物業維修人員崗位職責

時間：2024-10-27 20:30:23 崗位職責我要投稿

物業維修人員崗位職責(匯編15篇)

　　在當今社會生活中，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的物業維修人員崗位職責，歡迎大家分享。

物業維修人員崗位職責(匯編15篇)

物業維修人員崗位職責1

　　1、負責小區住戶家中報單維修；

　　2、負責小區各類機電設備、設施的運行、維護、保養工作；

　　3、嚴格執行操作規程，執行公司制訂的設備設施管理規定，認真做好各種記錄，發現問題要及時處理；

　　4、完成上級交辦的.其它工作；

物業維修人員崗位職責2

　　1·服從上級的調度和工作安排，及時、保質、保量地完成工作任務。

　　2·自覺遵守公司的各項規章制度，嚴格按安全操作規程及管理制度操作，確保安全生產，不準冒險作業，杜絕人身和設備事故的發生。

　　3·每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄，發現問題及時處理，保持室內的設備的整潔。

　　4·發生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯系，迅速查明原因，采取應急措施。

　　5·嚴格遵守電梯安全操作管理規程。保證電梯正常、安全運行。

　　6·負責給排水設備、設施的`操作維修保養工作，確保園區內24小時正常供水。

　　7·負責園區內電氣設施、設備的操作維修保養工作，確保公共部位燈具完好。

　　8·負責園區中央熱水系統的操作維修保養工作。

　　9·負責園區消防設施、設備的檢修、保養工作。

　　10·負責園區公共部位設施的維修保養管理工作。

　　11·負責入園企業二次裝修的管理工作。

　　12·負責處理租戶的緊急維修工作。

　　13·堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

　　14·完成上級交辦的其他工作。

物業維修人員崗位職責3

　　1·負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2·對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的.正常運行

　　3·接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯系

　　4·及時維修工單處理

　　5·負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衛生間、墻面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理

物業維修人員崗位職責4

　　1.負責大樓的設施設備的維修養護工作，確保設備正常使用;

　　2.根據客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;

　　3.認真執行二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理并做好相應記錄等;

　　4.負責應急事件的'處理及搶修工作;

　　5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。

物業維修人員崗位職責5

　　1·服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識；

　　2·負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的'分布、走向、位置以及其維修保養的方法；

　　3·對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；

　　4·積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯系；

　　5·發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議；

　　6·定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行；

　　7·嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第1的原則。

物業維修人員崗位職責6

　　1、組織對項目內安裝的電梯進行驗收并投入正常使用;

　　2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

　　3、在操作使用過程中發現問題及故障要及時報修、匯報上級領導;

　　4、監督維保單位的保養及維修工作;

　　5、做好設備的'完好準備，每年向質檢部門申報年檢;

　　6、保管好電梯的技術文件，保管好各項維修記錄;

　　7、完成領導交待的其它事項。

物業維修人員崗位職責7

　　1、負責項目泥水、防水補漏工作的.實施

　　2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負責排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術;

　　4、負責水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應急處理等工作;

　　6、上級領導交辦的其它工作任務。

物業維修人員崗位職責8

　　1·負責服轄區內設施設備的巡視、維修保養及記錄工作操作、監控、維修研發大樓公用設備及系統，包括高低壓配電系統、空調系統、消防系統、空壓系統、污水系統、房修、油漆工、辦公設施等。保證各系統運行良好；

　　2·了解所管轄設備的動態趨勢，并提出建議；

　　3·配合其他技術人員進行維護工作；

物業維修人員崗位職責9

　　1、負責物業日常工程維修工作；

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄；

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行；

　　4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員崗位職責10

　　1、做好工程的日常維護與保養工作；

　　2、負責小區內的排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實；

　　3、負責業主的`進戶維修，并對工作質量進行自檢與定期的回訪；

　　4、配合項目完成其他的日常工作。

物業維修人員崗位職責11

　　1、負責對轄區內公共設施、設備的檢查、巡檢與維護；

　　2、負責對轄區內設施、設備的分布，功能分配情況進行管理；

　　3、根據業主報修信息及日常檢查結果，對設備設施進行維修、維護；

　　4、負責設備設施事故現場的處理，并分析原因、完成上報；

　　5、負責對調查中出現的`不合格項，提出并落實整改措施；

　　6、負責完成管理處和工程主管安排工作任務。

物業維修人員崗位職責12

　　1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統的日常巡檢、抄表及設備維護保養，及時發現問題，上報并積極處理異常；

　　2、點檢、維護、保養相關記錄匯總

　　3、用量（電、水等）及設備運轉數據記錄整理及異常分析

　　4、負責設施備品備件的`管理與采購

物業維修人員崗位職責13

　　1、負責小區業主的報修，處理業主需求；

　　2、定期檢修相關設施設備，確保設備的`正常使用；

　　3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項；

　　4、入戶、公共設施維修及養護；

　　5、設備房管理及巡視；

　　6、完成領導交辦的其它任務；

物業維修人員崗位職責14

　　1·負責做好住戶單元及公共區域的例行維修工作，按時開（閉）設備；

　　2·認真執行各機房，公共區域，二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理并做好相應記錄；

　　3·認真做好高壓配電系統，供冷，供暖系統，供排水系統等設施設備操作巡視工作，確保設備運行正常；

　　4·在值班運行、巡檢、維護保養中發現故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向維修領班及維修主任報告。

物業維修人員崗位職責15

　　1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的.維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、其他臨時委派的工作。

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