上半年某區舊村辦工作總結
20xx年市區二級舊村改造領導小組對我區舊村改造下達了九項工作計劃，務實的任務主要有五項，一是完成拆遷約30萬平方米，二是新開工安置房約40萬平方米，三是完成征收姚豐段塘2個村土地面積約55.8公頃及農轉用報批工作，四是完成吳家、勝豐約30萬平方米的安置房抽簽定位工作，五是完成氣象路2號、3號地塊和后孫2號、3號地塊約160畝土地出讓工作。
根據上級對舊村改造工作安排，上半年我辦主要抓了五方面的工作：一是受鐵路南站建設工程指揮部委托實施甬豐薛家塘自然村拆遷簽約工作；二是吳家村村民安置房項目（順德華庭）安置交房工作；三是勝豐村安置房工程建設和雙楊、聯豐、西成（后孫）等安置房工程的前期準備工作;四是完成氣象路2號、3號地塊出讓工作;五是配合做好拆遷行政裁決工作以及信訪維穩工作。
（一）集體土地拆遷工作完成情況。
今年計劃實施望春橋二期、震豐、甬豐以及糧豐、丁家村等約30萬平方米拆遷工作。目前，望春橋二期、甬豐、震豐村等拆遷的基本情況及權屬資料調查、收集、建檔等前期工作已基本完成。其中，甬豐村拆遷聽證代表也已產生。甬豐薛家塘自然村的拆遷受鐵路南站指揮部委托，已于今年4月初完成。共拆遷村居民31戶，非住宅2家（企業），3月26日拆遷進場，拆遷住宅和非住宅11530平方米，其中住宅建筑面積約10130平方米。4月6日拆遷工作圓滿完成，拆遷簽約率達到100%。
（二）土地報批及出讓工作完成情況。
姚豐、段塘村地塊包括吳家、徐家漕、望春橋和新星村等九個地塊遺漏的.集體土地征收前期工作和農轉用報批工作已基本完成；氣象路2號、3號地塊和后孫2號、3號地塊土地面積約346畝。其中，氣象路2號、3號地塊242畝土地出讓工作已基本完成。后孫2號、3號地塊162畝土地出讓的測算工作正在進行。
（三）安置工作完成情況。
吳家村安置房由于拆遷等原因，工程分一期和二期進行，一期工程于12月開工建設，5月竣工；二期工程于8月開工建設，2011年12月竣工驗收，安置房總面積約13.6萬平方米共1030套。安置工作于今年1月份完成抽簽定位，3月份完成房屋交付使用。應安置772套，目前已完成安置770套，安置率達到99.74%；
（四）安置房工程建設進展情況。
1、勝豐(西)安置房約10萬平方米，于3月開工建設。目前已完成房屋主體和附屬工程以及部分配套工程的單體驗收；勝豐(東)安置房約6.49萬平方米，于4月開工建設，目前主體結構已完成，附屬和配套工程已全面鋪開。
2、今年將要陸續開工建設的雙楊、聯豐（含前豐西周江岸）村民安置房約40萬平方米，西成（后孫）村民安置房計約24萬平方米，三項共計63.4萬平方米。目前已完成規劃選址、項目立項、建設用地規劃許可證、并通過招投標確定了代建單位。其中，雙楊安置房11.4萬平方米，已完成方案總平面設計和基本套型設計，7月底完成公開招投標程序，8月份進場施工；聯豐（含前豐西周江岸）安置房約28萬平方米，計劃8月底完成招投標程序，9月份進場施工，西成（后孫）村民安置房力爭在年底進場施工。
（五）拆遷行政裁決工作：上半年，西成、后孫、望春橋等村申請行政裁決共15戶。其中，4戶經再次協商后簽訂了安置協議，4戶已具備申請法院強制執行條件，1戶尚在行政復議中，6戶正在行政裁決受理階段。
（五）信訪維穩工作：
半年來，共受理群眾對
于拆遷安置問題的來信來訪來電，市、區二級信訪局交辦件、區領導督辦件等共計61件。其中，、投訴27件，來信2件，來訪22件（集訪5件），信訪局交辦信9件，區領導督辦1件。特別是對重要事件、突發事件、群眾敏感的信訪件和集體到市以上信訪局上訪案件，我辦班子成員及時與有關街道、社區保持密切聯系、及時掌握情況，積極、主動開展現場對話、政策解釋、聽證會以及耐心勸返工作。盡力把矛盾解決在基層、解決在萌芽。
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