房貸收入證明

時間：2023-07-13 08:36:42 收入證明我要投稿

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（精品）房貸收入證明

　　在日常生活或是工作學習中，要用到證明的地方還是很多的，證明是以行政機關、社會團體、企事業單位或個人的名義憑借確鑿的證據證明某人的身份、經歷或某件事情的真實情況時所使用的一種書面材料。相信很多朋友都對擬證明感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的房貸收入證明，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

（精品）房貸收入證明

房貸收入證明1

　　茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

　　住房貸款收入證明：是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

　　住房貸款收入證明及貸款的種類

　　住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

　　等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

　　等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的'家庭。

　　等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。

　　無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

　　選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。

房貸收入證明2

_____________銀行：

　　茲證明_____________系我單位正式（臨時、合同）員工，并且該員工：

　　1、現擔任職務：_____________

　　2、職稱：_____________

　　3、最高學歷：_____________

　　4、已在我單位工作_____________年

　　5、已與我單位簽訂_____________年勞動合同，期限自_____年_____月_____日起至_____年____月____日止；

　　6、月均收入總計人民幣_____________元，其中工資收入為人民幣_____________元，其他收入為人民幣_____________元。

　　人事勞資部門聯系電話：_____________

　　人事勞資部門聯系人：_____________

　　我單位保證上述填寫內容是真實的。

　　單位公章或人事勞資部門章：

　　_____年_____月_____日

房貸收入證明3

中國建設銀行股份有限公司正安支行：

　　茲有我單位（或公司）職工，現任職我單位（或公司），于年月進入本單位（或公司）至今，月平均收入元。我單位（或公司）對上述證明的真實準確性負責。

　　特此證明

　　證明單位（或公司）名稱：

　　經辦人：證明單位（或公司）

　　公章：單位（或公司）

　　電話：單位（或公司）

　　地址：年月日（此證明僅用于申請

蓋章:

　　日期:年月日

房貸收入證明4

　　茲有我單位員工____________ ，性別_________，身份證號為____________________________現任本單位職務為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元），我單位愿意承擔本收入證明內容不實的法律責任。特此證明！

　　（公章）__________ 年月日附：

　　單位地址：_______________________

　　單位聯系人：_______________________

　　單位電話：_

房貸收入證明5

　　茲證明_________，_________(身份證/軍官證/護照號碼)，自_________年_________月至今年一直在我單位工作，目前擔任_________職務，稅后月收入為人民幣_________(大寫)。

　　特此證明。

　　我單位對本收入證明內容的真實性承擔法律責任。

　　單位公章或人事(勞資)部門蓋章

　　_________年_________月_________日

房貸收入證明6

　　房貸收入證明范本

　　銀行**分行:

　　現有身份證件號碼:

　　在我單位部門任職(職務為 ),

　　有穩定的經濟收入,月平均收入為:人民幣元正(大寫),

　　上述情況若與事實不符,本單位愿意承擔由此產生的一切法律責任.

　　特此

　　證明

　　單位名稱蓋章)

　　通訊地址:

　　聯系人:

　　電話:

　　年月日

房貸收入證明7

　　一、房貸二次貸款怎么辦理

　　申請房屋二次貸款的方法：

　　1、通過銀行辦理。先到銀行咨詢是否可以辦理房屋二次貸款業務，可以的話，客戶填寫二次貸款申請書。同一房產不能抵押給不同銀行。申請通過后銀行與客戶簽訂房屋二次貸款合同。手續辦完后，銀行放款，客戶按照合同日期還貸即可。

　　2、通過民間貸款機構辦理。通過民間貸款機構辦理房屋二次抵押貸款，同意后即可到貸款機構協商，辦理二次抵押貸款手續，手續辦完，貸款機構會發放貸款給客戶，客戶按照約定日期還款，此方法需要支付給民間貸款機構服務費。

　　二、辦理二次抵押貸款所需證件有哪些

　　主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。

　　三、二次抵押房產要求有哪些

　　各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關于房齡、地域方面的.限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。

　　四、辦理二次貸款的額度是多少

　　申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為準。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

房貸收入證明8

xxx:

　　茲證明是我單位員工，身份證號碼：430x559，在我單位工作xx年，崗位為，年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：

　　日期：　　單位公章或人事部門章：

　　人事部負責人簽名：

　　　xxxx年xx月xx日

房貸收入證明9

　　茲證明xx是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位xx，年收入xx萬元(人民幣)。xx本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

xxx

20xx年xx月xx日

房貸收入證明10

　　我單位正式職工____在我單位已工作____年，現從事____工作，學歷_____，職稱_____，職務_____，平均月收入人民幣(大寫)____元，配偶姓名________，此證明真實可靠，并對真實性承擔法律責任。貸款工資證明范本。

　　特此證明

　　單位名稱(公章):

　　日期:_________年_________月_________日

房貸收入證明11

　　茲證明_是我公司員工，在_部門任_職務。至今為止，一年以來總收入約為_元。特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。蓋章：日期_年_月_日。

　　一、房貸收入證明的格式

　　個人收入證明

　　茲有我公司(____公司)員工___，身份證號碼：______，在我司工作__年，任職__部門__經理(職位)，年收入為人民幣_____元。

　　特此證明!

　　____公司(加蓋公章)

　　____年_月_日

　　二、收入證明與貸款的聯系

　　那么您的收入該達到什么標準，才能符合貸款的審核要求呢?相關規則：

　　以貸款金額測算的本筆貸款月債務支出(本筆貸款的月還款額+月物業管理費)與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下，

　　借款人及配偶月所有債務支出(本筆貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應在55%(含)以下。(注：對無法取得物業管理費標準的貸款申請，物業管理費可不計入債務支出。)

　　三、貸款買房開收入證明的四大誤區

　　1、收入寫的越高越好

　　開收入要遵循證明實事求是的原則，當然也不是一味的“實事求是”，具體問題具體分析。

　　1)要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，那就寫高一點

　　2)要符合自己銀行流水，當然，流水的基礎上可以高一點

　　3)要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，如果是個小公司，成立沒多久，你說你月入好幾萬，貸款審核人員還不細細查到底?

　　2、證明寫得越多越好

　　收入證明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的證明越好!以下信息需要重點填：

　　1)個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡，這些個基礎信息不能少!

　　2)公司對于個人工作證明信息可靠準確無誤的承諾!

　　3)公司地址，聯系電話，單位負責人的簽字，記得加蓋公章!

　　3、社保公積金證明沒大用

　　社保和公積金繳存時長就是最好的工作時間證明，沒有之一。如果你有社保公積金這是聯網通過社保公積金就可以暴露你的工作年限!在填寫你的工作時間的時候要配合這些證明資料來填寫。

　　4、工作證明跟上次提交的'內容不相符

　　每個人都有自己的信用報告，如果之前有向金融機構提供過工作證明，一些基本信息請確保和下次提交的一致!貸款就是看信用，一定要注意信息的一致性!

　　總的來說，一份符合房貸收入證明的格式的收入證明能夠為通過住房貸款的提供支持，為申請到住房貸款添加籌碼。收入證明需要自己所在的工作單位根據自己的實際工資水平進行開具，但也存在一些虛開收入證明的行為，謊報工資的水平，為了就是獲得高額度的貸款。不可有此行為，一旦失去還款的能力，銀行也會追責要求拍賣房產的。