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施工圖預算的編制程序和方法
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施工圖預算的編制程序和方法
施工圖預算編制的方法有預算單價法、實物單價法和綜合單價法。
1、熟悉施工圖紙（包括熟悉設計選用的標準圖集、通用圖集和施工過程中發(fā)生的設計變更）
2、搜集各種編制依據(jù)及資料
3、熟悉施工組織設計和現(xiàn)場情況
4、確定分項工程項目，計算工程量
1）確定分項工程項目
所謂確定分項工程項目，是指以預算定額（消耗量定額）分項工程所包括的工作內(nèi)容為標準，對實際工程全部施工過程中的所在工序或工作過程進行劃項。分項工程包括構成直接工程費的分項工程，也包括屬于施工技術措施的分項工程。
2）計算工程量
所謂計算工程量，是指根據(jù)定額規(guī)定的計量單位，運用定額工程量計算規(guī)則規(guī)定的計算方法，對列出的分項工程計量
工程量的概念，工程量是以物理計量單位或自然計量單位所表示的分項工程或結構構件的實物數(shù)量，物理計量單位是以分項工程或結構構件的物理屬性，如長度、面積、體積和重量等為計量單位；自然計量單位是以客觀存在的自然實體；如個、臺、座、組、套等為計量單位。
工程量的計算依據(jù)為施工圖紙和預算定額（消耗量定額）
計算工程量的要求
1、計算范圍要一致
2、講量單位要一致
3、嚴格執(zhí)行定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則
4、必須按圖示尺寸準確計算
基數(shù)的概念：基數(shù)就是在一般土建工程各分項工程量計算中反復使用的最基本的數(shù)據(jù)
基數(shù)的內(nèi)容：三線一面。三線是指建筑設計平面圖上所標示的外墻外邊線、外墻中心線、內(nèi)墻凈長線；一面是指建筑設計平面圖上所標示的底層建筑面積。
5、執(zhí)行定額套用單位估價表（或價目匯總表）
6、計算工、料、機及其合計金額并計取其他各項費用
7、進行動態(tài)調(diào)整
8、匯總直接費、間接費、利潤、動態(tài)調(diào)整
9、進行工、料、機分析
10、計算技術經(jīng)濟指標
11、撰寫編制說明
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