一般串燈看起來比較簡單,家人一起動手,編成一些漂亮的圖案,鼓動孩子參與進來,大家都要融入到這個氣氛中。
四、中國風裝飾品
懸掛點綴中國結、無紡布宮燈等裝飾品。有的還需要自己手工拼接,數量多一點,就可以讓氛圍變得很好。如果能自己手工制作就更完美了。
五、整理年貨
家里播放一些歡快的新年音樂,大家一起整理年貨,討論過年玩什么。家里買新的床單被罩、新衣服什么的,雖然大家條件好了不一定要在新年換新衣,但是這個過程可以給家里增添年味。
春節的腳步越來越近,而物業從未讓您失望。年味的營造,家的氛圍,每一扇門后,都是美好的問候!最后,聽聞今夜影至長,請君莫忘添衣裳!冬,很冷,外出記得多穿衣喲!
物業春節方案 7
在我國傳統的新春佳節即將來臨之際,為了使轄區居民和單位職工有一個“大家”的感覺,充分展現出社區熱烈、喜慶、祥和的節日氣氛,社區黨委和居委會定于20xx年1月13日下午2時開始,在鋼球小區籃球場舉辦“龍年鬧新春”游園活動。為切實做好各項工作,確保活動順利進行,特制定本實施方案。
一、指導思想:
充分展現居民和職工群眾新生活、新風尚、新面貌等時代氣息,大力發展和繁榮社區文化,在社區中形成健康向上、文明和諧的'節日文化氛圍。通過組織文明歡慶的游園活動,使廣大居民和職工群眾人人自主地參與游園活動之中,在游園中陶冶情操;在游園中鍛煉身體;在游園中獲取知識,從而讓新一年充滿蓬勃生機,凝聚民心,推進社區文化工作向暨定目標奮進!
二、活動領導小組
1、組 長:
2、副組長:
3、成 員:社區工會聯合會委員、各單位工會主席
三、參加人員:
部分戶籍在轄區的居民、單位員工及社區居干等。預計發出3000張游園券(單位工會1000張),居民憑戶口6歲以上每人領取2張,先到先領,領完為止。
四、活動時間:
20xx年1月13日下午2時開始。
五、活動地點:
社區辦公樓(鋼球小區籃球場)
六、活動內容
1、猜謎語100條:游戲規則:參加者記住自認為能猜中謎語的編號,向工作人員作答,正確的中獎,(一票一答),此條中獎后,工作人員立即上前打紅色的勾,不再續答。
2、端乒乓球行走:游戲規則:來回10米,記時30秒內完成,不掉地為勝出。
3、籃球投籃:兩分線投籃,投進中獎。
4、足球射門:10米距離踢進規定的門內。
5、蒙面敲鑼:用毛巾困住雙眼,相距10米,原地轉3圈,在30秒內敲響掛在墻上的鑼。
6、跳大繩:2人搖繩,1人跳繩10下為勝。
7、超級保齡球:3瓶礦泉水擺成三角形,5米外用足球當保齡球將3個礦泉瓶同時打到即勝出。
8、吹乒乓球:杯子4個,裝滿水排成一豎排,把第一個杯子里的乒乓球吹到2、3、4個杯子里勝出。
9、趣味組詞:從抽獎箱內依次抽出3個字,按先后順序排列,組成有意義的句勝出。
10、圈套實物:一票領3個圈,在一定距離扔向固定的地面實物,如:小吃、酒、煙、肥皂、牙膏等,套中即可領走。
11、套活雞活鴨:把活雞活鴨各放一只在柵欄內,憑票領3個圈,在一定距離扔向活物,套中脖子即可領走大獎。
七、活動要求
1、1月9日前召開各單位工會主席、物業小區負責人和居民組長會議,傳達社區20xx年迎春游園活動安排和部署。
2、1月10日在各小區醒目地點張貼游園“海報”并公布活動項目的名稱、游戲規則等,以吸引和激發群眾的活動興趣。
3、1月13日上午布置好活動現場,逢雨照常進行,活動內容將隨機應變。活動現場要布置彩旗、橫幅、音響等,讓現場充滿節日喜慶。活動策劃
八、注意事項
在活動開始前,社區組織簡單儀式,講明組織這次活動地目的和意義,加強活動紀律教育,做到:
1、自覺遵守紀律,聽從工作人員指揮,按序排隊,做到文明禮讓、歡樂祥和。
2、在游園過程中注意人身安全和現場的治安防范。
3、不亂扔果皮、紙屑和垃圾,保持活動場所的衛生清潔
4、車輛按指定位置停放。
物業春節方案 8
一、組織領導
為切實加強領導,特成立區春節期間環境布置和氛圍營造工作領導小組。
二、任務分工
(一)統籌協調組
工作任務:
(1)負責與市路燈管理處、市城管委等上級部門協調聯系;
(2)負責整個環境布置和氛圍營造工作的整體策劃和各工作組工作的協調。
(二)環境布置組
工作任務:
(1)區城建局負責重要道路節點花卉造型擺放、八一公園內環境布置、氛圍營造等工作;
(2)區商務局負責勝利路步行街街區氛圍布置;
(3)區文廣局負責對八一大道、陽明路、陽明東路、北京西路(北側)、疊山路、南京西路、撫河北路、濱江路等主干道燈桿上懸掛大紅燈籠,陽明路玻璃幕墻上張貼大幅新年祝福圖片,陽明東路隧道東、西方向制作宣傳標語等氛圍營造工作;
(4)各街辦、賢士湖管理處要按照屬地原則,組織好轄區內社區、黨政機關、企事業單位、學校、車站、賓館、商場等進行春節期間門面環境布置,營造節日氛圍。
(三)市容整治組
工作任務:
(1)負責春節期間公共休閑場所環境維護工作;
(2)負責重要道路、重點路段環境衛生維護及經營秩序整治工作。
(四)社會宣傳組
工作任務:
(1)負責全區新春文化節活動的策劃和宣傳;
(2)負責春節期間領導走訪,群眾文化活動的`新聞報導工作。
四、具體要求
1、高度重視,加強領導。各相關單位負責人要高度重視,充分認識做好20xx年區春節期間社會環境布置工作的重要性和嚴肅性,提高責任性和自覺性,增強主動性和預見性,既要明確分工,又要協調配合和統籌兼顧,要精心組織和周密安排,確保節日氛圍布置各項任務落到實處。
2、創新意識,突出成效。春節期間節日氛圍布置,既要堅持傳統,又要勇于創新;既要注重規模和數量,更要注重質量和效果。各相關單位要精心組織、精心策劃、精心安排、精心落實,使春節社會環境布置大氣醒目,充分融入春節、元宵節為主題的傳統民族文化元素,要注重點面結合,既要覆蓋面廣,又要打造亮點景觀,達到成規模、創新意、出氣勢、高水平的綜合效果。
3、各相關單位要制定詳細春節期間環境布置和氛圍營造工作實施方案,環境布置要根據道路、街區的地形特點統一風格,要做好環境布置設施的日常維護保養,如有損壞褪色需及時更換。
物業春節方案 9
根據xx街道關于兩節活動總體安排部署,結合自身實際,我社區計劃在春節和元宵節期間 (20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日),組織開展“我們的節日”迎兩節活動,為轄區居民大力營造歡樂、和諧的節日氛圍。有關工作計劃安排如下:
一、活動主題
“我們的節日”——情滿兩節、愛在社區兩節系列活動
二、活動目的`
為深入踐行“三個代表”重要思想,為廣大居民提供更多文化服務,不斷滿足廣大居民對文化生活的需求。促進社區物質文明、精神文明協調發展,全面建設和諧社區。
三、活動措施與方法
為切實開展好社區的文化活動,成立社區20xx年春節文化活動籌備組,組長為社區書記,成員為社區工作人員。籌備小組下設評委裁判組和后勤保障組評委裁判組負責策劃、活動場地布置及制定、執行活動規則,后勤保障組負責提供活動所用的器材及獎品等。
四、活動內容及安排
1、社區迎春趣味運動會,定于xx月xx日到xx日xx天,比賽分為乒乓球比賽,拔河比賽和趣味頂氣球和綁腿走比賽四個項目。乒乓球比賽和趣味頂氣球時間定在xx月xx日,參賽人員:社區居民,男女不限,年齡不限,參賽人員由樓門組長選送或自愿報名。比賽地點:社區小廣場。拔河比賽和綁腿走比賽時間定在xx月xx日。拔河比賽由各樓長選送男、女各1支隊伍(每支隊伍成員不超過12人),綁腿走比賽,以社區居民三口之家為參賽單位,比賽地點:社區小廣場。
2、迎春文藝大聯歡:時間定在xx月xx日。在社區二樓活動室舉行,由社區委居民參與進來,內容包括獨唱、詩朗誦以及舞蹈、黃梅戲、健身舞及拉二胡等節目。大家一起歡聚一堂,載歌載舞,迎接春節的到來。
3、春節大聯歡棋藝書畫大比拼,時間定在xx月xx日,在社區活動室舉行,把社區居民中的書法愛好者組織到一起,寫春聯,對對子,豐富社區居民的節假日文化生活,通過象棋友誼賽增進社區居民之間的溝通及聯系。
4、“慶元宵猜燈謎”,活動時間定在xx月xx日下午。社區居民自由選擇燈謎,猜中者由社區工作人員發放獎品(每人限得一份獎品)。猜燈謎地點:社區活動室。
物業春節方案 10
【活動主題】
新年新氣象,許愿、祝福抽大獎
【活動時間】
1月10號9:30-17:30
【活動地點】
聯豐廣場
【活動目的】
一、迎新年,為社區居民送去溫暖和福利;
二、通過活動提高的知名度;
三、通過分享達到提高知名度和人傳人效果,提高轉化和報名率;
四、配合做市場調研,為接下來的市場相關活動和今后的工作開展積累經驗等。
【活動內容】
1.【樂分享】分享的“新年祝福”文章到QQ空間或微信朋友圈;
2.【許愿望】點擊“新年祝福”文章里面的鏈接進入“新年許愿頁”,注冊會員,并發表新年愿望即可領取指甲鉗一個和抽獎卡貼一張,已注冊會員可直接登陸發表愿望(限前500名);
3.【抽大獎】憑卡貼即可參與新年幸運抽大獎活動,每張卡貼僅限一次抽獎,根據從抽獎箱中抽出的紙條信息去領獎處領取相應的'獎品;
【后續活動】
凡在10號當日參與活動,發表新年愿望的所有會員都將參與”最佳新年愿望”的評比,官方將在活動結束后評選出20條最佳愿望授予“最佳幸運獎”,并在7個工作日內完成發放。
【獎項設置】
一、最佳幸運獎20名:20元紅包(以話費形式發放)
二、新年幸運抽大獎活動獎品(注:所有獎品均當場抽當場領,送完為止):
特等獎2名:高檔棉被一條。
一等獎10名:奔騰吹風機一臺。
二等獎30名:高檔雨傘一把。
三等獎30名:樂扣水杯一個。
四等獎80名:餐具套裝一盒。
五等獎100名:精美卡包一個。
六等獎150名:打火機一個。
【活動安排】
一、“新年祝福”文章撰寫,并在其中預告周末的活動;
二、新年祝福文章在QQ群和微信等各大渠道發布宣傳;
三、對接技術部制作“新年許愿頁”,要求:
①新年主題,頁面美觀;
②頁面設置會員注冊和登陸入口,位置醒目;
③注冊登陸后才可以發表新年愿望,并且一個賬號只能發表一次;
④發表成功后彈出“許愿成功”提示框;
⑤設置“許愿池”,滾動展示已發布的新年愿望;
⑥可配合其他部門需求,添加其他功能模塊;
四、當日工作安排:
① 2人一組,設置2組活動引導小組。
一組:
二組:
②抽獎組:
③宣傳組:話務部支援同事。
【活動準備】
一、原則:團隊合作,權責明確。
二、人員:一總指揮(曹瑤),兩隊(湖東隊:曹瑤、宋如燕、張曉,湖西隊:陳思遠、管亞飛、戴嘉城)
三、準備:物料清點、準備、搬運,車輛申請(湖西隊負責) 聯豐廣場場地考察、手提袋和棉被申請、購買(湖東隊負責) 易拉寶、宣傳單頁文案(張曉負責)。
突發事件(主管和戴嘉城主負責)。
湖西隊隨公司的車前往聯豐廣場,湖東隊自行出發。
【活動提醒】
發放的方案網T恤為個人所有,切勿成為一次性用品。
【活動后續】
全體成員將活動感受、問題等匯總給張曉軟文撰寫:張曉。
【溫馨提示】
調休有效時間為加班日起一年內。
物業春節方案 11
物業春節不打烊,有他們在我們放心。
在春節即將來臨之際,為加強春節期間的物業管理服務工作,預防和減少物業管理項目內各類事故的發生,保證節日期間的安全、祥和、穩定,讓廣大業主度過一個歡樂、祥和的節日,同時也是進一步促進物業服務企業誠信建設,嚴格履行合同約定,現說說加強春節期間物業服務工作的有關事項。
一、加強值班,落實責任
物業要安排專人24小時值班,確保通訊暢通,做到隨時接聽投訴及報修電話。要堅持企業領導、項目經理帶班制度,保證通訊暢通。要明確責任,及時受理業主、物業使用人的咨詢及投訴并做好記錄。發現問題及時解決,努力把問題解決在萌芽狀態,問題嚴重的報告相關領導及有關部門。
二、認真排查,做好預案
“春節”前夕,物業要安排技術人員對項目的.共用部位、共用設施設備的使用情況及隱患部位進行檢查,發現問題要及時檢修,確保節日期間設施設備的正常使用。
要做好維修、電梯、消防等突發事件的應急預案,每一位工作人員要掌握應急預案的流程,發生重大問題、事故時,應立即啟動應急預案,企業和項目經理要在第一時間趕到現場,做好協調工作,并及時將情況上報。
三、部門銜接,加強服務
各部門、人員要持聯動狀態,各部門、人員之間要有銜接,妥善處理業主、使用人提出的實際問題,避免因內部銜接問題而造成與業主間的矛盾。
1、加強維修服務,注重及時率、合格率、滿意度
要按照合同定搞好物業的日常維修養護。實行24小時報修值班制度,切實做到急修報修按照合同約定時間到達現場,預約報修按雙方約定時間達到現場,確保維修及時率、維修質量合格率和業主滿意度。
2、加強秩序維護,做好車輛引導
要配置合理人員,加強安全防范工作,門崗室設專人24小時值勤,按照合同約定做好巡視。對進入項目的機動車輛要嚴格實行登記換證制度并安排專人做好節日期間車輛的疏導、停放秩序的管理,保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監控室,要實施24小時安全監控并記錄及時,發現問題立即采取相應措施。
3、加強養護管理,確保設備設施正常運行
水、電、電梯、監控等設備人員要按時上崗,按照崗位職責、工作標準及相關規范等,嚴格遵守操作規范,做好運行記錄、檢查記錄、保養記錄等,確保物業共用設施設備的正常使用。
4、加強保潔服務,營造干凈整潔的小區環境
節日期間,清掃保潔人員要確保按時到崗,按照合同約定做好保潔服務。特別要做好小區的硬化地面、主次干道;公共樓道、扶手以及垃圾設施的清潔;對煙花炮屑要及時清掃;同時做到垃圾清運日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現象等。通過保潔員的辛勤工作,給業主提供一個干凈、整潔、舒適的生活和居住環境。
四、開展便民服務,營造節日氛圍
要積極開展便民服務活動,主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業管理服務中的問題。要積極配合業主在節日期間開展多種形式的社區文化活動,營造歡樂祥和的節日氛圍。
五、做好溫馨提示,加強宣傳報道
1、做好溫馨提示。要充分利用小區的宣傳欄等多種形式做好春節期間的溫馨提示,公布與業主正常生活有關的政府職能部門的熱線電話。做好各種提示告知工作。
2、加強宣傳報道。要注意發現和收集節日期間的為業主主動做好服務工作的各種好人好事和典型事例,注意總結。
物業春節方案 12
一、活動目的:
1、通過活動加強前期物業公司與業主的溝通和理解;樹立理想物業的良好形象和專業品質;
2、通過活動宣傳物業管理對于小區物業的必要性以及今后物業管理的工作服務內容,讓業主樹立物業管理意識;
3、通過活動建立社區文化,從而提升樓盤美譽度和品質,增強樓盤的`口碑宣傳效果,促進銷售進度。
二、活動時間:
擬定于20xx年xx月xx日
三、活動地點:
待定
四、活動參加人員:
已購房業主(含已交定金客戶)、理想置業公司徐總、物管公司正副經理、物管公司部分員工、策劃部、銷售部部分人員、公司其他部門人員
五、活動人員工作安排:
1、由物管公司負責準備物業管理宣傳資料和公司領導發言稿,準備會議用品、賀卡、禮品(由行政辦公室協助準備)。
2、由策劃部負責落實會場(布置現場、安排主持人、負責活動的攝像及照相)。
3、由銷售部擬訂參加團拜會業主名單及負責通知到位(提前天通知業主xx月xx日下午點鐘入場)。
4、由開發部做禮儀形象接待。
5、由物管公司及銷售部
物業春節方案 13
為貫徹《市政府辦公廳關于應對低溫冰凍天氣保障冬季城鄉供水安全的通知》、市禁放辦《全市20xx年春節期間禁放煙花爆竹專項行動工作方案》等通知精神,讓廣大業主或物業使用人過一個歡樂祥和的春節,就節日期間進一步做好物業服務工作有關事項安排如下:
一、嚴格落實雨雪防凍工作措施
1、各區房產(住建)局要高度重視強降溫、雨雪天氣防范應對工作,督促轄區內物業服務企業強化責任管理,落實各項防范應對措施,維護業主的生命財產安全。同時,各區房產(住建)局在強降溫降雪期間應建立完善24小時值班制度,設立值班電話,并對值班人員在崗情況進行檢查。
2、各物業服務企業要進一步落實掃雪、防凍責任制,避免因積雪、積冰導致業主滑跌現象的發生;組織對供給水的外露水管和零部件進行全面檢查,做好防凍措施,避免或減少水管冰凍和爆裂;做好供水、供電、電梯、消防等重要設施設備的報修接待和搶修工作,確保為業主提供及時服務。
3、各有關單位要進一步理順防凍應急領導體制和應急搶修機制,及時修訂或完善應急預案,確保應急條件下工作到位、人員到位、措施到位。要將應急搶修的物資器材儲備到位,切實做到數量充足、管理規范、調運快捷。同時,要加強值班制度,確保信息渠道暢通,一旦發生突發事件,及時報告并妥善處置。
二、嚴格執行煙花爆竹禁放規定
4、各物業服務企業應針對《南京市關于禁止燃放煙花爆竹的規定》的文件精神進行貫徹宣傳,圍繞禁放的“必要性、文明性、安全性、環保性”等內容開展多種形式的宣傳活動,力求贏得廣大業主對禁放工作的認同和支持。
5、對物業管理區域內違規銷售、燃放煙花爆竹的行為,物業服務企業應當立即進行勸阻、制止,并及時向項目所在區的禁放辦和公安部門報告。
6、春節前,各物業服務企業應組織開展全面清理可燃物行動,消除火災隱患,并針對服務區域內可能出現的違規燃放現象制定應急預案,杜絕因違規燃放煙花爆竹引發爆炸、火災及人員傷亡事故。
三、嚴格落實日常安全生產職責
7、各區、各物業服務企業要嚴格落實日常安全生產職責,特別要高度重視消防、用電、燃氣、供水、電梯、治安、防凍等事項,針對可能疏忽的薄弱環節,提前開展節前安全生產巡查工作,對于發現存在問題和隱患要盡快整改。各物業服務企業負責人要親自參與節前的安全生產工作布置和日常巡查,落實專人負責物業管理區域內的安全生產工作,形成必要工作制度和應急預案,要堅持節日值守值班制度,確保節日期間物業管理的有序和諧。
四、嚴格避免出現重大矛盾糾紛
8、各區房產(住建)局結合近期通報的'物業管理涉及行政訴訟典型案例的宣傳學習,加強對街道辦事處(鎮人民政府)的業務指導和服務,妥善管控和處理好轄區內的物業管理矛盾糾紛,共同維護物業管理領域的社會穩定工作。
9、年終歲末,物業管理項目上門催繳物業費頻次較高,產生一定的矛盾糾紛,個別項目出現了傷人事件。各物業服務企業要理性依法行事,避免過激行為而引發負面影響。
10、近期新老物業交接矛盾多發,區、街物業管理行政主管部門要切實履行監督職責,物業服務企業要嚴格執行省、市條例,自覺規范項目進入、撤出行為,妥善處理項目移交中的相關問題,確保物業移交安全有序,保障物業管理區域節日期間的和諧穩定。
物業春節方案 14
為了確保物業公司春節安全工作扎實有序推進,讓全體業主渡過一個安全、安定、祥和、溫馨、幸福的新春佳節,結合工作實際,特制定安全工作實施方案。
一、指導思想
以“安全第一、預防為主”的原則,按照安全工作計劃,對各部門工作全面細致的'安全大檢查、為業主家人營造良好的春節安全環境。
二、活動主題
查隱患、嚴治理、防事故、保安全。
三、活動組織
組 長:
副組長:
成 員:
四、時間安排
20xx年xx月xx日-x日。
五、活動安排
1、自查自糾階段
根據專項檢查要求,各部門開展自查自糾安全大檢查活動,就發現和存在的安全隱患,問題制定工作推進表,明確整改責任人,切實把安全工作抓實抓嚴。
2、聯合檢查階段
根據各部門上報的整改情況,物業公司x月x日采取抽查、突擊檢查等方式,對各項目檢查、排查、整改情況進行督導聯合大檢查,重點檢查各項目的隱患排查情況。
六、幾點要求
1、統一思想、齊抓共管。各部門按照安全工作計劃,有條不紊地開展安全檢查工作,繃緊“安全無小事”這根弦,確保春節安全工作不出差錯。
2、抓好宣傳、營造氛圍。物業公司可以通過向業主發安全通知、懸掛安全橫幅等形式,提高全體業主安全意識,營造安全氛圍。
3、落實責任、層層負責。抓好保安日常工作,努力提高各樓巡查力度,發現問題及時報告,做好保安值班工作,真正的負起工作擔當,保小區一方平安。
物業春節方案 15
一、加強值班,落實責任
物業公司安排專人24小時值班,確保通訊暢通,做到隨時接聽投訴及報修電話。堅持企業領導、值班經理帶班制度,保證通訊暢通。明確責任,及時受理業主、商戶及物業使用人的咨詢及投訴并做好記錄。發現問題及時解決,努力把問題解決在萌芽狀態,問題嚴重的報告相關領導及有關部門。
二、認真排查,做好預案
“春節”前夕,物業公司安排工程專業技術人員對項目的共用部位、共用設施設備的使用情況及隱患部位進行檢查,發現問題及時檢修,確保節日期間設施設備的正常使用。 物業公司做好維修、電梯、消防等突發事件的應急預案,每一位工作人員均熟練掌握應急預案的流程,發生重大問題、事故時,立即啟動應急預案,企業和值班經理在第一時間趕到現場,做好協調工作,并及時將情況上報。
三、部門銜接,加強服務
物業公司各部門、各崗位人員保持聯動狀態,各部門、人員之間工作有銜接,妥善處理業主、商戶及使用人提出的實際問題,避免因內部銜接問題而造成與業主、商戶及使用人之間的矛盾。
1、加強維修服務,注重及時率、合格率、滿意率
物業供公司嚴格按照合同定做好物業的日常維修養護。實行24小時報修值班制度,切實做到急修報修按照合同約定時間到達現場,預約報修按雙方約定時間達到現場,確保維修及時率、維修質量合格率和業主、商戶的滿意率。
2、加強秩序維護,做好車輛引導
物業公司配置合理值班人員,加強安全防范工作,各規定崗位設專人24小時值勤,按照合同約定做好巡視。對進入項目的機動車輛要嚴格實行登記換證制度并安排專人做好節日期間車輛的疏導、停放秩序的管理,保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監控室,實施24小時安全監控并記錄及時,發現問題立即采取相應措施。
3、加強養護管理,確保設備設施正常運行
水、電、電梯、監控等設備人員按時上崗,按照崗位職責、工作標準及相關規范等,嚴格遵守操作規程,做好運行記錄、檢查記錄、保養記錄等,確保物業共用設施設備的正常使用。
4、加強保潔服務,營造干凈整潔的環境
節日期間,保潔人員按時到崗,按照合同約定做好保潔服務。特別要做好園區的硬化地面、主次干道;公共樓道、扶手以及垃圾設施的清潔;對煙花炮屑要及時清掃;同時做到垃圾清運日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現象等。通過保潔員的辛勤工作,給業主、商戶提供一個干凈、整潔、舒適的生活環境。
四、開展便民服務,營造節日氛圍 物業公司積極開展便民服務活動,主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業管理服務中的問題。積極配合業主、商戶等在節日期間開展多種形式的社區文化活動,營造歡樂祥和的節日氛圍。
五、做好溫馨提示,加強宣傳報道
1、做好溫馨提示。要充分利用轄區的宣傳欄等多種形式做好春節期間的溫馨提示,公布與業主、商戶等正常生活有關的政府職能部門的熱線電話。做好各種提示告知工作。
2、加強宣傳報道。要注意發現和收集節日期間的`為業主、商戶主動做好服務工作的各種好人好事和典型事例,注意總結。
新的一年在向我們招手了,充滿朝氣、充滿希望,讓我們發揚老黃牛精神,辛勤播種、埋頭耕耘,來年定會讓我們有更大的收獲。
在此,衷心地祝愿大家新年新面貌!新年新心情!新年新開始!新年新運氣!新的一年里:所有的期待都能出現、所有的夢想都能實現、所有的希望都能如愿、所有的努力都能成功!
為物業人喝彩!為物業人加油!
物業春節方案 16
一、節日期間值班要求:
(一)行政值班人員,嚴格按照公司要求值班。
1.每天值班人員必須巡視大廈不少于3次,且在每天早上9點、每天下午16點,將大廈安全情況以電話形式如實上報給公司總部行政人員。
2.行政值班人員要將巡視情況如實填寫在《項目值班表》。
3.發現問題,能立即處理的,立即處理;不能立即處理的.,及時向上級領導匯報并同時向公司值班人員匯報。
(二)熟記以下應急電話號碼
空港公安分局:
空港消防支隊:
天津市呼救電話:110、119、120
(三)各值班部門要在值班室張貼《項目行政值班人員一覽表》,發現問題及時上報并做好值班記錄。
二、節前與春節期間工作要求:
1.保安部嚴格執行大廈人員出入、來訪登記制度;并加強對重點區域、重點時間的安全巡檢工作的巡查,并配合工程部設備安全運行等方面的安全檢查,及時整改不合格項目,做好節日期間的安全工作。
2.工程部做好節前各種設備設施運行情況的檢查工作,并做好設備設施保溫工作,同時對供電設施、用電設備、電氣線路及插座的安全性進行檢查,保障節日期間的安全。
3.各部門主管組織部門員工檢查項目管轄的建筑周圍消防通道、安全出口、疏散樓梯是否存在鎖閉、堵塞、占用現象。疏散門是否向疏散方向開啟,燈光疏散指示標志和火災應急照明燈是否完好。發現問題,及時向管理室上報。
4.節前向業主發放安全《溫馨提示》。
物業春節方案 17
新春佳節臨近,為給廣大業主營造優美、整潔、文明、有序的生活環境和歡樂祥和的節日氣氛,現就做好春節期間物業管理和安全防范工作安排如下:
一、加強小區秩序維護工作
春節期間是偷盜案件多發時段,各物業企業要加強對所服務住宅小區安全管理工作的檢查,一是對所有的安全監控等設施設備進行一次全面檢查維護,發現故障的要及時修復,確保設施設備運行正常;二是做好車輛停放管理,確保救援通道暢通;三是切實加強門衛值班、巡邏、車輛進出、大宗物品出門登記等制度;四是與轄區內派出所、社區、街道辦事處加強聯系,建立暢通的應急聯絡渠道。
二、全面排除設施設備及公共部位安全隱患
各物業服務企業要在節前集中力量對物業服務區域的.電梯、二次加壓水泵、配電室等公用部位設施設備進行一次全面檢查,對存在的安全隱患立即進行整改;對圍墻、單元門、公共區域防盜網、閉路監控系統、門禁對講系統等安全防范系統進行全面檢修;對排水管網、污水井、化糞池要認真進行疏通、清淤和修復;組織專人對樓梯過道、房屋屋頂、露天平臺和開放式陽臺、架空層、車庫、儲藏室內的可燃物、易燃物、堆積物等進行全面清理,并督促業主或使用人進行整改;做好春節期間安全預案、堅持好值班記錄登記制度。
三、加強消防安全管理工作
各物業企業要加強物業管理區域重點部位的檢查,嚴格落實防范措施、落實用電、用火和值班、巡查制度。加強對建筑防火結構、消防安全設施和消防安全通道檢查,確保物業管理區域內防火間距不被占用,消防車道和安全通道暢通,消防設施充足、完好、有效。明確“安全自管、隱患自查、責任自負”的工作原則,落實好消防工作責任,確保消防安全工作萬無一失。制定緊急預案,組織開展針對性宣傳教育活動,提高員工消防安全管理意識。利用小區公示欄、電梯廣告和官方微博、微信等媒介,向小區業主宣傳普及消防安全常識和逃生自救技能,在重點場所張貼消防安全掛圖,最大限度擴大宣傳覆蓋面。
四、強化環境衛生管理
各物業服務企業要結合我市開展的“干干凈凈過大年”環境整治主題活動和《阜城春節期間市容環境集中整治專項行動方案》文件精神,在節日前對物業管理區域進行一次全面的衛生清潔工作,做好道路、廣場、樓梯、地下車庫和綠地內等環境衛生掃除和雜物清理工作,認真清除小區內的衛生死角,維護環境清潔整齊美觀。對節日期間產生的垃圾要做到日產日清,確保節日期間小區環境衛生整潔。
五、做好煙花爆竹和大盤香禁燃宣傳工作
根據市委市政府關于春節期間禁燃的工作要求和我局印發《阜城物業管理區域煙花爆竹和大盤香禁燃宣傳工作方案》,各物業企業要運用條幅、小區宣傳欄、LED電子屏、業主QQ群、微信群、上門發放倡議書等多種宣傳手段,大造聲勢,廣泛宣傳禁燃禁放相關法律法規,大力宣傳違規燃放煙花爆竹和大盤香所帶來的危害和法律責任,確保戶戶知曉、全員發動。積極引導和勸導業主在劃定的禁燃區內禁放煙花爆竹、不燒大盤香,配合公安、城管、街道、社區開展禁燃工作。
六、加強車輛管理工作
結合我局印發的《阜城物業管理區域道路交通環境和秩序綜合整治“百日攻堅行動”實施方案》,各物業企業要建立健全停車管理制度,做好小區內車輛停放管理,加強春節期間外來車輛的登記和管理工作,及時制止業主車輛亂停亂放、占用消防通道的行為,加強對電瓶車充電和停放的管理,確保救援通道暢通。同時加強對小區內僵尸車輛的排查,向所在社區和屬地物業主管部門上報僵尸車輛排查情況。
七、做好雨、雪等惡劣天氣應急準備工作
各物業服務企業要扎實做好防風、防雪、防凍等各項準備工作,備好應急物資和機械設備等。如春節期間遇有降雪等惡劣天氣,應立即行動,按照責任分工和要求,相互配合,不間斷打掃積雪,齊心協力搞好清雪工作,為物業管理區域內的居民營造一個安全的出行條件和良好的生活環境。
八、營造節日氛圍
各物業服務企業要通過開展插掛彩旗、懸掛燈籠、拉掛節日橫幅、擺放鮮花、張貼春聯、制作(播發)宣傳標語、業主懇談會、志愿服務等多種形式,豐富業主文化生活,營造濃厚的節日氣氛,確保廣大居民渡過一個歡樂、祥和的新春佳節。
九、嚴格落實春節期間值班制度
各物業服務企業要建立完善24小時值班制度,在物業服務區域內顯著位置公布值班電話,維修值班人員必須隨時到崗,做好及時報修和搶修工作,確保提供服務及時到位。各物業服務企業要確保春節期間通訊暢通,發生重大應急和突發事件時要及時上報。
各縣(市)區物業主管部門要高度重視春節期間的物業管理工作,加強組織領導,強化責任意識,落實專人負責,做好轄區內住宅小區物業服務和安全維穩工作的指導和督查,對期間發生責任事故或造成不良影響的物業服務企業給予警告,記入企業誠信檔案。
物業春節方案 18
一、主題說明:
春節是中國的重要節日之一,是中國人家庭團圓的日子,人們吃團圓飯、逛商店、買年貨、貼春聯、掛年畫等。本主題圍繞春節組織和安排教育活動,整個主題活動分為寒假前、寒加中、寒假后三個階段。寒假前主要是經驗準備階段,寒加中主要是體驗性活動階段,寒假后主要是見聞交流階段。經歷這幾個階段,使幼兒在多樣的活動中學習中華民族農歷新年的禮儀及風俗習慣,并豐富以下經驗:
①春節為農歷正月初一,是農歷新年的開始,是中國人民最重要的節日,是一家人團圓的日子。
②春節前,人們常常要逛商店、買年貨、掛年畫、貼春聯等,除夕要吃豐盛的年夜飯。
③春節,小孩子會受到許多壓歲錢,壓歲錢代表了大人對孩子的心愿與美好的祝愿。
④春節有許多特殊的食品,如:糖果、年糕等。
⑤春節有許多特殊的活動:拜年、走親戚、舞獅、舞龍等。
二、主題目標:
1、知道春節是我國的傳統節日,春節到了,自己又長大一歲了,了解春節的一些習俗。
2、感受春節的歡樂氣氛,體驗與人們共慶春節的'快樂。
3、參加豐富多彩的春節活動,用連貫完整的語言講述春節中的所見所聞。
三、活動網絡圖:
xx
四、預設內容安排:
語言:
①談話:年畫和春聯。
②詩歌:賀年卡。
數學:
①區分上中下。
②邏輯關系。
音樂:
①歌曲:新年好。
②音樂欣賞:鈴兒響叮當。
科學:美麗的冰花。
紙工:剪窗花。
社會:你給誰拜年。
體育:卷炮仗。
健康:保護皮膚。
五、環境創設:
1、窗上張貼各種喜慶的圖案、春聯,窗戶上貼窗花。
2、主題墻飾:張貼具有代表意義的年畫,幼兒與家長共同收集關于春聯的來歷、傳說、習俗等。
3、語言區:
①提供有關春節的圖書、圖片資料,供幼兒自主閱讀。
②收集有關新年的相片、故事圖片,互相介紹,講述相關的故事。
③學習人們互相拜年和祝賀的話。
4、生活區:收集各種窗花、圖案,幼兒嘗試剪貼;用福字、阿福、燈籠等裝扮教室,營造新年氣氛,感受新年的快樂。
5、表演區:準備各式服裝、頭飾、音樂磁帶等供幼兒演唱歡快歌曲、表演歡慶舞蹈。
6、美工區:準備皺紋紙、剪刀、糨糊、各色彩紙、水彩筆等供幼兒使用。用剪刀剪各種形狀的窗花,用彩紙設計制作賀年卡,讓幼兒感受中華民族的風俗。
六、家園共育:
1、家長在孩子制作的賀年卡上,用文字記錄幼兒講述的祝賀語言,讓孩子帶到幼兒園交流分享。
2、帶領孩子逛市場,欣賞或購買年畫、春聯、剪紙等,感受過年的民俗氛圍。
3、給孩子講解《年的故事》,介紹關于過年的各種民間風俗習慣。
物業春節方案 19
一、活動目的
豐富未成年人節日精神文化生活,培養和樹立認知傳統、尊重傳統、繼承傳統、弘揚傳統的思想觀念。增強對中華優秀文化傳統的認同感和自豪感。
二、活動內容
圍繞春節辭舊迎新、團圓平安、孝老愛親的主題,遵循簡潔可行、就近就便,力所能及的原則,開展以下“九個一”工作:
1、創編一份“節日小報”。通過學習節日文化、搜集節日資料、參加民俗活動,深入了解春節的文化內涵,通過自編的“節日小報”,展示節日收獲和感悟。
2、參加一次中華經典誦讀等各類假期實踐活動。通過閱讀與春節有關的名篇、典故;觀看春節文藝節目;參加社區組織的各類春節游藝活動和福清市教育局等單位主辦的“裕榮”杯歡樂家庭幸福福清小童星才藝大賽,了解春節、元宵節文化內涵,增強對民族傳統節日的.喜愛,加強對中華文化的理解。
3、編一幅新春對聯。倡導學生了解春聯的來歷,自己創作春聯,動筆寫春聯,使春聯這個傳統的習俗傳承下來。
4、制作一張新春賀卡。引導學生動腦設計、動手制作一張新春賀卡,可參照市面流通的賀卡,添加新的元素,反映未成年人對新春的一種期盼,一種祝福。
5、講一個新春故事。引導學生收集春節來歷的故事,把這個故事講給家人聽,寫出來,給小伙伴看。
6、做一件有意義事。鼓勵下學生在家長的帶領下參與社區清潔衛生、環境保護和公益宣傳,為孤寡患病老人、殘疾人、農民工做好事、獻愛心,積極宣傳節日文明禮儀和低碳生活知識,營造喜慶祥和的節日氣氛。引導學生在新春期間,為家庭、為伙伴、為鄰居、為需要幫助的人做一件有意義的事。
7、拍一張新春圖片。引導學生利用手機、照相機,在家人聚餐、外出活動時拍攝一張飽含團圓、喜慶氣氛的新春圖片,表達未成年人對美好生活的向往。
8、編寫一條祝福短信。設計一條祝福短信,發送給自己的親人,老師,以短信的方式拜年。短信倡導自己動腦編寫,不強調語句的工整,注重短信內容所蘊含的祝福。
9、許下一個新春愿望。引導學生對新一年的學習、生活確定一個目標。并為實現這個目標做好整體設計。
三、活動要求
各班要把組織未成年人參加“我們的節日——春節”主題活動作為加強傳統文化學習教育的重要契機,作為“做一個有道德的人”活動和寒假社會實踐的重要內容,納入班級工作總體安排,制定方案,抓好落實。
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