淺析建設工程項目竣工質量驗收的論文

　　摘要：竣工驗收作為工程項目整體質量控制的關鍵環節，其執行的科學性與合理性對于工程建設企業而言是工作的重中之重。文章探討了工程項目竣工質量驗收的依據要求標準和程序的相關內容，旨在提供一定的參考與借鑒。

　　關鍵詞：工程項目；竣工；質量驗收；標準

　　隨著我國城市化進程的不斷推進，大量的工程建設項目開工建設，這給施工行業帶來了巨大的發展機遇和現實挑戰。竣工驗收指建設工程項目竣工后開發建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數據和憑證。現階段，工程項目竣工質量驗收工作的指導依據和執行標準相對詳細，需要相關質量監督部門和工作人員嚴格依據相應程序進行驗收，這樣才能有效保證工程項目整體質量水平，為施工行業的可持續發展創造條件。

　　1竣工工程質量驗收的依據

　　1.1工程施工承包合同

　　建設工程合同是依據業主與施工方之間的協議，針對工程過程中涵蓋的勘察、設計、施工技術、原材料等進行內容進行準確的編制，從而形成具有重要法律效率的文件。合同的簽訂能夠充分保證雙方在工程建設過程中的履約行為，同時也能避免出現施工問題時雙方產生的糾紛。在竣工質量驗收階段，應以工程施工承包合同內的相關條款為依據，根據合同規定的質量標準進行最終審核。

　　1.2工程施工圖紙

　　施工圖紙是在設計單位詳細勘察施工區域針對工程實際需求進行設計的最終結果。在竣工驗收中，應以工程施工圖紙為依據，結合圖紙中的詳細要點進行核對，確保施工成果與圖紙預期相匹配。

　　1.3工程施工質量驗收統一標準

　　工程施工質量驗收統一標準應與專業規范配合使用，各專業規范在總則中要求本規范與《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）配套使用。

　　1.4專業工程施工質量驗收規范

　　專業工程施工質量驗收規范主要包括：《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2002）、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）、《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）、《地下防水工程施工質量驗收規范》（GB50208-2002）、《建筑地面工程施工質量驗收規范》等。

　　1.5建設法律，法規，管理標準和技術標準

　　建設工程項目竣工質量驗收管理工作主要依據的法律，法規，管理標準和技術標準包含：《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設部房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收與備案管理規定》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《工程建設標準強制性條文》等，這些條文內容共同構成了具有約束效力的竣工驗收標準體系。

　　2竣工工程質量驗收的要求

　　單位工程是工程項目竣工質量驗收的基本對象，也是工程項目投入使用前的最后一次驗收，其重要性不言而喻。國家標準《建筑工程質量驗收統一標準》（GB50300-2001）規定建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：（1）工程施工質量應符合各類工程質量統一驗收標準和相關專業驗收規范的規定。（2）工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求；（3）參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格；（4）工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；（5）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件；（6）設計結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測；（7）檢驗批的質量應按主控項目、一般項目驗收；（8）對涉及結構安全和功能的重要分部工程應進行抽樣檢測；（9）承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質；（10）工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查共同確認。

　　3竣工工程質量驗收的標準

　　3.1單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質量驗收均應合格

　　分部工程竣工驗收應符合施工方案內容，依據工程設計方案、技術交底以及竣工驗收規范執行工程驗收，整體與局部質量達到設計標準，不存在未完工部位。施工建設部分的施工性能滿足用戶實際使用需求，相應的施工目標等達到設計工況，功能性設備施工內容完整且能正常使用，符合預期設計標準。

　　3.2質量控制資料應完整

　　需要提交的相應質量控制資料包括：《建設工程竣工驗收報告》、《工程質量評估報告》、勘察單位和設計單位質量檢查報告、完整的技術檔案和施工管理資料、《建設工程施工安全評價書》等。另外，還需提交建筑工程竣工驗收備案準備的資料，主要包括：（1）施工許可證；（2）施工圖設計文件審查意見；（3）工程質量評估報告；（4）工程勘察、設計質量檢查報告；（5）工程有關質量檢測和功能性試驗資料等。

　　3.3單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整

　　安全和功能檢測資料須由施工單位檢查評定合格，再提交驗收，由總監理工程師或建設單位項目負責人組織審查，無論是施工方的檢查，還是監理單位的核查、抽測，其程序、內容基本是一致的，須按項目逐個進行核查驗收。當確認符合規定要求以后，應統計核查的項數和抽查的項數，填入竣工驗收記錄欄，并分別統計符合要求的項數，也分別填入驗收記錄欄相應的空檔內。

　　3.4主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定

　　驗收合格應符合下列規定：（1）主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；（2）具有完整的施工操作依據和質量檢查記錄；（3）檢驗批合格，其分為資料檢查合格、主控項目和一般項目檢驗合格。

　　3.5觀感質量驗收應符合要求

　　這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單測量的方式進行，并由各個人的主觀印象判斷，檢查結果并不給出“合格”或“不合格”的結論，而是綜合給出質量評價。對于評價為“差”的檢查點應通過返修處理等補救。

　　4竣工工程質量驗收的程序

　　4.1竣工驗收準備

　　施工單位按照合同規定的施工范圍和質量標準完成施工任務后，經質量自檢并合格后，向現場監理機構（或建設單位）提交工程竣工申請報告，要求組織工程竣工驗收。施工單位的竣工驗收準備，包括工程實體的驗收準備和相關工程檔案資料的驗收準備，使之達到竣工驗收的要求，其中設備及管道安裝工程等，應經過試壓、試車和系統聯動試運行檢查記錄。

　　4.2初步驗收

　　監理機構收到施工單位的工程竣工申請報告后，應就驗收的準備情況和驗收條件進行檢查。對工程實體質量及檔案資料存在的缺陷，及時提出整改意見，并與施工單位協商整改清單，確定整改要求和完成時間。建設工程竣工驗收應具備下列條件：（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進場試驗報告；（4）有工程勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。

　　4.3正式驗收

　　當初步驗收檢查結果符合竣工驗收要求時，監理工程師應將施工單位的竣工申請報告報送建設單位，著手組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他方面的專家組成竣工驗收小組并制定驗收方案。

　　建設單位應在工程竣工驗收前7個工作日將驗收時間、地點、驗收組名單通知該工程的工程質量監督機構。建設單位組織竣工驗收會議。正式驗收過程的主要工作有：（1）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況及工程施工各環節施工滿足設計要求，質量符合法律、法規和強制性標準的情況；（2）檢查審核設計、勘察。施工、監理單位的工程檔案資料及質量驗收資料；（3）實地檢查工程外觀質量，對工程的使用功能進行抽查；（4）對工程施工質量管理各環節工作、對工程實體質量及質保資料情況進行全面評價，形成經驗收組人員共同確認簽署的工程竣工驗收意見；（5）竣工驗收合格，建設單位應及時提出工程竣工驗收報告。驗收報告還應附有工程施工許可證、設計文件審查意見、質量檢測功能性試驗資料、工程質量保修書等法規所規定的其他文件；（6）工程質量監督機構應對工程竣工驗收工作進行監督。

　　5結語

　　綜上所述，在工程項目質量管理中，項目的質量評定和驗收是一個重要的組成部分。施工項目經理必須根據合同和圖紙的要求，按有關驗收標準，及時配合監理工程師、質量監督站等有關人員進行質量評定和辦理竣工驗收手續。通過對工程質量的評定與驗收，對工程項目施工過程中的質量進行有效控制，對檢查出的不合格的工程部位進行相應處理，使其符合質量標準和驗收標準。

　　參考文獻

　　[1]郭偉，陸軍.談建設項目竣工驗收監測質量控制[J].北方環境，2011（Z1）.

　　[2]吳敏芝.工程竣工驗收階段的質量監督研究[J].中國建筑金屬結構，2013（14）.

　　[3]平菲菲.建筑工程項目質量控制與驗收要求[J].門窗，2013（12）.

【淺析建設工程項目竣工質量驗收的論文】相關文章：

建設工程竣工消防驗收記錄表05-01

建設竣工驗收報告范文10-21

竣工驗收意見03-08

建設單位竣工驗收報告范文06-11

淺析建設監理與質量監督的區別04-30

竣工驗收施工總結02-10

工程竣工驗收的批復04-28

工程竣工驗收簡報04-18

建設項目竣工驗收噪聲監測中的問題與對策05-02

建設項目竣工環保驗收中公眾參與的探討04-26