非京籍申請公租房條件

昨天從市住建委獲悉，繼今年5月北京公租房啟動第一次試點向無房新職工配租后，第二次試點從即日起開始。昨天下午，海淀區蘇家坨公租房項目129套房源面向無房職工配租并已經啟動報名，報名時間截止至10月18日。記者注意到，與第一次試點相比，此次的非本市戶籍申請人的年齡標準進一步放寬，從不超過35歲放寬至不超過45歲，而京籍申請人年齡不變仍為18至35歲。

據介紹，蘇家坨公租房項目位于海淀區蘇家坨鎮，本次配租房源共計129套，建筑面積36.65㎡至70.39㎡。租金標準為31元/㎡·月。租金包含物業管理費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。

參加本次配租家庭的本市戶籍申請人，戶籍所在地屬于東城區、西城區、朝陽區、海淀區、石景山區或豐臺區，申請家庭成員在本市均無住房。非本市戶籍申請人，年滿18周歲且不超過45周歲，申請家庭成員在本市均無住房，且按照住房限購政策，具有購房資格。申請人工作單位須位于海淀區且在海淀區注冊，所處行業符合北京市產業發展需要，未列入產業禁止和限制目錄。

通知要求，每個家庭只能配租一套公租房，已經簽約配租、配售其他保障房的家庭，不得參加此次配租。配租申請以家庭為單位，申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女。申請人應具有完全民事行為能力。

在配租次序方面，第一次序為具有項目所在區戶籍或在項目所在區工作的申請人;第二次序為其他符合條件的申請人。第一次序申請人全部完成配租程序后，房源仍有剩余的，再面向第二次序申請人進行配租。同一次序內按照申請時間先后實施配租。

按照北京公租房政策，外省市來京人員符合一定條件，非京籍申請公租房是允許的，具體標準由各區縣制定出臺。北京市住建委昨日發布，截至目前，已有石景山、通州、平谷、門頭溝、延慶、密云這6個區縣出臺了非京籍申請公租房標準。

3年來6區縣出臺非京籍申請公租房標準

2011年出臺的北京公租房政策中，公租房的覆蓋對象包括外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在北京均無住房的人員。

不過，由于各區縣對外來人口的需求不同，因此北京將外地人申請公租房的具體標準制定權下放各區縣。

截至目前，北京共有6個區縣出臺了外地人申請公租房標準，分別是石景山、通州、平谷、門頭溝、延慶、密云。

多區縣要求“在本地連續工作5年以上”

記者在各區縣公布的標準中看到，收入門檻方面，各區縣設置的標準基本上都與京籍家庭看齊。即3口及以下家庭年收入10萬元以下、4口及以上家庭年收入13萬元以下。

外省市來京人員的工作年限門檻方面，各區縣則各有不同。其中，石景山、門頭溝、通州、平谷、密云要求在本地區連續穩定工作5年以上。延慶縣則略寬一些，要求在京連續穩定工作5年以上，在本縣連續工作3年以上。

此外，記者注意到，部分區縣對于企業職工還設定了企業納稅額的門檻。延慶縣和密云縣要求，申請人如果是企業員工，該企業上年度在本縣納稅額應在100萬元以上。

對于尚未出臺政策的區縣，市住建委稱將督促各區縣進一步結合自身產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際，研究出臺對外來人口的住房保障政策。

[2016年非京籍申請公租房條件]

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