連續(xù)五年完稅證明

連續(xù)五年的完稅證明指的是過去5年的完稅證明，如果是去銀行申請(qǐng)按揭的話，每個(gè)年度提供三到六個(gè)月的完稅證明即可，并非每月都要

我在北京工作，現(xiàn)在想買房，但是現(xiàn)在的政策是需連續(xù)5年的完稅和社保證明，眼看5年時(shí)間馬上就到了，想買房，但是有一點(diǎn)很擔(dān)心，這5年中我換過一次工作，所以在交接的時(shí)候有一個(gè)月沒連上交稅和社保，不知道這會(huì)不會(huì)影響買房需要提供的連續(xù)5年完稅和社保證明呢?我該這么辦?有朋友知道嗎?

需要您的社保或者納稅證明連續(xù)滿5年才可以。中間有斷篇的情況的話，可能需要到原工作單位開納稅或者社保證明，和現(xiàn)在的單位續(xù)接上，但是并不是很確定這樣做能不能過戶，建議您到建委去問問。

1F 只要滿足條件，名下在北京沒有住房的話，在北京是可以買房的，只是因年齡的關(guān)系可能貸款的話有點(diǎn)問題，如果有一定的經(jīng)濟(jì)條件您可以考慮全款買房。

“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋歸一方所有變更為雙方共有，是否征收契稅?”“只要婚姻登記證上仍然保持了婚姻關(guān)系的，怎么變都沒關(guān)系，由一個(gè)人變?yōu)閮扇瞬焕U契稅。”昨日，北京市地方稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人做客《首都之窗》，對(duì)網(wǎng)友關(guān)心的問題進(jìn)行了一一回復(fù)。針對(duì)近日熱傳的年終獎(jiǎng)臨界點(diǎn)，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“‘差幾塊錢正好稅率上了一個(gè)檔次’可能由于稅率極差造成的，要避免這種情況，財(cái)務(wù)人員需先做計(jì)算。”

近日，中國農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院副教授葛長銀發(fā)文提醒稱，“請(qǐng)大家注意年終獎(jiǎng)臨界點(diǎn)，寧可少千元不要超一元”，并舉例稱，發(fā)18001元比18000元多納稅1154.1元;54001元比54000元多納稅4950.2元……眾多網(wǎng)友總結(jié)的臨界點(diǎn)有1.8萬、5.4萬、10.8萬、42萬、66萬和96萬。

對(duì)此，市地稅局征收管理處處長陸坤昨日表示，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金等計(jì)算征收個(gè)人所得稅方法問題的通知》(國稅發(fā)[2005]9號(hào))規(guī)定：“納稅人取得全年一次性獎(jiǎng)金，單獨(dú)作為一個(gè)月工資、薪金所得計(jì)算納稅，由扣繳義務(wù)人發(fā)放時(shí)代扣代繳。”他列舉了具體的計(jì)算方法和計(jì)算公式，表示之前提到的現(xiàn)象有可能是稅率極差造成的，“可能差幾塊錢，正好稅率上了一個(gè)檔次，發(fā)錢的時(shí)候要避免這種情況，還要請(qǐng)財(cái)務(wù)人員先計(jì)算好。”

■年終獎(jiǎng)計(jì)算方法

一、先將雇員當(dāng)月內(nèi)取得的全年一次性獎(jiǎng)金，除以12個(gè)月，按其商數(shù)確定適用稅率和速算扣除數(shù)。

如果在發(fā)放年終一次性獎(jiǎng)金的當(dāng)月，雇員當(dāng)月工資薪金所得低于稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除額，應(yīng)將全年一次性獎(jiǎng)金減除“雇員當(dāng)月工資薪金所得與費(fèi)用扣除額的差額”后的余額，按上述辦法確定全年一次性獎(jiǎng)金的適用稅率和速算扣除數(shù)。

二、計(jì)算公式：

1.雇員當(dāng)月工資薪金所得高于(或等于)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除額，適用公式為：應(yīng)納稅額=雇員當(dāng)月取得全年一次性獎(jiǎng)金×適用稅率-速算扣除數(shù)

2.雇員當(dāng)月工資薪金所得低于稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除額，適用公式：應(yīng)納稅額=(雇員當(dāng)月取得全年一次性獎(jiǎng)金-雇員當(dāng)月工資薪金所得與費(fèi)用扣除額的差額)×適用稅率-速算扣除數(shù)。

五年完稅記錄非指“連續(xù)60個(gè)月”。

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