商業步行街防火設計

商業步行街防火設計

隨著經濟的快速發展，人們對城市生活質量和環境要求更趨多樣化層次化，為了改善城市購物環境，拉動經濟發展，城市商業步行街已經成為我國城市建設的一大熱點。步行街建設的形式多樣，包括傳統步行街的改造和現代化商業步行街建設，還包括購物中心和室內步行街的建設等。在這股商業步行街建設熱中，防火分區劃分、安全疏散設計、防排煙設計等方面暴露出諸多問題，如：如何劃分商業步行街連通空間的防火分區、有頂的商業步行街商鋪的疏散門到達室外地點的步行距離如何控制，室內商業步行街疏散樓梯在首層如何設置直通室外出口，商業步行街自然排煙口面積如何確定，凈空高度大于12米是否能夠采用自然排煙等。國內有關防火設計規范對商業步行街設計尚無的具體規定，如何避免商業步行街防火設計的盲目性，正確地處理和解決防火設計過程中出現的種種難點，確保商業步行街設計的安全性，已經成為當前步行街防火設計的關鍵，不僅是理論研究的課題，也是亟待解決的現實問題。筆者分析大型商業步行街防火設計出現的難點，研究應采取的防火措施，與同行商榷。

一、商業步行街防火設計的難點

現代的商業步行街以有頂棚的商業步行街為主，其主要特征為：商業建筑通過有頂棚的步行街連接組成一個步行街商業建筑形式，是供人們進行購物、飲食、娛樂、美容、休息、休閑等而設置的場所。有頂棚的商業步行街兩側的商鋪有進入街道的人口，顧客可以通過該街道在商鋪之間流動。步行街兩側商業建筑形式多樣，既有鱗次櫛比的小空間攤位，也有空大的超市等主力店，既有閉合的主體，也有開放或半開放的交往和景觀空間。因交通功能，步行街還可以設置外廊、天橋和梯道等。有的商業步行街不僅有頂棚，步行街出入口等處設置門窗，形成完全封閉的有室內商業步行街的商業綜合體，其防火設計難點，主要有以下幾方面。

1、有頂的商業步行街空間如果視為室內受限的空間形態，按照現行消防設計規范建筑物圍成的圍合空間應符合有關中庭的規定，建筑防火分區面積應按上、下層連通的面積疊加計算。如果利用防火卷簾或實體墻進行防火分區劃分，這無疑會極大地破壞建筑設計的效果，但是如果不分隔將導致商業街建筑防火分區面積過大，超過規范要求。

2、步行街人員到達室外安全地點的疏散距離往往超過了規范規定的安全疏散距離30m。

3、兩側商業建筑的部分安全疏散出口設置在步行街內，在首層無法直接對室外，必須借助商業步行街疏散。

二、商業步行街防火設計的研究

1、相關標準條文

國內消防設計規范對有頂的商業步行街防火設計還沒有具體的條文。JGJ48-88《商店建筑設計規范》(以下簡稱《商店規范》及重慶、江蘇地方標準中有一些相關的條文，具體規定如下：

(1)《商店規范》第2.2.3條，步行商業街的寬度，根據不同情況，應符合下列規定：一是改、擴建兩邊建筑與道路成為步行商業街的紅線寬度不宜小于10m；二是新建步行商業街可按街內有無設施和人行流量確定其寬度，并應留出不小于5m的寬度供消防車通行。

(2)《商店規范》第2.2.4、2.2.5條步行商業街長度不宜大于500m并在每間距不大于160m處，宜設橫穿該街區的消防車道；步行商業街上空如設有頂蓋時，凈高不宜小于

5.50m，其構造應符合防火規范的規定，并采用安全的采光材料。

(3)《商店規范》第4.1.6條，大中型商業建筑中有屋蓋的通廊或中庭(共享空間)及其兩邊建筑，各成防火分區時，應符合下列規定：一是當兩邊建筑高度小于24m則通廊或中庭的最狹處寬度不應小于6m，當建筑高度大于24m則該處寬度不應小于13m；二是通廊或中庭的屋蓋應采用非燃燒體和防碎的透光材料，在兩邊建筑物支承處應為防火構造；三是通廊或中庭的自然通風要求應符合第3.1.10條的規定。當為封閉中庭時應設自動排煙裝置；四是通廊或中庭的消防設施應符合防火規范的規定。

2、商業步行街防火設計的看法

(1)區分商業步行街形式，防火設計要求分別對待

傳統的商業步行街建筑形式和現代有頂的商業步行街，甚至是室內封閉的商業步行街建筑形式不同，火災危險性也存在差異，防火設計要求應該區別對待。對于有頂的商業步行街既不可以完全按照室內建筑中庭的防火設計要求，也不可以完全按照室外空間要求。上述相關標準條文適用于不同的商業步行街形式。一是《商店規范》第2.2.3~5條，適用于傳統的街道式，沒有蓋頂的商業步行街。二是江蘇省地方標準，適用于有頂的商業步行街，但街道的出入口面敞開，屬于半敞開的空間，面向步行街一側宜為小型商業店鋪。三是商業步行街兩側建筑圍合區域中設置有屋蓋的通廊或中庭(共享空間)，其兩邊建筑各成防火分區時，需要滿足《商店規范》第4.1.6條的規定，但是不應適用于周圍完全封閉的通廊或中庭(共享空間)。四是當步行街建筑的圍合區域完全封閉，形成室內商業步行街時，應當符合現行國家標準《高層民用建筑設計防火規范》和《建筑設計防火規范》中有關中庭的規定。

(2)盡量加寬步行街寬度，控制火災荷載，形成防火隔離帶，利于安全疏散

為阻止步行街兩側店鋪或步行街內發生的火災沿著步行街蔓延，確保人員疏散時步行街不垮塌，對步行街的寬度、高度、橫通道、材料的燃燒性能及構件的耐火極限做嚴格的規定十分必要的。加寬的步行街可以提高空間的可識別性，可以成為暢通的安全疏散通道。商業步行街兩側建筑各成防火分區時，建筑之間最狹處寬度不小于國家規范規定的間距的要求，且不小于8米。步行街無固定的火災荷載，不用于人員通行以外的其他用途，使步行街能夠真正起到防火隔離帶的作用，使得步行街成為疏散的準安全區域，這樣步行街兩側店鋪通至步行街內的出口可作為安全出口設計，但步行街由于不是疏散最終的安全地帶，所以該店鋪的安全出口到步行街露天出口之間的步行距離不能太長，要控制在60m以內。

經營使用中，步行街各種形式的商業促銷活動和臨時攤位，大大增加了火災荷載，步行街的安全凈距離也能以保證。可以采取以下措施：一是如果步行街兩側商鋪是開敞的攤

位，有可燃物堆放，步行街寬度應增加，應滿足四級耐火等級建筑的防火間距要求；二是設置外廊、天橋等的步行街，當兩邊建筑高度小于24m則外廊或天橋之間的最狹處寬度不應小于6m，當建筑高度大于24m則該處寬度不應小于13m；三是步行街兩側建筑防火間距應按防火安全凈距離確定，有外廊時，防火間距應從其外廊部分外緣算起。四是步行街外廊及天橋，空間寬度不宜過大，避免為臨時攤位等的設置提供條件，五是裝修時，可以在面向步行街的商鋪門前設置“警戒線”，限制商業活動的區域和商品的擺放。六是商業建筑及步行街道內不要經營易燃易爆化學危險品，面向步行街一側不得設置明火作業的飲食攤點等。

三、結論

商業步行街防火設計是亟待研究解決的難題，為了確保商業步行街設計的安全性，只有明確區分商業步行街的類型，才能有針對性的采取措施。控制火災荷載，提高防排煙設施的實際效果，盡量加寬步行街寬度，形成防火隔離帶，設置消防應急照明、疏散指示標志和消防應急廣播系統，才能使步行街成為疏散的準安全區域。

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