物業管理委托合同示范文本

物業管理委托合同示范文本正文： 物業管理委托合同示范文本　　第一章  總則　　第一條  本合同當事人　　委托方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿　　受托方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將＿＿＿＿＿（物業名稱）委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。　　第二條  物業基本情況　　物業類型：＿＿＿＿＿＿　　座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿號　　四  至：東＿＿＿＿＿南＿＿＿＿＿　　西＿＿＿＿＿北＿＿＿＿＿　　占地面積：＿＿＿＿平方米　　建筑面積：＿＿＿＿平方米　　委托管理的物業構成細目見附件一。　　第三條  乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。　　第二章  委托管理事項　　第四條  房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、＿＿＿＿。　　第五條  共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、＿＿＿＿。　　第六條  市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、＿＿＿＿。　　第七條  公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。　　第八條  附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、＿＿＿＿＿。　　第九條  公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、＿＿＿＿＿。　　第十條  交通與車輛停放秩序的管理。　　第十一條  維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、＿＿＿＿。　　第十二條  管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔中國大學網（http://www.ipr-jzsc.com）

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