北京市建委主任表示：北京房地產市場并非過熱

    市建委主任劉永富在市十二屆人大三次會議會場接受采訪時表示，北京房地產市場不存在泡沫、過熱的情況，仍然處于良性循環發展階段。

    劉永富表示，北京房地產開復工面積比較大，但總體來說，房地產市場仍然處在良性循環階段，不存在外界所說的“泡沫、過熱”的情況�！霸u價房地產市場是否過熱有一些標準：一是存在人為投機行為，二是價格嚴重脫離價值幾倍，三是這個行業已經對其他行業造成了破壞。而北京房地產市場目前的利潤空間在5%到20%左右，仍然處在良性循環階段�！�

    對于一些房地產開發商違規進行土地開發建設行為，劉永富表示，市建委準備與市規劃委、市發改委進行聯合執法，通過不給新項目立項、限制招投標、清除出市場等辦法規范開發企業行為。劉永富透露，2004年有530多家房地產企業因為違規被清除出北京市場。

    京華時報·潘澄清

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