規劃方案評價參考

　　篇一：如何進行規劃方案評價

　　城鎮體系規劃方案的綜合評價要點和應注意的問題 一、城鎮體系規劃方案的綜合評價要點

　　1。規劃內容是否齊全，文字、圖紙成果是否規范。

　　2。是否符合國家國民經濟發展計劃、區域規劃對城鎮發展的站略要求。

　　3。城市化水平及城鎮發展規模預測方法是否科學，是否符合國情、省情、市情及縣情。

　　4。城鎮體系目標是否有利于生產力發展。

　　5。城鎮體系的規劃產業結構空間布局是否合適。

　　6。中心鎮選取是否過多，如果不多，選取是否正確，位置是否恰當。

　　7。城鎮化水平預測是否過高，是否出現“部分之和大于總體”的現象，即各市、鎮的人口之和大于總人口。

　　8。交通組織是否合理：如路網過疏或過密；追求環路是否必要；高速公路出口預留是否恰當；路網與城鎮發展是否能有機聯系；有些公路的修建是否必要、是否可行、是否經濟等等。

　　9。基礎設施和社會服務設施布局是否合理：如市郊的鎮或相鄰很近的鎮都建了水廠，造成浪費；污水處理廠是否多鎮共享，位置是否恰當（有無對本區域外的下游城市造成污染）；變電站位置是否恰當，服務半徑是否合理；教育文體醫療設施布局是否恰當，服務半徑是否合理。是否充分考慮了制約因素：如題面文字上說該區域水資源短缺，但把城市規模卻規劃的很大；對地震斷裂帶、滑坡、泥石流等地址災害是否做了避讓；是否考慮了防洪問題；是否有不考慮門檻制約因素而要盲目發展的問題，大型建設項目布局是否有極不合理的因素：如污染、擾民，給以后發展造成障礙；位置不對；有災害隱患；有在丘陵或荒山選址的可能，但卻過多的占用基本農田。

　　10。與周邊地區的關系處理是否恰當：有無“以鄰為壑”的問題；有無道路不銜接的問題；是否致意了生態環境的問題：如在生態保護區內規劃布置大型建設項目；海岸線的利用和分配是否合理（若該地區靠海的話），近海海域是否得到保護；其他自然保護區、風景名勝區、國家森林公園等凡是在圖面上出現的都要引起警惕，看其是否受到侵害。

　　二、城鎮體系規劃方案評價時應注意的問題：

　　1。仔細審題后分析其考點。

　　2。態度明確而不含混。

　　3。邏輯關系要清晰，先針對主要矛盾，其次是次要矛盾的評析。

　　4。評析方案應著眼與方案的整體，避免以偏概全。

　　5。評析方案應從總體著手，其次對局部進行。

　　6。方案中的優點應給予肯定，不足之處不僅要指出，還應盡可能的提出合理化建議。

　　7。避免只分析不評析，也要避免只評析不分析。

　　8。文字簡練，規范規劃術語，做到言之有理、言之有據、言之有序。

　　? 城市總體規劃方案評價的主要內容、要點、應注意的問題

　　一、城市總體規劃方案評價的主要內容

　　1。城市性質：指一個城市在全國或地區的政治、經濟、文化生活中的地位和作用，它代表了城市的個性、特點和發展方向。城市性質的確定為總體規劃的首要內容，應從三個方面去認識和確定城市性質：其一是城市的宏觀綜合影響范圍；其二是城市的主導產業結構；其三是城市的其他主要職能。

　　2。城市規模：包括人口規模和用地規模。其中用地規模隨人口規模而變。人口規模確定得合理與否，對城市建設影響很大。

　　3。城市用地發展方向：指各項建設規模擴大所引起的城市空間抵御擴展的主要方向。確定城市發展方向一般采用綜合分析的方法，先進行用地的自然條件、建設條件評定，考慮城市的經濟條件，綜合分析城市的發展趨勢。重點把握兩個方面：一是門檻規模。二是經濟發展方向。

　　4。城市用地布局結構與道路網系統：城市用地布局結構是指各功能區在數量、空間、時間上的分布特征和組合關系，它是城市社會經濟活動在空間上的投影。城市空間結構有團狀、帶狀、多核組團狀、星狀、軸向發散狀，城市道路網系統主要有方格網狀、放射狀、混合狀、自由狀。

　　二、城市總體規劃方案評價的要點

　　1。是否與城鎮體系規劃較好銜接，是否可以為順利進行詳細規劃奠定良好規劃基礎，順利進行銜接。

　　2。城市性質的敘述是否能準確體現城市的主要職能，代表城市發展方向。

　　3。城市規劃區范圍的劃定是否與城市未來發展定位相符，并具有一定彈性。

　　4。城市人口及用地發展規模是否實事求是地充分考慮城市未來經濟發展水平，城市資源及城市發展的限制。

　　5。城市各類建設用地的空間布局、功能分區是否合理，用地平衡是否科學，用地布局的整體效益是否能夠在社會政治、經濟、環境生活中起促進作用。

　　6。城市對外交通及內部交通是否形成整體網絡系統，并著眼于區域規劃，發揮城市交通的整體作用。

　　7。城市市政公用工程基礎設施布局是否合理，規劃容量是否與城市發展規模及性質相適應。

　　8。靠近江河湖海地區的城市是否具有完善的防洪體系規劃及相應治理目標。

　　9。城市總體規劃的環境保護效應如何最大限度避免了污染。

　　10。城市防災和人防系統是否有明確的系統規劃。

　　11。對需要保護的風景名勝、文物古跡、傳統街區，是否劃定了保護和控制范圍；其保護和控制范圍的規模是否有利于保護規劃、有利于形成城市特色。

　　12。近期建設規劃是否可行。

　　13。總體規劃的綜合技術經濟是否符合城市發展目標。

　　三、應注意的問題：

　　1。仔細審題后分析其考點。

　　2。態度明確而不含混。

　　3。邏輯關系要清晰，先針對主要矛盾，其次是次要矛盾的評析。

　　4。評析方案應著眼與方案的整體，避免以偏概全。

　　5。評析方案應從城市系統整體著手方案的合理性，然后依次對城市系統中各子系統容工業經濟建設、道路交通建設、綠化建設、市政基礎設施建設、居住生活建設、公共生活建設等六個子系統進行分別論述，這樣的方案評析井井有條；要遵循從整體到局部的次序原則。

　　6。方案中的優點應給予肯定，不足之處不僅要指出，還應盡可能的提出合理化建議。

　　7。避免只分析不評析，也要避免只評析不分析。

　　8。文字簡練，規范規劃術語，做到言之有理、言之有據、言之有序。

　　? 修建性詳細規劃的評析內容

　　一、用地功能分工：修建性詳細規劃應有準確細致的用地功能分工，做到規劃地區各類用地功能相互結合又互不干擾，充分利用自然地形，交通、道路、河流、綠地等。

　　二、道路系統規劃：規劃地段應與基地周邊的城市道路及穿過地段的城市道路有很好的銜接關系，道路系統層次應分明，主次、支路的長度和比例恰當。道路走向及高程應充分利用基地的自然地形，節約工程投資。并設置充足的停車面積以便于疏導交通，避免人車交叉，合理分流。

　　三、建筑空間布局：修建性詳細規劃要處理好基地與其他地區的設計關系，在城市景觀、內外部空間等方面有機結合，融為一體，處理好基地本身的整體空間布局關系，做到結構清晰、主次有高低錯落，處理好細部與小尺度的外部空間。

　　四、綠地及景觀規劃布局：綠化作為生命的象征，其在城市中所起的作用，已經被越來越多的人所關注，在規劃的不同層次都應充分利用基地的自然條件、原有河流水系進行綠地系統建設，充分發揮綠地的作用，突出地方及基地特色。

　　五、工程管線規劃及豎向規劃：作為城市正常運轉的基礎設施。首先要注意與城市市政管網的合理銜接，在布置、走向、高程設計中，在滿足功能要求的基礎上，盡量利用自然地形地勢，接近擁護，節約資金，不破壞生態環境。

　　六、各類經濟技術指標：這方面包括估算工程拆遷量和總造價，分析投資效益。應對規劃的總用地面積、總建筑面積、住宅建筑總面積、平均層數、容積率、建筑密度、綠地率等指標進行比較、核算，以達到科學合理。

　　居住小區修建性詳細規劃的分析和綜合評價

　　一、居住小區修建性詳細規劃的評析要點

　　1。居住區用地位置的選擇是否符合城市總體規劃及控制性詳細規劃要求。

　　2。居住區的人口規模和用地規模是否與城市經濟發展相適應。

　　3。居住區的空間結構是否合理，主次結構是否協調。

　　4。居住區的空間布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系統。

　　5。居住區內的建筑的選型是否經濟合理、能夠滿足居民的需求，是否有利于創造良好居住環境。

　　6。公共服務設施是否完善，服務規模能否達到最優。

　　7。居住區道路是否滿足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于組織汽車交通。

　　8。是否具有完整同意的建筑藝術空間組織。

　　9。是否具有鄰里公共生活的共享空間。

　　10。是否滿足家庭私密性生活要求。

　　二、空間與環境設計

　　1。建筑應體現地方風格，突出個性，群體建筑與空間層次應在協調中求變化。

　　2。合理設置公共服務設施，避免煙、氣、塵及噪音對居民的污染和干擾。

　　3。精心設置建筑小品，豐富與美化生活。

　　4。注重景觀和空間的完整性，市政公用站點、停車庫等小建筑宜與住宅或公建結合安排。

　　5。供電、電訊、路燈等管線宜地下埋設。

　　6。公共活動空間的環境設計，應處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地和建筑小區之間及其與人的活動之間的相互關系。

　　三、注意事項：

　　篇二：評價一個城市總體規劃的好壞

　　評價一個城市總體規劃的好壞：

　　1、是否與城鎮體系規劃較好銜接，是否可以為順利進行詳細規劃奠定良好規劃基礎，順利進行銜接。

　　2、城市性質的敘述是否能準確體現城市的主要職能，代表城市發展方向。

　　3、城市規劃區范圍的劃定是否與城市未來發展定位相符，并具有一定彈性。

　　4、城市人口及用地發展規模是否實事求是地充分考慮城市未來經濟發展水平，城市資源及城市發展的限制。

　　5、城市各類建設用地的空間布局、功能分區是否合理，用地平衡是否科學，用地布局的整體效益是否能夠在社會政治、經濟、環境生活中起促進作用。

　　6、城市對外交通及內部交通是否形成整體網絡系統，并著眼于區域規劃，發揮城市交通的整體作用。

　　7、城市市政公用工程基礎設施布局是否合理，規劃容量是否與城市發展規模及性質相適應。

　　8、靠近江河湖海地區的城市是否具有完善的防洪體系規劃及相應治理目標。

　　9、城市總體規劃的環境保護效應如何最大限度避免了污染。

　　10、城市防災和人防系統是否有明確的系統規劃。

　　11、對需要保護的風景名勝、文物古跡、傳統街區，是否劃定了保護和控制范圍；其保護和控制范圍的規模是否有利于保護規劃、有利于形成城市特色。

　　12、近期建設規劃是否可行。

　　13、總體規劃的綜合技術經濟是否符合城市發展目標。

　　14、與城市的國民經濟發展規劃已經土地利用總體規劃的銜接度。

　　15、城市總體規劃的圖面是否過于追求幾何規整性。

　　16、編制過程中公眾參與程度，已經采納群眾意見的情況。

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