[通用]工程部崗位職責

　　在發展不斷提速的社會中，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編整理的工程部崗位職責，希望對大家有所幫助。

工程部崗位職責1

　　1、負責搭建物業工程管理和運維的標準化體系，并監督維護與推進落實；

　　2、全面負責物業公司工程部的管理工作，包括所有組團的前介、工程整改、設備維護保養、日常報事報修等管理工作；

　　3、制定節能降耗措施及方案，并監督與落實，嚴格控制工程運行和維修費用。

　　4、協調解決各項目各類物業工程問題和突發事件，保障各項目的正常運轉。

　　5、與其他部門配合做好工程相關的'界面劃分與流程配合工作。

　　6、負責部門內部的人員管理工作，包括工作分配、培訓管理、技能提升等。

工程部崗位職責2

　　1、貫徹落實公司質量方針、目標和管理中心質量分解目標,按照質量體系運作要求,制訂本部門各崗位職責,確保本部門工作符合質量管理體系要求。

　　2、負責金融管理中心各管理區域工程事務方面的監督檢查、指導、協調工作。

　　3、負責審核各管理處設備、設施維修保養計劃,工程改造,設備購置,設備更新計劃,并對維修保養計劃進行檢查,監督落實。

　　4、維護保養及設備固定資產的管理,各種設備臺帳的建立和管理。

　　5、負責在建工程的.前期介入跟蹤工作。

　　6、負責組織制訂各技術崗位規范和操作規程。

　　7、監督各管理處執行政府部門制訂的行業安全法規,加強安全管理,防止發生安全事故。

　　8、負責對各管理處工程人員的培訓授課工作。

　　9、完成公司領導交辦的其它工作。

工程部崗位職責3

　　（一）空調工程師職責

　　直接上級：總工程師

　　直接下屬：空調維修工

　　主要崗位職責：

　　1、參加培訓并用專業知識及技能指導其他員工，幫助他們發展并不斷完善自已。

　　2、能獨立工作，分析問題，并能快速地解決相關材料采購申請及必要的高品質工作計劃安排。

　　3、負責供熱系統，通風系統，空調系統冷卻裝置控制系統，冰箱及冷庫運維工作；負責制冰機，干燥系統，冷凝器回路維護保養。

　　4、監督空調技工的工作。

　　5、消防警報/生命安全系統檢查并運作必要的測試系統，詳盡地通告系統操作及緊急情況處理。有消防系統及緊急電源的操作知識。

　　6、能源保護■觀察能源及能源在物業項目及周圍地區的能源利用情況。

　　尋找保護能源的方法，如有任何想法報告工程部。

　　7、工具清潔，加油，保持并保管所有屬于物業項目的工具及設備。使所有工具在使用后都能歸還并妥善地在倉庫保存。使分配的工具能在工程中使用。

　　8、緊急情況■具有在緊急情況保持用戶、員工及物業項目系統的工程運作能力。并能盡快使恢復正常狀態。在任何緊急情況通知工程部管理部門。

　　9、事故預防及安全—了解現有的安全分析并努力做到無事故運行。為他人創造安全的使用環境。不斷尋找任何可能對員工或用戶造成危險的隱患，并立即行動解決發現的險情。

　　10、記錄—閱讀記錄，檢查并說明流量表壓力表等測量儀表的記錄。

　　使每天的工作情況及問題能順利轉到下一班。

　　11、部門職責—在工程部的指揮下，清潔所有工程區域。高效而有序的工作作風，使工作區域清潔有條理。在接受指示或需要時應提供高效的服務確保物業項目正常運行。這將在工程部領導的指揮下進行。

　　12、總體—以安全專業化的方法完成所有分配的H作。保持與工程師間的聯系以確保所有所需的材料，工具和物品都準備就緒。追究所有退單的事宜。保持向上級領導匯報。需要或接受請求時為其他工程人員提供培訓及技術指導。

　　13、執行任何由管理部門提出的沒有生命危險或違法的合理要求。

　　（二）機管工程師職責

　　直接上級：總工程師

　　直接下屬：機管維修工

　　主要崗位職責：

　　1、負責水處理及有關化學成分分析與報告。

　　2、水分配和平衡。

　　3、維修洗手間，疏通排水管，修理各類的硬件設施，管道，電動設備。

　　4、消防報警、生命安全系統—掌握并執行必要的系統測試，詳盡地通告系統運作并掌握系統緊急情況操作。具有消防系統及緊急電源系統工作知識。

　　5、能源保護—觀察物業項目內及周圍區域的能源及利用情況。探尋保護能源的途徑如有任何建議，報告H程部。

　　6、工具—清潔潤滑，保持并維護物業項目內所有工具及設備。注意所有使用的工具都歸還工具倉庫的正確位置。保護好簽字領取的H具袋及袋內的屬于工程管理部的工具。

　　7、緊急情況具有在任何緊急情況下執行工程H作的能力，并能在緊急時刻保持用戶及員工，保護物業項目建筑及其系統。盡可能迅速地負責將物業項目恢復正常運行狀態。任何緊急情況都通告工程管理部門。

　　8、事故預防及安全—知道所有部門內存在的工作安全分析并努力在無事故的情況為他人創造一個安全的工作環境。不斷尋找可能對用戶或員工造成危險的情況并果斷行動處理發現的險情。

　　9、記錄—閱讀登記記錄，檢查并說明流量表，壓力表等測量儀表的'記錄。

　　保留每日工作活動的記錄及發生的問題，確保這些信息能傳遞到下一工班。

　　10、部門職責—在工程管理部門的指導下清潔所有工程區域。以整潔，有效的工作方法，保持工作區域的清潔及合理結構。聽從管理部門的指示使物業項目系統良好運行。工程管理部門對此有安排權。

　　11、總體以專業安全的方法完成安排的所有工作。保持與員工間的溝通以確保所有的材料，工具及供給都有庫存或按時訂購。追查所有返回工單。保持向上級匯報。在其它工程師要求或請求時提供培訓及技術參考。

　　12、對管理部指出的任何不危及生命安全或違背法律的合理要求應予以執行。

　　（三）裝修工作師職責

　　直接上級：總工程師

　　直接下屬：裝修維修工

　　主要崗位職責：

　　1、負責修理大樓內一切家具、裝飾、道路、地面，并視部門需要改制、制作木制品。

　　2、在工程管理部門的指導下，為物業項目提供每日的維護以保持所有設備良好運行，使故障次數達到最小值。持續地對實際影響用戶及員工的問題提供工程服務。

　　3、負責房間裝飾、公共區域的日常維修，計劃內的大修、翻新。

　　4、負責物業項目的建筑、后勤區域裝飾及室內外道路地面的日常維修。

　　5、根據保養計劃對沒有門、窗及錢鏈進行日常檢查及保養H作。

　　6、及時匯報工程缺陷、工具、材料的補充。

　　7、保管好油漆等揮發性易燃品，切實做好防火工作。

　　8、具有分析問題制定包括采購材料，零件等在內的使工作迅速完成的計劃及必要的高品質的計劃安排。

　　9、詳盡地通告系統運作并掌握系統緊急情況操作。具有消防噴淋及緊急電源系統工作知識。

　　10、能源保護■觀察物業項目內及周圍區域的能源及利用情況。探尋保護能源的途徑如有任何建議，報告H程部。

　　11、工具—清潔潤滑，保持并維護物業項目內所有H具及設備。

　　12、注意所有使用的工具都歸還工具倉庫的正確位置。保護好簽字領取的工具袋及袋內的屬于工程管理部的工具。

　　13、緊急情況—具有在任何緊急情況下執行工程H作的能力，并能在緊急時刻保護用戶及員工，保護物業項目建筑及其系統。盡可能迅速地負責將物業項目恢復正常運行狀態。任何緊急情況都通告工程管理部門。

　　14、事故預防及安全—知道所有部門內存在的工作安全分析并努力在無事故的情況為他人創造一個安全的H作環境。不斷尋找可能對用戶或員工造成危險的隱患并果斷行動處理發現的險情。

　　15、部門職責—在工程管理部門的指導下清潔所有工程區域。以整潔，有效的工作方法，保持工作區域的清潔及合理結構。聽從管理部門的指示使物業項目系統良好運行。工程管理部門對此有安排權。

　　16、總體以專業安全的方法完成安排的所有工作。保持與員工間的溝通以確保所有的材料，工具及供給都有庫存或按時訂購。追查所有返回工單。保持向上級匯報。在其它工程師要求或請求時提供培訓及技術參考。

　　17、對管理部指出的任何不危及生命安全或違背法律的要求應予以執行。

　　（四）消防工程師職責

　　直接上級：總工程師

　　直接下屬：消防工

　　主要崗位職責：

　　1、消防系統每年定期消防安全和電氣安全檢測。

　　2、負責消防系統設備設施正常運行的技術監督和指導

　　3、消防滅火器年檢和更換充裝。

　　4、火災探測器定期清洗和測試。

　　5、消防報警廣播系統測試和維護。

　　6、消防應急演習組織策劃及演練。

　　7、消防管理檔案創建完善。

　　8、負責相關專業對外的業務聯系，協調與相關主管部門的關系。協助政府機構及上級部門消防檢查及業務溝通。

　　9、消防設施器材使用消防常識及火災應急處理教育培訓。

　　（五）維修班職權與職責

　　直接上級：總工程師

　　直接下級：無

　　主要崗位職責：

　　1、維修班職權：

　　（1）貫徹公司決定，執行物業工程部及專業公司制定的設備定保養工作計劃。

　　（2）全班員工每日工作服從維修主管統一安排指揮。

　　（3）糾正班內員工的維修程序及方法，檢查監督維修質量。

　　（4）2審批班內員工小時以內的請假。

　　（5）處理物業項目用戶一般性的小維修申請。

　　（6）對班內員工進行工作督促考核。

　　（7）批準班內機具、材料使用和外借。

　　（8）制定設備年、月保養計劃及月維修材料計劃的申報。

　　2、維修班職責：

　　確保物業項目建筑設施完好，機電設備正常運轉，為用戶提供安全、舒適、方便的工作和居住環境，具體如下：

　　（1）實行小時值班制度負責監控設備運行并作好值班記錄。

　　（2）每天定時巡視一次各部位機電設備運行狀況發現異常及時報修。

　　（3）對重大突發性故障，即時通知物業工程部或專業公司搶修。

　　（4）熱情接待物業項目用戶投訴，并快速、及時、合理解決。

　　（5）節約材料及電力消耗，做好低耗優質服務，對每月水電費通知單進行審核，并作統計分析后報送物業工程部。

　　（6）制定每月備品備件計劃并上報物業工程部。

　　（7）根據設備的實際情況和更好的為物業項目用戶服務的需要，提出設備局部改造的合理化建議，報物業工程部或專業公司審核并實施。

　　（8）執行公司及物業工程部工作計劃，遵守公司規章制度。

　　（六）維修班長職責

　　直接上級：總工程師

　　直接下級：維修技工

　　主要崗位職責：

　　1、承上啟下，組織全班員工操作維修物業工程部所轄物業項目內全部建筑、機電設備。

　　2、每天具體布置安排班內員工的工作，監督檢查安全工作，負責上崗維修人員實際操作的訓練和指導。

　　3、團結全班人并以身作則，技術精益求精，作好全班帶頭發動全班人員共同克服工作中的困難，解決問題。

　　4、制定維修材料備品備件計劃報物業工程部及公司審批。管理好維修工具，不得私自外借，不得將維修材料私自送人或拿回家中。

　　5、收集、整理、保存設備技術資料及維修保養記錄督促檢查每位員工完整地作好各項記錄。

　　6、作好全班員工的思想工作，提倡“嚴格苛求，自覺奉獻”的工作精神。

　　7、遵章守紀，認真負責，嚴把質量關。

　　（七）維修技工職責

　　直接上級：總工程師

　　直接下屬：無

　　主要崗位職責：

　　1、遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹執行“用戶至上，服務第一”、“嚴格苛求，自覺奉獻’的標準，不斷提高服務管理意識。

　　2、服從班長調度和安排，按時按質按量完成工作任務，注意安全操作，保證維修質量，做到以H作質量確保用戶（住戶）滿意。

　　3、遵守操作維修技術程序，做到高效、優質、安全地完成維修任務。

　　4、努力學習，不斷總結維修經驗，提高思想素質和技術業務水

　　平對設備系統設計和施工遺留的缺陷大膽提出合理化建議，推廣新技術，改造不合理的設備。

　　5、發揚主人翁精神，開動腦筋，提出合理化建議，為公司多作貢獻。

　　6、對小用戶及住戶彬彬有禮以優質服務為公司爭取榮譽。

　　7、維修完后，應作到“工完場清”，注意節約材料。

　　8、向部門主管反映工作中存在問題和其他隱患，并協商解決。

　　9、著裝整潔，進戶需佩掛員工牌，保持公司良好形象。

　　（八）電工職責

　　直接上級：總工程師

　　直接下屬：無

　　主要崗位職責：

　　1、熟悉地掌握管轄物業項目的供電系統線路布置、設備技術性

　　及實際操作。

　　2、持證上崗，遵守員工守則和各項規章制度，服從上級領導及班長安排。

　　3、堅守崗位，定并及時報告工時巡視配電房、水泵房設備，注意負荷變動，發現異常情況分析原因及時上報，認真作好值班記錄及配電房、水泵房巡查記錄。

　　4、按時上班，不脫崗。緊急事故未排除時不進行交接班，應上下兩班協同排除，并詳細記錄異常情況。

　　5、定時對臨電線路、電箱、用電設備和生活區進行安全用電檢查，并做好安全用電巡查記錄，拆遷、保養、維修的要做詳細記錄，認真記錄物業工程部的通知、用戶的維修申請及投訴，發現問題及時向班長報告。

　　6、做好防小動物、防水、防火、防盜工作，確保安全運行。

　　7、發生事故或停電時應保持頭腦冷靜，按規程操作及時排除故障，正確停送電。

　　8、嚴格遵守安全操作規程除經主管經理批準并采取了可靠的安全措施，一般不允許帶電作業。對于故障線路，必須在停電作業線路柜的主開關把手上掛“禁止合閘”標志牌。

　　9、經常保持配電房、變壓器房、值班室內外的清潔衛生。配合安全員做好辦公區、生產區、生活區用電系統和設備的防火措施。

　　10、積極做好節約用電宣傳教育工作，每月認真做好同市供電所抄表員一同抄表的計量工作并對每月的用電量進行分析統計，上報主管經理，對于不合理的用電應及時采取有效措施，節約用電。

　　（九）水（管）工職責

　　直接上級：總工程師

　　直接下屬：無

　　主要崗位職責：

　　1、負責保管好水池、水箱等基礎設施，保證物業項目正常供水。

　　2、隨時掌握及查詢供水設備運行情況，發現問題及時向主經理匯報，并提出節約用水的合理化建議。

　　3、按市政府的有關規定監督水質衛生，保管水質資料。確保向用戶供應干凈衛生的生活用水。

　　4、放水清洗水池過程要認真檢修浮球閥。

　　5、為了確保設備、系統的安全、經濟運行，運行人員必須按定的時間、路線和內容對所轄區域進行全面的、有重點的巡回檢查，運行人員必須以高度的責任感，嚴肅認真對待這項工作不斷提高對設備缺陷的判斷能力的巡回檢查質量把事故消滅在萌芽狀態。

　　6、發現管道閥門跑、冒、滴、漏，應立即報告班長安排修理，修理后要進行實際復查。

　　7、執行市政府供水、節約用水的決定，積極作好節約用水的宣傳教育工作，對物業項目每月用水總量進行統計分析，發現異常立即上報主管經理，采取有效措施節約用水。

　　（十）高空作業工作職責

　　高空作業維修及保養直接關系操作者、行人、周圍建筑安全。高空作業工必須遵守以下操作要求：

　　1、作業前須制訂安全作業措施，經班長、主管經理審查并下發安

　　全作業通知單后方可進行。

　　2、高空作業工須配備一名輔助工一起H作以監護工作繩、安全繩、繩支架等的牢固性，防止松動磨損斷股。，保障H作的安全性。

　　3、所用的索具、腳手板、吊籃、吊籠、平臺等設備，均需經過技術鑒定或檢證方可使用。工作前全面認真檢查繩索、坐板、掛鉤、安全帶、繩友架、維修工具等是否達到牢固安全要求。

　　4、工作點地面應設置警示牌，拉警示繩，必要時拉安全防護網、設專人監護，以防傷及行人。

　　5、所有高空作業小型工具必須系工具安全繩，以防跌落傷人。

　　6、注意防止物渣高空飛濺、跌落工作面傷及行人。

　　7、高空作業人員必須系安全繩、安全帶、穿防滑鞋，必要時應戴安全帽。

　　8、高空作業人員經公司考核并每年體檢一次各項合格后持證上崗。

　　（十一）裝修工消防工作職責

　　1、及時清除作業室內的刨花、鋸末等可燃物并堆放到固定的地點。

　　2、經常清掃電器設備上的粉塵，停止作業后，立即切斷電源。

　　3、負責保管作業間的滅火設備，懂得使用方法。

　　4、對不符合安全防火的工程，有權拒絕施工。

　　5、經常檢查作業室的通風設備，消防器材，及時清除周圍的沉積物。

　　6、作業室內嚴禁明火和使用易燃產生火花的電器設備和工具。

　　7、用過的油布要及時清除。

　　8、油漆作業應安排在空曠通風的場所進行。

工程部崗位職責4

　　工程部是公司的內設機構，貫徹實施公司各項規章及管理制度，承擔項目工程技術、功能的設計管理、工程監理、施工安全、變更控制、工程進度、工程質量、工程造價及竣工備案的管理，負責做好施工現場的開工準備及“三通一平”的基礎工作，具體職責如下：

　　一）工程部部門職責

　　1、根據公司開發項目的要求，負責項目的設計委托及審查，下達設計委托書。

　　2、負責新項目立項后制定項目整體開發計劃。

　　3、對方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段密切跟蹤和監控，從設計各階段嚴格控制項目成本，并根據設計經濟指標分析報告和工程概算，指導施工圖設計階段定量定額設計，并負責圖紙審查工作。

　　4、收集工程技術信息，包括開發規模、開發性質、經濟指標、新工藝、新材料、新技術等，建立工程技術動態信息庫，為開發項目提供工程技術參考和借鑒。

　　5、負責跟蹤方案圖、施工圖設計，并組織進行圖紙自審，優化設計。

　　6、負責辦理各項報批、報建等開工建設手續并負責資料的管理，負責辦理水、電、氣等項目配套工程手續，并協調好周邊關系；

　　7、參與對標代理、造價咨詢、監理、施工單位、材料和設備供應商的考察評選和招（議）標事宜。

　　8、及時提出各種招標立項計劃、設計出圖計劃及材料立項計劃，并督促所對應的單位及部門完成；

　　9、組織圖紙會審，提出優化和合理化建議，審批各種施工組織設計、施工方案等；

　　10、按批準的項目總進度計劃，編制工程實施計劃，組織工程實施，確保工程進度計劃的完成；

　　11、及時編制甲供材料設備需求計劃，審核施工單位提出的甲控材料的需求計劃，并督促相關部門完成審批；

　　12、負責全面協調管理施工過程中工程質量、進度、成本及安全文明施工工作，協調和處理好各方面的關系，及時處理施工過程出現的問題； 13、按程序嚴格審核辦理設計變更、施工材料代用手續及工程現場簽證等工作；

　　14、負責組織協調基礎工程驗收、主體結構驗收、各分部、各專業工程驗收及工程竣工驗收；工程竣工備案移交工作；

　　15、負責對監理公司的工作進行全面監督管理，審核監理規劃、監理細則和監理月報等；

　　16、編制年度、月度資金需求計劃。參與公司項目資金平衡會，參與工程造價的動態管理，負責按工程進度、工程量和工程質量提出工程款的支付意見，并向上級部門申報；

　　17、參與組織新材料、新技術、新工藝的考察、研究及推廣應用；

　　18、負責工程技術文件資料整理、歸檔和項目信息管理工作；

　　19、負責組織有關單位向物業管理移交，協助督促施工單位做好保修期內維修整改工作；

　　20、負責做好與規劃、國土、消防、人防、特檢中心、質監、安監等政府部門的協調工作。

　　二）工程部規章制度

　　1、工程部工作人員要遵守公司的各種規章制度,在工作時不得做與工作無關的事情，如：上網玩游戲、看雜志、打牌賭博等，如被發現將嚴肅按公司相關規定處理；

　　2、嚴格遵守公司規定的作息時間，不得無故遲到、早退、曠工；

　　3、節假日值班規定：根據需要安排節假日值班的人員，必須按時到崗，盡力處理當日事務，不得私自脫崗；

　　4、工程部各崗位人員，實行明確分工，責任到人，但在具體工作中須互相配合，互相協助，分工不分家；

　　5、工程管理人員要認真吃透管理的工程設計文件及規范,及時發現設計圖紙中存在的問題并提出合理化的建議；

　　6、工程管理人員要監督施工單位嚴格按設計圖紙、施工規范及操作規程進行施工，及時發現和處理工程中出現的技術、質量、安全等方面的問題； 7、工程管理人員必須按照合同規定的工期節點、施工組織計劃、材料到場計劃及總工期的要求督促施工單位完成施工進度計劃；

　　8、工程管理人員不得隨意變更設計圖紙,如確須變更需先征得公司主管領導和設計院的同意并由設計院書面下達設計變更通知單后方可進行施工；

　　9、現場各專業工程師對簽證工作應及時辦理,不得事后補簽,簽證時需在簽證單上詳細描述事實的工程量。簽證單應由兩人以上責任工程師及工程部負責人簽字，再按公司簽證流程完成后方可生效。簽證單應附原始憑證、照片及簽證依據；

　　10、不準接受承包單位的獎金、禮金、禮品及各種津貼等，一經發現嚴肅處理。

　　三）工程部經理崗位職責

　　1、在公司的統一安排下，全面履行部門職責；負責安排本部門員工的工作，做好團隊建設工作，確保良好的工作氛圍及工作作風；

　　2、按批準的項目總進度計劃要求，編制工程實施計劃并組織實施，確保工程按進度計劃完成；

　　3、及時提出各種招標立項計劃、設計出圖計劃、材料設備立項計劃及甲供材申購計劃，并督促完成；

　　4、負責組織圖紙會審，對圖紙進行優化和提出合理化建議，審批各種施工組織設計、方案等；

　　5、總體負責工程進度、質量、成本控制、安全文明施工管理及內外關系協調等工作；

　　6、按照監理合同及監理規范條例對監理公司的工作進行全面監督管理，落實有關責任制，使監理公司充分發揮其監理職能；

　　7、負責組織基礎工程驗收、主體結構驗收、各分部、各專業工程驗收及工程竣工驗收，做好竣工備案移交工作；

　　8、參與項目工程施工的招標工作及工程監理的招標工作； 9、組織工程部人員對變更、委托、指令等工程進行驗收及實測實量，嚴控現場簽證管理工作；

　　10、嚴格按照合同、設計及規范要求進行施工管理控制，嚴控設計變更管理工作；

　　11、負責項目竣工交房后維保階段的配合工作；

　　12、負責與相關政府部門的協調工作。

　　13、完成上級交辦的其他工作。

　　1、 在公司的統一安排下，全面負責工程部工作；

　　2、 參與工程項目的前期開發，對項目開發利用提出合理的工程設計方案，并協助進行項目立項的申請；

　　3、 負責審查工程方案設計、初步設計、施工圖設計的可行性；

　　4、 負責申請規劃總平條件，取得規劃總平批準圖；

　　5、 負責方案設計的報批，申請《建筑設計紅線圖》；

　　6、 與有關部門共同組織召開工程方案設計、初步設計審查會審，并提出修改意見；

　　7、 負責施工圖的審圖，報批工作，并領取施工圖審批結果；

　　8、 負責工程招投標工作，提出招標條件及要求。

　　9、 審核工程招標標底的合理性；

　　10、 負責環保、消防、人防、衛生、防疫、環衛、水電、防雷、市政、統計、檔案、質檢、安全、勞保、燃氣的報建報批工作；

　　11、 與各有關單位密切聯系，確定工作相互配合的要求；

　　12、 負責工程報建工作，領取《工程施工許可證》及《工程規劃許可證》；

　　13、 組織施工圖紙的會審，提出修改意見；

　　14、 審查承建單位提出的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，提出修改要求；

　　15、 起草工程施工合同的條款，審核并確認分包單位；

　　16、 組織制訂年度開發項目生產計劃報公司審定，并根據公司審定后的年度生產計劃，組織項目部制訂月度生產計劃；

　　17、 負責組織召開月度計劃會議，并將經討論通過的各類計劃呈報總經理審批后分發至相關部門執行和考核；

　　18、 負責各類計劃執行過程的跟蹤和監督，并將上月各類計劃的完成情況報辦公室作為考核的依據；

　　19、 負責每周組織召開部門例會，安排下周工作。每周向分管副總提交上周工作總結和下周工作計劃，并提出建設性意見。

　　20、 根據國家有關工程技術規范及合同的條件，對工程施工嚴格實行“三控制”；

　　21、 負責組織監理公司專業工程師（施工員）對工程質量進行復核，確保工程質量；

　　22、 監督承建單位做好工地的安全施工工作；

　　23、 審查承建單位提出的工程材料、單價，與有關部門商討材料市場價格，并向公司總部備案；

　　24、 申請工程款的撥付；

　　25、 組織工程產品的中間驗收；

　　26、 了解市場材料信息，進行材料的市場調查的比較，確定材料的選用；

　　27、 確認工程現場簽證，提出修改意見；

　　28、 審核并簽署工程的 開工令、停工令、復工令；

　　29、 組織工程竣工驗收；

　　30、 審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　31、 組織工程資料歸檔工作，與有關部門協調整理工程資料；

　　32、 負責項目各單體工程或各部門的工程項目竣工驗收工作；

　　33、 參與或組織工程竣工綜合驗收工作；

　　34、 審核工程結算書，提出工程結算修改；

　　35、 負責工程移交物業公司（或者移交小業主）的工作；

　　36、 確認房屋銷售面積的計算結果；

　　37、 負責組織工程保修期間的工程維修工作；

　　38、 組織本部門員工學習新規范，了解市場新工藝，新技術；

　　39、 與有關部門配合，完成相關協調工作；

　　40、 負責安排本部門員工的工作時間，并向公司總部備案；

　　41、 負責提供給營銷部開發項目準確的設計和施工資料，為市場銷售和客戶服務提供依據；

　　42、 完成公司安排的其它工作；

　　43、向總經理報告上述工作有關事宜。

　　四）土建工程師崗位職責

　　1、在工程部經理領導下，負責土建工程的現場組織與協調工作，對本專業工程的進度、質量向部門經理負責；

　　2、熟悉合同文件，審核土建專業設計圖紙指出錯、漏、空、缺，并提出意見和建議；

　　3、審查土建工程編報的進度計劃、方案、申請、變更等并提出專業意見，督促施工單位按批準的意見文件組織實施；

　　4、及時發現土建工程施工中的各類問題并提出合理的處理意見，督促施工單位按批準的處理方案實施；

　　5、配合部門經理協調好與設計、監理、施工、供應等各參建單位的關系，堅持原則，自覺維護公司利益；

　　6、審查土建專業的監理實施細則，對監理單位的工作進行經常性的檢查和監督，對不符合監理合同要求和工作不稱職的監理人員建議進行調換處理；

　　7、核查進場材料、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，通過現場檢查，平行檢驗，見證取樣送檢，復試合格后方可投入使用；

　　8、建立場地統一的坐標控制點和高程控制點，并做好檢查和保護工作；

　　9、負責本專業工程關鍵工序、特殊工序、隱蔽工程等的檢查及分項工程的驗收；

　　10、參與圖紙會審、工程協調會、監理例會、工程驗收，負責作好本專業工作日志；

　　11、負責本專業的現場工程計量工作，簽認并保存工程計量的數據和原始憑證，及時、如實審核工程簽證、進度款申請、結算申請文件；

　　12、協助資料員及時做好對本專業工程技術資料的'收集、整理和歸檔工作，并保證資料的完整性、真實性；

　　13、及時完成領導安排的其他工作。

　　1、 負責部門經理分管的現場專業管理工作；

　　2、 參與工程項目的前期開發，對項目開發利用提出建設性的工程設計方案；

　　3、 參與審查工程方案設計、初步設計、施工圖設計的可行性，并提出建設性方案。

　　4、 參加施工圖紙的會審，并提出修改意見；

　　5、 負責審查承建單位提出的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，提出修改要求；

　　6、 負責檢查開工前準備工作，核檢是否具備開工條件，向經理提出建議；

　　7、 對施工過程中各施工隊伍、監理單位執行合同協議相關條款、設計施工圖及施工規范的情況，嚴格按工地管理制度對施工現場人、事、物進行監督管理，及時了解工程進度、質量情況；

　　8、 負責工地現場值班，平行管理、跟蹤，協助承建單位做好工地的安全工作，發現承建方有違規，向經理提出整改意見；

　　9、 負責監督監理單位對各種原材料隨機抽樣檢查，并督促施工單位按規定進行試驗，堅持要求對所有原材料進行先試驗后使用的原則，保證工程質量的可靠性，杜絕不符合設計要求和質量要求的建筑材料用在工程上；

　　10、 負責編寫工地日記，詳細記錄工地每天發生的情況；負責工程材料見證。

　　11、 負責核對建筑物在定位、標高、軸線和布局是否符合設計圖紙和合同的要求；

　　12、 負責監督監理單位按照設計要求及質量驗收標準，對工程質量的主控項目、一般項目隨時隨機進行抽查，嚴格把關，發現問題及時提出整改意見，加強工程質量的預先控制工作，及時返饋工程質量信息給項目部主管；

　　13、 根據現場施工實際情況，負責向經理建議對施工單位下達工程部整改通知、返工通知、停工令、復工令、備忘錄等指令；

　　14、 與有關部門配合，根據合同約定的時間，審核施工單位提出的工程量清單；

　　15、 與有關部門配合，根據其權限對負責單位工程施工過程中的變更工程簽證單的檢查、復核工作，保證簽證單的合理性和準確性；

　　16、 了解市場材料信息，進行材料的市場調查的比較，建議工程材料的選用；

　　17、 負責落實上級有關部門提出的整改意見和整改通知，負責隱蔽工程（地質情況、基礎工程、鋼筋、各種管網暗敷、衛生間滲漏試驗等）驗收，及參加工程竣工驗收，提出工程竣工驗收意見；

　　18、 負責傳遞與落實開發項目工程以及配套工程、附屬工程的有關施工技術聯系，收集相關單位的各種工作聯系函和有關技術資料；

　　19、 審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　20、 負責組織工程保修期間的工程維修工作；

　　21、 學習新規范，了解市場新工藝；

　　22、 與有關部門配合，完成協調工作；

　　23、 完成公司安排的其它工作；

　　24、向部門經理報告上述工作有關事宜。

　　25、積極協調各市政、公用、園林、交通等配套設施的綜合建設，組織市政協調會，及時協調路由不足及用量不夠的問題，繪制市政綜合管網設計圖及市政綜合管網竣工圖。

　　26、負責各市政管線的報裝、委托設計、委托施工、驗收、交用等事宜。

　　五）水電工程師崗位職責

　　1、在工程部經理領導下，負責水電工程的現場組織與協調工作，對本專業工程的進度、質量向部門經理負責；

　　2、配合部門經理協調好與設計、監理、施工、供應等各參建單位的關系，堅持原則，自覺維護公司利益；

　　3、熟悉合同文件，審核水電專業設計圖紙，并提出優化設計建議和意見；

　　4、審查水電工程的監理實施細則，對監理單位的工作進行經常性的檢查和監督；

　　5、根據工程進度及時編制本專業材料設備清單，參與材料設備的洽談考察工作，及時提出材料設備需求計劃；

　　6、嚴把水電材料設備進場驗收關，對照合同、設計、樣板及規范要求，認真檢查其質量證明文件和實物質量，并按規定要求做好送檢復驗工作；

　　7、熟悉政府相關職能部門（行業公司）對水、電、氣、消防及市政配套工程的管理法規及制度，協助辦理相關報批報驗工作；

　　8、負責本專業工程關鍵工序、特殊工序、隱蔽工程等的檢查和驗收，組織協調好工程設備安裝、調試和驗收工作；

　　9、嚴格按規定辦理設計變更和工程計量工作，審查施工單位工程進度款的支付申請；

　　10、參與圖紙會審、工程協調會、監理例會、工程驗收，負責作好本專業工作日志；

　　11、協助資料員及時做好對本專業工程技術資料的收集、整理和歸檔工作，并保證資料的完整性、真實性；及時做好竣工后向物業公司移交水電及配套工程的竣工圖及竣工資料 ；

　　12、完成領導安排的其他工作。

　　1、 執行業務范圍內的法令與法規、標準與規范；

　　2、 熟知國家設計規范要求，負責收集國家相關法律、法規等信息，建立設計規范信息庫，實行全面設計質量管理。

　　3、 負責項目整體開發及單體工程內、外供電系統安裝工程以及變電室、電動設備、電話、有線電視、網絡工程、內外給排水管網、消防管道、煤氣管道、城市排污管網等系統工程的質量、進度的檢查、整改、驗收的管理工作。

　　4、 參與工程項目的前期開發，對項目開發利用提出建設性的工程設計方案；

　　5、 參與審查工程方案設計、初步設計、施工圖設計的可行性，并提出建設性方案。

　　6、 參加施工圖紙的會審，并提出修改意見；

　　7、 認真熟悉設計施工圖、會審記錄、設計變更、地質資料、技術交底、施工規范、國家頒發的質量檢驗評定標準，參與審核施工單位編制的施工組織設計方案，并認真復核設計施工圖所列技術參數。

　　8、 負責檢查開工前準備工作，核檢是否具備開工條件，向經理提出建議；

　　9、 對施工過程中各施工隊伍、監理單位執行合同協議相關條款、設計施工圖及施工規范的情況，嚴格按工地管理制度對施工現場人、事、物進行監督管理，及時了解工程進度、質量情況；

　　10、 負責工地現場值班，平行管理、跟蹤，協助承建單位做好工地的安全工作，發現承建方有違規，向經理提出整改意見；

　　11、 負責監督監理單位對各種原材料隨機抽樣檢查，監督承建方是否如約履行《施工合同補充協議》，是否按照協議要求購買，使用雙方指定品牌的材料，保證工程質量的可靠性，杜絕不符合設計要求和質量要求的建筑材料用在工程上。

　　12、 負責編寫工地日記，詳細記錄工地每天發生的情況；

　　13、 督促監理單位按照合同協議及《工程質量管理條例》要求切實抓好職責范圍內的工程質量及進度，保障項目月、季、年生產進度計劃實施細則順利完成；

　　14、 根據年度項目工程開發實施細則要求，負責實施施工現場的“七通一平”（通水、電、道路、電話、有線電視、煤氣、寬帶網及場地平整），及單位工程、附屬配套工程的生產步驟和工作時間的具體安排；

　　15、 負責監督監理單位按照設計要求及質量驗收標準，對工程質量的主控項目、一般項目隨時隨機進行抽查，嚴格把關，發現問題及時提出整改意見，加強工程質量的預先控制工作，及時返饋工程質量信息給項目部主管；

　　16、 根據現場施工實際情況，負責向經理建議對施工單位下達工程部整改通知、返工通知、停工令、復工令、備忘錄等指令；

　　17、 與有關部門配合，根據合同約定的時間，審核施工單位提出的工程量清單；

　　18、 了解市場材料信息，進行材料的市場調查的比較，建議工程材料的選用；

　　19、 負責落實上級有關部門提出的整改意見和整改通知，負責各種管網暗敷、防雷等隱蔽工程驗收，及參加工程竣工驗收，提出工程竣工驗收意見；

　　20、 負責傳遞與落實開發項目工程以及配套工程、附屬工程的有關施工技術聯系，收集相關單位的各種工作聯系函和有關技術資料；

　　21、 審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　22、 負責組織工程保修期間的工程維修工作；

　　23、 學習新規范，了解市場新工藝；

　　24、 與有關部門配合，完成協調工作；

　　25、 完成公司安排的其它工作；

　　26、 向部門經理報告上述工作有關事宜。

　　六）裝飾工程師崗位職責

　　1.負責項目精裝修工程的設計協調和現場施工管理工作。

　　2.參與招投標工作小組精裝技術方面相關工作，編制招標技術文件，審核有關技術資料。

　　3.參加現場裝飾工程的日常管理工作，協調土建、安裝等專業工程的現場配合工作，完成現場裝飾工程施工日志的準確記錄；

　　4.負責每日的現場巡查工作，并作好巡查記錄；負責對監理單位關于裝飾工程方面的監理工作進行日常檢查；

　　5.根據公司確定的施工總進度計劃, 審查裝飾工程施工組織設計, 負責編制裝飾工程項目的現場施工進度, 確保裝飾工程項目進度計劃的完成；

　　6.根據合同的約定、規程規范和設計圖紙的要求, 嚴格監督裝飾工程項目施工質量, 參加裝飾工程檢查驗收, 參加裝飾工程材料設備選型、封樣及進場檢查驗收, 對裝飾工程質量負責, 對現場安全文明施工負責；

　　7.嚴格監督控制裝飾工程項目施工成本，對裝飾工程的隱蔽工程和其他形式的現場簽證嚴格監督，確保裝飾工程項目成本控制目標的實現；

　　8.對裝飾專業設計階段提出設計建議并配合協調解決裝飾工程項目中的設計、施工問題以及現場的裝飾工程涉外關系；負責解決變更、洽商中有關工程專業技術方面的問題；參加裝飾專業各階段工程驗收和竣工驗收并辦理相關手續；

　　9.負責裝飾工程竣工驗收工作，做好工程交付工作，協助資料員將裝飾資料合理歸檔和移交。

　　10. 完成項目經理臨時交辦的各項任務。

　　七）資料文員崗位職責

　　1.負責部門工程檔案管理工作；

　　2.負責督促各專業工程師做好日常文書、工程檔案的收集、積累和歸檔工作；

　　3.負責部門工程檔案收集、整理、建立目錄索引、歸檔工作，按公司檔案管理相關制度，及時提供利用；

　　4.負責組織對部門工程檔案鑒定、保管、調閱、移交、銷毀工作； 5.負責辦理工程各項驗收資料收集、歸檔工作，協助辦理工程檔案預驗收及工程檔案移交工作；

　　6.負責員工調動、離職時工程建設相關儲備資料移交的監交工作； 7.負責部門工程相關書刊、規范等工具書的保管、借閱登記工作； 8.負責部門內外文件、信息、資料的收發、登記及待辦文件的傳遞、催辦工作；

　　9.負責本部門上報的請示、報告、通知等相關工程信息資料登記、呈報，并將已審批的文件分送到相關部門；

　　10.負責部門資產（固定資產與低值易耗品）的申報、領用、保管、借用登記工作；

　　11.負責各種文書打印和工程會議記錄；

　　12.負責部門員工考勤統計及考勤相關資料的匯總上報工作；

　　13.完成領導交辦的其他工作。

　　1、 參與工程項目的前期開發，對項目開發進行前期的資料收集；

　　2、 參與跟蹤工程方案設計、初步設計、施工圖設計的過程，為設計提供有關資料，并收集相關資料；

　　3、 參與工程報建工作，為報建提供有關資料，并收集相關資料；

　　4、 負責發包方工程資料管理，負責圖紙、通知的收發；

　　5、 負責部門經理授予權力范圍內的發、承包方的資料、文件來往簽收，嚴禁越權收發；

　　6、 負責部門經理授予權力范圍內與其它有關單位、個人、工程資料、文件來往的簽發，嚴禁越權收發；

　　7、 建立工程檔案，對工程現場施工資料進行分檔管理，及時歸檔入庫，存檔；

　　8、 負責整理部門召開的各種會議紀要，完成各方會議紀要的簽字、蓋章；

　　9、 負責整理工地日記，每月更換一次工地日記本，并將日記及時歸檔；

　　10、 負責組織有關人員審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　11、 協助部門經理組織工程資料歸檔工作，與有關部門協調整理工程資料；

　　12、 參加工程竣工綜合驗收工作，負責提供相關工程資料；

　　13、 負責整理向物業公司移交工程資料工作；

　　14、 負責整理本次開發項目竣工后的全部工程資料的整理，并做好工程資料歸檔工作；

　　15、 與有關部門配合，完成協調工作；

　　16、 完成公司安排的其它工作；

　　17、 向經理報告上述工作有關事宜。

工程部崗位職責5

　　職位名稱：工程監理

　　直接上級：工程部經理

　　管理權限：項目經理是公司派駐工程現場的全權代表，對工程項目施工現場負有行政、業務、技術、安全、質量、進度、秩序等方面的管理權限。擔負與甲方或總包方之間的協調、配合，以及向甲方或總包方申請工程款等相關職責。

　　主要職責：

　　1、認真貫徹執行國家和上級的有關方針政策以及公司的各項規章制度，全面負責施工組織管理和施工質量，深入研究工程承包合同，制定施工項目總體管理規劃，嚴格履行合同，并主持資金回收工作。

　　2、主持或參與制定施工組織設計和質量計劃，負責編制總體進度計劃，各項施工方案及質量、安全的保證控制措施并組織實施。

　　3、主持否定態度(或參與)施工項目內，分部分工程或專業項目對內、對外的分包，并對分包，并以分包工程的`進度(工期)、質量、安全、成本和禮貌施工等實施監督、協調、管理并全面負責。

　　4、根據公司的年、季、月度施工生產計劃，組織編制施工項目的年、季、月、旬計劃以及勞動力、材料(周轉工具)、構配件、機具設備、資金等需用量計劃。

　　5、科學地組織和管理進入施工現場的人、財、物等各生產要素，協調好與建設單位、設計單位、地方主管部門，分包單位等各方面的關系，及時解決施工中出現的問題，確保施工項目管理目標的實現。

　　6、理解有關職能部門，上級單位，地方主管部門等對工程項目的監督、檢查和審計，定期向企業法定代表人(或委托人)報告工作。

　　7、建立施工項目核算制度，加強成本管理，預算管理，注重成本信息反饋，發現問題并及時采取措施。每月召開一次成本分析或按分部工程完成狀況適時進行成本分析，使項目班子有關人員對項目經營狀況，計劃收入或支出狀況有全面了解，使各項開支按計劃進行有效控制。

　　8、加強項目經濟技術資料的管理，及時辦理各種簽證和向建設單位、其他有關單位辦理結算、索賠。職位名稱：工程造價

工程部崗位職責6

　　崗位職責:

　　1.對大廈設備設施的操作使用和維護保養;

　　2.配電、空調、電梯等綜合運行值班/維護保養工作

　　2.工作認真負責、責任心強。

　　任職條件:

　　1、持有電工證，1年以上物業管理行業工作經驗，有寫字樓綜合物業維修工作經驗優先;

　　2、具有設備設施的維護、保養、檢修工作經驗;

　　3、熟悉水、暖、通等專業知識;

　　4、持維修電工上崗證(低壓電工上崗證)或高壓、空調等崗位操作證書;

　　5、有一定溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞。

工程部崗位職責7

　　1.全面負責工程部的`各項工作。

　　2.具體負責各項目部設計組預算組的工作協調管理。

　　3.主持與工程有關的工程會議。

　　4.協調各專業提供材料設備分包單位招標資料。

　　5.完成領導交辦的其他工作。

工程部崗位職責8

　　職責描述：

　　1、籌備前期現場跟進施工及監督施工質量，籌劃各系統設備的；

　　2、制訂和實施員工的崗位責任制度，制定各項規章制度并予以實施，努力保證酒店工程設備的正常運行，保證工程部各項工作符合相關規定和標準；

　　3、代表酒店工程部協調水、電、煤氣、網絡等政企部門，提供工程設施設備升級等建設性意見，確保完成相關工程進度和目標；

　　4、負責酒店工程預算和運營的.工程設施設備維修，發展和建立節能降耗與控制跟進計劃，盡量節省降低運行成本；

　　5、負責與設備維修承包公司保持良好關系，特別是在發生緊急情況時，能夠得到技術支援；

　　6、負責制定工程部人員分工、標準、職責，完善技能培訓，建立并執行維修工作程序，確保各項維修工作的順利進行。

　　任職要求：

　　1、本科以上學歷，語言流利，五官端正，形象氣質佳；

　　2、有高級工程師證書，有高星級酒店籌備管理經驗，有強電或者弱電多年管理經驗；

　　3、必須具有同行業或相關崗位的10年以上從業資歷，曾在一二線城市從事相關工作或具有突出業績與成功經驗者優先。

工程部崗位職責9

　　一、電工

　　(一)配電及維修電工負責范圍

　　1、負責強弱電力系統的運行管理。

　　2、負責變壓器、高低壓配電柜及控制設備的維修保養和故障檢修。

　　3、負責水泵,電氣設備的維修保養及故障檢修。

　　4、負責全場電源供給。

　　5、負責餐廳、廚房、客房、多種經營區域設備電氣家具的維護保養和故障檢修工作。

　　6、負責園區范圍內所有照明設備的保養和故障檢修。

　　(二)配電電工崗位職責

　　1、嚴格遵守公司《員工守則》和各項規章制度。

　　2、努力學習技術,熟練的掌握本公司供電方式狀態、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作。

　　3、努力做好設備的維護保養工作,做好防小動物工作,確保安全運行。

　　4、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況,正確抄錄各項數據并填好報表。

　　5、對來人來電報修及時登記,填好派工通知單通知維修班前往處理,并做好每日工時材料統計工作。

　　6、值班長負責安排電工日常維修工作。

　　7、發生事故時,值班人員應保持冷靜頭腦,按照操作規程及時排除故障。

　　8、事故未排除不進行交班,應上下兩班協同工作,一般性故障應交代清楚并做好記錄。

　　9、請假、補休需在一天前報告領班,并由領班安排合適的替班人。

　　10、按規定的時間做好值班室內外清潔工作。

　　(三)、維修電工崗位職責

　　1、嚴格遵守員工守則和各項規章制度。

　　2、努力學習技術,熟練地掌握電氣設備的原理及實際操作與維修。

　　3、制訂所轄設備的檢修計劃,按時按質量地完成,并做好記錄表格。

　　4、除完成日常維修及計劃維修任務外,有計劃地其他工程任務。

　　5、積極協助配電班的工作,出現事故時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的指揮。

　　6、日班維修值班負責燈泡備品清點,發現不足要及時補充。

　　7、嚴格執行燈光管理制度,中班巡燈者上下班時要負責交接班。

　　8、交班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后才能下班,配電設備發生事故十不得離崗。

　　9、請假、補休需在前一天報告領班,并由領班安排合適的替班人。

　　10、每月進行一次分管設備的維修保養工作。

　　二、萬能及水暖工

　　(一)負責范圍

　　1、負責園區冷熱水供水系統、排水系統、消防水系統的運行管理及上述系統設備(包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門及其附屬設備的保養和故障檢修。

　　2、負責園區所有家具,電器,衛生間衛生潔具、五金構件的維修保養。

　　3、負責園區電子機械設備、清潔衛生機械設備、廚房機械設備的維修保養。

　　4、負責應急發電機的`運行檢查及維修保養。

　　5、負責園區別墅的維修保養及五金構件的修理。

　　(二)系統巡檢工崗位職責

　　1、巡檢人員對當班水系統極其巡檢范圍設備的運行負直接責任。巡檢人員必須按巡檢制度規定的時間及巡檢路線進行認真的巡檢,并做好記錄。

　　2、巡檢人員必須掌握整個水系統及其設備的運行狀況,發現問題及時報告領班或經理。

　　3、執行領班及經理的指令,遵守《員工守則》,嚴守操作規程,當班時間不可擅離職守。

　　4、按保養規程做好責任范圍的設備保養工作。

　　5、接班人員必須準時到崗,到崗后十分鐘為交接班時間。認真履行交接班手續,系統及設備運行狀況未交代清楚不交班;應急故障未處理完畢不交班。

　　6、認真學習專業知識,熟悉設備性能及系統情況,判斷故障快捷準確,處理迅速及時。

　　(三)維修崗位職責

　　1、堅守崗位,服從指揮,對領班安排的工作負責。

　　2、嚴格執行設備保養制度及操作規程,遵守《員工守則》及各項規章制度:保證工作質量,按時完成任務。3、接到日常維修通知要迅速及時到位,維修完畢及時返回班組待命。

　　4、發生故障時服從調動,積極進行搶修;應急故障未處理完畢,人手欠缺時不得下班;交接班必須將維修情況交代清楚才能下班,確保公司正常營業。

　　5、認真學習專業知識,熟悉設備結構、性能及系統情況,做到判斷故障準確,維修快捷。

　　6、維修人員違反制度、拖延時間或修理質量低劣造成影響營業或設備損壞,追究當事人責任。

工程部崗位職責10

　　主要職責：

　　1．堅持“質量第一”方針，健全各級人員質量責任制，并嚴肅貫徹執行，推行全面質量管理活動。

　　2.認真貫徹執行國家質量方針、政策、公司的目標。

　　3.合理改進和規范工藝流程，及時指導、處理、協調和解決產品出現的品質問題，確保生產工作的正常進行；

　　4．負責公司質量隊伍的管理以及人才的培養.負責對本部門人員進行培訓、考核

　　5．負責本部門管理制度的制訂、檢查、監督、指導、考核等管理工作

　　6.負責對公司產品進行質量策劃，全面負責公司質量管理工作，負責公司各部門質量考核指標制訂及產品質量指標統計。

　　7．負責對公司計量器具進行管制，建立健全計量器具管理制度。

　　8、負責本公司產品實現過程中標識和可追溯性管制工作；

　　9．參與對特殊合同之評審、合格供方評價、供方資格認可；不合格品評審，制定糾正、預防措施。

　　10．負責進料、在制品，外發產品，成品檢驗規范制訂與執行；統計技術制定和運用，各種質量記錄數據統計、分析。

　　11．負責對生產品質控制能力的分析和品質異常的改善；控制客戶投訴與退貨，并對此進行調查原因、分析及采取改善措施；對不合格品訂立預防措施并執行

　　12．負責材料進料質量保證、過程質量控制、最終質量控制；設定公司整體質量控制方案

　　13、對各類品質報表、檢查、記錄、質量檔案、信息及各類原始記錄、憑證進行整理保存

　　14、組織并主持公司質量管理會議。

　　任職條件：

　　1.熟悉企業質量、產品設計、生產管理、市場情況、國內外信息及發展動態等應熟悉本部門的`業務和具有理論技術知識。

　　2.有一定專業基礎知識，能較深入地了解本職范圍內的產品關鍵技術，并能解決產品質量問題。

　　3.有5年以上工作經驗，受過相關職業培訓，并具備初級以上職稱。

　　4.具備良好的表達能力、書寫能力，會熟練使用電腦辦公。

　　5.大專以上學歷，具備良好的發展潛能。

工程部崗位職責11

　　工程部主管崗位職責、

　　一、崗位說明

　　直接上級：管理處經理

　　直接下級：工程維修人員

　　二、工作職責：

　　1.負責審核小區住戶裝修申請；

　　2.負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作；

　　3.負責小區物業的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;

　　4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作；

　　5.負責制定小區房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度；

　　6.組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準,并監督執行；

　　7.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；

　　8.負責小區改建、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作，及時辦理工程竣工驗收手續；

　　9.負責監督小區各類設施、設備等的常規檢查工作和重要維修養護工作，參與重大項目維修施工,保證維修質量，確保小區各類設施、設備保持良好的運行狀態；

　　10.負責審核住戶維修收費項目和標準；

　　11.制定工程維修工作計劃,并對工作計劃執行結果負責；

　　12.制訂本部門職員工培訓計劃，組織實施培訓,評估培訓效果;

　　13.組織召開工程維修工作例會或專題會議，安排、指導下級工作，解決下級工作中出現的問題；

　　14.檢查監督維修工作,指出不合格事項,跟進改善情況；處理維修工作中出現的'突發事件；

　　15.組織本部門工作人員做好節約能源工作；

　　16.申請本部門所需物資，驗收采購回的物質質量，監督、檢查維修倉庫的各項工作；

　　17.組織人力、物力,及時完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優質的維修服務；

　　18.負責管理處各類社區文化活動及接待活動中與工程維修相關的工作的組織實施工作;

　　19.負責工程維修工作的重要資料和質量記錄的檢查工作,按時匯總本部門質量記錄，每月3日前交資料室存檔;

　　20.編寫部門季度工作總結報部門經理審核、匯總;及時將相關信息報信息

　　管理員；

　　三、溝通職責

　　（一）外部溝通：

　　21.與顧客的溝通:與小區住戶交流，及時回訪,了解住戶對工程維修工作的

　　22.與發展商、施工單位溝通及時與施工單位或發展商聯系、協調,確保圓滿

　　解決各類工程遺留問題。

　　（二）內部溝通：

　　23.定期組織工程維修工作例會，與各工程維修班組進行溝通，了解各班組工

　　24.與管理處其他部門溝通，對服務環節、人員調配進行協調，充分發揚團隊

工程部崗位職責12

　　1. 負責所分管區域內設備的管轄和調配，工程的組織和實施，人員的管理;

　　2. 對所分管區域不合格項進行原因分析、落實、整改和預防的'各項措施，制定緊急情況和設備故障預案;

　　3. 做好各項工作的請示、匯報和部門間的溝通工作;

　　4. 保障管理設備的安全運行與設施完好;

　　5. 按照維修保養計劃，帶領部門人員嚴格執行工作程序及規章制度;

　　6. 督促下屬做好能源、消耗材料、日常維修計劃、維修保養和統計分析，制定節能措施;

　　7. 審核分管區域內所有改建、新建和安裝及大修工程設備以及竣工驗收;

　　8. 廣泛收集設備管理、技術信息資料，建立健全設備技術檔案;

　　9. 制定本區域內培訓計劃，提升部門員工的服務意識與技能素質。

工程部崗位職責13

　　1、全面負責項目現場工程事務并向工程總監匯報；

　　2、負責部門年度、月度工作目標及計劃的制定和審定；

　　3、負責組織項目開工前手續辦理和施工準備工作；負責項目施工前和施工過程中的招投標管理工作；

　　4、負責開發項目工程質量、進度和安全文明標化管理工作；

　　5、負責開發項目的技術管理工作、成本管理工作、合同管理工作；

　　6、負責審核施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃；

　　7、審核各業務單位上報項目部的報告、工作聯系函、設計變更、工程技術核定單、簽證等文件；審批監理單位編寫報批的監理規劃；審批施工單位上報的施工組織設計和專項施工方案；

　　8、負責審核施工過程中的重大設計變更的風險，及時通知營銷部并與其協商對銷售合同及業主的.影響；

　　9、協調與管理施工現場中的總包單位、各分包單位、監理單位的配合事項；協調與建設主管部門的工作；協調與公司其他部門的業務；

　　10、配合公司項目發展規劃及發展戰略，負責對新項目開發成本、開發進度的分析制定提供技術支撐；

　　11、協助和配合報建經理對項目全過程的報批、報建工作；

　　12、負責對合作單位在合同范圍內的考核與評價；

　　13、負責對下屬職員的月度、年度績效考核評定；

　　14、負責對本部門內部職員的培養及職業發展指導；

　　15、完成上級交辦的其它事項。

工程部崗位職責14

　　1、在工程部的崗位職責下開展工作。

　　2、認真閱讀圖紙、做到熟悉每一個環節。了解設計意圖。

　　3、熟悉國家關于金屬鋼結構、啟閉機制造及安裝驗收規范。

　　4、深入施工現場、了解工程進度，及時發現問題并及時解決問題。組織并參與解決施工中出現的各類問題。

　　5、重量事情作到事前有計劃(請示)，事后有匯報，必要時整理成文字資料并存檔。

　　6、參與審核施工單位的`施工組織措施。

　　7、完成金屬結構的駐廠監造工作，完成工程量統計及復核。

　　8、作好監造及施工記錄，編寫工程報表。

　　9、參與金屬結構的驗收工作。

　　10、完成領導交辦的各項工作。

工程部崗位職責15

　　崗位職責：

　　1、負責項目部資料的會簽、借閱及建檔；

　　2、負責項目部工程圖紙保存、檢索等工作；

　　3、負責工程款審批手續的辦理；

　　4、負責工程報告的`編制工作；

　　5、負責部內部會議安排、記錄等相關工作，并督辦落實會議決定的有關事宜；

　　6、負責部門費用報銷，辦公用品的統計、領取、管理和發放；

　　7、配合其他部門和崗位的工作，完成上級領導交辦的其他任務。

　　任職要求：

　　1、本科以上學歷，工民建、檔案管理相關專業；

　　2、3年以上房地產公司相關工作經驗；

　　3、熟悉房地產行業業務流程、文件檔案管理流程；

　　4、精通office辦公軟件；

　　5、具有服務心態，工作認真細致，善于溝通交流；

【工程部崗位職責】相關文章：

工程部崗位職責08-10

工程部長崗位職責08-13

工程部崗位職責 -崗位職責09-07

工程部各崗位職責10-08

甲方工程部崗位職責10-22

工程部經理的崗位職責08-09

工程部經理崗位職責08-22

工程部總監崗位職責08-14

工程部技工崗位職責06-16

工程部經理崗位職責05-15