最新協議書(15篇)

　　在日常生活和工作中，協議使用的頻率越來越高，簽訂了協議就有了法律依靠。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？下面是小編精心整理的最新協議書，歡迎大家分享。

最新協議書1

　　甲方：

　　乙方： 信息有限公司各現有股東：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，特訂立本協議，以資遵照履行：

　　第一條：甲方以其所合法持有的電子商務平臺技術作為無形資產入股上海 信息有限公司，雙方同意：以協商作價的方式確定該技術價值人民幣 元，占公司注冊資本的25%.(或者：經評估，該技術價值人民幣 元，占公司注冊資本的25%)

　　第二條：甲方應及時辦理權利轉移手續，提供有關的技術資料，進行技術指導、傳授技術訣竅，使該技術順利轉移給上海東坊紅網絡信息有限公司并被公司消化掌握。

　　第三條：乙方各協議人承諾對甲方因本次技術入股而提供、披露的任何技術秘密及專有資訊承擔嚴格的保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或者使用，亦不會用于自營業務。

　　第四條：技術成果入股后，甲方取得股東地位，電子商務平臺技術由上海 信息有限公司享有。

　　第五條：違約責任約定：

　　第六條：凡因履行本協議所發生的或者 與本協議有關的一切爭議雙方均應當通過友好協商解決；如協議不成，應在合同簽訂地人民法院訴訟解決。

　　第七條：本合同經協議各方簽字蓋章后生效，本合同正本一式 份，協議各方各執一份，報審批機關一份，每份具有同等效力。

　　甲方： 有限公司(公章)

　　法定代表人：

　　乙方： 有限公司各現有股東(簽章)：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日期 ：

　　-----

　　a及擬購買北京 有限公司股份的 、 、共 人，根據(中華人民共和國公司法)和中國的其它有關法律法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國北京 共同投資舉辦有限責任公司(以下簡稱新 公司，以正式工商登記注冊為準)，特訂立本合同。

　　第一章、總則

　　第一條 本合同的投資各方為：

　　１．１．a 身份證號 。

　　１．２． 身份證號

　　１．３．

　　第三章 **公司的成立

　　第二條 按照公司法和其它有關法律和法規，合同各方同意在北京市朝陽區建立有限責任公司。

　　第三條 **公司的中文名稱為＿＿＿＿＿＿＿

　　法定地址：＿＿＿＿＿＿＿通信地址；

　　第四條 **公司的法律形式為有限責任公司，新和通公司的責任以其全部資產為限，雙方的.責任以各自對注冊資本的出資為限。新和通公司的利潤按雙方對注冊資本出資的比例由雙方分享。

　　第四章 注冊資本

　　第五條 注冊資本

　　**公司的注冊資本為＿＿＿＿＿人民幣。在注冊資金總額中：貨幣300萬元，占注冊資本總數的100 %；

　　第六條 新 的注冊資本全部由a先生從出讓北京 有限公司(以下簡稱原和通) %股份所獲得的購股款中墊付。

　　a先生以投資各方購買其轉讓的原和通的股份比例為依據認可投資各方在新和通中持有的股份比例。

　　第五章 投資各方的出資方式和出資額

　　第七條股東的姓名或者名稱、出資方式及出資額如下：

　　第六章、新和通公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任、利潤分配和財務會計。

　　第八條 根據公司法的規定組成股東大會及董事會，投資各方承諾新和通公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任、利潤分配和財務會計按照(公司法)等國家相關規定制定。具體內容見新和通章程。

　　第七章合資各方認為需要規定的其他事項

　　第九條 投資各方共同約定：其他投資各方購買a先生持有的原和通股份的購股款 元現金，a先生拿出300萬現金作為新公司的注冊資金，其余購股款由a用于處理原和通債務。該債務包括：

　　1、支付已公布的會員獎金；

　　2、支付前期所欠供應商的貨款；

　　3、支付前期所欠未報積分并未提貨部分款項；

　　4、 返還公司經營所需對外借款。

　　第十條 a先生同意將原和通的現有債權轉讓給新公司，投資各方同意對原和通欠款積分撥付獎金時按50%的比例逐步扣回返還原和通。返還原和通金額新和通刻扣取10%的管理費。具體事項由原和通與新和通簽定債權轉讓協議書確定。

　　第十一條 a同意協助新公司確保竹鹽產品供應，具體事項由新公司與竹鹽生產廠簽定合同。

　　第八章 合同的修改、變更和終止

　　第十二條 本合同一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許甲乙方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。

　　第十三條 對合同及其附件所作的任何修改、變更，須經合同雙方在書面協議上簽字方能生效。

　　第十四條 其他投資各方如不履行與a簽訂的股權轉讓協議規定的支付購股款義務，視作違約方單方終止本合同，其他守約方有權按本合同規定取消違約方的股東資格。

　　第九章 爭議的解決

　　第十五條 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交北京仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　第十章 合同生效及其它

　　第十六條 本合同投資各方各一份，共 份。自投資各方簽字之日起生效。

　　投資各方簽名

　　簽字日期：

　　簽訂地點：

最新協議書2

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本協議所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃協議和協議不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃協議和協議不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

　　第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(該房屋租賃協議和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為xxx)

　　第三條 房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽協議。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　(該房屋租賃協議和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

　　第四條 租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按月交付。協議簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃協議付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

　　第五條 押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如協議期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在協議期滿日如數退還。

　　第六條 房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合協議約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除協議，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　(該房屋租房協議和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

　　第七條 房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　(該房屋租賃協議和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

　　第八條 違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的.__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有協議約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　(該房屋租賃協議和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九條 優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條 免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致協議無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　(該房屋租賃協議和協議規定具體情況可以協商)

　　第十一條 爭議解決的方式

　　協議在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條 協議自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本協議附件。附隨協議之后。

　　出租方：_________ 求租方：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　日期：_________ 日期：_________

最新協議書3

　　協議編號：_____________

　　委托人：____________

　　信托人：____________

　　雙方經協商一致，達成如下協議：

　　一、信托商品的名稱：_______________________。

　　二、信托商品的規格、數量：___________________________。

　　三、信托商品的'價格：_________________________________。

　　四、信托商品的包裝：_________________________________。

　　五、信托商品的交貨方式：_____________________________。

　　六、信托事宜的手續費率：_____________________________。

　　七、結算期限、地點、方式：___________________________。

　　八、違約責任：_______________________________________。

　　九、爭議的解決方式：本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十、雙方商定的其他事項：______________________________。

　　十一、本協議一式____份，雙方各執____份。

　　委托人：(簽章)_____________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：___________________

　　代表人：(簽字)_____________

　　開戶銀行：___________________

　　銀行賬號：___________________

　　信托人：(簽章)_____________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：___________________

　　代表人：(簽字)_____________

　　開戶銀行：___________________

　　銀行賬號：___________________

　　簽訂地點：___________________

　　簽訂時間：___________________

最新協議書4

　　甲方：某銀行

　　乙方：

　　中心是為科技型企業提供投融資一站式服務的平臺。為了保持中心良好的辦公環境，經友好協商，本著平等自愿、相互守信的原則簽訂此協議，以期共同遵守。

　　一、中心地址：某銀行某某支行二樓

　　二、工作區域：根據中心統籌安排，指定的工作區域。

　　三、使用期限：20xx年*月*日開始入駐，具體要求另行約規定。

　　四、權利與責任

　　1、甲方為創造乙方良好的.業務受理、工作交流、產品展示及產品推介的環境，共同為科技型企業提供優良的服務，力爭把服務中心打造成國內一流的綜合性金融服務平臺。

　　2、乙方應遵守中心的各項管理制度，不得改變用途，不得隨意收取企業費用。（必須收取的費用，經甲方認可后進行公示）。

　　3、乙方必須堅持文明服務公約，按規定時間上下班，按公示的工作流程，細心受理企業的咨詢、業務辦理等工作，與客戶及其他入駐機構不得發生爭吵等不文明行為。

　　4、乙方應改進工作作風，免費為科技型企業提供咨詢指導、科技成果轉化及孵化、創業融資、中介代理、財稅咨詢等服務，

　　5、甲方可為乙方提供會議、展示、報告等場地服務，如需使用乙方應提前一天向中心提出申請。

　　6、乙方不得從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任；

　　7、甲乙雙方共同做好安全保衛工作，愛護中心場地、環境及各類設施及辦公服務設備，不得損壞、帶走所有辦公服務設備，確保中心的各項工作經營秩序；

　　8、中心入駐企業違反中心管理辦法或本協議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，企業退出服務中心。

　　9、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

　　10、本協議一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未盡適宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　11、未盡事宜雙方可在此基礎上簽訂補充協議。

　　甲方 乙方

　　（蓋章） （蓋章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　年 月 日 年 月 日

最新協議書5

　　甲方：_____________________

　　乙方：__________年級_____班

　　監護人：______________________

　　為了確保學生人身安全，建議所有學生在校住讀。但由于個別原因不能在校住讀的學生，確保學生在校外的人身安全，經甲、乙雙方協商，協議如下：

　　由下列情形之一造成的學生傷害事故，乙方或第三人承擔責任。

　　1、學生自行上學、放學或返校、離校途中發生的'事故。

　　2、學生違反學校安全管理制度，造成不安全事故發生的。

　　3、學生自行外出、自行組織活動或者違反學校規章制度擅自離校期間發生的：

　　4、在放學或放假期間，學生自行到校活動或者自行滯留學校期間發生的：

　　5、學生在外自我傷害造成傷殘、死亡的：

　　6、學生在外自身或者學生之間原因造成的：

　　7、學生違反學校紀律與規章制度，經學校教育拒不改正，實施按其年齡和認知能力應當知道具有危險或者可能危及自身或他人安全的行為的：

　　8、除學校和學生以外第三人造成的：

　　9、不可抗力造成的

　　10、形依法應當由監護人或第三人承擔責任的其他情。

　　三、協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　四、協議有效期為______年______月______日-______年______月______日

　　甲方(公章)：______________

　　甲方代表(簽字)：__________________

　　乙方代表(簽字)：____________________

最新協議書6

　　男方：__，男，漢族，_年_月_日出生，身份證號碼：___________，住________。

　　女方：__，女，漢族，_年_月_日出生，身份證號碼：____________，住________。

　　男女雙方于_年_月_日登記結婚，婚后無子女。

　　（如有子女則要約定撫養權的歸屬、探視、接送、撫養費的支付金額以及方式等內容）

　　因夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、財產處理

　　1.位于____小區的住房一套，歸男/女方所有。

　　2.婚后購買的號牌為__的__汽車一輛，歸男/女方所有。

　　3.雙方存款：

　　4、債務的.處理：雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。（男/女方于年月日向___所借債務由方自行承擔……）

　　三、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

　　雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

　　本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

　　四、經濟幫助及精神賠償：

　　因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費元。上述男方應支付的款項，均應于______年____月____日前支付完畢。

　　五、違約責任的約定：

　　任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_______元給對方（/按支付違約金）。

　　六、協議生效時間的約定：

　　本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　七、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向___人民法院起訴。

　　男方（簽名）：_________女方（簽名）：_________

　　日期：_________

最新協議書7

　　甲方(男)：______身份證號碼：__________________

　　乙方(女)：______身份證號碼：__________________

　　甲、乙雙方于____年____月____日登記結婚，現雙方感情確已破裂，無法繼續共同生活且沒有和好可能，故雙方向婚姻登記機關申請離婚。經雙方充分協商后，就財產分割及子女撫養問題自愿達成協議如下：

　　一、甲乙雙方的婚生子______歸乙方撫養，甲方每月給______元生活費，直至______年滿十八周歲為止，乙方撫養期間，甲方依法有權探望。

　　二、甲乙雙方夫妻關系存續期間，有銀行存款、支付寶、微信里的現金等若干，由雙方平均分配。

　　三、甲、乙雙方夫妻關系存續期間，用夫妻共同財產購買的粵車牌號為xx號小車、歸夫妻雙方共同所有，離婚后將該財產全部變現，款項在償還銀行按揭貸款后由雙方平均分配。

　　四、甲、乙雙方夫妻關系存續期間共同所有的____公司的'股份全部歸甲方所有，由甲方補償乙方____元，該款項于本協議生效后三日內一次性支付，補償款支付后，乙方需配合甲方辦理變更登記手續。

　　五、甲乙雙方的婚前財產______歸各自所有。

　　六、甲乙雙方夫妻關系存續期間向____借款____萬元由甲乙雙方各承擔一半，甲乙雙方均承諾夫妻關系存續期間無其他對外負債，如有負債由各自自行承擔。

　　本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

　　甲方：______ 乙方：______

　　日期：______ 日期：______

最新協議書8

　　男方：_________

　　女方：_________

　　協議人雙方于20xx年月日登記結婚，20xx年月日生育一子，取名xxx。現協議雙方夫妻感情確已完全破裂，經雙方協商一致，自愿離婚、財產分割及子女撫養事宜達成如下協議：

　　一、雙方自愿離婚。

　　二、兒子xxx由xxx撫養，由張某每月給付撫養費500元，在每月10號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關費用雙方日后重新協商。

　　三、夫妻有座落在路號的樓房一套，價值幣萬元，現協商歸xxx所有，由xxx一次性給付張某現金萬元。房內的家用電器及家俱等等(見清單)，雙方同意作價萬元，歸xxx所有，xxx向xxx支付萬元。

　　四、夫妻無共同債權及債務。

　　五、xxx可在(時間)接兒子到其居住地，于(時間)送回xxx居住地;如臨時探望，可提前天與xxx協商，達成一致后可按協商的'辦法進行探望。

　　本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

　　男方(簽字)：_________

　　女方(簽字)：_________

　　20xx年xx月xx日

最新協議書9

　　甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。聯系方式：

　　乙方(承租人)：__________身份證號碼：_______________________。聯系方式：

　　乙方工作單位及主要工作：常住人數人，其他人員姓名聯系方式：

　　一、甲方將房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日時止。

　　三、租金為人民幣_____________ 元整每月(小寫：_________ 元人民幣)。

　　第一次交租金時間為年月日(付款方式為)下次交租金時間由甲方在前一次開收據時寫明。

　　四、押金：

　　1、第一次交付租金同時，乙方應另交押金人民幣_____________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。

　　2、押金不得作為下次租金。租房日期結束，乙方履行各項義務后，甲方將押金如數退還給乙方。

　　五、違約金為元整(小寫：_________ 元人民幣)，由違約方寫違約書。

　　六、交納押金及每次租金，甲方收到現金后須向乙方開收據。

　　七、乙方責任和義務：

　　1、乙方應遵紀守法，遵守小區公共秩序，如有違法或者不良影響須承擔相關責任。簽協議時，乙方必須拿出身份證以證明身份，并提供身份證的復印件給甲方。

　　2、 乙方應注意居住安全，注意防火、防盜等安全。加強用電安全，不得亂接電線、網線、電視線。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，不得轉租、轉借，否則屬于違約。

　　4、乙方使用房屋水、電、電話、上網、電視及其它設施產生的費用由乙方按時、足額繳納。必須要將以上費用帳單交給甲方。如果沒有賬單，以各類表差值計算費用，交由甲方。

　　5、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。對房屋的物品不得破壞、拆卸，不得帶走。如需加裝電器等，需要征得甲方同意。房屋設施若人為損壞的乙方將給予甲方相應賠償，家用電器設備等在使用過程中發生故障由乙方負責維修費用，甲方提供幫助。

　　6、乙方不得有傳染等疾病，不得租用甲方房屋進行養病，否則屬于違約。

　　7、乙方對所屬小區、租用房的鑰匙不得自行另配，如有需要可向甲方申請鑰匙，由甲方交給乙方。

　　8、乙方應配合甲方檢查房屋，應愛護房屋設施，整理、打掃好房屋。

　　9、乙方如不租或續租都應在協議終止前兩周通知甲方。乙方在同等條件下乙方有優先續租權。

　　10、租期內，因乙方過失，發生火災、水漫房間造成的經濟損失，乙方必須按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

　　11、乙方在租期未結束而要求退租時，若離租期結束少于60天(此次租金不退)，不需支付違約金給甲方。

　　12、乙方在租期未結束而要求退租時，若離租期結束包括、超過60天(當月租金不退)，并要支付違約金給甲方。

　　13、乙方應確保通訊工具暢通正常，如果發生改變須及時告知甲方。否則，后果自負。

　　14、租期結束，乙方必須將所有鑰匙交給甲方。

　　八、甲方責任和義務：

　　1、簽協議時，甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋的所有權。

　　2、在乙方交完租金及以后及時足額繳納費的情況下，甲方不得故意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租時的'房屋設施完好。

　　4、甲方有權不定期檢查房屋及其設備，有權督促乙方按時、足額繳納水電等費用;如果乙方不按時交納房租及費用，甲方有權終止合同并收回房屋。租期結束，甲方有權決定房屋是否續租。

　　5、在乙方各項費用按時交齊，在租期未結束前，甲方不得提前租借給別人，不得強行要求乙方退租。如有違約(大于3天)，應結算好剩余房租并退還乙方，還應支付給乙方違約金。

　　6、甲方或甲方委托人檢查房屋，應有乙方或乙方委托人在場。若甲方連續3天聯系不上乙方，得不到乙方的消息和去向，甲方有權帶兩名人員，開門進入房屋檢查。

　　7、甲方負責交付小區物業管理費。

　　九、協議簽訂時，水表底數，電表底數。

　　十、鑰匙及個數：，乙方是否同意甲方留有備用鑰匙：十一、重要物品設備登記：十二、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名、蓋章(或按指紋)后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲乙方須蓋紅印章或按指紋，復印件不能作為正式協議使用)。

　　十三、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。租期內如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成可向法院起訴。十四、本協議壹式_____份，每份頁，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：簽名/蓋章(紅印)

　　乙方：簽名/蓋章(紅印)

　　本協議簽訂于：年月日

最新協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　性別：

　　身份證號：

　　為加強對員工（以下簡稱員工）的崗位管理，明確雙方的權利和義務，維護甲方和員工的合法權益，雙方本著平等、合理、協商、自愿的原則訂立崗位協議。協議期自 年 月 日至 年 月 日。

　　一、甲方的權利和義務

　　（一）遵守國家及省、市的法律、法規和政策，保障乙方的合法權益；

　　（二）為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品；

　　（四）保證乙方依法享受國家規定的有關休假待遇；

　　（五）負責制定崗位規范、下達生產任務和計劃，負責對初次上崗的員工進行崗前培訓；

　　（六）負責對員工的工作態度、工作時間、業績及履行崗位協議情況進行考核，并確定工資待遇并按國家的本單位的規定對乙方進行獎懲。

　　二、乙方的'權利和義務

　　（一）遵守國家及省、市的法律、法規和政策，維護甲方的合法權益；

　　（二）遵守甲方不違反法律、法規的規章制度，服從甲方的領導、教育和工作安排；

　　（三）認真履行并勝任崗位職責（崗位職責見附件一），嚴格遵守安全操作規程即作業流程，完成甲方規定的工作任務、生產（工作）數量、質量指標（要求）；

　　（四）遵守職業道德，維護甲方的良好形象和聲譽，嚴格遵守保密協議。

　　三、違約責任及其它約定事項

　　在本協議期內，任何一方違反本協議規定給對方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

　　（一）甲方克扣或者無故拖欠乙方工資以及拒不支付乙方加班工資的，除全額支付乙方工資報酬外，還須加發相當于工資報酬25%的經濟補償金。

　　（二）甲方支付乙方工資報酬低于當地最低工資標準的，除補足低于標準部分外，還應給乙方加發相當于補足部分25%的經濟補償金。

　　（三）乙方屬甲方出資培訓、招聘的，尚未達到雙方約定的服務期，如乙方提出終止服務協議的，應按甲方為其實際支付的培訓費支付給甲方違約金。違約金按服務期協議等分其數額。

　　（四）乙方違反甲方制定的規章制度，給甲方造成損失的，應按損失程度給予賠償。乙方泄露商業秘密，給甲方造成損失的，按《中華人民共和國反不正當競爭法》第二十條的規定支付賠償費用。

　　（五）乙方違反本協議的約定給甲方造成損失拒不賠償的，按法律法規的有關規定處理。

　　（六）員工違反國家法律法規的后果自負。

　　（七）乙方應賠償給甲方的賠償金，甲方有權在應支付給乙方的薪酬里扣除。

　　（八）在協議期內，甲方證明乙方不能勝任協議中崗位職責，甲方可以通知乙方解除勞動關系。

　　四、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　法定代表人；

　　性 別：

　　委托代表人：

　　居民身份證號：

　　日 期：

　　日 期：

最新協議書11

　　投資項目：XXXXX有限公司

　　投資方：

　　合作期限：由XXXX年XX月XX日到XXXX年XX月XX日

　　項目地址：XXXXXXXXXX

　　一、合作條款

　　雙方本著互利互惠與共同發展的原則，經各方充分協商，決定由XXX發起，由xxx作為本項目的天使投資人，聯合投資以下創業項目，特訂立本投資合作協議。

　　1、投資計劃

　　創業型企業：XXXXX有限公司，是以XXXX為主營業務，預計初期（頭XX個月）投資額約為XX萬元。

　　2、股權投資及股東分工

　　本項目目前由X位股東組成，XXXX年前的投資預算為XX萬元。

　　一、由XXXx作為天使投資人，出資XX萬元占該項XX%股份。出任企業戰略及投融資顧問，主要負責項目的整體戰略規劃和對外融資。其只參與運營過程監管，不直接參與日常管理運營。無薪酬。享有X個董事投票席位。協議期內，其將授權委托XXX代為行使本項目的股東權利和義務，出任監事職務，負責企業的運營、財務、采購和行政等方面監管事務，不直接參與項目的日常管理運營，無薪酬。

　　二、由XXX出資XX萬元占該項目XX%股份。出任執行總監（CEO）兼企業法人代表，全盤負責項目的統籌運營和

　　行政管理事務，無薪酬。享有X個董事投票席位。

　　三、由XXX出資XX萬元占該項目XX%股份。出任運營總監（COO），主要負責XXXXXX事務，無薪酬。享有X個董事投票席位。

　　四、由XXX出資XX萬元占該項目XX%股份。出任技術總監（CTO），主要負責XXXXXX等事務，無薪酬。享有一個董事投票席位。

　　3、利潤分配和風險承擔

　　利潤分配

　　利潤-納稅-提留基金（發展基金30%+員工與管理層獎金5%）=紅利（按股份比例分配）風險承擔

　　各股東對企業債務的承擔，是以其當期在本企業擁有的股份比例為限。

　　二、特別約定條款

　　1、保護條款

　　以下事項須經董事會討論通過且須獲得天使投資方的贊同票方能通過：

　　（1）導致公司債務超過X萬元的事由；超過X萬元的一次性資本支出；

　　（2）公司購并、重組、控股權變化和出售公司部分或全部資產；

　　（3）公司管理層任免、工資福利的實施計劃；

　　（4）新的員工股票期權計劃；

　　（5）公司購入與主營業務無關的資產或進入非主營業務經營領域；進入任何投機性、套利性業務領域；

　　（6）公司給第三方的任何技術或知識產權的轉讓或許可；

　　（7）公司給管理者或員工的任何借款；任何與公司發起人或員工有關的關聯方交易；

　　（8）XX位創始人股東必須承諾全職擔任上述職務最少X年。如屬其個人原因在X年任職期間退出有關職務的，除屬股東會決議的正常職務調動或不可抗力事項，否則，其應向公司無償移交其持有股份的50%，并支付其退出時該職務所需的工資福利，作為聘請新的職務替代者，直至支付至余下的任職期。退出職務的股東，可保留董事席位，但要取消董事投票權。

　　（9）如項目在三個月內結束運營而解散的，在處分公司清算后的剩余資產時，天使投資方占70%，在六個月內結束運營而解散的，天使投資方占50%.

　　2、增資擴股條款

　　1、為保證公司股權安全及長遠發展，在增資擴股時需引入戰略性股東。公司將來在引入股東增資擴股時，由股東各預留一個推薦新股東席位。新股東的加入必須符合公司利益最大化和戰略投資性股東的定位，且必須得到天使投資人同意。

　　2、除公司章程另有規定外，原則上各股東應先按其當期擁有的股份比例進行減持，以迎合新的戰略性股東加入。日后，任何股東若有出讓股權行為，在同等價格下必須優先出讓給現有公司股東，由現股東先按股份比例自愿認購。

　　3、為保護公司利益和原股東權利，根據公司法及公司章程規定：任何股東都有權就引入新股東而要求召開股東會，以投票方式進行表決，未獲得超過五分之四董事席位投票同意的視為無效，具體安排由股東會議決議。

　　4、共售權：本輪次投資完成后，公司原股東欲出讓股權給第三方時，投資方可以同等條件將所持股權出售給第三方，第三方購買方拒絕購買投資者持有的被投資方股權的，出售方亦不得出售其股權。

　　意義：以上規則的最大意義是可以最大限度地保護所有股東的權益，確保股東擁有按股份比例增資和獲得股權收益的權利。

　　3、股東股權保障條款（防稀釋條款）

　　1、項目在將來增資擴股過程中，原始股東的股權將不可避免會因應新股東的加入或多輪股權融資而被稀釋。為提前應對這些可能出現的`情況，現股東一致同意：如日后出現以上情形，股東會確保天使投資方在本項目的最低持股為15%，XXX為15%，XXX為15%，XXX為15%.此為原始股東的最低股權額度保證，期間股東可以因應其個人的意愿，將股份減持低于上述規定的百分比。

　　2、為保證原始股東的最大利益及公司控制權的安全，各原始股東出讓的股權，必須優先由其它原始股東按其同期持有的股權比例購買。如在公示期仍無原始股東購買，才可向外界出讓其所持有的股份。

　　3、任何一方股東，在公司年度計劃中需要增資擴張時，需盡力募集股權比例規定該期股東應投入的資金。如有股東在當年財務結算年度未能足額出資的，該年度股份比例則自動遞減到其實際出資額的比例。其它感興趣的股東可優先按其持有股份的比例出資填充，獲得當年的股權分紅收益。

　　4、上年度未完成增資額的股東，在第二個財務結算年開始，可重新注入上年尚欠部分的增資款，而其該年度的股份比例將重新修正至實際出資額，獲得與當期實際股權的分紅收益。意義：以上規則的最大意義是可以最大限度地保護所有原始股東的權益。

　　4、股權激勵

　　管理層分紅

　　為體現全職股東及高管所擔當職務對公司作出的貢獻，股東一致同意：在每年的稅后凈利潤中，向CEO額外配發3%，向COO、CTO分別額外配發1.5%的分紅作為職務獎勵。有關職務獎勵直至其出現職務調動、自愿離職、合作期滿或公司出現自發的清算結業行為為止。期權池

　　公司將來如果出現股權融資行為的，為激勵管理層提升企業效益和管治能力，幫助員工從職業規劃過渡到事業規劃，確保優秀的人才不會流失，各股東一致同意：為非股東的項目執行團隊管理層，預留當期企業股權總額的5%，作為期權池讓他們優先認購。

　　5、其他約定

　　第2/3頁

　　1、_______________________________________________________

　　2、_______________________________________________________

　　3、_______________________________________________________

　　4、_______________________________________________________

　　三、股東權利與義務

　　股東權利

　　1、作為股東，各方可隨時查閱和監管來自采購和運營方面的財務數據。為保證企業內部運營管理的高效和廉潔，每月企業的會計帳目，貨款結算和單筆超過100元的開支報銷項目，必須提交給各方股東共同簽署批準后方能入帳。

　　2、根據《公司法》和《公司章程》的規定：各股東均具有對企業內部的重大決策方面的表決權利，有參與制定和行使股東會股東決策的權利。

　　股東義務

　　1、各股東應盡心盡力，克己奉公，勤勉負責，為企業創造最大效益。

　　2、保守公司商業秘密，一切以本企業利益和聲譽為重。

　　3、各股東一旦簽定本協定書，就必須嚴格執行有關協定書所列條款，行使股東權利和承擔股東出資及其它法定義務。

　　四、違約責任

　　1、競業禁止條款：為免與公司的核心利益產生沖突，在合作期內，所有股東無論在職或離職期間，均不得直接或間接從事與有關的行業，否則將視為嚴重違約。違約方應即時清退出股東會，并將其當期所有股權的50%無償出讓給公司作為違約金。

　　2、任何一方股東未按本協議依期如數繳納出資額的，每逾期10日為一個階梯，違約方應向公司繳付其應出資額的2%作為違約金，直到出資完畢為止。

　　3、由于股東任何一方違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，除應按出資總額20%支付違約金外，守約方有權終止協議并要求違約方賠償全部經濟損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。

　　4、初創企業在運營過程中需要股東臨時增加投資以應付開銷，各方股東再按股份比例進行增資。各股東應克盡本份，努力在出資期限內完成出資任務，不得拖欠，否則按以上規定按違約處理。

　　五、注意事

　　項

　　1、本協議書為公司章程的有效組成部分，如與公司章程有關條款有沖突的，以本協議書內容為準。本協定書內容如要修改，需按公司章程和公司法適用條款實施。

　　2、以《公司法》和《公司章程》為本協議書的補充文本，如以上條款有與《公司法》抵觸的情況，以《公司法》有關條款為準。

　　3、本協議如有未盡事宜，合作雙方再行友好協商一致，以補充條款方式載明。

　　4、各股東在履行協議中如發生糾紛，應由各方友好協商解決，協商不成的，雙方可選擇向簽約地法律機構提出仲裁和訴訟。

　　5、本協議正本一式三份，各股東各執一份，企業存一份，同具法律效力。本協議自簽定即時生效。

　　各股東簽字：

　　日期：XXXX年XX月XX日

　　簽定地點：

最新協議書12

　　甲 方：

　　住 址：

　　身份證號：

　　乙 方：

　　住 址：

　　身份證號：

　　甲，乙雙方因共同投資設立 有限責任公司（以下簡稱"公司"）事宜，特在友好協商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》，《公司法》等相關法律規定，達成如下協議。

　　擬設立公司名稱，住所，法定代表人，注冊資本，經營范圍及性質

　　1，公司名稱： 有限責任公司

　　2，住 所：

　　3，法定代表人：

　　4，注冊資本： 元

　　5，經營范圍： ，具體以工商部門批準經營項目為準。

　　6，性 質：公司是依照《公司法》等相關法律規定成立有限責任公司，甲，乙雙方各以其注冊時認繳出資額為限對公司承擔責任。

　　二，股東及其出資入股情況

　　公司由甲，乙兩方股東共同投資設立，總投資額為 元，包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中： 1，啟動資金 元

　　（1）甲方出資 元，占啟動資金50%；

　　（2）乙方出資 元，占啟動資金50%；

　　（3）該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃，裝修，購買辦公設備等，如有剩余作為公司開業后流動資金，股東不得撤回。

　　（4）在公司賬戶開立前，該啟動資金存放于甲，乙雙方共同指定臨時賬戶（開戶行： 賬號： ），公司開業后，該臨時賬戶內余款將轉入公司賬戶。

　　（5）甲，乙雙方均應于本協議簽訂之日起 日內將各應支付啟動資金轉入上述臨時賬戶。 2，注冊資金（本） 元

　　（1）甲方以現金作為出資，出資額 元人民幣，占注冊資本50%；

　　（2）乙方以現金作為出資，出資額 元人民幣，占注冊資本50%；

　　（3）該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用于公司開業后流動資金，股東不得撤回。

　　（4）甲，乙雙方均應于公司賬戶開立之日起 日內將各應繳納注冊資金存入公司賬戶。

　　3，任一方股東違反上述約定，均應按本協議第八條第1款承擔相應違約責任。

　　三，公司管理及職能分工

　　1，公司不設董事會，設執行董事和監事，任期三年。

　　2，甲方為公司執行董事兼總經理，負責公司日常運營和管理，具體職責包括：

　　（1）辦理公司設立登記手續；

　　（2）根據公司運營需要招聘員工（財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任）；

　　（3）審批日常事項（涉及公司發展重大事項，須按本協議第三條第5款處理；甲方財務審批權限為 元人民幣以下，超過該權限數額，須經甲乙雙方共同簽字認可，方可執行）。

　　（4）公司日常經營需要其他職責。

　　3，乙方擔任公司監事，具體負責：

　　（1）對甲方運營管理進行必要協助；

　　（2）檢查公司財務；

　　（3）監督甲方執行公司職務行為；

　　（4）公司章程規定其他職責。

　　4，甲方工資報酬為 元/月，乙方工資報酬為 元/月，均從臨時賬戶或公司賬戶中支付。

　　5，重大事項處理

　　公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經甲，乙雙方達成一致決議后方可進行：

　　（1）擬由公司為股東，其他企業，個人提供擔保；

　　（2）決定公司經營方針和投資計劃；

　　（3）《公司法》第三十八條規定其他事項。

　　對于上述重大事項決策，甲乙雙方意見不一致，在不損害公司利益原則下，按如下方式處理： 。

　　6，除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進行一次股東例行會議，對公司上階段經營情況進行總結，并對公司下階段運營進行計劃部署。

　　四，資金，財務管理

　　1，公司成立前，資金由臨時賬戶統一收支，并由甲乙雙方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議，另一方須給出合理解釋，否則一方有權要求另一方賠償損失。

　　2，公司成立后，資金將由開立公司賬戶統一收支，財務統一交由甲乙雙方共同聘任財務會計人員處理。公司賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。

五，盈虧分配

　　1，利潤和虧損，甲，乙雙方按照實繳出資比例分享和承擔。

　　2，公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤10%）后，方可進行股東分紅。股東分紅具體制度為：

　　（1）分紅時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。

　　（2）分紅數額為：上個季度剩余利潤60%，甲乙雙方按實繳出資比例分取。

　　（3）公司法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。

　　六，轉股或退股約定

　　1，轉股：公司成立起 年內，股東不得轉讓股權。自第 年起，經一方股東同意，另一方股東可進行股權轉讓，此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權。

　　若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司，轉讓方應負責辦理相應變更登記等手續，但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格，轉讓方應承擔主要責任。

　　若擬將股份轉讓予第三方，第三方資金，管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方同意。

　　轉讓方違反上述約定轉讓股權，轉讓無效，轉讓方應向未轉讓方支付違約金 元。

　　2，退股：

　　（1）一方股東，須先清償其對公司個人債務（包括但不限于該股東向公司借款，該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等）且征得另一方股東書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應享受和承擔股東權利和義務。

　　（2）股東退股：

　　若公司有盈利，則公司總盈利部分60%將按照股東實繳出資比例分配，另外40%作為公司資產折舊費用，退股方不得要求分配。分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。

　　若公司無盈利，則公司現有總資產80%將按照股東出資比例由進行分配，另外20%作為公司資產折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。

　　（3）任何時候退股均以現金結算。

　　（4）因一方退股導致公司性質發生改變，退股方應負責辦理退股后變更登記事宜。

　　3，增資：若公司儲備資金不足，需要增資，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他增資辦法。若增加第三方入股，第三方應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東權利和義務，同時入股事宜須征得全體股東一致同意。

七，協議解除或終止

　　1，發生以下情形，本協議即終止：（1），公司因客觀原因未能設立；（2），公司營業執照被依法吊銷；（3），公司被依法宣告破產；（4），甲乙雙方一致同意解除本協議。

　　2，本協議解除后：（1）甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算；（2）若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資，按出資比例分配剩余財產。（3）若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任，各方以出資比例償還。

　　八，違約責任

　　1，任一方違反協議約定，未足額，按時繳付出資，須在 日內補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失，須向公司和守約方承擔賠償責任。

　　2，除上述出資違約外，任一方違反本協議約定使公司利益遭受損失，須向公司承擔賠償責任，并向守約方支付違約金 元。

　　3，本協議約定其他違約責任。

　　九，其他

　　1，本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2，本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務，若與公司章程不一致，以本協議為準。

　　3，因本協議發生爭議，雙方應盡量協商解決，如協商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權人民法院訴訟解決。

　　4，本協議一式貳份，甲，乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　簽訂時間：XX年 月 日

最新協議書13

　　甲方：xxxx重點縣項目建設辦公室

　　乙方：xxx經濟發展服務中心

　　固始縣20xx年小型農田水利重點縣建設項目，按照河南省水利廳、財政廳豫水農[20xx69號文批復的'投資規模和建設內容全部建成，并已通過市級竣工驗收。為確保工程效益的正常發揮，按照項目建后運行管理辦法，甲方將固始縣20xx年小型農田水利重點縣建設項目涉及趙崗鄉范圍內工程移交給乙方管理，并就相關事宜議定如下：

　　一、移交工程范圍：本次工程移交范圍涉及石堰和張河2個行政村，移交工程為大塘改造10口。

　　二、工程產權：工程移交后，產權歸趙崗鄉農村經濟發展服務中心所有。

　　三、工程管護權責：中心接管工程后，負責工程的日常運行、維修、養護，可采取多種經營方式收取一定費用，主要用于工程維護、設備更新和管護人員工資等費用。力爭實現以工程養工程的目的。

　　四、乙方嚴格按照項目建后運行管理辦法，明確責任，加強工程運行管理，及時確定管護形式，制定管護方案，落實管護措施。確保工程長效運行。

　　五、本協議一式貳份，甲乙雙方各壹份，雙方代表簽名并加蓋公章后生效。

　　甲方：（公章）

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：（或委托代理人）：

　　法定代表人：（或委托代理人）：

　　日期：日期：

最新協議書14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計幣大寫_________元整(￥_________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的'債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　________年____月____日_________年____月____日

　　丙方(簽字)：_________

　　________年____月____日

最新協議書15

　　出賣人：_________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　_____年____月____日 _______年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　賣房協議書范本三

　　甲方(以下簡稱賣方)：(獨家代理)

　　乙方：大連旺佳房地產中介有限公司甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎上，經友好協商達成如下協議：

　　一、委托事項

　　甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面積平方米，權屬，證號，權屬人

　　二、委托價格

　　上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫)元;

　　房屋權屬轉移費用承擔：□賣方僅承擔，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。房屋權屬若為合同發票，委托價格為：□辦理產權前的價格□辦理產權后的價格。

　　三、委托方式甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋。

　　四、委托期限

　　獨家代理的期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。經甲乙雙方協商委托期限可以延長，延長時間以補充協議為準。

　　五、委托報酬

　　1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬支付給乙方。

　　2、如乙方在委托期限內無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬。

　　六、權利與義務

　　甲方的權利與義務：

　　1、簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關于影響房屋轉讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。

　　2、本協議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過的客戶私下成交。

　　乙方的權利與義務：

　　1、乙方經辦人通過旺佳房產的連鎖店推薦甲方的'房產，并由為甲方提供服務的任何經紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況。

　　2、根據甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協商并確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商。

　　3、為甲方的房產制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。

　　七、違約責任如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關費用的賠償及相關服務的賠償。

　　八、其它

　　1、甲方現授權為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。

　　2、除本協議另有約定外，任何一方欲解除本協議，應書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。

　　3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　4、如在履行本協議過程中發生爭議，應及時協商解決，協商不成，任何一方可以申請提交□房屋所在地人民法院訴訟□大連仲裁委員會仲裁。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

　　九、補充協議

　　乙方承諾在三個月內將協議房屋售出，如若沒有售出按協議價格收購。實行日期由今日起。

　　甲方： 乙方：

　　代理人： 經辦人：

　　身份證號碼： 電話：

　　電話：

　　甲方通訊地址：

　　簽訂日期： XX年XX月XX日

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