房產知識：購房者：只要降到合適該出手時就出手 -資料

    購房者：只要降到合適，該出手時就出手

    當前的杭州樓市，雖然暫時沒有出現大規模的降價潮，但是個別樓盤的降價、低開現象正在蔓延，

房產知識：購房者：只要降到合適該出手時就出手

。一些降的比較“徹底”的項目，受到了購房者的追捧。

    保利灣天地推出單價直減4000的千人增值購活動，914套房源售出746套，在當時開盤去化率普遍低于50%的行情下，算是一枝獨秀。之后通過電商平臺推出200余套7折房源的東廈東港，當天也銷售一空。

    此外，近期以低價入市的中天西城紀、溫莎郡等樓盤，都受到了剛需購房者的追捧，取得了不錯的銷售業績。

    在低迷的樓市下，價格成了影響購房者下單的最關鍵因素，這點在剛剛結束的房博會上表現的尤為明顯。在整個房博會中，購房者進入展位首先問的就是“價格多少？”、“有沒有折扣？”一旦價格過高或沒有折扣優惠便扭頭走人。

    一位挑選婚房的剛需小陳告訴記者，現在他并不急著下單，

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《房產知識：購房者：只要降到合適該出手時就出手》(http://www.ipr-jzsc.com)。“現在的行情對我們購房者來說還是挺有利的，雖然總體上沒有大幅度的下降，但是有幾個樓盤的價格還是挺實惠，挑選空間也大。”小陳說，只要有降價的樓盤，他都會去關注一下，遇到真的合適才打算出手。

    專家：降價、洗牌正當時，或是買房好時機

    何時才是買房最好時機？很多專家都被問到了這個問題，雙贏機構總經理章惠芳對此回答：任何時候，買不買房都得問自己，如果是投資，現在可以再比一比、看一看、等一等，但如果是自住，有需求有條件的就可以買。章惠芳的個人意見年底前相對來說是個買房好時機。

    漢嘉機構副總陳煥春也表示，在淡市行情下買房有一定優勢，一來，開發商的服務會很到位，二來，房價波動，開發商面臨洗牌，在賣房追著買房跑的時代，購房者更能挑選到滿意的房源。

    確實，對于剛需人群來說，在沒有限購之前，此類人群往往被淹沒在投資、炒房客的人海中。限購了，反而成為了開發商爭奪的中堅力量，促銷力度加大，定價理性，產品性價比提高，在熱銷市場下被漠視的剛需人群從來沒有像今天這樣受到重視，開發商敞開了懷抱，期待剛需揚起嘴角

 

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