集體合同范本20篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的集體合同范本，歡迎大家分享。
集體合同1
甲方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人（委托代理人）_________
開戶行：_________
帳戶：_________
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人（委托代理人）_________
開戶行：_________
帳戶：_________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量：
_________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行（如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租人未按前述合同條款的'規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
甲：
乙：
日期：
集體合同2
企業名稱（蓋章）：
經濟類型：
企業地址：
郵政編碼：
職工人數：
甲方 乙方：
企業首席代表：職工首席代表：
姓名： 姓名：
職務： 職務：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
第一章總則
為保障企業和職工雙方的合法權益，促進勞動關系的和諧穩定發展，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和《中華人民共和國工會法》等國家有關法律、法規規定，經企業與工會代表（或職工代表）平等協商，簽訂本合同。
本合同是雙方促進企業發展和在生產經營管理活動中必須遵守的行為準則，對企業和全體職工具有法律約束力。
本單位行政應與工會建立平等協商機制，形成定期舉行協商會議制度，協商會議就簽訂、變更、續訂集體合同，確定勞動條件、勞動報酬等標準進行平等協商。就集體合同的履行情況進行監督與協調。
單位與工會或者職工代表進行平等協商、簽訂集體合同必須遵循相互尊重、平等協商、誠實守信、公平合作，兼顧雙方合法權益的原則。在平等協商中，雙方均不得采取過激行為，不得以任何形式打擊報復對方協商代表。
第二章勞動合同管理
第一條 本單位在勞動者履行勞動義務前與之簽訂勞動合同，建立勞動關系，本單位杜絕事實勞動關系的存在。單位與職工在勞動合同中有約定事項，雙方應當在簽訂勞動合同前進行充分協商。工會應幫助、指導職工與企業就約定事項進行協商，并有權監督勞動合同的履行情況。
第二條 本單位與職工簽訂有固定期限的勞動合同，勞動合同期限不得少于 年。勞動合同期滿，單位與職工經協商一致同意續訂勞動合同的，單位應在勞動合同期滿前十日內與勞動者辦妥續訂手續。職工在本單位連續工作滿十年，除職工不愿意訂立無固定期限勞動合同外，單位應當與之簽訂無固定期限的勞動合同。
第三條 勞動合同的訂立、變更、解除、續訂應當遵循雙方自愿，協商一致的原則，不得違反國家法律、法規的規定。勞動合同中約定的勞動條件、勞動報酬標準不得低于本合同的規定。
第四條 本單位對新錄用的職工可以在勞動合同中約定試用期，試用期包括在勞動合同期限內。試用期按照《勞動合同法》的規定執行。
第三章勞動報酬
第五條 本單位依照國家有關規定制定的工資分配方案須經職工代表審議通過，根據“按勞分配、效
率優先、兼顧公平”的原則及本單位的經濟效益情況，確定本單位的工資水平，并隨著企業經濟效益的增長，適時提高職工工資收入水平。
第六條 本單位于每月日以法定貨幣形式向職工支付工資。如遇節假日和休息日，單位則應提前支付。單位在支付工資時，應向職工提供一份其本人的工資清單。
第七條 職工工資中除按國家有關規定由單位代扣代繳的部分以外，不得以任何理由無故克扣和拖欠職工工資。
第八條 單位應建立工資平等協商機制。單位內部工資分配制度、分配方式、工資水平、年度調資增幅及獎金、津貼等，由工會與單位協商確定，工會代表職工在每年初，根據本地的生活物價指數和單位生產經營、經濟效益等狀況，向本單位提出增資要求，單位要予以明確答復。
第九條 單位對職工實行最低工資保障制度，最低工資標準不低于當地規定的最低工資標準，由于本人原因造成在法定的工作時間內未提供正常勞動的不適用本條款。
第四章工作時間和休息休假
第十條 本單位對職工實行每日工作不得超過八小時，每周工作不得超過四十小時的工時制度，單位應當保證職工每周休息日，休息日安排在每周的 。因生產需要對某工種不能實施以上標準，經勞動保障行政部門批準，可以實行不定時或綜合計算工時工作制，并告知職工。
第十一條 經勞動保障行政部門批準，實行不定時或綜合計算工時工作制工種、崗位的職工，單位采取集中工作、集中休息或輪換休息的辦法安排職工休息。
第十二條 確因生產經營需要，經與職工和工會協商后，可以延長職工的工作時間，一般每日不超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，每月累計不得超過三十六小時。延長工作時間的勞動報酬按國家有關規定支付。
第十三條 本單位對連續工作 年以上的職工實行帶薪年休假制度，具體規定由單位與工會協商確定。職工享受帶薪年休假，由本人申請，經部門領導批準后，視為其已提供正常勞動。
第五章保險與福利
第十四條 單位按照國家有關法律、法規規定，實行勞動社會保險制度。工會協助單位做好各項社會保險工作，職工按規定享受養老保險、失業保險、醫療保險、工傷保險和生育保險待遇。
第十五條 單位應創造條件，為職工提供集體福利，并建立相應的制度予以落實。單位的各項重大福利的設施、標準和實施辦法，或由單位提出方案，或由工會提出要求，經雙方協商同意后實施。
第十六條 單位應按上一年度職工工資總額的 ％提取職工福利費用，由工會協助單位合理安排使用，工會應當協助單位搞好職工的各項基本社會保險、住房公積金、福利等方面的工作。
第十七條 單位應逐步改善并發展職工文化設施和住房、交通、膳食等條件，提供其他與單位經濟相適應的福利，
第十八條 職工患病或非因工負傷，單位應按照國家規定實行醫療期制度。對職工因工或非因工死亡后的喪葬補助費、供養直系親屬撫恤費、救濟費及各類補貼等，按國家現行規定標準執行。
第六章勞動安全衛生
第十九條 單位應根據國家有關規定，建立健全勞動安全衛生責任制度，按規定的'比例提取安全環保費用，用于改善勞動條件和勞動環境。
第二十條 單位按照國家規定進行新建、擴建、改建和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛生設施實行同時設計、同時施工、同時投產時，工會有權對此提出意見和進行監督。
第二十一條 單位對 崗位的特殊作業人員必須進行專門培訓，取得特種作業資格，做到持證上崗。工會發現單位違章指揮、強令職工冒險作業，或生產過程中發現明顯重大事故隱患、職業危害和危及職工生命安全時，有權建議單位解決和組織職工撤離危險現場。
第二十二條 單位應根據季節變化，采取具體措施做好防暑降溫、防寒保暖工作，按時發放防暑降溫費。夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會應建議單位減少職工工作時間，單位應予以考慮。
第二十二條 單位根據國家規定，對有毒有害作業崗位的保健津貼和勞動保護用品的發放標準按照不同的作業場所
和作業崗位的保健津貼標準，每月按時發放。針對不同作業工種和作業環境發給不同期限及不同作業的防護用品。
第二十三條 單位對從事有職業危害作業的職工每年（季度）定期進行專項健康體檢。對全體職工每 年組織全面的體檢。
第二十四條 單位和工會有責任教育職工嚴格遵守單位的各項生產規章制度及操作規程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理，工會應支持單位對危及單位和職工安全的行為進行懲處。
第七章女職工和未成年工特殊保護
第二十五條 單位應與工會就女職工的合法權益特殊保護進行平等協商，保護女職工的合法權益。 第二十六條 單位不得安排未成年工從事國家規定級別以上的接塵、有毒、高空、冷水，高溫、低溫等作業，以及從事第四級體力勞動強渡、礦山、井下、放射性、易燃易爆等其他禁忌作業。
第二十七條 單位根據國家規定對未成年工的使用和特殊保護實行登記制度。招收未成年工，除符合一般用工要求外，還必須向勞動保障行政部門辦理登記手續，并取得《未成年工登記證》，未成年工持證上崗。
第二十八條 未成年工的健康檢查在安排工作崗位之前、工作滿一年、年滿十八周歲且距前一次的體檢時間超過半年，各進行一次體檢。
第八章職業技能培訓
第二十九條 單位應建立職工教育培訓制度，每年根據生產經營發展需要，制定職工實施職業教育和職業技能培訓計劃，并負責對職工的崗位、崗前培訓繼續教育及轉崗教育和培訓計劃的實施。
第三十條 單位應建立職工教育和培訓制度，每年根據生產經營發展需要，制度職工實施職業教育和職業技能培訓計劃，負責對職工的崗位、崗前培訓、繼續教育及轉崗教育和培訓計劃的實施。
第三十一條 本單位應按照國家規定以工資總額的2％提取職工教育和培訓經費，專項用于職工教育和職業技能培訓。工會有權協助并監督職工教育和培訓經費的合理安排使用，單位應按年度向工會通報職工教育和培訓經費的使用情況。
第三十二條 工會應組織或協助單位開展職工職業道德、科學、技術、業務知識的教育，鼓勵職工自學成才、崗位成才，不斷提高職工隊伍素質。每年要對在業余時間學習，并取得相應學歷文憑的職工，給予一定的獎勵和補貼。
第九章獎懲
第三十三條 按照國家有關規定，單位與工會通過平等協商的方式制訂職工守則、勞動紀律、崗位職責、考核獎懲等規章制度。所制訂的規章制度必須經職工大會或職工代表大會三分之二以上人員審議通過，并向全體職工公布后執行。
第三十四條 單位對模范遵守各項規章制度、完成生產工作任務、新產品開發、技術改造、提高產品質量、提高勞動生產率、改善經營管理、增收節支等方面做出優異成績的職工給予榮譽和物質獎勵。
第三十五條 單位對違反國家勞動法律、法規和企業規章制度的職工，可分別情況給予批評教育，開具過失單或給予警告、記過、記大過、降級、撤職、留用察看、開除等處分。單位也可以按照《勞動合同法》有關規定解除勞動合同。
第三十六條 給予職工處分的，必須查清事實、證據充分。應經單位行政會議集體討論并征求工會意見，聽取受處分職工本人的申辯后，制作處分決定書，由本人簽收。給予職工解除勞動合同處分的，必須事先將理由通知工會，工會認為不當的，有權要求重新研究處理，單位應當研究工會意見，并將處理結果書面通知工會。
第三十七條 給予職工經濟處罰的，每月扣除的金額不得超過本人月工資的20％�？鄢蟮墓べY部分，不得低于當地政府規定的最低工資標準。
第十章附則
第三十八條 本合同有效期為年，自 年 月 日起至 年月 日止。
第三十九條 有下列情形之一的，可以變更或解除本合同：
1、單位因破產、兼并、解散等原因，致使本合同無法律行的；
2、因不可抗拒力等原因，致使本合同無法履行或部分無法履行的；
3、本合同約定的其他條件，比如 ；
4、法律、法規、規章規定的其他情形。
第四十條 在本合同的履行期內，如當地政府調整最低工資標準，本合同據此約定的最低工資標準應作相應的調整。
第四十一條 變更或解除本合同的程序，依據簽訂本合同的平等協商程序進行。因履行本合同發生的爭議，先由雙方當事人協商解決，協商不成可向當地勞動仲裁委員會申請仲裁。
第四十二條 任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的應當根據后果和責任大小予以賠償。 第四十三條 本合同一式四份，報當地勞動保障行政部門審核備案后生效，單位與工會各留存一份。
單位（蓋章）： 工會（蓋章）：
首席協商代表（簽名或蓋章）： 首席協商代表（簽名或蓋章）：
集體合同3
轉讓方（甲方）：________________
受讓方（乙方）：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地位于中山市 ， 土地權屬性質為集體(或國有)，用途為工業，土地面積約為 平方米，
目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號。甲方保證上述土地及廠房無產權爭議，否則視為甲方違約。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（XXXXXXXXX)
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫 元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
三、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的'違約金。
四、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
五、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
六、本協議書：一式（____）份，雙方各執一份。
甲方 乙方
代表：________________ 代表：________________
集體合同4
出讓方(甲方)：_____________________________
受讓方(乙方)：_____________________________
為了促進農業和農村經濟結構調整，提高土地使用效益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國經濟合同法》、《中共四川省委、中共四川省人民政府關于做好農村土地使用權合理流轉工作促進農村經濟發展的意見》中的有關規定，經甲乙雙方協商，甲方將本集體流轉的土地轉讓給(乙方)________________，并達成以下協議：
一、土地流轉方式：土地使用權轉讓。
二、土地流轉用途：
乙方將流轉來的土地作為縣人民政府招商引資項目《優質肉兔健康養殖與產業化工程》項目的養殖基地及配套設施建設。
三、土地流轉的范圍、數量及土地性質：
甲方轉讓土地共計____畝，東至______，南至______，西至______，北至______。其中：田土____畝(田坎、土埂、沙函、沙坑)；坡地____畝。(后附簡易圖示法表明四方邊界)。
四、土地流轉期限：
甲方土地轉讓給乙方的時間從____年___月___日起至____
年___月___日止，計___年。
五、土地流轉費用：
甲方轉讓土地費用，每畝每年由乙方交給甲方黃谷_____公斤，共計每年應交黃谷_____公斤。該費用根據當年國家規定的糧食價格折合成現金_____元/畝支付，共計______元。該費用每五年根據物價調整一次。
土地流轉費用給付方式：
乙方在本協議簽訂___日內，付給甲方當年轉讓土地費用(人民幣日前付清次年的流轉費用。流轉費用直接由乙方匯入甲方當地鎮財政所，鎮財政所出具#5@p，甲方直接到鎮財政所領取。
六、甲方土地流轉的權利和義務：
1、甲方有權監督乙方按時足額交付土地流轉費用。
2、甲方不得阻撓乙方施工、建設和生產經營管理等活動，不得損害乙方的'人、財、物。若甲方阻撓乙方施工、建設和生產經營及管理活動，致使乙方造成損失的，所受損失由甲方負責全額賠償。
3、乙方招聘員工時，在同等條件下可優先考慮甲方人員，但必須服從乙方的工作安排、管理、調動，一切按本公司規章執行。
4、甲方在合同簽訂之日起10日內將該土地和相關土地1:500紅線圖交付乙方。
5、未經乙方允許，甲方不得進入乙方場內。
6、甲方必須配合乙方搞好周邊的治安，確保乙方正常經營。
七、乙方土地流轉的權利和義務：
1、乙方需按時足額交付土地流轉費用。
2、乙方有權利在所流轉的土地上進行農業、畜牧業生產活動及根據需要乙方有權自行建設相關配套設施，政府必須支持，并確保持續發展。乙方需要辦理項目的有關手續，政府必須大力支持，同時享受相關的優惠政策。
3、不得擅自改變土地的農業用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性傷害。
4、乙方在轉包期內，將轉包合同約定期享有的部分或全部權利轉包給第三人，需要經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。
5、乙方生產須達到環保要求。
6、合同期滿后，乙方需要繼續租賃土地，同等條件下必須優先租賃，若乙方不再租用該宗土地，乙方應對土地還耕。
八、其他事項：
1、如遇國家征用，甲方享有國家政策規定的土地補償費用。乙方享有產業補助、補貼及自行爭取的項目補助。
2、乙方租賃土地，在國家重點工程、公益事業建設需要用地時待政府賠付后，合同自行終止。甲方全額享受土地的賠償，乙方全額享受建設設施和自有資產的補償及乙方賠
償后的附作物。
3、如遇國家政策，允許該宗土地征用時，乙方可按有關政策，同等條件下優先征用。乙方征用土地后，該合同自行終止。征地費用另行商議。
九、土地流轉違約責任：
1、在合同有效期間，甲乙雙方必須自行履行。若不履行合同，違約方須賠償由此造成的全部損失。
2、乙方逾期支付土地租用金，每延遲一天，應按支付費用的__%承擔違約金，超出支付期限半年以上，該合同自行終止。
十、土地流轉合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規，以及中央和省、市關于第二輪土地延包及農村土地流轉管理政策執行。首先到鄉(鎮)人民政府進行糾紛調解，如遇調解后雙方仍有異議，則到縣級農業承包合同仲裁機構(縣級行政主管部門)進行仲裁；仍不服仲裁機構結論的，可在接到仲裁通知書15日內向法院起訴。
十一、未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，補充合同與本合同具
有同等效力。
十二、本合同甲、乙雙方簽章生效，一式六份：甲方(市)縣級
政府一份，鎮人民政府一份，土地流轉合作社一份，乙方
三份。
甲方：(簽章)____________________代表(簽字):_________乙方：(簽章)____________________代表(簽字):_________年月
簽證機關：___________________________鑒證經辦人：__________
年 月 日
集體合同5
出租方(甲方)：身份證號：
承租方(乙方)：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。
第二條：租賃期限
租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。
乙方有如下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋并且凍結預交押金。
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金____個月或空置____個月的。
租賃期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，租金另行商定。
第三條：租金支付
租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;合同簽訂時，乙方須預交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續后無息歸還：稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。
第四條：房屋修繕及維護
租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結構;租賃期間，房屋設備及管線維護是乙方的義務，如出現問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關費用后，乙方可拆除和搬走其購置的'設施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性。
第五條：租賃雙方變更
租賃期內，甲方出售房屋時，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;租賃期內，如甲方按法定手續程序將房屋所有權轉移給第三方時，甲方須將租賃合同一并轉讓予新的房產所有者，并協助乙方與新的房產所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內，如乙方需要與第三方互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求，乙方須協助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;
第六條：違約責任
1、乙方逾期交付租金的，除仍應補交欠租外，另按租金的__%以天數計算向甲方交付違約金;
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付，但相關政府部門委托代收的除外;
3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金;
4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導致房屋結構變更、損壞的，經相關評估機構進行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔相關費用;
5、合同期滿后，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
6、租賃期內，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向對方支付半年租金作為賠償。
第七條：免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;
2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔責任;
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條：爭議解決方式
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構提出申請，也可以向人民法院起訴解決。
第九條：其他約定事項
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體合同6
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就_____洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將_____洲灘地土地面積_____畝(甲方《林權證》面積，含__________公司租賃的土地_____畝，具體面積以實際測量為準，超出_____畝的，以_____畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，具體座落地點和四至詳見_____林證字(_____)第_____號《林權證》中_____綜合林場平面圖。
2、_____洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，_____洲灘地土地面積減少達總面積的_____%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中__________公司租賃的_____畝土地承包期限為_____年_____月_____日起至_____四年_____月_____日止。
三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年_____元/畝計算，土地總承包金為_____元，其中;
(1)_____年至_____年，四年的承包金額為_____萬元(_____元/畝_____畝×_____年)
(2)_____年至_____年，每年的承包金額為_____元(_____元/畝×_____畝)
2、林木資產及其他資產轉讓費的確認
(1)甲方同意將_____洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_____萬元，其中，中熟林暫按_____m3計算，作價_____萬元(_____元/m3)，中幼林按_____株計算，作價_____萬元(_____元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后_____天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_____m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_____萬元(按原值_____%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應付的_____年至_____年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_____萬元，該款乙方于甲方負責將_____洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_____萬元，余款_____萬元乙方自收到變更《林權證》之日起__________個工作日內一次性付清。
(2)自_____年起每年度的土地承包金_____元，乙方應于當年的_____月_____日前一次性支付。
四、甲方的`權利和義務
1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;
2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系;
3、甲方負責為乙方辦理_____洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;
4、承包期間，甲方不得將_____洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;
5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;
6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;
7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;
8、甲方應在_____年_____月_____日前將土地交給乙方經營，在_____年_____月_____日前辦理過戶。
五、乙方的權利和義務
1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;
2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;
3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;
6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;
8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;
9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;
10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;
11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_____個月通知另一方;
2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;
3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;
4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;
5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;
七、違約責任
1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過_____天，甲方有權解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金_____%承擔違約金。
3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的_____倍賠償損失;
4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣_____萬元。
八、__________公司所租賃的土地到期后(_____年_____月底)，甲方于_____年_____月_____日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過_____個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金_____%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，_____市林業局、_____區林業局、公證機關各_____份。
甲方：__________________________
代表簽字：______________________
乙方：__________________________
代表簽字：______________________
公證機關：______________________
簽訂日期：______年_____月_____日
集體合同7
甲 方：
乙 方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方 荒山的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：
一、甲方將位于(組)的荒山發包給乙方使用，其四至為： 東至： 南至： 西至： 北至：
二、乙方承包后，承包使用期限即從起至 年 月 日終止。
三、乙方所承包的土地使用權承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的`經營管理權，但不得轉包。
五、甲方要尊重乙方所承包荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
六、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
七、乙方將荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
八、甲方保證該荒山界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元，退還乙方承包荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十一、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十二、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十三、此合同發生糾紛由 裁決。
十四、本合同一式四份，甲、乙雙方各一份、公證處一份、 經公證處公證后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體合同8
以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 為了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。
一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：（略）
二、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。
三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。
五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、租金標準：每年每畝租金元整；在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償，并賠償乙方因此發生的.訴訟費、律師費等)；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。
七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以________年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。
八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、本合同不得涂改。本合同執行中如有發生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規定，經雙方協商作出補充規定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂日期：年月
集體合同9
甲 方： 乙 方：企業職工 人
企業法定代表人： 企業工會主席：
企業方首席代表： 職工方首席代表：
第一條 為建立穩定和諧的勞動關系，依法維護職工和企業的合法權益，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《集體合同規定》等有關法律、法規和規章的規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。
第二條 本合同生效后，對企業和企業職工具有法律約束力。
第三條 職工與企業應簽訂勞動合同，明確雙方權利和義務。在勞動合同中約定工資支付的內容，約定的工資支付標準不得低于本合同或者工資集體協議的規定。
第四條 企業實行職工每日工作8小時，每周工作不超過40小時的工時制度。企業有責任不斷改進生產管理，控制延長工作時間。確需延長工作時間的，企業應說明情況，與工會或職工協商同意后，可適當延長時間,并按規定支付加班加點工資。
第五條 企業每月以貨幣形式發放月工資給職工本人，最低工資不低于政府規定的最低標準水平。
第六條 職工代表與企業代表可依法就企業內部工資分配制度、工資分配形式、工資收入水平等事項進行平等協商，在協商一致的基礎上簽訂工資集體協議。工資協議作為集體合同的.附件，與集體合同具有同等效力。
第七條 企業必須建立、健全勞動安全衛生制度，執行國家勞動安全衛生規程和標準，對職工進行安全衛生教育，防止勞動過程中的事故發生，減少職業危害。職工代表與企業代表可就職業安全衛生事項進行平等協商，簽訂專項協議。職業安全衛生協議可作為集體合同的附件，與集體合同具有同等效力。
第八條 企業應改善勞動條件，保障女職工的特殊權益。職工代表與企業代表可就女職工權益保護事項進行平等協商，簽訂專項協議。女職工權益保護協議可作為集體合同的附件，與集體合同具有同等效力。
第九條 企業應當依法建立和完善勞動規章制度，保障勞動者享有的勞動權利，履行勞動義務。對職工實行社會保險，提高職工的福利待遇。
第十條 企業應當建立職業培訓制度，有計劃地對職工進行職業技能培訓和職業衛生培訓。
第十一條 職工應當完成勞動任務，提高職業技能，執行勞動安全衛生規程，遵守勞動紀律和職業道德。
第十二條 企業建立勞動爭議調解委員會，處理本企業的勞動爭議。
第十三條 本合同經職工代表大會討論通過。
第十四條 為全面有效地履行本合同，企業代表與職工代表組成監督檢查小組，對合同履行情況進行定期監督檢查，及時協商解決檢查中存在的問題。
第十五條 本合同有效期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第十六條 本合同未盡事宜，按有關法律、法規規定執行，或通過雙方協商解決。
第十七條 本合同一式四份，雙方各執一份，報市勞動和社會保障局、市總工會各一份。
甲 方： 乙 方：
企業方首席代表： 職工方首席代表：
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
集體合同10
甲方(工會或員工代表) 乙方(企業)
員工人數：____人
協商首席代表：
姓名：
職務：
身份證號碼：
協商代表人數：
代表產生方式：
聯系電話：
企業性質：
協商首席代表： 姓名： 職務：
身份證號碼： 協商代表人數：
法定代表人姓名： 聯系電話：
第一章 總則
第一條 為建立和諧穩定的勞動關系，維護企業和員工的合法權益，增強合作共事，促進企業發展，根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)、《中華人民共和國工會法》和《集體合同規定》及有關法規、規章，經協商一致，簽訂本合同。
第二條 工會是企業員工合法權益的代表，依法獨立自主地開展工作。本合同由工會(員工代表)代表員工與企業簽訂。
第三條 甲乙雙方依法就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、職業培訓、保險福利等事項，通過集體協商簽訂的書面協議。
第四條 進行集體協商，簽訂集體合同，應當遵循下列原則：
(一)遵守法律、法規、規章及國家有關規定; (二)相互尊重，平等合作; (三)兼顧雙方合法權益; (四)不得采取過激行為。 第五條 本合同依法生效后，對企業和全體員工具有約束力。
第二章 勞動合同
第六條 本企業自用工之日起即與員工建立勞動關系。建立勞動關系應當訂立書面勞動合同。
第七條 勞動合同由企業與員工協商一致，并經企業與員工在勞動合同文本上簽字蓋章后生效。勞動合同中的勞動條件和標準，不得低于本集體合同的規定。
第八條 符合《勞動合同法》第十四條第二款規定的條件，員工提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除員工提出訂立固定期限勞動合同外，企業應當與員工訂立無固定期限勞動合同。
第九條 企業未在用工的同時訂立書面勞動合同，與員工約定的勞動報酬不明確的，新招用的員工的勞動報酬按照集體合同規定的標準執行。
第十條 勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標準約定不明確，引發爭議的'，企業與員工可以重新協商;協商不成的，適用集體合同規定。
第十一條 企業或者員工違反有關勞動合同規定，給對方造成損害或損失的，按《勞動合同法》等有關規定給予賠償。
第三章 勞動報酬
第十二條 本企業實行___________________工資制度。
第十三條 本企業實行___________________工資支付形式。
第十四條 本企業員工月工資不得低于當地政府公布的當年度最低工資。
第十五條 本企業以貨幣形式支付員工工資，每月至少發放一次。工資發放約定日為每月_______日(工資支付周期不超過一個月的，約定的工資支付日不得超過支付周期期滿后第七日)。工資發放日遇法定節假日或休息日的，應當在之前的工作日發放。實行周、日、小時工資制的可按周、日、小時支付員工工資。
第十六條 員工加班工資計算標準以___________為基數。按正常工作時間以外、休息日、法定休假日加班分別支付 50%、xx年度工資指導線、工資指導價位和本企業員工工資水平及企業經濟效益，經協商，確定本年度員工工資增(減)______%。員工增(減)工資具體辦法是
第四章 工作時間和休息休假
第二十一條 本企業依法建立工時制度按下列條件、標準處理相關事宜：
(一)每天工作時間不超過____小時，平均每周工作時間不超過____小時，保證員工每周休息_____日;
(二)根據本企業生產經營特點，特殊工種特殊情況的安排：
第二十二條 本企業因生產經營需要安排員工加班加點的，嚴格按《勞動法》有關規定執行。并依下列要求處理相關事宜：
(一)乙方事先提出加班加點理由，確定工作量和加班人數;
(二)與甲方或參與加班的員工協商;
(三)乙方安排員工延長工作時間，加班加點時間不超過《勞動法》第四十一條規定的，甲方和員工應當給予支持。
第二十三條 員工依法享受的帶薪休假以及本集體合同約定的其他假期：
第五章 保險福利
第二十四條 企業和員工依法參加社會保險，員工依法享有社會保險待遇。社會保險費的負擔按社會保險法律、法規和規章的規定執行。
第二十五條 企業可以根據經濟效益情況，建立企業年金制度。企業年金所需費用由企業和個人共同繳納，費用負擔按國家有關規定執行。
第二十六條 企業根據經濟效益情況，逐步發展并改善員工的文娛設施、膳食、交通、住房等條件。
第六章 勞動安全與衛生
第二十七條 企業依照法律、法規及規章，建立健全勞動安全衛生責任制。
第二十八條 企業應當提供符合國家職業衛生標準和衛生要求的工作環境和條件，并采取措施保障員工獲得職業衛生保護。
第二十九條 企業必須采用有效的職業病防護設施，并為員工提供個人使用的職業病防護用品。
第三十條 企業對在_______工種(崗位)的員工定期作專項體檢。
第三十一條 員工在勞動過程中，必須嚴格執行各項勞動安全衛生規程。
第三十二條 對于危害員工身體健康和人身安全的工作，工會有權代表或支持員工予以抵制。
第三十三條 發生員工傷亡事故，或出現危及員工身體健康和勞動安全的重大事故，企業應當及時處理，并在24小時以內向有關部門報告。
第七章 女職工、未成年工特殊保護
第三十四條 企業禁止安排女員工從事礦山井下、國家規定的第4級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。
第三十五條 企業不得安排女員工在經期從事高處、低溫、冷水作業和國家規定的第3級體力勞動強度的勞動。
第三十六條 企業不得安排女員工在懷孕期間從事國家規定的第3級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕7個月以上的女員工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。
第三十七條 企業不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規定的
第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。
第三十八條 企業應當對未成年工定期進行健康檢查。
第八章 職業培訓
第三十九條 企業根據實際情況，建立和完善職業培訓制度，制訂培訓計劃。員工必須接受職業培訓，提高勞動技能。
第四十條 企業應當按照員工工資總額的 .5%提取員工培訓經費，列入成本開支。員工培訓經費應當專款專用，不得挪作他用。
第四十一條 企業對員工進行的職業培訓，不得收取任何費用。
第四十二條 根據實際情況，企業需要為員工提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，當事人雙方可以簽訂《培訓協議》，訂明培訓時間、地點、專業、費用、培訓后的服務期、違約責任等事宜。
第九章 集體合同的期限、履行及爭議處理
第四十三條 本合同從依法生效之日起，至_______年___月___日止。
第四十四條 本合同一經生效，雙方應嚴格遵守認真履行。合同履行期間，雙方同意變更修改條款內容的，按照《集體合同規定》的程序重新協商，并將變更修改后的內容報人力資源和社會保障行政部門審查。
第四十五條 員工一方協商代表在其履行協商代表職責期間勞動合同期滿的，勞動合同期限自動延長至完成履行協商代表職責之時，除出現下列情形之一的，企業不得與其解除勞動合同：
(一)嚴重違反勞動紀律或企業依法制定的規章制度的;
(二)嚴重失職、營私舞弊，對企業利益造成重大損害的;
(三)被依法追究刑事責任的。
員工一方協商代表履行協商代表職責期間，企業無正當理由不得調整其工作崗位。
第四十六條 因履行本合同發生爭議，經協商解決不成的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。
第十章 附則
第四十七條 本合同未盡事宜，法律、法規、規章有規定的，依規定執行;無規定的，雙方應進行集體協商，簽訂補充條款，并送人力資源和社會保障政部門審查。
第四十八條 本合同期限屆滿前3個月，雙方應舉行集體協商，重新簽訂集體合同。
第四十九條 本合同送人力資源和社會保障行政部門審查，自審查登記完成之日起生效。送達 5日內審查機構未提出異議的，本集體合同即行生效。
第五十條 本合同一式三份。雙方各執一份，另一份由人力資源和社會保障
行政部門存檔。
甲方首席代表(簽字蓋章)： 乙方首席代表(簽字蓋章):
年 月 日 年 月 日
集體合同11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經
營權出租事宜協商一致，訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。
出租土地詳細情況
總面積：x畝，其中：x田畝，x土畝;
二、出租期限
出租期限為22年，即自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三、出租價格與支付方式
以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),20xx年按0、7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時間
提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時間
甲方應于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
4、甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按20xx年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。
七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本合同所依據的'國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1、不按合同規定用途使用土地的;
2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
3、不按時限交納土地流轉費的。
九、違約責任
甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。
十二、其他條款
1、在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼
續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
2、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
集體合同12
為構建和諧穩定的勞動關系，維護企業的整體利益和職工的合法權益，促進社會、企業健康發展，依據《中華人民共和國勞動法》、《廣東省實施〈工會法〉辦法》、《廣東省集體合同條例》、《廣東省工資支付條例》相關規定，結合公司經濟狀況、市場物價指數以及職工工資情況，公司與職工代表經過充分協商，簽訂本協議，并共同遵守。
第一條本協議期限自年月至年月。
第二條工資協議
1、工資制度：公司實行(崗位工資制、動態結構工資制和崗位效益年薪制)等。
2、工資標準：工資最低標準為元/月。
3、工資分配形式
(1)崗位工資制月收入由基礎工資、職務工資、獎金、津貼、補貼、加班加點工資、計件工資以及特殊情況下支付的工資等組成。
(2)承包單位的分配形式由承包者根據效益確定，但從業人員工資不得低于最低工資標準。
(如公司正職元/月;副職元/月;中層正職元/月;中層副職元/月;辦事員1類元/月;辦事員2類元/月。)
4、工資目標
公司上年工資總額萬元，預計本年工資總額達到萬元，比上年增長%。推行工資總額增長與企業經濟效益相掛鉤。
5、工資支付辦法
公司于每月日前以形式足額支付全體員工的工資。
6、特殊情況下的工資支付辦法
根據《勞動法》第六十二條、第五十一條、勞部發[1994]489號《工資支付暫行規定》第十一條、國發[1996]77號和《廣東省工資支付條例》的相關規定執行。
(1)產假、晚婚假、喪假、工傷假的準天數：
A、符合計劃生育規定、產假為90天，難產者增加15天，多胞胎增加15天;晚婚假10天;
B、喪假(只適用于直系親屬)3天;
C、工傷假：按《勞動法》規定實際休假
(2)假期工資計算：產假、晚婚假、喪假、工傷假，按崗位工資發放;
7、實行全員(含非全日制職工)參加社會養老保險，具體標準按省市養老金繳納控制線有關規定執行。
第三條權利和義務
1、企業方的.權利和義務
(1)企業根據生產經營的特點和管理的需要，根據國家規定的政策法規，有權制定公司薪酬方針及工資支付相關的辦法與規章制度;
(2)根據規章制度對員工進行考評和獎懲;
(3)科學合理制定或調整生產(工作)定額標準(必須是本崗位%以上員工在法定工作時間內能夠完成);
(4)根據考勤和工作考核情況按時足額支付員工薪資，不得無故拖欠，克扣或降低員工薪資;
(5)企業在發生經濟效益嚴重滑坡時，在不減員的前提下，經雙方代表協商同意，可以降低員工薪資發放標準，并報勞動部門和上級工會備案。但員工在法定工作時間內完成了正常勞動和定額的情況下，其勞動報酬不得低于最低工資標準。
2、員工方的權利和義務
(1)員工代表有權參與企業規章制度的制定和審議，充分反映員工的意見和合理要求;
(2)員工應遵守公司各項規章制度，按時保質保量完成生產或工作任務;
(3)員工應堅持學習，不斷更新知識，提高自身素質。
(4)員工應做到安全生產、遵守操作規程，防止責任事故。
第四條除本協議書以外，雙方認為需要協商的與工資分配有關的其他事項，經雙方代表達成協議，可作為本協議附件一并執行。
第五條本協議履行過程中，因所依據的法律、法規和政策發生重大變化或企業停產、轉產、兼并、破產等不可抗拒的外因使本協議無法履行時，經雙方商定，并經職代會或職工大會審議通過后，可以變更或解除本協議。須在協議變更或解除后五日內將協議變更的文本和變更(解除)說明材料報送縣勞動行政部門和上級工會。
第六條違約責任
1、由于雙方中任何一方的過錯造成協議不能履行，由過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方共同責任，可依實際情況，由雙方分別承擔應負的法律責任;
2、因不可抗拒因素造成不能履行協議或一方受損害的，可不承擔法律責任;
3、雙方中任何一方違反協議時，應按國家規定承擔違約責任;
4、雙方中任何一方違反協議，給對方造成損害的，應根據后果和責任，按國家有關規定承擔違約責任。
5、若出現違反《廣東省工資支付條例》第六章法律責任條款時，經濟責任不得轉移或納入(提高)定額。
第七條監督檢查和爭議處理
依照《廣東聲省工資支付條例》第四十四條、第五十三條相關規定執行。
第八條由雙方指派代表成立監督檢查小組。企業方監督檢查檢查小組成員為、，職工方監督檢查小組成員為、。監督檢查小組每半年檢查一次。檢查結果以書面形式提交雙方簽約代表。簽約代表應認真和處理檢查結果。
第九條本協議未盡事宜或條款與法律、法規、規定、政策有抵觸的，按國家和省市現行有關規定執行。
第十條本協議經雙方首席代表簽字后，經職代會審議通過，報縣勞動行政部門審查同意后生效。
第十一條本協議一式四份，雙方各執一份，區勞動部門和上級工會各一份。
第十二條本協議自生效之日起五日內向全體員工公布。
以上條款經協商雙方確認無誤。
企業首席代表簽字(蓋章)工會首席代表簽字(蓋章)
年月日年月日
簽訂合同注意事項
一、核實確認對方當事人的主體資格
1、合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認其真實身份及行為能力。
2、合同對方為法人：
到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；
核實訂約人是否經其所在公司授權委托，查驗其授權委托書、介紹信、合同書；
簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
3、合同對方為“其他組織”：
對方當事人為個人合伙或個人獨資企業，核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。
法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。
4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。
二、合同形式：
1、必須以書面形式簽訂合同；
2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字；
3、倒簽合同要標明合同背景。
三、合同的必備條款要具體、明確：
1、當事人名稱須真實、一致；
2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確；
3、注意驗收方法、程序和時間；
4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式；
5、履行期限須確定某一時間點或時間段；
6、盡量明確本司所在地為合同履行地；
7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；
8、解決爭議辦法為協商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。
四、訂約前的合同義務：
1、盡協助、通知義務；
2、訂約時獲取的對方商業秘密，不得泄露和使用。
五、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業務結束要及時收回。
業務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據保全。
發現業務人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責任。
六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷權（即一年）。
集體合同13
轉讓方（以下稱甲方）
負責人：
受讓方（以下稱乙方）
甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：
一，甲方轉讓給已方的土地位于四至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）
二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的.程序征得了其集體組織內部成員的同意。
三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
四，雙方協商確定此土地的轉讓價格為元人民幣/平方米（畝），共元人民幣，大寫人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。
五，在本協議簽訂之日起日內，乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。
六，甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。
七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。
八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款%的違約金。
九，本協議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
十、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考，具體生效內容以本合同為準。
甲方：
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乙方：
二0xx年月日
集體合同14
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、勞動部《集體合同規定》以及江蘇省企業集體協商和集體合同規定
同江蘇華富控股集團有限公司（以下簡稱甲方）與江蘇華富控股集團有限公司工會（以下簡稱乙方）高勞動報酬、工作時間、休息休假、保險福利、勞動安全衛生等事項
經協商一致，簽訂本合同（經集體協商可以達到一致意見的單項、多項或者所有事項簽訂集體合同）。
一、勞動報酬
包括工資分配方式，工資支付辦法，工資增減幅度，工資收入水平，延長工作時間付酬標準，特殊情況下工資標準等。
二、工作時間
包括工時制度方式，加班計劃和限制，特殊工種工作時間，勞動定額的確定等。
三、 休息休假
包括月休息時間、調休息安排、年休假標準，不能實行標準工時的職工休息休假等。
四、保險福利待遇
包括依法參加的各項社會保險，企業補充保險的設立項目、資金來源以及享受的條件和標準、企業福利設施的修建、職工文化和體育活動經費的來源
職工補貼和津貼標準，困難職工救濟、職工療養、休養等。
五、勞動安全衛生
包括安全衛生的目標、勞動保護的措施、勞動條件和作業環境改善的具體標準和實施項目，定期健康檢查以及對職工未成年的特殊保護。
六、勞動合同管理
包括簽訂、變更、解除、終止和續簽勞動合同的程序和辦法、經濟裁員的條件和辦法等。
七、職業培訓
包括職工上崗前和工作后的培訓，轉崗培訓、培訓的周期和時間表以及培訓期間的工資和福利待遇等。
八、合同期限
本合同經職工代表大會（職工大會）討論通過，經雙方首席代表簽字上報勞動行政部門審查后生效，予以公布。有效期五年，從20xx年11月1日起至20xx年12月31日止。
九、合同變更、解除、終止
變更或者解除集體合同應當經雙方協商一致，變更集體合同按簽訂集體合同程序進行。
1、訂立集體合同所依據的法律法規、規章和政策已經修改或廢止的。
2、集體合同訂立時所依據的客觀情況或者企業生產工藝經營狀況發生重大變化變化致使集體合同部分或者全部無法履行的。
3、因不可抗力致使集體合同或全部無法履行的。
4、同期滿或雙方約定的終止條件出現，本合同即行終止。
十、集體合同爭議的.處理
甲乙雙方因簽訂集體合同發生爭議，當事人應協商解決，協商不成的可以提請勞動部門協商處理。因履行集體合同發生爭議，首先由雙方協商解決，協商解決不成的
可以向市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日十五日內向人民法院提起訴訟。
十一、違反集體合同的責任
當事人一方不履行集體合同的義務或者履行義務不符合集體合同規定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
十二、雙方認可需要約定的其他事項
1、集體合同生效后，簽約雙方應當認真履行，企業每年至少一次向全體職工報告集體合同履行情況。
2、簽訂兩年期以上集體合同的，可以每年就工資等不定因素方面的內容進行協商簽訂年度協議，作為集體合同相關內容的變更和補充。
甲方代表： （簽章） 乙方代表： （簽章）
身份證號： 身份證號：
見證監督方： （簽章）
身份證號：
年 月 日
集體合同15
轉讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：
一、廠房產權基本情況：
本協議轉讓的廠房位于__________的廠房，土地權屬性質為集體，土地面積約為 平方米，建筑面積約 平方米，目前地上房產產權為屬 所有。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述地上所有建筑物 。
2、廠房建筑物轉讓共計 萬元整（金額大寫人民幣 _______ 整）。
三、轉讓費的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應立即支付甲方人民幣 元整（金額大寫 元），余款待甲乙雙方辦理好相關手續（承諾書、授權委托書）之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付 賠款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴論。
六、標的物的交付
年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的`基礎上）。
七、附件
1、甲方營業執照復印件、身份證復印件。
2、乙方營業執照復印件、身份證復印件。
八、本協議自簽定之日起甲方關于本轉讓標的物的所有債權債務與乙方無關，本協議書一式肆份，雙方各執貳份
………………（以下無正文）………………
甲方：
乙方：
代表：
代表：
年 月 日 年 月 日
集體合同16
本合同由公司(以下簡稱公司)與公司工會(以下簡稱工會)簽訂。
第一章總則
第一條根據(中華人民共和國中外合資經營企業法)、(中華人民共和國勞動法)和(中華人民共和國中外合資企業勞動管理規定)及有關法律、法規，雙方簽訂本合同，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關系。
第二條工會代表中方職工(以下簡稱職工)整體的利益，依據本合同的原則，指導職工正確處理和公司的勞動關系，并監督和協調這種關系。
公司用以和職工個人確定勞動關系的合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進公司發展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。
雙方在有關法律、法規范圍內，遵守不低于有關職工就業、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養老和各種節假日等方面的規定，并努力提供盡可能高的水平和標準。
第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規章制度，均應符合本合同的原則并應有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。
工會有義務支持公司的生產、經營和管理，支持公司的合法權益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和公司各項規章制度，努力完成生產、工作任務，促進公司發展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預備會議)。
第二章職工聘用
第五條公司根據生產經營情況，本著擇優錄用的原則，有權招聘職工。
公司招工計劃及實施情況應向工會通報。
第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同，在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應指導職工明確履行合同的權利和義務及違約的責任的處理。工會有權監督個人勞動合同執行情況。
第七條公司制訂和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。
第八條因履行個人勞動合同而發生爭議，按勞動爭議調解程序處理。
第三章工作日制度
第九條公司根據生產經營情況，以不超過政府規定的標準，實行本公司工作日制度。
第十條公司有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，遲可能避免或減少加班加點。長時間或長期加班加點以及在公休節假日大范圍加班時，應征得同級工會同意，并給職工另發加班加點工資，其待遇應高于正常工資水平。
嚴重有損職工身體健康或人身安全的`加班，工會有權支持職工拒絕執行。
第十一條在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。
第十二條公司執行政府規定的各類節假日制度。
公司在制訂本公司休假制度時，應聽取工會意見。
第四章工資和津貼
第十三條公司根據按勞分配的原則和實際需要，確定本公司制度，并發放各類專項津貼。
第十四條工會在每年３月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年度工資要求。
董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。
第十五條公司工資分配制度(工資標準、工資分配形式、工資發放辦法)的制定和變更，由公司決定。
公司在做出上述決定時，應聽取工會意見，取得工會合作。
第五章職工福利
第十六條公司按規定每月提取工資總額２０％的福利費用和７．５％的職工醫療費用，每年從稅后利潤中提１０％的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。
其中用于福利的部分，由工會協助公司合理安排使用。
公司應定期向工會提供該項基金使用情況報表。
第十七條公司有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫療、托兒、交通條件并提供其他與公司經濟相適應的福利。
工會支持公司為此所做的努力。
第十八條公司各項重大福利的設置、標準、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應需雙方同意后實施。
第六章勞動保險
第十九條公司根據中國勞動保險條例和有關法律的規定，實行勞動保險制度，支付職工勞動保險費用，并努力擴大保險險種。
第二十條職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業病，在治療時所發生的符合規定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。
第二十一條職工一般每年應進行體檢一次，女工及有毒有害工種應按規定定期進行專項體檢。
第二十二條公司實行養老保險制度。
公司根據有關規定，按時提取和發放職工退休費用。
第二十三條工會協助公司做好各項勞動保險工作。
第七章勞動保護
第二十四條公司執行政府有關勞動保護法律、條例。
公司負責加強和改善勞動安全技術和工業衛生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。
公司按規定向從事塵毒有害作業的職工提供療養機會與費用。
第二十五條工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監督勞動保護情況。
工會發現違章指揮、強令工人冒險作業或者生產過程中發現明顯重大事故隱患和職業危害，有權提出解決建議；當發現危及職工生命安全的情況時，有權向公司建議組織職工撤離危險現場，公司行政方面必須及時作出處理決定。
第二十六條公司依照國家規定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛生設施實行“三同時”(同時設計、同時施工、同時投產)。工會有權對此提意見進行監督檢查。
第二十七條公司在引進、推廣新技術、新設備、新工時，必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施，并對工人進行培訓后方可投入使用。
第二十八條公司根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。
公司應制定勞動防護用品發放細則。
公司向從事特殊工種的職工發放營養補助費或提供營養補助食品。
第二十九條每年夏暑季節，公司負責采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負責采取防寒保暖措施。
第三十條公司優先保證用于改善職工生產安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術措施項目方案，落實資金，組織實施。
工會參與安全技術措施專項討論并監督實施情況。
第三十一條公司和工會有責任教育職工嚴格遵守公司各項安全生產規章制度及操作規程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理。工會支持公司對危及企業和職工安全的行為的懲處。
第三十二條公司發生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，
應及時通知工會。工會有權參與調查和提出建議。
第八章教育與培訓
第三十三條公司根據政府規定按期提取職工教育經費，幫助職工獲得和提高文化及專業知識。
公司教育管理機構負責職工崗前、崗中及轉崗的教育及培訓。
公司按年度向工會通報教育基金使用情況。
第三十四條工會組織或協助公司開展對職工的職業道德、科學、技術、業務知識教育，鼓勵職工自學成才，不斷提高職工隊伍素質。
第九章紀律與獎懲
第三十五條公司有權制定勞動紀律與獎懲制度。
公司有權依據勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。
第三十六條公司對于模范執行公司各項規章制度，在完成生產、工作任務、產品開發、技術改造、提高質量和提高勞動生產率、改善經營管理等方面作出優異成績的職工，有權分別給予榮譽獎勵和物質獎勵。
第三十七條公司對于違反企業各項規章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經濟賠償；情況嚴重的，可以開除。
對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。
開除職工，事先應經工會參加處分文件會簽。
工會認為不合理的，有權提出異議，與公司協商解決。
因生產經營條件變化，公司大規模變更職工的工作或裁員時，須征求工會同意。
第三十八條各類處理和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規章制度統一規定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經公司承認并備案。
公司獎懲規章制度，應經工會同意后實施。
第十章合作與聯系
第三十九條雙方為促進公司發展和維護公司職工的利益，保證實行密切而有效的合作。
公司正、副總經理和工會正、副主席每月召開一次聯系會議，就重大事宜和有關職工整體利益問題進行通報和協商。必要時，可隨時約見對方。
雙方遵守聯系會議所做出的決定。
第四十條公司正、副總經理或其代表可以應邀出席工會會員代表大會，并向大會通報公司生產經營情況。
工會正、副主席或其代表可以應公司要求向公司通報工會開展的與公司有關的重大活動情況。
雙方應經常共同或分別聽取職工的意見和建議。
第四十一條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質手段，以及通過各種公關聯誼活動，聯絡和密切公司領導與職工的感情。雙方同意繼承和發展自公司開業以來為實現上述目的所采取的方法。
第十一章監督檢查和仲裁
第四十二條為保證執行合同，雙方聯合成立集體合同監督檢查小組，其成員由工會代表、公司代表根據人數對等的原則組成。
本公司每年檢查一次，檢查結果以書面報告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應認真研究和處理檢查結果。
第四十三條雙方因履行本合同而發生的爭議，首先由爭議雙方協商解決，協商不能解決的按有關規定的仲裁程序辦理。
第十二章期限和變更
第四十四條本合同有效限為年。
合同期滿前個月經雙方協商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續有效。
第四十五條本合同在執行過程中，發生特殊情況雙方都有權提出修改本合同。經雙方協商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執行，與本合同具有同等效力。未經雙方同意，任何一方無權變更本合同。
第十三章附則
第四十六條公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應在生產、工作時間以外進行。如有必要占用生產、工作時間活動的，應事先征得公司同意。在條件許可的情況下，公司應給予支持。
集體合同17
企業的發展離不開全體員工齊心協力、共同奮斗，要使企業員工與企業同呼吸、共命運，建立和維護穩定、和諧的勞動關系是關鍵，正是基于這一關鍵，物業公司集體合同自草案討論到簽訂執行，便將維護企業和職工的合法權益始終貫穿于其中。
一、集體合同草案先討論后通過
集體合同草案出臺后，由物業公司工會負責組織召開職工代表大會并將草案提交職代會討論，在第一次職代會上所有職工代表都對草案發表意見，根據職工代表對草案提出的建議、意見工會及時進行修訂和完善，并在第二次職代會上將修訂后的草案再次進行討論，并以舉手表決的方式通過了集體合同草案，最后簽訂集體合同。
二、規章制度、員工獎懲及重大決策由工會或職工代表討論通過
物業公司每年在規章制度的制定、員工獎懲和重大決策都通過職工代表或工會討論通過，如在今年股份公司對物業公司的經營指標下達后，物業公司落實到各部門，與各部門負責人簽訂相應的目標責任書，在目標責任書起草后，物業公司由工會組織召集職工代表對各項指標進行討論并通過后，才與各部門負責人簽約；又如在今年對四名員工的違紀處理均是經行政討論提出處理意見后交工會委員會或職工代表大會征求意見通過后才下發處理決定；在《采購管理制度》、《物品領用管理辦法》、《制服管理辦法》、《考勤制度》、《員工餐考核辦法》、《通訊費管理辦法》、《派工制度》和修訂的《效績工資考核方案》等十幾項規章制度的制定，也是通過工會組織召集職工代表討論后才付諸實施。
三、依法簽訂勞動合同，完善工資分配制度
物業公司根據勞動法的規定并在工會的指導和監督下與所有員工簽訂了勞動合同；同時遵照“按勞分配、易崗易薪”的原則，以工效掛鉤的效績工資制度合理、合法的進行工資分配，在參照過去保障部門對各崗位的指導工資標準和做了大量同行業市場調查后，確定了各崗位的工資標準，其中最低崗位工資標準（除按勞動法中病、事假等工資標準外）達到了550。00元，比烏市最低工資標準高出110。00元，再加上隱性工資（即工資附加如社會保險、福利、食宿等）每月近千元，并且做到了每月按時支付無拖欠，切實履行了集體合同中相關條款的規定。
四、靈活運用綜合計算工時工作制，切實保障職工作息時間
物業公司因工作性質實行綜合計算工時工作制，根據季節不同形成的工作緊弛度不同、崗位的特殊性等因素，主要以給加班費、調休和其他形式進行補助：
1、調休：
職工在節假日上班和其他有效加班主要以調休形式進行平衡；如今年7月疏通下水只能在大廈經營結束后才可進行，工程部部分員工為了及時完成維修任務，下班后進行了維修工作，對這部分加班員工由部門安排進行了調休；
2、給予加班工資：
在調休也無法平衡的情況下，給予加班工資，加班工資是以效績工資中加分的方式進行，如在今年9月物業公司承攬了兵團二中的保潔專項服務合同后，保潔部部分員工利用休息、下班后的時間進行2天的突擊保潔，考慮到加班人員多、調休不過來的'實際情況，經工會討論通過由經營班子決定給予保潔部部門當月工資總額加2分（合400多元）；
3、其他補助方式：
�。�1）有部分員工因崗位實際情況確須延長日工作時間，公司以管理人員頂崗和增加工資標準的方式解決，如工程部配電室員工在人員不足情況下，由部門經理和電器工程師頂崗解決員工節假日，延長的工時以將所欠缺人員的工資標準全部按月返還班組進行補助；
�。�2）有部分員工因季節不同而形成工作量不同（如溴化鋰），對這部分員工物業公司采取在春、秋季工作量少、不需開機時，每日只留值班人員留守，其他人員安排提前休息，以彌補夏、冬開機后工作時間長無法安排正常休息的不足，通過這種提前休息的方式也保證了員工的休息時間。
五、切實保障職工權益，發揮工會組織職能作用
1、不斷改善員工勞動、安全條件：
為員工配備了新工裝、手套以及各類工具，為室外工作員工配備大衣，為無取暖設施的值班室配備了電暖器，按月發放洗衣粉、肥皂、毛巾等各種勞保用品；為需高空作業的班組配備新的梯子、安全帶、射燈等用具，制定并監督作業員工履行各項安全生產規章制度，避免安全事故的發生；
2、不斷改善員工衛生、福利和文化條件：
今年初為全體女員工進行了體檢，并對體檢中存在健康隱患的女員工及時通知和督促進行復檢與治療；“三八”婦女節、“六一”兒童節組織婦女代表和獨生子女家長代表參加股份公司舉辦的座談會并給相關人員放假半天；今年“春節”、“中秋節”由工會組織舉辦了職工聯誼會、“五一”舉辦了職工運動會、“十一”為職工發放慰問品、組織職工參加股份公司舉辦的演講比賽、慰問特困職工和住院職工等，通過這些舉措，切實不斷改善職工的衛生、福利和文化條件；
3、不斷提高員工素質教育：
物業公司為使廣大員工不斷的提高自身素質，從去年起就持續開展了員工技能考核達標和崗位勞動競賽活動，并將考核達標結果與工資掛鉤，鼓勵和促進了廣大員工學政治、學文化、學科學、學技術的學習熱情，同時結合物業公司經營性質制定了詳細的培訓計劃，并為此購買了二十二盤涉及服務、營銷、管理、培訓、人力資源等現代企業所必須具備的各類知識的DVD碟用于職工及各級管理人員培訓，今年針對行業要求派出三人進行專業培訓，努力提高員工綜合素質。
4、工會組織的職能作用得到切實發揮：
通過切實履行職工代表大會制度，保障了職工的合法權益，保證了工會組織在企業開展各項活動、制定各項規章制度以及調解企業與職工之間的各類爭議、維護企業和職工雙方的合法權益等方面的重要作用得到體現，工會組織的職能作用得到了切實的發揮。
集體合同18
甲方：（區域或行業名稱）乙方： （工會） 協商代表企業名稱： 涉及企業戶數： 戶 涉及職工人數： 人 甲方首席代表： 乙方首席代表： 身份證號碼： 身份證號碼： 單位地址：工會地址：聯系電話：聯系電話：
第一章 總 則
第一條 為建立企業穩定和諧的勞動關系，維護企業和員工的合法權益，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國工會法》、《重慶市集體合同條例》及有關規定，簽訂本合同。
第二條 本合同由 工會（或行業工會）與（協商代表企業）等 （區域或行業名稱）企業代表共同協商簽訂。就員工勞動權益及企業生產發展等有關問題進行協商。雙方依法享受各自的權利，并嚴格履行合同的義務。
第三條 雙方協商簽訂本合同應遵循平等協商的原則、合法的原則、保持穩定和諧的原則、權利義務對等及利益兼顧的原則。
第四條 本合同依法簽訂，經人力資源和社會保障行政部門審查同意
后生效，對合同雙方具有法律約束力，任何一方及員工個人均應認真履行本合同規定。
第五條 企業尊重工會維護和代表員工利益的權利，支持工會依法獨立地開展工作。企業在決定有關涉及員工切身利益的重大事項時，應有工會代表參加；董事會討論企業的發展規劃，生產經營活動等重大事項，工會代表有權利列席會議，反映員工的意見和要求，企業應充分聽取工會意見。企業制定各項規章制度，應依本合同為基礎，并征求工會意見或經職代會討論通過。
第六條 工會有義務支持企業的生產經營管理，維護企業合法權益和經營者的管理權威，教育員工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和企業的各項規章制度，努力完成生產、工作任務。
第七條 員工依法通過職代會（員工代表會）或工會組織參加企業的民主管理和民主監督。企業應建立和完善各項規章制度，保障員工應享有的民主權利；保障工會和職代會依法行使職權。
第八條 企業支持工會按有關規定健全和完善組織，及時足額撥付工會經費，并給予適當補貼。
第二章 勞動報酬
第九條 企業根據自身生產經營特點和經濟效益，兼顧國家、企業、員工三者利益，依法自主確定工資分配方式和工資水平，并依照國家和有關規定向員工發放各項津貼、補貼。
第十條 企業實行計時、計件等工資制度。企業工資標準、分配方式及其變更，由企業根據國家有關規定決定，但須聽取工會意見，并提交職代會審議通過。
第十一條 工會每年初根據上一年度生產經營和效益狀況、企業人工成本的狀況，重慶市工資增長指導線，參考同行業上年度人均收入水平等因素，提出本年度工資增幅要求與企業協商。
第十二條 員工工資以貨幣形式每月15日支付給員工本人，不得克扣或無故拖欠。員工最低工資不低于重慶市人民政府公布的最低工資標準。
第十三條 員工因工負傷或患職業病期間有關待遇，依照國家《工傷保險條例》等有關規定執行。
第十四條 員工患病或非因工負傷，需停工治療期間的有關待遇，按照原勞動部《企業職工患病或非因工負傷醫療期規定》（勞部發?1994?479號）和《重慶市企業職工病假待遇暫行規定》（渝府發?20xx?47號）執行。
第十五條 因生產、工作需要安排員工延長工作時間或加班的，企業應按國家有關規定，支付加班工資。
第十六條 員工在法定休假日和婚喪假、探親假、哺乳假、帶薪年休假等假期以及依法參加社會活動期間，企業應按規定支付工資和福利待遇。
第十七條 因職工本人原因給用人單位造成經濟損失的，單位可以按照規章制度的規定，要求職工賠償經濟損失。從職工工資中扣除的，每月扣除部分不得超過職工當月工資的20%，剩余部分不得低于用人單位月最低工資標準。
第三章 工作時間與休息休假
第十八條 企業實行每周五天標準工作制，每日工作八小時，每周工作不得超得四十小時。特殊工種和崗位因和生產工作需要，經企業申請人力資源和社會保障行政部門批準后，可以實行不定時工作制或綜合計算工時工作制。
第十九條 企業嚴格控制加班加點，保證員工充分休息的權利。但由于企業生產經營需要，經與工會和員工協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障員工身體健康的條件下延長工作時間，每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
第二十條 每年的設備檢修、生產工藝需要，發生自然災害、事故及生產設備、交通運輸線路、公共設施發生故障需要緊急處理、及時檢修，必須加班加點的，可由企業決定不受本合同第十九條限制，員工應服從安排。
第二十一條 企業執行國家法定節假日，員工婚喪假、探親假、哺乳假等按國家和本市有關規定執行。
第四章 勞動安全衛生
第二十二條 企業應當加強和改善勞動安全衛生工作、改善勞動條件，做好特殊工種和職工的特殊保護工作，建立健全安全生產責任制，防止勞動過程中的事故。
第二十三條 企業應當為員工提供符合國家規定標準的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。
第二十四條 對從事業有職業危害作業員工每年進行一次定期健康檢查。
第二十五條 工會支持企業加強勞動保護管理，配合企業檢查、監督勞動保護情況。工會發現企業行政方面違章指揮，強令工人冒險作業或生產過程中發現明顯重大事故隱患和職業危害，有權提出解決的建議；企業管理人員違章指揮，強令冒險作業，員工有權拒絕執行；危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
第二十六條 員工發生工傷事故，企業應及時采取措施做好急救工作，并按規定及時向有關部門報告，配合有關部門進行調查。工會有權參加傷死亡事故和其他嚴重危害員工健康問題的調查，向有關部門提出處理意見。
第二十七條 企業應當在每年夏季采取防暑降溫和冬季防寒保暖措施。
第二十八條 企業和工會均有責任教育員工遵守各項安全操作規程，員工在勞動生產過程中必須嚴格執行安全生產操作規程。
第五章 保險與福利
第二十九條 企業根據國家法律、法規及重慶市有關規章制度規定，積極參加社會保險，并按規定提取繳納社會保險費。
第三十條 企業依法為職工繳納養老、醫療、工傷、失業、生育等社會保險。
第三十一條 企業按國家的規定，提取福利費用，用于員工的'集體福利事業支出。企業提取的福利費用方案和有關集體福利事項，應經職代會審議通過后實施。
第三十二條 企業在有條件的情況下，應當建立和完善員工補充養老保險制度。
第六章 女員工的特殊保護
第三十三條 企業嚴格執行國家和本市有關對女員工特殊勞動保護的規定。做好女員工經、孕、產、哺“四期”安全衛生保護工作。
第三十四條 女員工因懷孕、生育、哺乳，在規定的休假期間給本人相應的工資或津貼，生育津貼從生育保險基金中支付。女員工懷孕后按規定進行產前檢查，檢查時間算作勞動時間，檢查費用和生育（含人工流產）費用由生育保險基金按規定支付。
第三十五條 哺乳期的女員工經本人申請企業批準可以休哺乳假，哺乳假期滿，本人提出復工申請，企業應及時予以安排工作崗位。
第三十六條 企業為女員工每兩年進行一次婦科檢查。
第三十七條 企業堅持男女員工平等的原則，凡適合女員工的崗位優先安排女員工。
第三十八條 女員工特殊勞動保護的權益受到侵害時，有權向有關部門提出申訴，工會應當給予支持，對侵害女員工勞動保護權益的責任人員，企業應給予批評教育或行政處分，并給予被侵害女員工經濟賠償。
第七章 職業技能培訓
集體合同19
一、目標任務
切實加大集體協商和集體合同制度的推進工作力度，到20xx年底，全區各類已建工會的企業實行集體合同制度覆蓋面要達到85%以上；未建工會的小企業，通過簽訂區域性、行業性集體合同不斷擴大覆蓋面。努力實現集體協商機制逐步完善，集體合同的實效性明顯增強。
二、工作步驟
�。ㄒ唬┚慕M織
各鄉鎮（街道）要結合本地實際工作情況、制定具體工作方案，明確目標任務、工作措施和時間進度。對管轄企業以開會、培訓等形式進行法律、法規宣傳，進一步提高企業、職工和社會各界對集體協商和集團合同制度重要性的認識，增強企業與職工開展平等協商的.意識和自覺性，為推動集體合同制度實施營造良好的輿論氛圍。要將“彩虹計劃”工作任務完成情況納入目標管理，開展企業檢查考評和定期通報，推動“彩虹計劃”深入實施。
（二）制定方案
各鄉鎮（街道）協調勞動關系三方要結合本地區實際情況，制定落實彩虹計劃工作方案，明確重點目標，落實責任單位、時間進度、確定工作措施，成立“彩虹計劃”工作小組，做到誰主管誰負責，層層抓落實，將責任落實到人。
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掌握本轄區內企業情況，對已組建工會的企業戶數、職工人數、開展集體協商和簽訂集體合同情況進行調查摸底、建立臺帳，全面掌控情況，開展分類指導。
（四）全面推進
各鄉鎮（街道）協調勞動關系三方要充分發揮職能優勢，各司其職，分工協作，加大工作力度，突出重點，加強分類指導，形成長效機制，及時研究解決工作中出現的新情況、新問題，總結好的做法和典型經驗，共同推進“彩虹計劃”工作順利開展。
（五）督促檢查
20xx年12月底前，區協調勞動關系三方將聯合對各鄉鎮（街道）開展工作情況進行檢查，并將考評結果納入年終考核，確�！安屎纭庇媱澞甓饶繕巳骓樌瓿�。
三、工作要求
�。ㄒ唬┌l揮各方優勢，分工協作。區、街道（鄉鎮）協調勞動關系三方發揮職能優勢，分工協作。結合我區創建和諧勞動關系企業、和諧勞動關系鄉鎮（街道）工作，提高集體合同簽訂率。各級工會要注意加強基層工會組織和基層企業組織建設，增強基層工會組織履行維權職責的能力和工作活力。
�。ǘ┘哟缶S權力度，維護合法權益。對企業違反集體合同，侵犯職工權益的，工會組織要及時提出整改意見，督促企業糾正。對因履行集體合同發生爭議的，工會組織應與企業協商解決；經協商解決不成的，工會組織可以依法申請仲裁、提起訴訟。區人力資源和社會保障部門要認真做好集體合同的備案審查工作，在集體協商過程中發生勞動爭議，當事人申請調解的，由區人力資源和社會保障部門會同有關部門協調處理，因履行集體合同發生的爭議，當事人協商解決不成的，可依法向區勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。
�。ㄈ┘訌娦畔⒔涣鳌８鬣l鎮（街道）在年度工作方案確定后的5日內報送區協調勞動關系三方會議辦公室備案。在實施“彩虹”計劃中，探索出的新路子、新方法要及時上報，區三方四家將及時推廣交流，請各鄉鎮（街道）分別于7月4日和次年1月9日前，將本轄區上半年和全年《集體合同簽訂情況》統計表（見附件），實施“彩虹計劃”的進展情況形成書面材料上報區領導小組辦公室。
集體合同20
第一章 總 則
第一條 為建立和諧穩定的勞動關系，保障企業和職工的合法權益，規范雙方行為，加強雙方合作，共謀企業發展，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《集體合同規定》等有關法律、法規、規章，經集體協商，簽定本合同。
第二條 協商雙方的代表依法產生，協商雙方具有平等地位，協商活動依法組織進行。
第三條 本合同不得與國家法律、法規、規章相抵觸；勞動者個人與企業簽定的勞動合同中的勞動條件和勞動報酬不得低于本合同規定的標準。
第四條 本合同依法訂立，適用于本企業全體職工，對企業和工會雙方具有約束力，并要求實際履行。
第五條 企業在生產經營管理上享有國家法律、法規及本合同規定的權利。企業尊重工會的合法權益，依照《工會法》每月按全部職工工資總額的2%撥交工會經費。
企業在制定、修改或者決定有關勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利、職工培訓、勞動紀律以及勞動定額管理等直接涉及勞動者切身利益的規章制度
或者重大事項時，應當經職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協商確定。
第六條 職工享有國家法律、法規及本合同規定的權利。工會有義務支持企業的生產經營管理工作，教育和幫助職工服從合理的生產調度和工作安排，遵守勞動紀律和職業道德，執行安全衛生規程，提高勞動技能，努力完成生產工作任務。
第二章 勞動用工管理
第七條 企業招用職工，應當自用工之日起一個月內，以書面形式與之簽訂勞動合同。簽訂勞動合同應符合國家有關法律、法規、規章的`規定，并貫徹平等自愿、協商一致的原則。工會有權幫助和指導職工簽定勞動合同。
第八條 企業與職工按規定可以簽定固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
第九條 企業可在勞動合同期內確定一段時間試用期，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
第十條 簽訂固定期限勞動合同，合同期滿需延續勞動關系的應在勞動合同期滿前30日內，協商續簽勞動合同。 第十一條 在勞動合同期內，企業或職工需變更勞動合同的，應事先征得對方同意，并書面達成協議。
第十二條 企業或職工要解除勞動合同，一般應提前30日通知對方。
第十三條 有下列情況之一的，企業不得依照《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同：
�。ㄒ唬┰诒締挝换悸殬I病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
（二）患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的；
�。ㄈ┡毠ぴ谠衅�、產期、哺乳期的；
�。ㄋ模┰诒締挝贿B續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
�。ㄎ澹┓�、行政法規規定的其他情形。
第十四條 企業依法裁員時，應按下列程序進行：
�。ㄒ唬┯萌藛挝惶崆叭障蚬蛘呷w職工說明情況；
�。ǘ┨岢霾脝T方案；
�。ㄈ┞犎」蛘呗毠さ囊庖�；
（四）向當地勞動保障行政部門報告裁員方案，聽取勞動保障行政部門意見；
�。ㄎ澹┕疾脝T方案，與被裁人員辦理解除勞動合同手續；
第十五條 企業建立勞動爭議調解委員會，調解勞動合同糾紛，工會主席依法承擔該委員會主任職務。
第十六條 因履行勞動合同發生爭議，按《中華人民共和國企業勞動爭議處理條例》辦理。
第三章 職業培訓
第十七條 企業根據本企業特點和條件，建立職業培訓制度，按照國家規定提取和使用職業培訓經費，對職工組織有計劃的培訓。
企業應對職工進行勞動安全衛生教育和培訓，并建立安全生產教育培訓檔案。認真落實“三級安全教育”制度，并建立健全職工轉崗教育制度和臺帳，結合企業實際對職工進行國家政策法規、條例教育；企業安全生產管理制度的教育；職業病防治和各種生產工傷事故案例教育；企業安全操作規程、崗位操作法及技能教育。未經安全生產教育培訓合格的人員不得上崗作業。
特殊工種作業人員必須經過國家有關部門培訓后，取得相應資格操作證，方可安排其進行特殊作業。
第十八條 企業安排職工進行專業技術培訓的，由企業負擔培訓經費，并于培訓前對職工培訓后回企業服務的最低年限和未達此年限的賠償責任等問題，與受訓職工協商簽約。 第十九條 職工有接受職業技能培訓的權利，工會有權就職業培訓有關問題與企業協商。
第四章 工作時間和休息休假
第二十條 企業依法建立工時制度，職工每天工作時間不超過8小時，平均每周工作時間不超過40小時。
特殊工種和崗位因生產工作需要，經企業申請勞動行政部門批準后，可以實行不定時工作制或綜合計算工時工作制。
第二十一條 企業嚴格控制加班加點，保證職工充分休息的權利。
第二十二條 職工婚假、喪假、探親假、產假、法定節假日和帶薪年休假按國家有關規定執行。
第五章 勞動報酬
第二十三條 企業和工會雙方于每年初根據本企業上一年經濟效益、同行業同類企業平均工資水平、市場勞動力供
求狀況、居民生活物價指數等因素，召開會議，在國家核定的工資總量內，協商決定企業年工資水平以及年度企業平均工資增長幅度。
第二十四條 本企業工資制度，按照國家有關政策規定，并由企業和工會雙方協商確定。
企業應在提高經濟效益的前提下，逐步提高職工的收入水平。
第二十五條 本企業各類人員的工資，企業按國家有關規定擬定方案，提交職工代表大會審議通過后執行。 第二十六條 本企業工資調整，按下列程序進行。
�。ㄒ唬┢髽I向職工代表大會作調整工資方案說明；
（二）企業提出調整工資的方案；
�。ㄈ⿲⒄{整工資方案提交職工代表大會審議；
�。ㄋ模┱{整工資方案經審議通過后，企業負責組織實施。 第二十七條 本企業職工工資的支付。
�。ㄒ唬┞毠すべY以貨幣形式支付；
�。ǘ┟吭轮辽僦Ц兑淮喂べY，每月26日為發薪日；
�。ㄈ┨厥馇闆r下的工資支付：
1、延長工作時間又不能耐安排補休的，支付不低于工資的150%；
2、休息日安排工作又不能安排補休的，支付不低于工資的200%；
3、法定休假日安排工作的，支付不低于工資的300%；
4、婚、喪假期間的工資支付100%；
5、探親假期間的工資支付100%；
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