產銷合同范本(20篇)
隨著法律知識的普及,合同的類型越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的產銷合同范本,希望能夠幫助到大家。
產銷合同1
甲方:_____
地址:_____
乙方:房地產中介代理有限公司
地址:_____
甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在_____興建的_____項目,該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計_____平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為_____個月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內,甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔 本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格 銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成,即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應得傭金后,將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的`房款。
4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;
(2)新開發建設項目,甲方應提供政府有關部門對開發建設_____項目批準的有關證照(包括:國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產,甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
(3)關于代售的項目的所需的有關資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同,以實際使用的數量為準,余數全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書; 以上文件和資料,甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售,負責提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內,乙方應做以下工作:
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內,進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協助下,安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約,并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格,非經甲方的授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應告之甲方,作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜,結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關系即告結束,甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任,但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 違約責任,雙方違反合同約定的,支付_____的違約金。
第十條 其他事項
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方:_____(蓋章) 代表人:_____(簽字)
乙方:_____房地產中介代理有限公司(蓋章) 代表人:_____(簽字)
產銷合同2
合同編號:_____________________
養殖方(甲方):____________________ 簽訂地點:________________
收購方(乙方):____________________ 簽訂時間:________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,經買賣雙方協商一致,訂立本合同。
第一條 品種、規格、數量、價格。
第二條 養殖方負責________________的養殖生產管理。收購方負責________________的養殖生產的技術指導和銷售。
第三條 養殖方承諾在收購方未放棄收購權時,其養殖的_______________不向他人出售。
第四條 質量標準和等級:__________________________________________________
第五條 收購方應做好養殖生產的信息技術服務和培訓工作,指導養殖方科學養殖,預防畜禽疾病,提高養殖質量。
第六條 收購方需統一提供畜禽種苗及預防治療用藥的,應以當地批發價格供應,具體價格為_____________種苗____________元(只、頭)、預防治療用藥____________。
第七條 違約責任
1.收購方因技術指導失誤或提供的畜禽種苗、畜禽用藥等質量問題給養殖方造成損失的,應當承擔相應責任;養殖方未按收購方提出的技術條件和標準進行養殖造成的損失,應自行承擔。
2.養殖方未按合同約定交售不符合質量要求家畜家禽的,收購方有權拒收,并承擔給收購方造成的'經濟損失。
3.收購方未按合同約定收購符合要求家畜家禽的,除賠償養殖方的損失外,并按養殖額的_____%向養殖方支付違約金。
4.收購方未按合同的約定逾期支付貨款的,應按每日逾期支付貨款的_______%向養殖方支付違約金。
第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由當地工商行政管理部門或相關職能部門調解,協商或調解不成的,按下列____________種方式解決:
(一)提交________________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 本合同自__________________起生效。
第十條 其他約定事項_________________________________________________
___________________________________________________________________。
本合同一式二份,雙方各執一份,本合同自雙方簽字(蓋章)生效。
養殖方:____________________________ 收購方:___________________________
法定代表人(或負責人):____________ 法定代表人(或負責人):___________
住所:______________________________ 住所:_____________________________
居民身份證號碼:____________________ 居民身份證號碼:___________________
電話:______________________________ 電話:_____________________________
郵政編碼:__________________________ 郵政編碼:_________________________
產銷合同3
合同編號:___________
養殖人:_____________ 簽訂地點:______________
銷售人:_____________ 簽訂時間:______________
為加快農村經濟發展,實現家畜家禽養殖生產的規范化、科學化和集約化,提高養殖生產的社會效益和經濟效益,本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則,經雙方協商,訂立本家畜家禽養殖產銷合同。
第一條 養殖人負責的_______養殖生產管理。銷售人負責_______養殖生產的技術指導和銷售。養殖的技術標準為_______
第二條 養殖人承諾養殖的_______為_______只(頭),按照銷售人提出的技術標準要求進行養殖管理,并于約定日期_______前足額向銷售人交售符合質量標準和等級的_______千克(只、頭)。
第三條 養殖人承諾在銷售人未放棄收購權時,其養殖的_______不向他人出售。
第四條 養殖人養殖的_______符合約定質量標準和等級,銷售人承諾負責包銷。每千克(只、頭)的收購價為______________
第五條 銷售人應做好養殖生產的信息技術和培訓工作,指導養殖人科學養殖,預防畜禽疾病,提高養殖質量。如確需適量收取技術信息服務費的,其收取的標準和時間為____________________________
第六條 銷售人需統一提供畜禽種苗及預防治療用藥的,應以優惠價格供應,具體價格為_______種苗_______元(只、頭)、預防治療用藥______________
第七條 銷售人因技術指導失誤或提供的'畜禽種苗、畜禽用藥等質量問題給養殖人造成損失的,應當進行賠償。
第八條 養殖人未按銷售人提出的技術條件和標準進行養殖造成的損失,應自行承擔。
第九條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由當地工商行政管理部門調解,協商或調解不成的,按下列_____種方式解決:
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_______人民法院起訴。
第十條 本合同自_______起生效,于_______失效。
第十一條 其他約定事項___________________________________ 養殖人
養殖人(章)地址:
居民身份證號碼:
電話:
郵政編碼:
銷售人銷售人(章)地址:
法定代表人(章)委托代理人(章)居民身份證號碼:
電話:
開戶銀行銀行賬號:
郵政編碼:
監制單位:四川省工商行政管理局 印制單位:_________
產銷合同4
經過甲乙雙方共同協商授權委托根據《中華人民共和國合同法》的相關規定現簽定以下條款:
一、合同雙方:
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)
二、合同議項:
1、乙方與甲方合作生產的.商標為
2、乙方負責該產品的外包裝(酒瓶、酒盒、酒箱)的包裝設計。
3、乙方負責將印刷好的外包裝成品運送到甲方指定地方并簽收,運輸途中損耗由乙方負責。
4、甲方負責該產品的生產,酒質和數量(按乙方要求)及所需數量,酒的口感以乙方提供的樣品為準或更佳,該產品檢驗報告由甲方出據,但一單通、附單和銷售手續由甲方提供。
5、乙方全權負責該產品銷售(甲方不得私自銷售),甲方只需負責生產,每次的付款方式為提付。
6、生產數量乙方必須提前5天通知甲方,否則造成損失則由乙方自負。
7、乙方提貨時應付清成品酒水全款(批清批結),甲方收款后應給乙方如數發貨。
8、發貨地點是甲方成品庫房,運輸由乙方自負。
9、乙方按每噸酒水元給甲方付費。
三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
產銷合同5
甲方(委托方):
乙方(受托方):
經雙方友好協商訂立如下條款:
一、物業地址及價格
1、物業名稱:
2、物業地址:
3、該樓盤物業形態為,總占地平方米,建設周期年,分期開發。該樓盤位于 。
以上物業單位售價由甲方決定,以甲方統一價格為準;
3、若以上物業的售價和付款方式有變動,甲方應及時以書面形式通知乙方,乙方應遵照執行。
二、受托代理及期限
1、甲方委托乙方為分銷代理商;
2、乙方之代理為非獨家代理,甲方有權委托其他機構從事該樓盤的分銷代理;
3、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日。在本合同到期前的十天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長三個月。
三、客戶確認
1、乙方給甲方介紹的客戶,須填寫《客戶確認書》(詳見附件一),該確認單經甲方經辦人員或現場負責人( )簽字或加蓋公章確認后方可生效。該確認單一式兩份,甲乙雙方各執一份。
2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關聯的人(乙方有關聯人的確定方式以客戶確認單為依據),均視為本合同項下的有效客戶。
3、乙方帶看的客戶,甲方有義務及時確認,若乙方帶看時,甲方未出示書面異議的證據,則視為甲方同意確認該客戶。
四、傭金及支付
1、傭金金額:乙方的代理傭金為所售套數成交總額的 1 %;
2、傭金支付方式:按套結算,一套一結,具體支付方式如下:
(1)若乙方介紹的客戶以不貸款的方式購買該物業,甲方應在客戶支付100%的房款后的7日內全額支付傭金;
(2)若乙方介紹的客戶以貸款的方式購買該物業,甲方應在客戶的貸款審批通過后的7日內全額支付傭金;
3、因客戶對定金合同違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。
4、若甲方不能按時支付傭金且無正當理由,則乙方有權向甲方收取該筆款項的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應付款最后之日開始計算。
五、爭議的`解決
1、在履約過程中發生的爭執、爭議,雙方可通過友好協商解決,協商不成時,可提交合同簽署地人民法院提起訴訟
六、銷售約定
1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經甲方授權后代為收取。
2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協議后,視為乙方代理成功完成。
3、甲方負責辦理成交后的交易相關手續,乙方予以必要的協助。
七、甲方職責
1、甲方應當保證委托乙方代銷的房地產符合法定出售條件,并提供相關證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶,包括但不限于該房地產權證的復印件、甲方的營業執照副本復印件,各有關獨立單元的平面圖、銷售面積、裝修標準等有關資料,關于該房地產銷售所需的有關資料,包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規格、價格等。
2、甲方對乙方提供的客戶應予積極配合接洽,報價保持一致。甲方確認乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的
折扣。(甲方需提供銷控表作為本協議的附件)
3、甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關于售樓處的行銷工作(如:名片、樓書等)。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協議的,甲方仍應按本合同約定向乙方支付傭金。
4、在數個客戶對同一房屋約有購買意向的情形下,甲方應與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協議。
5、甲方應對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。
6、對于本合同到期前10日內乙方仍在恰談中的客戶,乙方有權向甲方提出續約。甲方應及時配合乙方簽定續約協議。
八、乙方職責
1、協助甲方作出更有效的銷售方案。
2、在本協議期內,乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業廣告必須得到甲方的書面確認及授權后方可刊登,費用由乙方負責。但甲方應提供基本的銷售資料、宣傳海報與看板設計稿。
3、如未得到甲方同意變更物業銷售價格的通知,乙方不得擅自變更,降低物業銷售價格,否則,乙方應賠償甲方遭受的損失。
4、乙方應配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協議和銀行貸款合同,并協助甲方與乙方介紹之客戶進行談判。
5、乙方應對銷售過程所知悉的甲方的有關商業秘密予以保密。
九、違約責任
1、雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金;
1.1乙方在委托期間內,不能提供訂約機會;
1.2未經甲方書面同意,擅自改變本合同第一條所列的內容、條件、要求的;
1.3乙方違反國家和本市有關法律、法規,與他人惡意串通,損害甲方利益的。
2、甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應全額支付本合同第四條約定的代理傭金(除甲方能另行提供出售合同成交價格,否則成交價格按銷控表所列委托價格計)作為違約金;
2.1甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實,造成乙方最終無法履行代理服務的;
2.2甲方在委托期間,私下與乙方介紹的客戶(包括關聯人)成交的,在委托期滿后六個月與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作乙方已完成代理任務;
2.3若甲方未按時履行本合同規定的甲方之義務包括未按時支付乙方代理傭金,逾期超過1個月的;
十、適用法律和管轄權
本協議適用中華人民共和國法律,如各方就本協議的訂立、生效、履行、解釋、終止發生任何爭議,則該等爭議應首先通過友好協商解決。如經友好協商仍不能解決,則應向該項目所在地有管轄權的法院提起訴訟。
十一、生效和效力
1、本協議在經雙方簽署后立即生效。
2、本協議為確認甲乙雙方權利義務的正式文本。在本協議生效以前協商的各項協議,除已獲履行的部分以外,若內容與本協議不一致,應以本協議為準。
3、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力,蓋章有效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
地址: 地址:
電話: 電話:
郵編: 郵編:
簽章: 簽章:
簽約日期: 簽約日期
產銷合同6
合同編號:
生產人: 簽訂地點:
收購人: 簽訂時間:
根據《中華人民共和國合同法》等有關規定,本著公平、誠實信用和互惠互利的原則,經雙方協商一致,自愿訂立本協議,并共同遵守以下條款。
第一條 生產人負責為收購人種植生產 ,并按收購人提出的質量標準和規格等級要求種植生產 畝, 生產人向收購人交售的數量為 千克(公斤),交售的時間為 。
第二條 收購人負責收購生產人種植生產的 ,質量標準和規格等級為 。
第三條 生產人產出的 ,只要符合第二條約定的質量標準和規格等級,交給收購人收購,每千克(公斤)的收購價為 。收購期間,若遇市場同類產品價格上漲,由雙方協商提高收購價;市場價格下跌,本條約定的收購價不變。
第四條 生產人應保質、按期、足額向收購人交售種植生產的 ,在完成約定的銷售量前,不向第三方出售;超出部分是否交售,雙方另行約定。
第五條 收購人收購生產人交售的 總價為 ,結算的方式為 ;結算的'日期為 。
第六條 收購人負責向生產人提供種植生產 的技術信息咨詢服務和指導培訓;可約定由收購人向生產人收取技術培訓信息服務費,具體為 。
第七條 如需收購人向生產人提供種子、化肥、農藥、農膜的,具體的價格為種子 ;化肥 ;農藥 ;農膜 。
第八條 因收購人技術信息咨詢指導培訓服務失誤或者提供的種子、化肥、農藥等有質量問題給生產人造成經濟損失的,收購人應當負責賠償。
第九條 生產人交售的 經檢驗不符合收購人提出的質量標準和規格等級的,收購人可以拒絕收購;經雙方協商,收購人可以降級降價收購;造成收購人經濟損失的,生產人應當負責賠償。
第十條 生產人因自然災害(如高溫干旱、低溫寒流、暴雨洪澇、臺風、冰雹、蟲災)等不可抗力因素不能向收購人交售 的,應及時告知收購人,并根據不可抗力的影響,可部分或者全部免除責任。
第十一條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議,作為本合同的附件,合同附件與合同具有同等法律效力。
第十二條 本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;也可以向當地工商行政管理部門申請行政調解;協商或者調解不成的,按下列 種方式解決:
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向 人民法院起訴。
第十三條 本協議自 生效,于 失效。
第十四條 其他約定事項 。
第十五條 本協議一式 份,雙方各執 份,具有同等法律效力;自雙方簽字蓋章生效。
生產人 收購人
生產人: 收購人:
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
居民身份證號碼: 居民身份證號碼:
委托代理人 委托代理人:
銀行帳號: 銀行帳號:
開戶銀行: 開戶銀行:
聯系電話: 聯系電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
監制部門:廣西壯族自治區工商行政管理局
產銷合同7
委托方: (以下簡稱甲方) 受托方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著互惠互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及其他相關法律、法規的規定,就甲方委托乙方代理甲方開發的 房產項目(以下簡稱“該項目”)銷售事宜訂立如下協議,以資雙方共同遵守。
一、代理銷售項目基本情況:
1、項目名稱:
2、項目地點:,四至:
3、項目內容: 米層高住宅共 套,面積約 平方米; 米層高住宅共 套,面積約 平方米; 米層高商鋪共 套,面積約 平方米;以上共計 套,總面積約 平方米。 。
二、代理銷售概況:
1、代銷模式: 地區獨家銷售代理
2、代銷期限:代理銷售期限為一年,自 年 月 日至 年 月 日,合同到期未續簽,按合同終止處理。
三、銷售進度(面積)界定:
1、3.0米層高住宅按房產證面積一倍計算;
2、5.3米層高住宅按房產證面積二倍計算;
3、6.0米層高商鋪按房產證面積二倍計算;
4、銷售進度(面積)以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準,未交足房款的該套房屋面積則不能計入銷售進度(面積),也不可將若干套房屋面積合并計算。
四、銷售價格控制:
1、甲方負責該項目總體價格的統一制定(附銷售價格表一份),乙方應嚴格
按照甲方制定的價格標準要求進行銷售,否則甲方有權拒絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價銷售的,應向甲方承擔實際銷售價格與銷售底價之間的差額損失。
2、乙方以高于銷售底價的價格銷售的,超出底價部分為銷售溢價款,由甲乙雙方按7:3的比例分配(甲方分得70%,乙方分得30%)。該溢價款分成與當期傭金一同結算。
五、定金:
1、乙方應依約按期如數向甲方支付定金共計人民幣 萬元。
2、乙方應于本合同簽訂時向甲方支付部分定金 萬元人民幣。于甲方領取預售許可證之日起5個工作日內支付剩余定金 萬元人民幣。
3、乙方未按時支付定金的,每逾期一日,按應付而未付款額的0.3‰支付違約金,逾期十個工作日仍未付清的,甲方有權單方解除本合同,并不予返還乙方先期已支付的定金。
六、傭金結算及定金退還
1、甲方按每平米銷售底價的4.5%向乙方支付傭金,自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付,乙方享有30%的溢價款分成與當期傭金一同支付。乙方應提供相應款額的有效稅務發票。
2、購房者一次性付款的,甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款,視為以一次性付款方式成交。
3、購房者按揭貸款的,按揭銀行同意發放貸款并將價款匯入甲方指定賬戶,視為以按揭貸款方式成交。
4、具備以上任一標準的,視為該套房屋成交,該套房屋的銷售面積應計入乙方的銷售進度作為支付傭金的依據。
5、傭金結算方式:
6、傭金支付程序:乙方應于每月的30日前將該月的銷售進度匯總并制作銷售進度報告、傭金結算表、溢價款分成結算表,提交甲方審核,經甲方審核無誤后,于次月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶。
七、甲方的權利義務:
1、甲方應向乙方提供以下真實、合法有效的售房所需文件: (1)營業執照副本復印件 (2)稅務登記證 (3)規劃臨時許可證 (4)施工許可證
(5)商品房銷售(預售)許可證 (6)國有土地使用權證
2、甲方應提供與該銷售項目有關的銷售面積、物業管理辦法和收費標準、商品房及配套設施交付標準等資料,乙方代銷須以此為依據。
3、甲方指派專人 與乙方就售房事宜進行溝通協調,負責確認房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務工作等,負責收取并向甲方遞交須由甲方確認的匯報材料。
4、甲方保證所有房產及土地的產權清晰、合法有效,沒有權利瑕疵,否則因與此有關的權屬及債權債務糾紛給乙方造成損失的,由甲方向乙方承擔賠償責任。
5、甲方負責銷售通道的施工建設及銷售通道兩側基本喬灌木綠化工作。負責與施工方溝通協調以確保乙方銷售工作的順利開展。該項目中每種戶型的房屋,甲方均應按交房標準制作一個精裝示范樣板間。
6、甲方負責售樓中心上方廣告牌的報建工作,并負責銷售中心內外及項目工程所在地外圍圍墻面廣告的設計制作。乙方負責在其他發布類媒體(報紙、網站等)的廣告及宣傳品(樓書、項目推介書等)的設計、制作、發布,并承擔有關費用。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關的廣告方案均須事先提交甲方確認后方可簽署或對外發布。
7、甲方負責為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設施及設備,包括:銷售中心的裝修裝飾、項目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調設備、辦公設備(打印機、復印機、傳真機、固定電話、文件柜),辦公電腦由乙方自行配備。
八、乙方的權利義務:
1、乙方負責制定并執行合法的銷售方案
2、在銷售過程中乙方如需對甲方提供的《商品房買賣合同》范本內容中有關條款進行改動,須事先征求甲方許可。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的,應承擔賠償責任。
3、在銷售過程中乙方不得超越甲方授權范圍向客戶作出任何承諾,應根據甲方提供的有關資料、本項目的特征和狀況向客戶如實介紹,不得夸大、隱瞞、虛假承諾。
4、乙方應嚴格按照甲方提供的銷售價格表的底價要求進行銷售,未經甲方同意,不得擅自以低于銷售底價的價格銷售,否則應承擔由此給甲方造成的損失。
5、乙方不得擅自向購房客戶收取預訂款或房款,所有款項均應直接存入甲方指定賬戶。因情況特殊須由乙方先行收取價款的,乙方應出具相應收據,并對此獨立承擔相應責任。
6、乙方負責銷售中心日常易耗辦公用品的購買和管理,并承擔該類用品的`費用及****電話費、上網費和水電費。
7、乙方應自行承擔其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會保險等,并為銷售中心工作人員配備統一的工作服和有關銷售用具,費用由乙方自行承擔。
九、購房者退房時保證金及違約金處理:
1、若購房者在交納保證金后,與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的,該購房者保證金原則上不予返還,由甲乙雙方按7:3的比例分配(甲方分得70%,乙方分得30%);因特殊情況須將定金全額返還的,應當經甲乙雙方協商一致并認可。
2、若購房者在與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的,應承擔違約責任,其支付的違約金歸甲乙雙方所有,甲方應向乙方支付違約金的15%作為傭金;因特殊情況全額返還購房款的,須經甲乙雙方協商一致并認可。
十、合同解除及違約責任:
1、甲方應及時、足額向乙方支付銷售代理傭金,每逾期一日,應支付應付而未付款額%的違約金,逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的,乙方有權以書面通知形式單方解除本合同,因甲方遲延付款導致本合同解除的,應向乙方一次性支付違約金50萬元。
2、乙方擅自收取客戶購房款的,視為乙方根本違約,甲方有權單方解除本合同,并不予支付該購房款相對應銷售面積的代理傭金。
3、乙方連續兩個季度的銷售進度均未達到該季度內銷售任務的50%,甲方有權單方解除本合同,并按3.5%的結算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成,該連續兩個季度的季度定金共18萬元不予退還,剩余季度的定金則全部返還乙方。
4、乙方第一季度和第二季度的累計銷售進度未達到項目銷售計劃總面積的60%,甲方有權單方解除本合同,并按3.5%的結算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成,該第一、第二季度的定金共18萬元不予退還,剩余季度的定金則全部返還乙方。
5、本合同自一方收到另一方書面解除通知時視為解除,任意一方應自收到書面通知之日起7個工作日內應與對方辦理完畢傭金、溢價款分成、保證金返還、違約金支付等債權債務的結算事宜。
十一、爭議解決、合同效力及其他:
1、因履行本合同發生糾紛,雙方任意一方均可向 人民法院提起訴訟(海口仲裁委員會申請仲裁)。
2、本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效。
產銷合同8
甲方:
乙方:
___________服飾有限公司(以下稱甲方)與___________(以下稱乙方)就為生產乙方專用工作服事宜經雙方友好協商,達成如下合同:
一、制服種類及價格
詳見訂單
二、產品質量驗收標準
原材料:以雙方確認的樣品為準。
顏色:以雙方確認的樣品為準,同件產品拼接色差不超過_____級,件與件色差不超過_____-_____級,前后不同批次產品之間色差不超過_____級。
產品質量:符合國家一等品標準。
工藝技術:按照雙方確認的樣品加工,在不影響產品使用功能的前提下,甲方可做適當更改。
規格尺寸:按照雙方確定的規格尺寸表及公差范圍。
三、交貨地點及運輸
甲方負責包裝、運輸及裝卸到乙方指定倉庫:
四、特殊服務
4.1 每次訂貨合計金額不少于 _____元。如一次訂貨合計金額少于_____元,甲方將向乙方收取特殊服務費,該特殊服務費為在訂貨總額的_____%。該項特殊服務的運保費由乙方承擔,乙方在支付貨款時將運保費一并支付。
4.2 甲方提供每款制服有五檔規格尺寸供乙方訂貨時選擇。如果所需訂貨的'尺寸在尺碼系統中不能找到,則作為特殊尺碼定做來處理,甲方將收取特殊服務費。特殊服務費按該款式制服價格基礎上上浮20%計算。
五、運輸方式及費用負擔
雙方確認運輸方式為公路運輸,費用包括在的銷售價格中。如遇緊急情況需加急運輸(空運、特快專遞等),運保費由乙方按實結付。
六、包裝標準
包裝材料符合國家商檢部門有關包裝標準的要求,包裝方式按照雙方約定的要求實施。
七、雙方均應指定代理人并書面約定該代理人簽署文件的合法性。
八、結算方式及期限
甲方發貨的同時提供運貨憑證和普通發票給乙方,乙方收貨驗收無誤時_____天之內付清全部款項。逾期不付,甲方將收取滯納金,滯納金按滯付金額的_____‰/天計。
產銷合同9
甲方:______________________地址:_____________________電話:______________________傳真:______________________
乙方:_______________________地址:______________________電話:______________________傳真:______________________
甲、乙雙方經友好協商,以自愿、平等互利為原則,就乙方經銷甲方之_______系列產品,根據《中華人民共和國合同法》,雙方達成如下協議:
一、甲、乙雙方的權利和義務
1、甲方是_______系列產品的供應商,乙方是經銷商。
2、銷售范圍:甲方指定乙方在_______區域范圍內銷售甲方產品。
3、乙方作為甲方的經銷商,應盡經銷商的責任。在上述區域應按甲方銷售策略銷售要求,盡最大努力將甲方產品銷售。甲方也應保證供應足夠的貨源。
4、產品的型號由訂單、收貨單確定,最終以收貨單為準。
5、運輸及運費計算:甲方將以產品到岸價的形式向乙方供貨,即甲方負責將產品發運到乙方所屬地區配貨站的運費,而乙方將負責貨物在當地配貨站到乙方倉庫的一切費用。
6、甲方應向乙方提供符合國家標準的產品,如乙方發現產品質量不合格,乙方有權向甲方提出調換,但由于乙方保管、搬運不慎而導致的質量問題或在銷售過程中由于乙方原因造成的一切損壞均有乙方負責,甲方不負任何責任。
7、貨物殘損、退換:乙方在驗收時發現短少或包裝上有缺陷,導致影響銷售,應立即于送貨單上注明,并請送貨的.部門簽名作證;乙方有義務提供有關單證給甲方,以便甲方向客戶更換、補齊或其他方式處理,如乙方沒有注明或不履行提供單證義務的,甲方視乙方為全部簽收認確。
8、銷售任務:乙方應完成總的銷售額為:______萬元/月_____萬元/年。
9、付款期限:甲方對乙方的付款條件為款到付貨,即乙方每次定貨需先付貨款的30﹪做定金,甲方在確認款已全部到帳后2日內發貨(不可抗力因素除外)。二、乙方的特別義務以及獎勵
1、保持甲方產品所有規格一個月銷售的庫存,甲方有權要求乙方進行庫存增減調整。
2、配合行動:當甲方在當地進行產品推廣活動資源時,乙方有義務提供人力和借貨服務。
3、價格控制:乙方可享受甲方的經銷商供貨價,乙方須保證按甲方規定的二級批發商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發商。同時,乙方有義務控制其供應的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者(二級批發商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知)
4、對乙方的優惠:
乙方作為經銷商,可以享受出廠配送價
乙方累計銷售______萬元以上時在出貨時即可以可享受__________的特價優惠;若乙方銷售業績特別出色,甲方將給乙方更大的優惠,具體優惠措施由甲方另定。三、合同的變更及終止
1、經友好協商,甲、乙雙方可以變更合同。
2、乙方如連續三個月不能達到甲方所定下的銷售目標,甲方視乙方為自動終止本協議。
3、本協議期滿后,由甲、乙雙方協商是否續簽本協議,乙方具有優先續簽本協議的權利。
四、違約責任:
1、對于乙方的以下行為,甲方可隨時中止或終止本協議,如乙方違約(例如存在以下前三項的任一行為),則追究乙方的違約責任:
(1)乙方超越銷售范圍銷售甲方產品;
(2)乙方違反了結算規定,未按要求付貨款;
(3)乙方每月的銷售額連續三個月未能達到甲方要求的銷售額;
(4)乙方經營遇到巨大困難或管理發生實質性變化,如由他人承包、可能破產,導致甲方的權利無法得到保障時。
2、本協議發生爭議,雙方以友好協商的方式解決,協商不成時,可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄,依法處理。
五、附則
1、本協議有效期為:______年___月___日至______年___月___日。
2、其它未盡事宜雙方可友好協商。
3、本協議一式兩份,雙方各執一份,簽名蓋章后即生效。
4、乙方收貨人員確認書是本合同的附件。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
產銷合同10
甲方: (供方)
乙方: (購方)
為發揮_____土地資源優勢發展蔬菜生產,增加農民收入,更好發展蔬菜配送,向城鄉消費者提供新鮮、優質蔬菜,經甲乙雙方協商一致,簽訂_____蔬菜產銷合作協議。
一、甲方現有_____優質生產基地,為乙方提供_____無公害蔬菜 畝,年優質蔬菜產量 噸,品種 個,分季向乙方提供。其中,第一季度交售蔬菜的品種、數量為 ,第二季度交售蔬菜的品種、數量為 ,第三季度交售蔬菜的品種、數量為 ,第四季度交售蔬菜的品種、數量 。
二、品種與數量、價格
甲方向乙方提供的品種、數量如下:
1、番茄:每天數量_______噸,價格_______元/斤。規格:大小略均勻,7成紅。
2、黃瓜:每天數量_______噸,價格_______元/斤。規格:大小略均勻,無畸形。
3、長瓜:每天數量_______噸,價格_______元/斤。規格:大小略均勻,無畸形。
4、茄子:每天數量_______噸,價格_______元/斤。規格:大小略均勻,無畸形。
5、日本南瓜:每天數量_______噸,價格_______元/斤。規格:大小略均勻,無畸形。
三、價格與結算方式及期限:蔬菜品種的等級價格,按規定執行。甲方應分等級交售,甲方抽樣驗級。交貨產品的每天結算價按當日行情具體確定。市場價低于結算價時,按結算價結算。一般一周價格穩定。價款于當日驗收后及時支付。
四、交貨地點、時間與運輸方式和費用負擔:在產地交貨,包裝由乙方提供。交售時間由乙方聯絡員與甲方負責人協商,提前一天安排次日應交售的品種、數量,并開出蔬菜預約通知單,甲方憑單交售。其交售與預約量允許上下浮動 __%。裝卸運輸由乙方負責。
五、質量要求:甲方須按乙方的綠色蔬菜生產標準生產。
六、甲方權利義務
1、甲方在完成交售任務前,不得私自出售蔬菜。
2、為確保人民身體健康,甲方必須按照蔬菜用藥規定施用農藥,嚴禁在蔬菜地使用劇毒農藥。對藥性、肥氣未脫的蔬菜嚴禁出土上市。
3、甲方交售給乙方的蔬菜,要求一級菜達到 %,二級菜達到 %,三級菜不多于 %,不得交售等外菜。
4、甲方必須保證按合同規定的面積和品種種植蔬菜,未完成合同規定的任務前不得種植其他農作物。
5、甲方的蔬菜生產如受氣候影響,允許在減產 %的幅度內不以違約論。
6、甲方完成向乙方交售蔬菜的任務后,有權自行銷售。
七、乙方權利義務
1、乙方對甲方交售的蔬菜必須及時驗收,及時承付菜款,最遲不超過 小時。
2、乙方評定蔬菜等級要按照國家規定的質量標準,不得任意壓級壓價。
3、乙方對甲方交售的`不合規格蔬菜,有權拒收,但必須對甲方認真說明理由。
4、乙方負責引進蔬菜新品種,新技術,并在協議簽定后向甲方預付收購定金 萬元。
八、甲方違約責任
1、甲方因非自然災害,未完成當月合同總數量的 %者,應根據所欠蔬菜價款,比照銀行拖延付款的規定,向乙方償付違約金。
2、甲方如在未完成交售任務前擅自出售蔬菜,每出售100斤,應向乙方償付違約金 元。
3、甲方如交售使用劇毒農藥噴灑以及藥性、肥氣未脫的蔬菜,應按每百斤元向乙方償付違約金。如果因此造成人身傷亡,甲方應承擔一切責任。
九、乙方違約責任
1、在正常或預約的臨時收購時間內,乙方無故不收購,造成蔬菜變質等損失,或故意壓級壓價,除應賠償甲方的損失外,應向甲方償付該批蔬菜總金額 __________%的違約金。
2、乙方如拖延支付甲方菜款的時間,應按銀行關于拖延付款的滯納金規定,向甲方償付違約金。
3、乙方未向甲方提供蔬菜新品種、新技術,造成因產品更新不及時引發的價格下跌等后果的,由乙方負責。
十、不可抗力
如因不可抗力的自然災害造成蔬菜生產的損失,不以甲方違約論,乙方應據實減少甲方所承擔的交售任務。
十一、解決合同糾紛的方式
發生合同糾紛的,甲乙雙方先協商解決或向當地工商行政管理部門或者其他部門協調調解,協商或調解不成的,雙方均可向當地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同,如雙方代表人發生變更,不得變更合同。本合同內如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方可根據對下一年蔬菜供求的預測,重新簽訂蔬菜訂購合同。
十三、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份、工商行政管理機關備案一份。
十四、本合同有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
甲方: 乙方:
法定代表人簽名(蓋章): 法定代表人簽名(蓋章):
簽約時間:_______年_______月_______日
產銷合同11
委托方(以下簡稱甲方)_______________
代理方(以下簡稱乙方)_______________
甲、乙雙方經友好商量,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議:
一、不動產基本情況:
甲方自有產權的不動產位于 市 區 單元第____層,共(套),房屋結構為__ __,建筑面積 平方米,戶型 ;房屋所有權證號: ,屬于: .附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式:
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米,總價 元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 ___%、乙方得 ___%.若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:_______________
四、結算方式:
雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產證過戶并交房后,方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式:
1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
2、乙方代收購房款,在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后,自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批后,待房產證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性,房屋產權過戶手續辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限:
1.本合同代理期限為 個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書,并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮 ____%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產,在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%.代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計 元。
七、雙方權利義務:
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,并保證其真實、準確性。
1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的'復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。
3)原購房協議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)
4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)有委托人代辦的,應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準,經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后,方交付房產給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任:
1、乙方在委托代理期間,將委托不動產出售,并與購房客戶簽訂定房協議書,如購房客戶未履行定房協議書所規定條款,乙方有權終止定房協議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。
十一、本合同一式兩份,雙方各執一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜,可簽訂補充協議。
甲方: _______________ 乙方:_______________
代表: _______________ 代表:_______________
地址:_______________ 地址:_______________
聯系電話: _______________ 聯系電話:_______________
開戶行:_______________
帳號:_______________
簽約日期: 年 月 日
產銷合同12
合同編號:
生產人:簽訂地點:
收購人:簽訂時間:
為更好地保障生產人、收購人合法權益,本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則,經雙方協商,訂立本榨菜種植產銷合同。
第一條生產人負責榨菜品種為:的種植生產,不得種植其他品種的榨菜。收購人有償為生產人提供優良榨菜品種種子“永安小葉”、“培雜二號”,負責榨菜種植技術指導、培訓和收購。
第二條生產人實際種植榨菜面積為畝,應按農業部門種植技術規范要求,科學地進行育苗、移栽、施肥等專項技術組織生產,保證按期、足額地向收購人交售符合質量標準和等級的鮮榨菜元/噸。在完成約定的`銷售量前,不得向他人出售。
第三條生產人交售鮮榨菜質量標準為:菜體鮮嫩,無黃、黑、空心,每個重量在兩以上;應菜匙、削盡黑斑、爛點、修盡老皮,無箭桿。不符合質量標準,收購人可拒收。
第四條生產人負責將符合質量等級標準的鮮榨菜送到收購人指定的地點:
收購人按照以下種價格形式收購:
1、所有費用包干價:元/噸(如有調整,按雙方另行協商的價格進行結算);
2、最低保護價:元/公斤(收購時,若市場價格上漲,收購價協商提高,行情下跌,收購價不變)。
第五條收購時間:年月日——年月日。超過收購時間,即停止收購。
第六條收購款結算時間:交售鮮菜后天一次結算。
第七條擔保方式(也可另立擔保合同):簽訂合同時,生產人須向收購人繳納元(人民幣大寫金額:)保證金,作為生產人在合同期足額交售鮮菜的保證。保證金從收購人支付生產人菜款中分批次扣除,合同終止之日起一個月內全額退還。
第八條生產人在交售鮮榨菜過程中所發生的一切費用自理,但收購人有義務在法律、法規和政策允許范圍內協調有關過路費事宜。
第九條因收購人技術指導失誤或引起提供的種子有質量問題給生產人造成損失的,收購人應當負責賠償。
第十條生產人由于不按收購人提出的技術要求和標準生產及由于自然災害(高溫、寒流、干旱、洪澇、暴雨、冰雹、大風等)造成的損失,由生產者承擔。
產銷合同13
甲方(收購人):
乙方(生產人):
本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則,經雙方協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條種植面積
乙方(生產人)負責為甲方(收購人)種植生產香榧畝,并按甲方提出的要求進行綜合肥培管理、種植。
第二條質量等級及驗收
甲方負責收購乙方種植生產的香榧,質量標準和規格等級為__________________,由甲方按以上標準組織驗收。
第三條收購數量
凡在乙方種植香榧林產出的香榧榧蒲或干榧子,只要符合第二條約定的質量標準和規格等級,由甲方收購。
第四條收購時間及地點
收購時間:_________月_________日后
收購地點:由甲方上門收購或向甲方公司門市部投售。
第五條收購價格及貨款支付方式
凡乙方種植生產的香榧由甲方實行保護價收購,榧蒲按高于市場價1元/公斤收購。乙方投售的香榧經驗收合格后,甲方應在______天之內向乙方以現金的方式支付貨款,乙方憑有效身份證復印件領取貨款。
第六條采摘時間
為保證品質,按全鎮統一采摘時間采摘,乙方不得就早于全鎮統一采摘時間。
第七條乙方的違約責任
1、乙方如因違約自銷而不履行合同時,甲方將有權取消與乙方的長期合作關系。
2、乙方交售的.香榧沒有達到第二條規定標準的,甲方有權拒收或作降價處理。
3、乙方早于統一采摘時間采摘的香榧,甲方有權拒收或作降價處理。
第八條甲方的違約責任
1、甲方擅自改變交貨地點的,由此造成乙方損失的,應根據實際情況賠償其損失。
2、甲方無故拒收的,應向乙方償付被拒收貨款總值%的違約金,并承擔因此而造成的損失和費用。
3、甲方未按合同規定的期限付款的,甲方應按銀行有關延期付款的規定,向乙方償付延期付款的違約金。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議的,由甲、乙雙方協商解決;也可由工商部門調解,協商或調解不成,依法向人民法院起訴。
第十條其他
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份,副本一式份,交乙方所在地工商部門留存一份。
甲方(蓋章):____________乙方:____________
委托代理人:____________委托代理人:____________
______年______月______日______年______月______日
產銷合同14
甲方(供方):____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
乙方(需方):____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
為了滿足城鄉市場供應,經雙方協商同意,簽訂本合同。
第一條 品種:__________________________________________
第二條 交貨形式:______________________________________
第三條 交貨數量:______________________________________
第四條 作價辦法:______________________________________
第五條 交貨時間:______________________________________
第六條 結算方法:______________________________________
第七條 規格質量:______________________________________
一等____斤以上。
二等____斤以上。
一、二等瓜都必須瓜形端正,九成熟以上。脆沙味甜、無軟皮、無水斑、無碰壓傷、無腐爛、無葫蘆頭瓜。對白瓤、白籽以及倒瓤、死秧瓜、扭蔓、爛頂、污水、馬蜂窩、尿素瓜、生瓜一律不收購。
第八條 違約責任
除不可抗力的原因外,甲乙雙方應嚴格履行合同,嚴守信用,如任何一方無故違犯合同有關規定,以致影響合同完成,應按未完成合同數量總值的____%作為罰金賠補對方損失。
第九條 本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》規定執行。
本合同正本二份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,有效期限至____年____月____日。
甲方:________________ 乙方:________________
代 表 人:________________ 代 表 人:________________
開戶銀行:________________ 開戶銀行:________________
帳號:________________ 帳號:________________
____ 年____月____日 ____ 年____月____日
產銷合同15
出賣人
買受人
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,為加快發展農村經濟,保護合同交易雙方當事人的合法權益,確保農業種植增產增收,本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則,經雙方協商,訂立本種植雜糧買賣合同。
第一條:出賣人負責對雜糧( )的種植生產。買受人負責對雜糧( )種植生產的技術指導。
第二條:出賣人應按照買受人的'收購要求,向買受人承諾雜糧( )的種植面積為畝,并按照買受人提出的技術要求和質量標準進行生產管理,按期、足額地向買受人提供符合質量標準和等級的雜糧( )公斤。出賣人應保證在未完成合同約定的數量前,不向他人出售。
第三條:出賣人生產的雜糧( ),只要符合約定的質量標準和規格,買受人負責包銷。每公斤的收購價為元。雜糧( )交貨時,若市場價格上漲,收購價協商提高,若市場行情下跌,收購價不變。交貨的時間為年月日;交貨地點
第四條:買受人應搞好雜糧( )種植的信息和技術培訓工作,指導出賣人科學種植,防止雜糧( )作物的病蟲害,提高雜糧( )的產量和質量。
第五條:如果買受人需要統一向出賣人提供種子、化肥、農藥的,應以當地的批發價格供應,具體價格為種子元
1公斤;化肥元1袋;農藥元1瓶。
第六條:因買受人在出賣人生產過程中因其提供的種子、化肥、農藥出現質量問題;或因提供的技術指導出現失誤,買受人應當負責對出賣人的經濟賠償。
第七條:出賣人由于不按買受人的技術要求和所提供種子、化肥、農藥的質量標準生產;或由于不可抗力的自然災害(高溫、寒流、干旱、洪澇、暴雨、冰雹、大風等)造成的損失,由出賣人承擔。
第八條:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商和調解不成的,按下列第種方式解決;
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第九條:本合同自年月日雙方當事人簽字蓋章后生效;合同履行完畢后失效。
第十條:
雙方當事人需要約定的其他事項
______________________________________。
出賣人(簽章):_________
買受人(簽章):_________
簽訂地點:___________
簽訂地點:___________
_________年____月____日
_________年____月____日
產銷合同16
甲方:_________________
乙方:_________________
為了發展西瓜生產,滿足城鄉市場供應,經雙方協商同意簽訂本合同。
一、交貨形式:____________________________________
二、交貨數量:____________________________________(金額數)
三、作價辦法:____________________________________
四、交貨時間:____________________________________
五、結算方法:____________________________________
六、規格質量:_________(一等_________斤以上。二等_________斤以上。一、二等瓜都必須瓜形端正,九成熟以上。脆沙味甜、無軟皮、無水斑、無葫蘆頭瓜。對白瓤、白籽以及倒瓤、死秧瓜、尿素瓜、生瓜一律不收購等。)
甲方(蓋章):______________ 代表人(簽字):____________
開戶銀行:__________________ 帳號:______________________
_________年______月_______日
乙方(蓋章):______________ 代表人(簽字):____________
開戶銀行:__________________ 帳號:______________________
_________年______月_______日
產銷合同17
甲方:_______
乙方:___________
為加快農村經濟發展,實現家畜家禽養殖的規范化、科學化和集約化,提高養殖的社會效益和經濟效益,本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則,經雙方協商,訂立本家畜家禽養殖產銷合同。
第一條 養殖人負責的養殖生產管理。銷售人負責養殖生產的技術指導和銷售。養殖的技術標準為____。
第二條 養殖人承諾養殖的為__只(頭),按照銷售人提出的技術要求進行養殖管理,并于約定日期___前足額向銷售人交售符合質量標準和等級的__千克(只、頭)
第三條 養殖人承諾在銷售人未放棄收購權時,其養殖的 不向他人出售。
第四條 養殖人養殖的 符合約定質量標準和等級,銷售人承諾負責包銷。每千克(只、頭)_____的收購價為 。
第五條 銷售人應搞好養殖生產的信息技術和培訓工作,指導養殖人科學種植,預防畜禽疾病,提高養殖質量。如確需適量收取相應技術信息服務費的,其收取的標準和時間為___________________________________ 。
第六條 銷售人需統一提供畜禽種苗及預防治療用藥的,應以優惠價格供應,具體價格為 ________ 種苗 ___ 元(只、頭),預防治療用藥 。
第七條 銷售人因技術指導失誤或因提供的`畜禽種苗、畜禽用藥等質量問題給養殖人造成損失的,應當進行賠償。
第八條 養殖人未按銷售人提出的技術條件和標準進行養殖及由于自然災害(高溫、寒流、干旱、洪澇、暴雨、冰雹、大風等)造成損失的,應自行承擔。
第九條 如果一方違約,應向另一方方支付違約金___元。
第十條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列__種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 本合同自____生效,于____失效。
第十二條 其他約定事項____________。
甲方(養殖人):___________
______年______月______日
乙方(銷售人):__________
______年______月______日
產銷合同18
甲方: 乙方:
甲方地處_______省_______縣,是的旅游景點,風景秀麗自然資源豐富,為合理利用和開發當地現有資源,甲方投資興辦了以______________農業科貿有限公司為主體的具有規模的蛋雞養殖廠。乙方屬于飼料科研機構,擁有國內一流的畜禽飼料營養技術和眾多科研專家。甲乙雙方在平等互利、強強聯合的原則下,達成如下技術合作協議:
一、合作宗旨
在戰略合作伙伴關系原則下,為提升甲方的科技競爭力,提高甲方的經濟效益。甲乙雙方在綠色品牌蛋雞飼料生產和蛋雞產品的綠色養殖技術方面進行合作,乙方為甲方的綠色品牌蛋雞飼料生產和綠色蛋雞產品養殖技術提供技術服務。乙方為甲方綠色品牌蛋雞飼料及綠色品牌蛋雞產品的研制單位。雙方聯合申報國家重大產業技術開發項目及省市的科技項目和推廣項目,共同推進企業的科技進步,實現農產品深加工達到互利雙贏的目的。
二、雙方權利和義務
甲方的權利和義務
1、按照合作協議進度安排,甲方有權要求乙方提供綠色品牌蛋雞飼料生產和綠色品牌蛋雞產品養殖技術和生產系列飼料配方。甲方對乙提供的生產配方享有使用權,乙方不得再向_______省境內及周邊省市的任何一方轉讓和泄密。
2、甲方不得將乙方提供的技術配方內容泄密或轉讓給第三方。
3、甲方銷售產品(蛋品和飼料)的宣傳、外包裝等可冠“中國農業科學院飼料研究所研制”字樣。
4、雙方確保所采購原料質量,共同合作在保證產品質量前提下努力降低蛋雞產品成本,提高甲方品牌蛋雞的市場核心競爭力和經濟效益。
5、甲方有義務將有關市場信息及時反饋給乙方,以便乙方調整配方或派專家到該市場進行技術服務。
6、甲方負責乙方到甲方工作的技術專家往返的交通和食宿費用。
乙方的權利和義務
1、根據甲方的要求,提供適合市場需要的綠色品牌蛋雞系列飼料生產配方及綠色品牌蛋雞產品養殖技術,從飼料配置環節保證飼料產品符合綠色食品規定,每枚雞蛋中膽固醇含量要≤200mg,處于國內水平,其他如卵磷脂≥1.48g/每枚、鐵≥17.2mg/每枚、鋅≥14.7mg/每枚、硒≥0.23mg/每枚等指標高于國內同類先進產品,并根據市場實際需要對配方進行適時調控,以滿足終端用戶對綠色產品飼養的市場要求。
2、雙方未達成續約協議,合同到期自動終止。
3、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
4、本協議未盡事宜,雙方本著真誠友好、可持續發展的合作原則,共同協商解決。協商不成,由簽約所在地人民法院訴訟解決。 簽約地:
甲方: 法人代表(簽字): 授權代表(簽字): 技術負責人(簽字): 年月日
乙方: 法定代表人(簽字): 授權代表(簽字): 技術負責人(簽字): 年月日
活牛養殖收購合同
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就活牛養殖收購的有關事宜達成如下協議。
第一條基本要求
第二條養殖及質量要求
1.質量標準:體重在______-______千克之間,牛齡在______-______個月之間,屠宰胴體率達到_______%以上,且____________。
2.養殖方需建立以下記錄:□活牛入場、出場記錄□肉牛飼養用藥記錄□防疫消毒記錄□免疫接種記錄及__________________。
3.乙方供牛時需出具無違禁藥物使用證明(供出口用牛場需提供商檢局備案飼養場證明材料)。藥物殘留不得超過________標準
第三條結算
甲方應按約定價格優先保證收購乙方的活牛。雙方約定保護價的,當交貨時市場收購價格低于保護價時,以保護價為準;市場收購價格高于保護價時,雙方可協商上調價格。
結算方式:__________________________________________。
第四條交貨及運輸
(1)乙方自20_______年_______月_______日—20_______年_______月_______日保證每天供應甲方活牛_______頭。最低供應總數量為_______頭,最高供應總數量不超過_______頭。
(2)交貨地點:___________________________________。
(3)運輸方式:___________________________________。
第五條檢驗方法
以乙方提供的動物防疫監督機構出具的動物檢疫合格證明為活牛質量合格依據。
第六條違約責任
1.一方遲延交貨或遲延支付收購款的`,應當每日按照遲延部分價款_______%的標準向對方支付違約金;遲延超過_______日的,對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。
2.因甲方未提供必要的交貨驗收條件致使乙方無法按時交貨的,甲方應賠償由此給乙方造成的損失。
3.乙方交付的活牛不符合質量要求的,甲方有權拒收,質量問題嚴重的,甲方有權解除合同;因不符合質量要求給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
4.一方無正當理由中止履行或單方變更、解除合同的,應賠償由此給對方造成的損失。
5.______________________________________________________。
第七條合同解除條件:___________________________________。
第八條不可抗力
因發生自然災害等不可抗力的,經核實可全部或部分免除責任,但應當及時通知對方,并在合理期限內提供證明。
第九條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,由當事人雙方協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,依法向______________人民法院提起訴訟,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同一式_______份,甲方_______份,乙方_______份,_____________________,_______份,具有同等法律效力。
第十一條其他約定:_____________________________________。
收購方(簽章):__________養殖方(簽章):___________
住所:____________________住所:_____________________
法定代表人:______________法定代表人:_______________
委托代理人:______________委托代理人:_______________
電話:____________________電話:_____________________
_______年______月_______日_______年_______月_______日
產銷合同19
合同編號:___________
生產人:__________簽訂地點:__________
銷售人:__________簽訂時間:__________
為加快發展農村經濟,確保農業種植增產增收,本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則,經雙方協商,訂立本農業種植產銷合同。
第一條 生產人負責__________的種植生產。銷售人負責__________種植生產的技術指導和銷售。
第二條 生產人承諾的種植面積為__________畝,并按照銷售人提出的技術要求和標準進行生產管理,按期、足額地向銷售人交售符合質量標準和等級的______千克。在完成約定的銷售量前,不向他人出售。
第三條 生產人產出的._______,只要符合約定的質量標準和規格,銷售人負責包銷。每千克的收購價為__________。產新時,若市場價格上漲,收購價協商提高,行清下跌,收購價不變。
第四條 銷售人應搞好農業種植的信息和技術培訓工作,指導生產人科學種植,防止農作物病蟲害,提高產品數量和質量。在搞好種植生產服務的前提下,可收取相應技術培訓信息服務費,具體交納標準和時間為__________
第五條 如銷售人需統一提供種子、化肥、農藥的,應以當地的批發價格供應,具體價格為種子__________,化肥__________,農藥__________
第六條 因銷售人技術指導失誤或因其提供的種子、化肥、農藥等質量問題給生產人造成損失的,銷售人應當負責賠償。
第七條 生產人由于不按銷售人提出的技術要求和標準生產及由于自然災害(高溫、寒流、干旱、洪澇、暴雨、冰雹、大風等)造成的損失,由生產者承擔。
第八條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列______種方式解決;
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向__________人民法院起訴。
第九條 本合同自__________生效,于__________失效。
第十條 其他約定事項__________________________________________________
生產人:
生產人(章)
地址:
居民身份證號碼:
電話:
郵政編碼:
銷售人
銷售人(章)
地址:
法定代表人(章)
居民身份證號碼:
委托代理人(章)
電話:
開戶銀行:
銀行賬號:
郵政編碼:
監制部門:
印制單位:_____________
產銷合同20
甲方:________________
乙方:________________
為了發展果農水果生產,安排好市場供應,甲乙雙方協商一致,簽訂本合同,共同信守。
第一條 基本情況
1、水果名稱:________________;
2、水果單位:________________;
3、水果單價:________________;
4、水果數量:________________。
第二條 水果質量
按照甲、乙雙方確定的標準及雙方協商(壞果率不超3%,超3%的部分乙方承擔),乙方應將好果交給甲方銷售。生果及壞果雙方協商解決,甲方有權退換貨。
第三條 包裝要求和費用承擔
1、包裝材料及規格:_________。
2、每包水果凈重:_________公斤。
3、不同品種等級分別包裝。
4、包裝牢固,適宜裝卸運輸。
5、每包品種等級標簽清楚。
6、包裝費用由甲方負擔。
第四條 交貨時間及地點
甲乙雙方約定貨品于_______年_______月_______日在_____________________進行交貨。
第五條 驗收方法
按散果或成件果驗收辦法,抽樣驗收。甲方供貨的實際銷售商反應質量不合格,視為乙方供貨質量不合格,由此造成的損失由乙方承擔,甲方可隨時終止合同。
第六條 運輸方法及運費承擔
清關費、運輸費由甲方先墊付,次日返款時扣除先行墊付費。如超過合同規定交貨地點收貨,其超里程運費,由甲方負擔。
第七條 結算方式
甲、乙雙方結款方式以實際購置簽收單為依據、現金結款。結款周期為每半月一次。如出現特殊情況,雙方再做協商。
第八條 違約處理
任何一方違反合同,按合同總值處以___%違約金賠償另一方損失,并按《合同法》及有關法規處理,如發生爭議,任何一方都可向______人民法院起訴。
第九條 不可抗力
由于人力不可抗力的`緣由發生在包裝、裝卸貨運輸的過程中導致乙方延誤或不能交貨,乙方可以免除責任。但乙方必須在不可抗力發生后立即通知乙方并在5天內以傳真方式向甲方提供相關證明文件。此時情況下,乙方仍有義務負責采取措施盡快發貨。
第十條 其他約定
1、本合同如有未盡事宜,由雙方協商規定。
2、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式三分,分送甲乙雙方的主管部門、銀行各留存一份。
甲方(公章):______________ 乙方(公章)________________
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):________
______年_______月_______日 ______年_______月_______日
購銷合同注意事項主要是什么?
(1)考察經銷商是否合法存在,是否具有獨立法人資格。如果對方是無獨立法人資格的掛靠單位,或單位產權不清,或是根本不存在的虛假單位,最好不要與其合作,以免造成不必要的損失。
(2)簽訂合同時,經銷商公司名稱一定要和營業執照上的名稱一致,并且加蓋公章,不能用簡寫或法律上根本不承認的代號。
(3)不能以私人章或簽字代表公章或合同專用章。
(4)要嚴格限定授權期限、區域,并明確經銷商的權利和義務。
(5)嚴格規定產品價格、退換貨流程及責任。
(6)詳細規定違約事項及歸責問題。
(7)限定貨款清算方式及日期。
(8)簽訂的合同要能隨時掌握主導權。
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