首付款由一方父母出資協議書

　　很多父母為了減輕子女的經濟負擔,就會選擇由父母出資給子女付首款買房。由于房產屬于不動產,在我國適用的是不動產登記制度,因此為了避免出現糾紛,明確權屬關系,父母在出資購房之前會簽訂一個父母出資買房協議書,那么父母出資買房協議書怎么寫呢?小編在下文為您整理了一篇范文,一起來看看吧.

　　父母出資購房協議

　　（父母）甲方：

　　（兒子）乙方：

　　為明確雙方財產所有權、債權債務的承擔及其他財產權益，雙方經過平等自愿協商，達成如下協議：

　　一、甲方在為乙方婚前購置的房產（ ）且以乙方的名義辦理的房產證應視為甲方所有，甲方付完 （ ）元人民幣首付款并支付所有房貸及其他購房所需款項。

　　二、如出售此房產，須經甲方同意，因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。

　　三、如此房產進行拆遷安置，在拆遷后的還款還房，甲方將繼續享有全部權益。所得安置房和款項均由甲方進行處置。

　　四、乙方不得以任何名義在房產證上添加共有人（包括拆遷安置后的房產）；如以后房產證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對此房產繼續擁有全部權益。

　　五、甲方享有上述房產占有、使用、收益、處置等完整所有權，乙方不享有收益、處置等權利，并不得干涉甲方行使上述權利。

　　六、在履行本協議過程中，如發生爭議，應協商解決，協商不成。向法院起訴。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章后即發生法律效力。

　　甲方：                                        乙方：

　　身份證號：                                    身份證號：

　　XXXX年XX月XX日                                XXXX年XX月XX日

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