意大利留學租房的注意事項

時間：2024-10-27 06:34:17 留學生活我要投稿

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意大利留學租房的注意事項

　　出國留學讓許多學生苦惱的事情之一便是住宿問題了。學生住宿方式有比較常見的幾種，住校，與人合租或是與住國外寄宿家庭。往往，選擇住校外的學生一般會通過中介找房。然而，近日，據報道意大利意大利百余中國留學生租房遭當地非法中介被騙，究竟是怎么回事呢？大家來看看吧！

意大利留學租房的注意事項

　　201x年初，意大利佩魯賈市的部分中國留學生遭遇當地黑房屋中介詐騙。盡管有房屋中介、大學和市政府達成協議公布的有關租房價格及一些細節介紹和規定出臺，但仍發生非法出租“床位”現象。

　　根據中意兩國文化交流的“馬可波羅計劃”和“圖蘭朵計劃”項目近期已經有一百名華人留學生赴佩魯賈學習意大利語言和文化，并交納了每人每月230歐元的床位出租費，但事后發現既無合同也無向有關部門登記，于是留學生們進行了投訴。

　　中國留學生們被要求提前支付八個月的租金，且物業管理費還要另算，這一百多中國留學生共支付了十八萬歐元的房租。

　　這些出租的房間位于市中心老城區，和前綜合醫院地區(距離SANTA MARGHERITA公園的外國人大學教室很近)。

　　中國留學生們現求助于Nicodemo Gentile 和 Antonio Cozza律師對他們現在的處境進行評估。佩魯賈外國人大學負責此事的辦公室也對此進行協助，大學對此事高度關注，認為此事既是維護中國留學生的權益也是為了維護學校的信譽。對此事件留生們采用集體舉報投訴方式。為此，當地警察局專門進行了一次跟所有涉及此事的學生們的會面，警方集體收集大家的投訴舉報。

　　根據投訴方代表律師，華人學生們從網上找到該出租房間。但后來發現房間狹小，還要兩人分租且需承擔所有費用，即水電和煤氣和取暖費用。在某些情況中還要支付以前的欠費(尤其是900歐元的電費煤氣)。交納租金從未登記過，以及沒有給這些留學生任何租約合同。

　　對事實收取租金，卻缺乏任何登記的合同，可以被稱為一起對國家造成損害的詐騙。后該群學生去中介處要求退還押金，但卻遭拒。

　　初始調查房屋中介，但根據一些華人學生的證詞，房東曾來過出租的房子。因此房東們也將被列入調查對象。

　　由于沒有正式租約，按照法律規定，這些學生很可能將會被趕出去，因為學生們沒有任何文件能夠證明付過房租。

　　新聞網溫馨提示：大家在找房的時候首先要注意找正規中介，一定要先拿到正規合理的合同后再付款。以防上當受騙。

　　加拿大留學一直以來都受到追捧，低齡化留學更是已成趨勢。那么，選擇到加拿大讀高中的學生和家長們都容易被哪些問題困擾呢？下面新聞網就列舉一些加拿大留學常見的問題解答，希望能對大家有所幫助。

　　1.去加拿大讀高中到底有什么好處？

　　據新聞網介紹，年齡小的孩子到加拿大讀高中，語言適應能力很強，學習語言速度快且將來不會有濃重的中國式英語的口音。小留學生更容易接受中西方文化的融合，包括飲食習慣、宗教、人際交往等。這些對于孩子將來進入大學，移民和工作都是至關重要的。初三、高一和高二在讀的學生到加拿大讀高中是上佳時期。拿到加拿大的高中畢業證是進入美加世界頂尖名校的敲門磚。

　　2.公立和私立高中有什么區別？

　　公立高中和私立高中都是加拿大教育部直接管轄的學校，其必修課程的規定，畢業標準等完全一樣，所以本質上是沒有區別。私立高中管理上更加嚴格，輔修課程設置廣泛，課外活動更加豐富，但價格也相對公立高中要高10%左右。必須強調的是這里指的私立高中都是加拿大本土私立高中，也就是加拿大本國學生為主體的高中，不是國際學校。

　　3.為什么本土私立高中都是教會背景的學校？

　　據新聞網介紹，加拿大是個基督教為主的國家，90%以上加拿大人都是基督教徒。本著對教育與道德品質的兼顧和宗教信仰的崇敬，加拿大私立高中以貼心的照顧和嚴格的管理著稱。國際學生到私立高中讀書不需要入教。其實到私立學校讀書有機會了解西方人對宗教的理解，是打開西方社會的一個窗口，這對熟悉西方人的為人處世，思維方式至關重要。

　　4.讀完高中如何申請大學？

　　加拿大溫哥華地區高中畢業有省考，也就是畢業考，考12年級的英語，其他主要看平時成績和老師推薦信。多倫多地區的高中畢業沒有省考，申請大學看平時成績，40個小時的義工，還有老師推薦信就可以了。中國學生的理工科基礎普遍要比加拿大本國學生強，只要把英文學好，其他都不是難題。

　　5.加拿大高中的靈活性體現在哪里？

　　加拿大留學高中可以根據個人要求申請轉學，也可以為了提高成績提出重修學分。加拿大高中鼓勵學生多元化發展，成績平平但有特長和愛好的學生往往比成績優秀的學生在申請大學時更有競爭力。有多門選修課，學生可以根據未來大學的專業，提前打好基礎。

　　出國留學是很多人的夢想，澳洲八大院校——澳洲國立大學、悉尼大學、墨爾本大學、昆士蘭大學、新南威爾士大學、莫納什大學、西澳大學、阿德萊德大學，簡稱“八大”，是世界上非常有影響力的世界名校，匯集了澳洲一流的師資力量，是澳大利亞高質量大學的代表。澳大利亞八大名校作為澳洲本土學校聯盟，本稱為澳洲的“常春藤聯盟”。這些高校對很多申請者來說有著很大的誘惑。

　　但是，申請澳洲留學需要具備哪些條件呢？下面新聞網就帶大家來一起了解下~~

　　一、年齡須在13 – 35歲之間

　　二、澳洲留學條件中對文化程度無特別要求

　　根據你要報讀的學校的要求和你的年齡而定。如讀大學預科，學校要求申請者入學前受過12年以上的教育；

　　讀學士學位，有的學校要求申請者入學前受過12年以上的教育，并在中國大學學習1年以上；讀碩士學位，要求申請者已獲得學士學位等等。

　　2、報讀預科或大學及大專（tafe）課程者，雅思成績須在5.0以上。

　　3、報讀碩士學位以上課程者，雅思成績須在5.0以上。如果雅思考試成績不低于6.5，則無須赴澳大利亞后再攻讀配套語言課程，可直接入學。

　　三、足夠的經濟能力

　　在澳洲留學條件中，足夠的經濟能力是申請成功首要的必要條件。經濟能力的標準是你有足夠的銀行存款或貸款以支付在澳洲留學費用。

　　當然，很多學生在澳洲的實際花費并不會很高。赴澳洲留學也可以勤工儉學或者是申請澳洲名校獎學金，這也是節省留學費用的兩種基本方式。

　　四、良好的家庭和職業

　　通常你需要證明父母在國內有較好的家庭經濟能力和個人收入，往往是有比較好的工作，或父母有較高的社會地位。