武漢公積金詳細算法

個人實際貸款計算公式

實際你能貸款多少？

（以下兩種方式計算，取數值低的為實際可以貸款的額度）

1.不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度

貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×http://www.ipr-jzsc.com45％×12個月×貸款期限；

例：繳存工資基數3200元，繳存比例為單位和個人各8%。貸款期限30年

則最大額度為3200*0.45*12*30=518400

2.不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度

貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。繳存時間系數詳見下表：

例：繳存工資基數3200元，繳存比例為單位和個人各8%。單位各人分別交256元。 則交存一年后最大貸款額度為512*12*20*1=122880

兩年后最大貸款額度為 245760

三年 368640

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