客服管家工作心得體會（通用13篇）

　　我們有一些啟發后，可以通過寫心得體會的方式將其記錄下來，這樣可以記錄我們的思想活動。但是心得體會有什么要求呢？下面是小編幫大家整理的客服管家工作心得體會，歡迎閱讀與收藏。

　　客服管家工作心得體會 1

　　作為客服管家，我一直致力于提供優質的服務，以下是我的心得體會：

　　一、客戶需求始終放在首位

　　客戶的需求和問題始終是工作的重中之重。作為客服管家，我不僅要解決問題，還要通過高質量的服務來提高客戶滿意度。在工作中，我不斷學習和提高自己的`技能，以便更好地滿足客戶的需求。

　　二、良好的團隊合作是關鍵

　　在客服工作中，良好的團隊合作是成功的關鍵。我與團隊成員緊密合作，協作完成各種任務，包括客戶咨詢、投訴處理和售后服務等。通過有效的溝通和協作，我們能夠更好地為客戶提供滿意的服務。

　　三、耐心和細心是服務的基石

　　客服工作需要耐心和細心。我始終以客戶為中心，認真傾聽客戶的需求，為客戶提供詳細和專業的解決方案。通過耐心和細心的服務，我們能夠更好地理解客戶的需求，提供更好的解決方案。

　　四、持續學習和改進

　　作為一名客服管家，持續學習和改進是必要的。我不斷學習新的產品和服務知識，以便更好地了解客戶的需求和問題。同時，我也積極尋求改進的機會，通過不斷改進自己的工作流程和技能，為客戶提供更好的服務。

　　總之，作為客服管家，我始終致力于提供優質的服務，以滿足客戶的需求和要求。我相信，通過不斷的學習和改進，我將能夠更好地為客戶提供滿意的服務。

　　客服管家工作心得體會 2

　　我叫xx，自20xx年7月入職以來，擔任客服管家一職。我的工作范圍包括處理客戶咨詢、投訴和建議，確保客戶需求得到及時有效的解決，并監督各項服務標準的執行。以下是我對于客服管家工作的心得體會。

　　一、專業能力的提升

　　客服管家的工作涉及到多個領域，包括金融、法律、保險等。為了能夠更好地解答客戶問題，提供專業的`解決方案，我在工作中不斷學習，提升自己的專業能力。我發現，只有不斷學習，才能更好地服務客戶。

　　二、服務意識的提高

　　客服管家工作的核心是服務。我時刻以客戶為中心，尊重和理解客戶的需求，盡我所能提供幫助。同時，我也學會了換位思考，從客戶角度出發，理解客戶可能面臨的困境，從而提供更為貼心的服務。

　　三、團隊精神的體現

　　在客服管家工作中，團隊合作精神至關重要。我們需要與同事協作，共同解決客戶的問題。我深刻體會到，團隊的力量是無窮的，通過有效的溝通和協作，我們可以更好地為客戶解決問題。

　　四、客戶關系的管理

　　客服管家需要與客戶建立良好的關系，及時關注客戶的需求，解決客戶的問題，維護客戶的利益。我通過不斷與客戶的溝通，了解客戶的需求，為客戶提供個性化的服務，從而提高了客戶滿意度。

　　總結，在客服管家工作中，我收獲了很多寶貴的經驗，不斷提升自己的專業能力，服務意識，團隊精神以及客戶關系管理能力。我相信，這些經驗將對我未來的工作產生積極的影響。作為一名客服管家，我將繼續努力，為客戶提供更優質的服務。

　　客服管家工作心得體會 3

　　作為一名客服管家，我在工作中深刻地體會到了什么是“服務至上”。我的工作主要是處理來自客戶的咨詢和投訴，幫助客戶解決問題。這份工作雖然繁雜，但卻需要極高的耐心和責任感。以下是我對這份工作的心得體會：

　　一、耐心和責任感是成功的關鍵

　　客服管家的工作需要極大的耐心和責任感。每一個咨詢或投訴的背后，都是一個客戶的需求和期待。我們需要認真地傾聽，并及時解決問題，以滿足客戶的需求。這需要我們對工作充滿熱情，并時刻保持高度的責任感。

　　二、細節決定成敗

　　客服管家的工作瑣碎而細致。每一個細節都可能影響到客戶的'滿意度和信任度。因此，我們需要對每一個細節都給予足夠的重視，并及時處理客戶的問題。只有這樣，我們才能贏得客戶的信任和尊重。

　　三、不斷學習和提高

　　客服管家需要掌握各種知識和技能，如產品知識、客戶服務技巧、溝通技巧等。為了不斷提高自己的工作能力，我積極參加各種培訓和學習，不斷充實自己的知識和技能儲備。

　　四、團隊合作是成功的保障

　　客服管家的工作需要與其他部門和同事緊密配合。只有通過良好的團隊合作，才能為客戶提供更優質的服務。因此，我積極與團隊成員溝通，協作完成各項工作任務。

　　總之，客服管家工作需要耐心、責任感、細心、學習和團隊合作等多種素質。通過不斷地努力，我不僅提高了自己的工作能力，還贏得了客戶的信任和尊重。我相信，只有用心去服務，用愛去溝通，我們的工作才能取得更大的成功。

　　客服管家工作心得體會 4

　　通過這次網絡客服的實習，我更了解了社會，知道工作該如何的去做，我也是對于我未來的職業有了更好的計劃，明確了自己的工作方向，對于這次的實習，我也是有一些心得體會的。

　　在做工作之前，我雖然也是在學校的假期里面參加過一些實踐，但是很多都是對于所做的事情沒有太多的要求的，也是不需要我完成什么目標，可以說，工作體會方面其實也算沒有的，這次的實習工作，我們每天都是有目標要求，而且沒有完成目標也是需要去加班的，和在學校的學習完全是不同的，做網絡客服的開始一周，我們也是在同事的帶領下，學習怎么做，有什么流程，該如何的和客戶去溝通，完成銷售的目標，模擬的時候，我還是做的不錯的，但是真的和客戶去溝通的時候，卻發覺很多方面，我還是不夠熟練，開始工作的階段，雖然目標也是比較的低，但是也是磕磕絆絆的，讓我感覺到工作要做好并不容易。

　　而且我也是知道在我們公司，網絡客服的工作是比較基礎的，并不是什么特別艱巨的工作，這個基礎的崗位我開始做不好，也是打擊到我了，開始我還以為我一個大學生，這么簡單的工作肯定是能做好的，但是結果并不如意，雖然遭到了打擊，但是我也是沒有失去信心，我不相信自己做不好，也是認真的去做，去和客戶聯系，漸漸的我的銷售目標也是達成了，能在規定的時間下班，漸漸的即便目標增加了，但是我也是能完成，也是給予了我信心，讓我知道，工作當中，努力，認真，而且愿意去做，做好了，還是有好的結果的，當然也是和有效的工作方法是分不開的，對于不懂的方面，我也是多去問同事，盡量的掌控工作的方法，積存了體會，就可以做的`更好了。

　　工作當中，效率也是非常重要的，不單單是做好一件事情，而且也是要時間的要求，不然的話，在這個競爭猛烈的行業里也是很難去生存的，做網絡客服的日子里，我也是知道了更多，對于工作，不再像之前那樣只是有想象，而更多的是踏實的去做，讓自己的體會更多，方法更加的有效，基礎的做好了，那么以后也是能有更好的晉升機會到來，我也是有準備的，對于今后的工作，我也是要連續的去做好，做的更優秀。

　　客服管家工作心得體會 5

　　當季節開始進入酷暑之際，我們客戶服務部上半年的工作亦告一段落。在公司領導及各部室支持下，客戶服務部較好的完成了上半年各項工作，取得了一定成績。回顧半年來的工作，我們主要做了以下幾點：

　　一。管理精細化

　　理賠工作在保險業務中具有舉足輕重的地位，它不僅事關保險公司自身的經濟效益和發展，也影響到保險職能作用的發揮及社會效益的實現，對保障社會穩定和人民的安居樂業發揮著積極的作用。為此我們在理賠管理中，本著各自的工作崗位和分工，認真履行職責，努力學習有關理論和規定。隨著公司‘精’‘細’‘微’管理的深入，制定了本部一系列規章制度，崗位到人，職責到人，獎罰到人。在理賠數據管理中，嚴抓落實，保證了數據的真實性。一致性。正確性。及時性和規范性，使理賠管理工作，達到了上級公司的要求。

　　二。工作標準化

　　保險市場競爭不外乎是價格競爭。品牌競爭。服務競爭，而服務競爭在保險市場競爭中具有十分重要的作用。作為客戶服務部來說，服務的好壞直接關系到公司的發展與生存。因此，我們部把理賠服務工作放在了重要位置。組織大家學習，充分認識客戶服務的重要性，扎扎實實抓好客戶服務工作，建立健全了服務制度，服務措施，規范了服務行為，于細微處見精神。比如客戶隨時隨地上門辦理業務，我們都能提供周到的'服務；能一次辦好的業務，不讓客戶跑第二次，每理算好一件賠案都會及時的電話通知保戶前來領款。半年來我們不斷改進工作作風，提高了服務質量，提高了客戶滿意度，盡職盡責的完成了工作。

　　流火的七月，屢屢攀升的氣溫，象征著我們人保公司的各項工作水平，正在發生著一天天的變化和提高，令人欣喜。振奮。是的，成就代表過去，輝煌鑄就未來。今后我們要加強學習，努力提高業務技能，精誠團結。扎實工作。奮力拼搏，為確保全年目標順利完成而努力奮斗。衷心祝愿我們的人保事業蒸蒸日上，公司大而富強。

　　客服管家工作心得體會 6

　　這段時間工作讓我感觸很深入，做客服工作我真的是感覺自己是進步的，有了非常多的成長與提高，對于這份工作也有了一個比較深入的了解，做這份工作已經不是一兩天了，我還是能夠看出來自己有哪些做的不好的地方，我是能夠深入的了解到這一點，有些事情是應當端正到位，在這個進程當中我覺得還是要認真一點，不論是做什么事情都應當認真摸索到位，我覺得不是所有事情都是簡單的，我對這份工作是比較愛好，在工作的時候有了樂趣這非常關鍵，這一點是毋庸置疑，不論是做什么事情都應當要認真的落實好，做客服工作我想我是能夠把這些處理的更加的好，不論是做什么事情我都應當連續的去發揮自己各個方面的能力，這段時間以來我也是有了一些心得。

　　我能夠清楚的知道自己身上的不足，我現在也是感覺進步了很多，有些事情應當要對自己更加的有信息一點，我也是對自己各個方面比較中意，有些細節是應當主動一點落實到位的，現在我也是意識到了作為一位客服應當朝著什么樣的方向發展，我也是會進一步調劑好自己的狀態，在這一點上面我非常在乎自己各個方面的能力，有些事情是應當主動一點，不論是用一個什么樣的心態這些都是應當直接去面對的，在未來的工作當中我也一定會努力去完善好的細節，我相信有些事情是應當認真的去摸索，過去一段時間我也是學習了非常多的東西，我認為不是所有事情都應當朝著這個方向發展，一定要對自己有足夠的`信心，在這一點上面我也是非常在乎的，有些事情要讓自己滿足足夠的條件才行，我認為不是所有事情都應當這樣連續下去的，有些事情應當主動一點去承當。做客服工作讓我非常的充實，有些事情是應當主動去做好的，每天在工作當中我也是遇到了各種各樣客戶，這是需要耐心的，我對自己也是非常的有信心，在這一點上面是絕對需要端正好心態，這段時間以來在工作當中還是需要做好充分的準備，有些細節還是要清楚的，這段時間以來的工作當中我也是看到了自己身上的一些不足之處，這段時間以來我也是比較重視這些，在工作當中我也是感覺現在越來越有信心了，非常的感激這段時間以來的學習，我也一定會讓自己連續做的更好的，有些事情是應當端正好態度，作為一位客服工作者我認為我是可以做好這些細節的，保持好的心態，讓自己努力去完善好一階段的工作，我會努力做好自己的事情的。

　　客服管家工作心得體會 7

　　客服管家，作為阿里巴巴智能生活服務的一個重要角色，一直以來都在為用戶提供優質的服務。作為一名客服管家，我深感自己的責任重大。我的工作是連接用戶和阿里巴巴智能生活服務的橋梁，我的工作目標是讓用戶感受到我們的專業和關懷。

　　在工作中，我遇到了許多挑戰。其中一個主要的挑戰是如何處理用戶的'投訴。用戶的投訴往往是因為他們對我們的產品或服務感到不滿意。我的任務是傾聽用戶的需求，反饋給相關部門，并協調解決。我學習了很多處理投訴的方法，也積累了很多經驗。我逐漸明白，處理投訴的關鍵在于耐心和理解。

　　另一個挑戰是如何提高我們的服務質量。為了達到這個目標，我建議我們定期進行員工培訓，提高我們的服務技能。同時，我們也應該鼓勵員工提出改進意見，讓我們的服務更加完善。

　　回顧我的工作歷程，我深感自己的成長和收獲。我學會了如何更好地溝通，如何處理復雜的問題，也學會了如何站在用戶的角度去思考問題。同時，我也深感自己的工作的重要性和責任。我相信，只有我們不斷提高，才能為用戶提供更好的服務。

　　在未來的工作中，我希望繼續提高自己的服務技能，為用戶提供更優質的服務。同時，我也希望在工作中不斷學習和成長，不斷提高自己的專業素養。

　　總的來說，我的客服管家工作心得體會是一次不斷學習和成長的過程。我相信，只要我們一直保持敬業和專注，我們一定能為用戶提供更好的服務。

　　客服管家工作心得體會 8

　　作為對客服務的關鍵窗口，每天24小時與業主做無縫對接，所以管家的服務意識、專業能力及工作責任心就顯得格外重要。現在談談作為一名管家的心得體會。

　　主動服務意識。

　　每天巡視小區，熟悉客戶，深層次挖掘客戶的潛在需求，從細節著手，對于客戶的問題，詳細記錄，做好回訪。為業主提供標準、規范、精細的優質服務。

　　專業能力。

　　專業能力不是一朝一夕就能促就的，需要在工作中日積月累和平時的不斷學習中得到提升。可以平時多向領導和優秀的同事學習，多參加培訓，關注新聞，多讀一些物業方面的書籍等等。

　　工作責任心。

　　認真對待工作，遇事不推脫、不氣餒，凡事都要做到“事經我手，我必負責”態度，配合其他同事把工作做好。

　　時刻保持工作的積極性。

　　一個職位做久了，人難免會出現惰性。一旦出現，我們一定要保持清醒的頭腦，想辦法去化解這種惰性，及時轉化為積極地、正能量的東西，比如學習，持續保持學習能力，才能進步的更快。

　　管家模式的落地實行，讓我的.工作發生了很大轉變，也會有一定的壓力，有壓力就會有動力，我將變被動為主動，以更飽滿的熱情投入到工作中去，遇到問題積極面對，尋求最佳的解決辦法，持續學習，更好的為業主服務。

　　客服管家工作心得體會 9

　　在這一年中不斷學習，讓我深刻的體會到客服的工作是一個人與人之間溝通和交流的工作。

　　客服的人員代表的是用戶與公司交流的窗口。作為客服人員，在工作中不要把自己放在用戶的對立面。要多對顧客道歉，這不是貶低公司的形象，而是在展現公司誠信的形象凡事都要從用戶的角度考慮問題，不能站在用戶的對立面來解決問題，否則問題是永遠都不能解決的'

　　在處理問題的過程中，客戶當然是希望能夠及時解決問題的，如果不能及時解決問題，我們應該給用戶一個期限承諾，而且在這個期限中出現什么問題，應及時向顧客聯系和溝通，做到讓顧客滿意。

　　如果說，服務工作是一種很辛苦的職業，那就讓我們投入到這種“苦”中去鍛煉自己吧，“玉不琢不成器”，終有一天，你會發現，它已使我們變得更堅韌，讓我們更寬容，更豐富，同時也更美麗，其實以上這些都是我在工作中體會的，可能只接觸到了客服工作的皮毛。在客服這一行里還有更多的東西需要我去摸索和學習，希望能在以后的工作中能為顧客服務得更好！

　　轉眼間，我到客服部門工作已有一年了，在這一年的時間里，我對客服的工作有了新的認識和體會。

　　在處理問題的過程中，客戶當然是希望能夠及時解決問題的，如果不能及時解決問題，我們應該給用戶一個期限承諾，而且在這個期限中出現什么問題，應及時向顧客聯系和溝通，做到讓顧客滿意。

　　如果說，服務工作是一種很辛苦的職業，那就讓我們投入到這種“苦”中去鍛煉自己吧，“玉不琢不成器”，終有一天，你會發現，它已使我們變得更堅韌，讓我們更寬容，更豐富，同時也更美麗。

　　其實以上這些都是我在工作中體會的，可能只接觸到了客服工作的皮毛。在客服這一行里還有更多的東西需要我去摸索和學習，希望能在以后的工作中能為顧客服務得更好！

　　客服管家工作心得體會 10

　　轉瞬間一年一晃而過，在物業公司總經理的正確領導下、及各位同事的支持關心和親密協作下，使我部門與其他各部們工作協調得很好，工作方面本著對工作樂觀、仔細、負責的態度，仔細遵守物業公司的各項規章制度，學習管理安保閱歷，使工作效益和工作質量有了較大的提高，個人的綜合素養和工作力量都取得了肯定的`進步，較好的完成本部門的各項工作。

　　1、堅決聽從領導、仔細領悟執行公司的管理策略和工作精神，并貫徹落實到崗位實際工作當中，始終把維護公司利益放在弟一位；

　　2、對小區的治安嚴于管理與督促，力創和諧文明小區；

　　3、堅持“預防為主、防消結合”的消防方針，完善消防設備巡查，并加強消防學問的培訓，提高防火意識，能把握消防設備的操作方法，確保小區平安；

　　4、對進出的車輛嚴于記錄，對收費的車輛根據規定進行收費，做到文明服務；

　　5、對停車場的車輛停放嚴加管理，擺放有序，要求隊員主動指揮，巡查車輛的破損及安全隱患，并做好具體的交接班記錄；

　　6、嚴格落實門崗制度，對人員進、出及搬家、送貨等外來人員仔細盤查并核對業主聯系本，做好來訪登記記錄；

　　7、每月對保安員進行考核，獎罰分明，不定期查崗，對責任心不強的隊員進行教育，依舊我行我素的隊員要求保安公司準時更換；

　　8、每月對監控紅外對射系統進行3次檢查，每隔10天一次，檢查有特別狀況準時與領導匯報，與修理單位準時聯系，現監控設備已壞了將近半年的時間，盼望能得到準時解決修理問題；

　　9、每天定時與不定時巡查整個小區，每個時間段都有保安在排查小區的安全隱患，確保了小區的安定團結。

　　客服管家工作心得體會 11

　　轉瞬間，20xx年在我們忙碌的工作中已經過去。

　　自兼管客服部以來，為了盡快適應新的工作崗位，我自覺加強學習，虛心求教，不斷理清工作思路，總結工作方法，從摸索到熟悉，邊做邊學，一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經驗。注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉；另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在我前進的每一步中，都得到了公司領導和同事的熱情相助，得到了大多數住戶的支持與認可。在一年里，我們面對了很多壓力，克服了很多困難，但我們卻非常愉快和充實。因為我們有一支高素質的隊伍，有一群熱情肯干、甘于奉獻的物業管理人。

　　促成20xx年工作再上一個新的臺階，現將20xx年工作總結暨20xx年工作思路如下：

　　一、20xx年度部門主要工作完成情況

　　1、客戶服務方面

　　①小區收樓、入住、收費情況

　　由于小區收樓工作也接近尾聲，客戶收樓、入住已進入相對平穩的時期，遷出與變更客戶有所增加，因此20xx年度我部共辦理：累計應交房393戶；累計實際交房252戶（其中包括車位7戶，店面13戶）；截止到12月31日止，小區已達到交房條件為1646戶，累計交房為1507戶，交房率為92%；截止到12月31日止，小區入住客戶累計1049戶（其中已裝修入住的758戶，未裝修入住的111戶、裝修109戶、店面71戶），入住率為70%；

　　本年度，收取各項費用仍舊是我部工作重點。共發放客

　　戶繳費通知單約327份。對未按時交費的客戶，組織區域管家與客戶進行溝通，及時了解客戶需求并反饋，根據反饋信息認真做好分析，采用電話提醒、上門詢問、短信等各種方式進行催繳工作。

　　截止到20xx年12月31日止，全年應收管理費168萬1877元，實收金額為1346603元（其中已入住1021603元，未入住211657元，未交房返租及未售出租113343元）；其中全年累計優惠433672元（未入住按50%收取，在物業費到期后三個月內一次性交一年可送兩個月）；截止到20xx年12月31日止，累計欠物業費496426元（其中已入住欠費72917元，未入住欠費423509元）。

　　收費率情況：⑴住宅已入住應收費戶數978戶，已收費戶數929戶，收費率為95%（已入住包含裝修入住、未裝修入住、正在裝修的住戶）；（2）店面已入住應收費戶數57戶，已收費戶數56戶，收費率為98%；⑶未入住應收費戶數458戶，已收費戶數227戶，收費率為50%；

　　②日常工作及完成情況

　　（1）為了提高客服員的服務態度以及對業主的有效溝通，在6—7月份用時兩個余月時間學習《物業常識答客問》，并實行現場實景考核，從中可以找到我們的不足之處。8月-9月，每周一至周五下午的4:00—5：30，跟據以往的經歷做案例分析、探討培訓；

　　（2）日常工作中區域管家每日上、下午巡查區域內的衛生、公共設施設備情況等，業主來電來訪投訴報修，做到事事有記錄、有回訪、處理問題跟蹤及時，并按要求做好記錄，填寫好《客服日常巡查表》；對裝修的業主建立了一戶一檔的《裝修巡查記錄表》，認真檢查施工人員裝修的每一個環節，發現問題并及時督促整改，確保了相鄰業主的公共利益；

　　（3）空臵房的物業費催繳，通過快遞方式寄達給業主共128戶，其中有55戶因地址不詳未能寄出；因出入口道閘設備的改造為業主換住戶卡2017張，共912戶（其中包含租戶149戶，換卡214張）；

　　（4）社區文化類在9月份舉辦了為期一周的業主裝修咨詢會，九九重陽節免費為60歲及以上老年人理發活動；

　　③、業主的滿意是我們最終的目標

　　我部門工作人員在完成日常工作的同時，積極走進小區業主家中，搜集各類客戶對物業管理過程中的意見及建議，截止到20xx年12月31日我部門對小區入住業主進行入戶調查走訪312戶，走訪反應出的問題統計：服務態度3起，土建、水電智能化共33起，安全及車輛秩序39起，保潔綠化13起；跟據業主反應出的問題進行分析后逐項處理；截止到20xx年12月31日共發放業主滿意度調查表624份（入戶及電話調查），調查得出小區業主對我管理處總體的滿意度為92.5%，其中別墅區域滿意度為93%，ac區滿意度為92%，b區滿意度為91%，dc區滿意度為93%；

　　2、后勤保障方面（原工程部）

　　①2013年度共完成1667項零維修工作；其中水電的有932件，已處理921件，處理率為98%；土建的有557件（包括上報工程和自行維修、玻璃門窗等），已處理531件處理率95%，智能化的有132件，已處理125件，處理率94.6%；電梯46件，全部處理，處理率為100%；

　　②因別墅區域的路燈線路老化及業主裝修時開挖導致的區域內路燈無法使用，現由以前的每戶兩盞改為每棟一盞高桿路燈，共計28盞；因小區綠化用水水管爆裂，經自來水公司工作人員探測均無法查出，為了不浪費公司的資源，從新分4個區域進行更改綠化用水水管；

　　③為了方便業主及用電安全，在10月份引進了電動車充電站，跟據入住的需求全區內共安裝了9臺，以此可以有效杜絕高空拉線的現象；

　　④一年來共檢查未裝修的空臵房419套，其中發現有土建、水電智能化等問題的共149戶，衛生未清掃干凈的有7戶，電線被盜共54戶；

　　⑤嚴格按照消防管理規定抓好樓宇消防設施的日常管理，規范消防設施設備的維修保養；使應急燈、疏散指示燈系統處于運行良好狀態；

　　3、保潔、綠化方面

　　保潔綠化在各項工作執行當中，對小區所管轄范圍內的衛生設施進行了分片區包干管理，具體工作如下：?為了強化小區環衛工作，提高保潔工作質量和服務質量，激發保潔人員工作的動力和服務的熱情，從3月份開始對保潔工作實行了分片區外包管理，把考核及管理模式進行了全面的調整；在確保工作質量不下降的前提下，將原來外圍的四個片區劃為兩個片區，每4人清掃一個片區；由原來每人清掃的10個樓道調整為每人15個樓道，以15個樓道為標準的共分為6組（調整后保潔人員同比去年減少了7人），并逐個簽訂個人片區承

　　包合同；衛生考核實行區域管家、保潔組長日檢、主管抽檢；

　　集團公司行政部每月不定時的進行抽檢，把責任明確到個

　　人，改革后的衛生質量相比之前有了很大的改善，以確保給住戶提供更好的生活環境；

　　②小區綠化員由原來的3人減至2人，每人負責兩個片區綠化維護工作，一年來與往年相比還大大的提高了工作質量，較早的完成了工作任務；有序的在雨水季節對全區域綠化進行補苗、移植、施肥，根據天氣進行防蟲、修剪、打草、涂石灰水等防蟲防寒保護工作，更好的確保區內綠化養護質量。綠化員根據以往工作中積累的經驗，不斷創新，為公司節約一定的人員及資源成本；創造出更為專業化的保潔綠化服務體系；

　　二、工作中存在的不足及存在的問題：

　　1、工作人員服務意識、團隊意識有待提高；

　　2、業主各項遺漏工程的工作跟進、反饋不夠及時，各部門的銜接不是很到位；

　　3、客服員走訪業主時，經常吃閉門羹，那足以證明我們的服務工作還沒有做到位；

　　4、工程人員技術水平還比較欠缺，專業化知識遠遠不夠；

　　5、倉庫材料擺放不夠規范，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標簽；6、質量管理落實不到位，檢查發現的問題，糾正力度不夠。 7、考核制度還不健全，執行不力。

　　8、對小區的精神文明建設，像開展各種形式的宣傳及組織業主的文化娛樂活動工作上尚未組織開展起來。

　　9、我部的檔案整理、存檔工作還有欠缺，檔案管理分臵不夠細致、完善，對檔案進行分管備存容易造成混亂。

　　三、20xx年度的初步工作計劃及總體工作目標

　　隨著公司的腳步邁入新的一年，客服部總體的'工作目標已由打好基礎轉變到完善制度，深入發展的階段，我部的工作也必須更上一個臺階，同時，針對本年度工作中的不足積極改進，提高服務的前瞻性與及時匯報工作的意識，并且加大收費力度完成公司下達的收費指標，完善檔案管理并將對客服工作做深、做細；具體工作如下：

　　1、a、1-6月份，重點新細化新工作模式，建立微信公眾業主服務平臺（簡稱“微物業”）；將報修、投訴、回訪、特約服務、各巡查記錄、通知、客戶滿意度等將放入該平臺中，由專人進行受理、派單、跟進、回復、回訪并及時在公眾平臺發布最新信息，由以往從下往上轉換為從上往下的工作模式，培訓客服員上崗到位，正常客服在線時間為上班時間，中午不間斷，晚上下班后，開通多客服熱線，做到線上線下一體化服務；待服務平臺成熟時再創建我們區域內的“微商城”，這一平臺可以發起各類針對業主的團購、打折、積分、減免費等一系列優惠活動；由物業公司搭建起各類消費和服務平臺，鼓勵業主通過平臺進行消費和使用。業主消費（或特約服務）可以通過積分的方式來兌換減免物業費，在有利于業主的同時最關鍵的是提高了我們的服務。那么有了舞臺，將需要的是觀眾，在這半年里我們要通過廣告宣傳、上門告知、短信等多方式讓業主加入申浦物業官方微信公眾號，以便于更好提高我們的服務。

　　b、在3月份保潔員承包合同到期前，對小區樓道及外圍保潔區域從新細分，參照保潔員2013一年來的作業情況及能力再簽訂承包合同；落實好考核工作機制，對于保潔綠化員每天所清掃、修剪區域進行多頻次的檢查，從組長到主管，從主管到區域管家分為三級制檢、抽查工作，同時為保潔綠化員每天設立較為準確的時間節點，并按時完成工作；人員管理上實行人性化管理，增加員工的業余生活，不斷提高員工的積極性。

　　2、7—9月份，a、完善“微物業”管理的服務流程，并給予全面的培訓；

　　b、空臵房巡檢工作，并對未入住欠費的住戶將以微信的方式給予提示；

　　c、做好社區文化活動工作，如重陽節等。

　　3、建立檔案管理專柜，將客戶的資料、部門內部各類檢、巡查資料統一放臵于檔案柜里，以便于查找，并由專人負責歸檔、借閱。

　　4、10-12月份，a、落實好公共區域消防等安全防護大檢查工作，以確保無重大安全事故；檢查落實好各組月、季、年度公共設施設備的保養、庫房管理、日常檢查等工作，做到設施設備有保養、有檢查、有記錄，庫房干凈、整潔、條理清晰、標識準確；

　　b、加強年度物業費收費工作，目標已入住收費率為96%；

　　c、做好部門員工的全年考核工作。

　　回顧過去的一年，昨日工作情景還歷歷在目，很多人都寫過總結，也許聽到“總結”兩個字，很多人都會想到曾經做過多少工作，可是作為一個客服人員，我覺得更多的時候是要不斷的去總結你的“情緒”；在過去的一年，深刻的認識到我們的溝通能力不足，專業知識不強。但我們也明白，

　　客服管家工作心得體會 12

　　時光如梭，不知不覺中來綠城青竹園服務中心工作已有一年了。在我看來，這是短暫而又漫長的一年。短暫的是我還來不及掌握的工作技巧與專業知識，時光已經流逝;漫長的是要成為一名優秀的客服人員今后的路必定很漫長。

　　回顧當初在招聘會上應聘公司客服崗位的事就像發生在一樣;不過如今的我已從懵懂的學生轉變成了肩負工作職責的綠城員工，對客服工作也由陌生變成了熟悉。

　　很多人不了解客服工作，認為它很簡單、單調、甚至無聊，不過是接下電話、做下記錄、沒事時上上網罷了;其實不然，要做一名合格、稱職的客服人員，需具備相關專業知識，掌握一定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會出現失誤、失職狀況;當然，這一點我也并不是一開始就認識到了，而是在工作中經歷了各種挑戰與磨礪后，才深刻體會到。

　　下面是我這一年來的主要工作內容：

　　1、業主收房、入住、裝修等手續和證件的辦理以及業主資料、檔案、鑰匙的歸檔;其中交付園區共92戶，辦理交房手續46戶，辦理裝修手續7戶，入住業主2戶;

　　2、接受各方面信息，包括業主、裝修單位、房產公司、施工單位等信息，在做好記錄的同時通知相關部門和人員進行處理，并對此過程進行跟蹤，完成后進行回訪;

　　3、函件、文件的制作、發送與歸檔，目前年度工作聯系單發函150份，整改通知單115份;溫馨提示55份;部門23份，大件物品放行條1387余份。

　　在完成上述工作的過程中，我學到了很多，也成長了不少。

　　1、工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的心理素質。

　　對于我這個剛剛步入社會，工作經驗不豐富的人而言，工作中不免遇到各種各樣的阻礙和困難，但在各位領導和同事們的幫助下，尤其是在任主管的悉心教導下，讓我遇到困難時勇于面對，敢于挑戰，性格也進一步沉淀下來。記得攬秀苑與臨風苑房屋交付的時候，因時間緊迫，人員較少，相關工作又較復雜;管家部全體人員連續加班一個多星期，力爭在交房前把所以準備工作做充分做細致;尤其是在交付的前3日，大家每晚都加班至凌晨兩三點。

　　交房的第一天我是負責客服中心的協助工作，當我拖著疲憊的身體參與交房工作時，已有一種睜著眼睛睡覺的感覺。但當我看到從重慶遠道而來的張羽在面對客戶時從容甜美的笑容，嫻熟的接待技巧時，內心竟蕩起一波波漣漪;她也是加班加點的在工作，也會很累，為什么在客戶面前卻可以保持這么好的精神面貌和工作狀態呢?通過公司領導對我們當天工作的，我才深刻體會到職業精神和微笑服務的真正含義。所謂職業精神就是當你在工作崗位時，無論你之前有多辛苦，都應把工作做到位，盡到自己的工作職責。所謂微笑服務就是當你面對客戶時，無論你高興與否，煩惱與否，都應已工作為，重客戶為重，始終保持微笑，因為你代表的不單是你個人的形象，更是公司的形象。在接下來第二天、第三天交付工作中，我由協助工作轉換為正式接待工作，在加強了自身情緒的掌控的同時，盡量保持著微笑服務，順利為好幾位業主辦理完成了交房手續。聽到上級領導的鼓勵，看著業主滿意的笑容，我也無比欣慰。經歷了這次交房流程也對我日后的工作起到了莫大的作用，在面對領導與同事的批評與指正時能擺正心態，積極改正;在與少數難纏的工程人員溝通時也逐步變得無所畏懼;、等禮儀工作也逐步完善;

　　2、工作生活中體會到了細節的重要性。

　　細節因其小，往往被人所輕視，甚至被忽視，也常常使人感到繁瑣，無暇顧及。在綠城的工作生活中，我深刻體會到細節疏忽不得，馬虎不得;不論是擬就公文時的每一行文字，每一個標點，還是領導強調的服務做細化，衛生無死角等，都使我深刻的認識到，只有深入細節，才能從中獲得回報;細節產生效益，細節帶來;

　　3、工作學習中拓展了我的才能;

　　當我把上級交付每一項工作都認真努力的完成時，換來的也是上級對我的支持與肯定。前兩天剛制作完畢的圣誕、園區內布置是我自己做的第一個，當方案通過主管的認可后，心中充滿成功的'喜悅與對工作的激情;至于接下來食堂宣傳欄的布置還有園區標識系統和園區內的布置方案，我都會認真負責的去對待，盡我所能的把他們一項一項的做的更好。

　　在20xx年這全新的一年里，我要努力改正過去一年里工作中的缺點，不斷提升，加強以下幾個方面的工作

　　4、加強學習物業管理的基本知識，提高客戶服務技巧與心理，完善客服接待流程及禮儀;

　　5、加強文案、會務等制作能力;拓展各項工作技能，如學習PHOTOSHOP 、coreldraw軟件的操作等;

　　6、進一步改善自己的性格，提高對工作耐心度，更加注重細節，加強工作責任心和培養工作積極性;

　　7、多與各位領導、同事們溝通學習，取長補短，提升自己各方面能力，跟上公司前進的步伐。

　　很幸運剛從學校就可以加入綠城青竹園這個可愛而優秀的團隊，綠城的理念，管家部的工作氛圍已不自覺地感染著我、推動著我;讓我可以在工作中學習，在學習中成長;也確定了自己努力的方向。此時此刻，我的最大目標就是力爭在新一年工作中挑戰自我、超越自我，取得更大的進步!

　　客服管家工作心得體會 13

　　我從20xx年xx月xx日xx物業正式成立后，接管xx物業客服部客服領班工作，負責客服組、清潔組、維修組的管理工作。歷時將近一年，從摸索到熟悉，邊做邊學，在我前進的每一步中，都得到了公司領導和同事的熱情相助，得到了大多數住戶的支持與認可。在這將近一年來，我們面對了很多壓力，克服了很多困難，但我們卻非常愉快和充實。因為我們有一只高素質的隊伍，有一群熱情、愿奉獻的物業管理人。我們扎實工作，勤奮敬業，協調各方，周到服務，完成了各級領導交辦的工作任務。具體情況如下：

　　一、規范行為，強化了內部管理，自身建設質量提高

　　1.管理處員工統一著裝，掛牌上崗。

　　2.對住戶、客戶服務按中心要求規程操作，貫徹禮貌待人、化解矛盾、微笑服務，適時贊美等工作規程。

　　3.員工按時上下班，打考勤，請假需經班組及主管批準。

　　4.員工分工明確，工作內容落實到人，熟知崗位職責、工作標準、工作規程。

　　二、規范服務

　　1.認真書寫各項工作日志，文件、記錄清楚。

　　2.建立了清潔、維修日巡檢表，落實交班工作記錄本。

　　3.客服組每周二下午召開一次周例會，在員工匯報工作的基礎上，小結、點評、總結前一階段完成的工作任務，同時布置新的工作任務，宣傳中心例會規定，提出明確要求，及時上報主管，請示工作。

　　4.每月對住戶來電來訪進行月統計。接待來電來訪共計xxx件，其中住戶咨詢xx件，意見建議xx件，住戶投訴xx件，公共維修xx件，居家維修xxx件，其它服務xxx件，表揚xx件。

　　5.辦理小區id門禁卡xxx張，車卡xx張，非機動車x張。

　　6.建立完善的檔案管理制度，對收集各類資料等文件分類歸檔完整，有檢索目錄，共計xx盒。同時，初步實施了電子化管理，各種公告、通知、報告、物業費、業主信息資料，并同步建立電子檔案，可隨時調閱。

　　三、房屋管理深入了細致

　　及時處理居家報修和公共區域的報修問題，半年居家維修服務量高達xx件，公共區域xx件，小區維修量大，技術人員少，要求維修工技術全面，并且還要帶夜班維修工作和xx日夜維修任務。維修工作人員總是默默地工作，從無怨言，從不計較個人得失。我們的xx師傅總是一手肩扛梯子，一手騎自行車，從這家到那一戶，從來都是熱情微笑，仔細講解和宣傳維修知識。xx師傅一次又一次“違規”配合業主買材料(我們一般要求業主自行準備材料)，騎電瓶車到建材市場尋找匹配的材料，從來沒有申請過一次路費和人工費，在繁忙的維修工作中，分擔著一部分xx維修工作，每次都是風風火火兩邊跑。維修師傅忙碌的身影，無數次地感動了我，各種重大維修、夜晚維修都是隨叫隨到，謝謝他們在自己的崗位上無怨無悔地奉獻，真誠而執著地付出勤勞的`汗水。

　　四、對房屋管理維護

　　1.對正在裝修的房屋，我們嚴格按房屋裝修規定，督促戶主按規定進行裝修，裝修申請、裝修人員實施xx卡的管理，杜絕違章情況的發生。

　　2.對小區已裝修業主發生房屋滲漏等情況，管理處采取幾種方式幫助住戶排憂解難，一方面打報告由學校集中處理，一方面報學校修建中心，一方面積極聯系施工單位。針對住戶反映的問題，落實維修。

　　五、日常設施養護

　　建立維修巡查制度，對公共區域日常設施、設備進行保養維護，及時通知電梯、門禁公司技術人員維保、維修。對小區路燈督促全面檢修，供水供電系統及時查驗、修繕，排除安全隱患，對小區公共區域便民晾曬等問題及時打報告學校籌建。

　　六、規范了保潔服務過程，滿足清潔舒適的要求

　　監督指導小區保潔工作、制定標準操作監督流程，落實分區負責制度，定人、定崗、定工作內容，每周定期檢查制度，有效地調動其積極性，促進內部和諧競爭，提升小區環境質量。

　　七、綠化工作

　　生活垃圾日產日清，裝修垃圾每周一次落實清理。園林綠化工人堅持每月對小區樹木進行修剪、補苗、病蟲除害、施肥施水等工作。目前樹木長勢良好，保證小區內的綠化養護質量。

　　八、賬目管理詳實清晰

　　根據財務的分類規則，對于每一筆進出帳，分門別類記錄在冊。同時認真核實收據、錢、票記錄，做好票據管理，及時上交，領用。短短一年以來，領用收據xx本，已上交xx本，正使用x本，備用x本。上交現金共計：xx元，其中辦證制卡為xx元，維修費xxx元，自繳物業費xxx元，管理費xxx元，垃圾清運費xxx元。在工資中造表扣款x-x月物業費合計：xxx元。到目前為止，無一例漏報、錯報、錯錢的現象。

　　九、宣傳文化工作方面

　　團結合作，共同進步，開展批評與自我批評，打造和諧、文明、團結創新的團隊，提升物業服務品質，宣傳物業的工作及中心的服務理念，保證暢通的溝通渠道，堅持正確的服務理念，及時向業主提供安全知識，健康常識，天氣預報，溫馨提示等。贏得了業主對物業管理工作的理解和支持。

　　每月兩次的定期天然氣充值服務，半年共為xx戶業主提供服務，期間無一例錢、卡、票失誤現象，在住戶間建立了良好的口碑。

　　多次為住戶撿到錢包、衣物、自行車、電瓶車等拾金不昧的行為，也因此受到住戶的表揚，幫業主聯絡鐘點工等家政服務，向外聯絡家電、等有償服務。為業主提供一個彈琴吟唱的娛樂環境，拉近與住戶之間的關系。xx物業積極響應、參與集團的文化生活，組織舞蹈、唱歌等娛樂活動，目前正在積極籌備“20xx年新春歌舞會”活動。

　　十、業主的滿意就是物業管理服務工作的最終目標

　　本次調查共發放調查表x份，收回x份，總體對物業管理滿意度為 ，其中客服滿意度為 ，清潔滿意度為 ，維修滿意度為xxx。

　　經過了一年的工作，熟悉了基層管理工作流程，基本能夠將所學知識與實踐相結合，形成了自己的工作方式，也對中心理念有了更深刻的認識。我在工作中越來越感受到以誠待人，以誠處事，從短期看也許會給自己帶來一些困擾，但從長遠來看，其效果顯而易見。無論是對物業領導、對同事還是對住戶，誠實本身就是最大的尊重，以誠待人，才能得到真正的理解與支持。“勞酬君子，天道酬勤”。我們的業主群體屬于高素質、高素養的知識群體，隨著他們對物業管理工作的了解程度加深和關注度的提高，必然要求提高管理上的透明度，使物業管理行為更加規范。因此，誠信決不僅僅是個口號，而是我們發展和生存的前提。

　　這一年的工作，也暴露了自身存在的問題和缺陷，如在設備管理上比較薄弱，與上層溝通上欠缺力度，有待在今后工作中予以改進和學習。同時，希望能有機會到比較成熟的社區學習，掌握更多的技能，提高自身的專業水平，多與同行進行橫向聯系。

　　新的一年，即將來到，決心在崗位上，投入更多的時間，更大的熱情，完成了上級布置的各項工作，不辜負上級領導的期望。希望我們的團隊每一個人珍惜在一起的和諧氣氛，創造更多的驚喜和超越，更好的發揮團隊精神，以“住戶無抱怨、服務無缺憾、管理無盲點、工程無隱患”為工作目標，讓我們xx物業隨著新年悄然而至的腳步，而潛入我們廣大住戶的內心而努力、奮斗!“xx物業，加油!”

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