標準格式房屋租賃合同

甲方：_________房管所

乙方：_________

_________房管所（以下簡稱出租方）管理的房屋（房屋情況見本合同附件一）租給_________（以下簡稱承租方）使用，雙方協商同意訂立條款如下：

1．本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

2．房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月_________日前交清。

3．甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

4．出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

5．承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

6．承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

7．承租方退租房屋時，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續：

　　　　（1）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；

　　　　（2）按租約交清負責保管的房屋及裝修設備；

　　　　（3）撤銷租約。

8．承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

　　　　（1）把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；

　　　　（2）未經出租方同意私自改變承租用途的；

　　　　（3）無故拖延租金三個月以上的。

9．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

10．本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

出租方（蓋章）：_________　　　　　　　承租方（簽字）：_________　　　　　　　

負責人（簽字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　

附件

附件一房屋情況

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│房屋坐落　│　　　區　　　街　　　胡同　　　　號　　　　　　　　　　│

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│房　屋　　│　　　房間使用面積　　　　平方米　　　　　　　　　　　　│

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│狀　況　　│　　　裝修設備另附保管單　　　　　　　　　　　　　　　　│

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│月租金　　│　　 元　　角　　分　　起租日期　　　　年　　月　　日　 │

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│附　記　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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附件二房屋租賃合同裝修設備保管單

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│　　名稱　　│　 單位　　 │　　數量　　│　　 現狀　　 │　 備注　 │

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│門窗玻璃　　│　　塊　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│

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│紗窗　　　　│　　扇　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│

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│電燈　　　　│　　個　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│

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│光燈　　　　│　　份　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│

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│水龍頭　　　│　　個　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│

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│洗菜池　　　│　　個　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│

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│蹲布池　　　│　　個　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│

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│大便池　　　│　　個　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│

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│水箱（背吊）│　　個　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│

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│門鎖　　　　│　　把　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│

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│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│

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