物業采購崗位職責

　　現如今，崗位職責對人們來說越來越重要，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的物業采購崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業采購崗位職責1

　　物業公司物資采購員崗位職責

　　一、工作內容:

　　負責公司辦公用品,勞動保護用品和工程設施設備備品、備件的日常采購。

　　二.工作要求:

　　1.每月匯總各部門(管理處)主管和倉庫保管員填制的《采購計劃清單》經總經理室領導審批同意后及時進行采購。

　　2.嚴格執行貨物驗收入庫制度,確保貨物的品種、規格、質量、數量與請購要求相符。

　　3.嚴格執行財務報銷制度,采購后及時辦理結帳手續,做到單據清、付款清、手續清。

　　4.做好采購記錄,對計劃表上采購不到的物資要及時向各部門主管、倉庫保管員說明情況,提出解決的.辦法。

　　5.收集與物業管理有關的產品信息(包括各類產品介紹、價格表)及時提供給有關使用部門參考。

　　6.堅持'貨比三家'和'質優價廉'的原則。

　　7.經常主動了解庫存情況,做好各類物品的補缺,避免供應中斷。

　　8.對于管理上急需的物品,即需即購確保供應,但采購手續必須完備。

　　9.完成上級交辦的其它臨時性工作。

　　三.注意事項:

　　1.工作認真細致,要有為各部門(管理處)服務的意識,積極做好物資保障。

　　2.以公司利益為重,不利用工作之便謀取私利。

　　3.要熟悉商品市場,選擇信譽良好的供應商并建立良好的合作關系。

物業采購崗位職責2

　　物業公司采購的崗位職責

　　【管理層級關系】

　　直接上級:總經辦主任

　　【技能要求】

　　1. 基本素質:遵紀守法;有自我約束力,不以權謀私,不假公濟私,不吃回扣。

　　2. 自然條件:身體健康,品貌端正。

　　3. 文化程度:高中以上文化程度。

　　4. 工作經驗:兩年以上工作經驗。

　　5. 特殊要求:了解公司所用主要物品類別和基本商品知識,有采購渠道,具有吃苦耐勞精神,有駕照。

　　【崗位職責】

　　1. 服從總經辦主任的領導,遵守各項規章制度。

　　2. 嚴格遵守采購制度和規定,奉公守法,不謀私利,不受賄。

　　3. 每月按時呈報采購計劃并進行物品詢價。

　　4. 協助庫管員搞好物品入庫的驗收工作;

　　5. 對工程計劃外急需物品保證做到以最快速度及時購回,熱情服務,滿足一線部門要求。

　　6. 與有關供應商保持良好關系,對不符合要求的.產品,負責辦理退貨補貨或調換手續;

　　7. 了解市場行情,在采購物品時要做到貨比三家,同等質量比價格,同等價格質量比售后服務,維護公司利益。以合理有利的價格采購物品,保證采購渠道的暢通。

　　8. 嚴格遵守各項交通法規,不酒后開車。

　　9. 愛護車輛,定期保養車輛。

物業采購崗位職責3

　　公共物業管理公司采購員職責提要：負責物品申購計劃的制度，物品的驗收、出入倉庫手續的'辦理以及庫存物品的保管工作。

　　一、負責采購公司所需的物品工作。

　　二、負責物品申購計劃的制度，物品的驗收、出入倉庫手續的辦理以及庫存物品的保管工作。

　　三、為公司提供服務管理所需要的有形物料、工具等。

　　四、管理處經理負責零星物品的應急物品采購的審批。

　　五、公司總經理負責申購計劃的審批。

　　六、要嚴格按照物品采購計劃表或采購單進行采購。

　　七、完成公司臨時的采購任務。

物業采購崗位職責4

　　1、負責擬定并完善合同管理辦法、招投標管理辦法及招投標工作流程；

　　2、組織供應商考察、考評活動，建立并維護供應商名冊；

　　3、參與規劃等重要各項業務招投標管理的討論，并提出合理化建議，參與審核工作；

　　4、對合同的標的.、數量、標準、價款、履行期限和方式等約定的條款進行起草，對其真實性、合理性、有效性負責；

　　5、及時向公司通報合同履行中發生的問題，并提出解決問題的意見；

　　6、負責編制業務招標的資格預審文件及招標文件；負責開展業務招標資格預審及相關的審核工作。

　　7、組織各項業務招標工作，負責招標文件、招標標底的編制及投標文件中的審核工作，并提供投標單位綜合評審意見。

物業采購崗位職責5

　　1、協助大區經營總監管控大區主要服務供方（秩序、保潔、綠化），包括：

　　1） 前期招投標工作，合同的評審

　　2） 后期的月度管理，包括月度評分的收集統計、項目月度費用支付情況的.跟進、考勤工作的統籌

　　3） 新供方的開發

　　4） 與供方負責人的日常聯系、工作協調

　　2、負責多種經營收入的增收

　　1） 跟進項目多種經營收入的落地情況

　　2） 開發合作商家

　　3） 多種經營收入合同的評審

　　3、 集團總部工作對接

　　1） 集團要求的經營合規性工作統籌和推進

　　2） 各項經營數據的收集整理

　　4、大區經營管理總監交待的其它工作

物業采購崗位職責6

　　1、管理采購需求：負責物業服務類（包括保潔、保安、設施設備管理等）的采購需求收集和分析，前瞻性管理采購需求；

　　2、管理采購策略：制定品類/項目的采購策略并組織實施；

　　3、管理采購尋源：端到端負責品類/項目的`框架采購或招標，組織供應商資源建設、供應商選擇、組織合同談判及合同簽署并移交交付；

　　4、管理采購交付：下發采購訂單，監控采購交付階段關鍵節點的實施情況，協助業務方進行供應商管理及合同管理工作；

　　5、管理供應商：收集供應商交付表現，組織進行基于訂單或階段性供應商績效，并據此組織對供應商進行分級管理；

　　6、管理流程和合規：組織對項目組或業務方進行流程遵從及內控的宣導，確保采購規則合規。同時不斷調優匹配業務發展的采購模式和流程，以驅動業務更高效低成本運作。

　　7、保障并高效支撐銀泰集團項目的采購交付，并沉淀梳理完成對采購項目管理的經驗庫。

物業采購崗位職責7

　　大廈物業物資采購主管崗位職責

　　直接上級:計財部經理、副經理

　　直接下級:倉庫保管員

　　聯系部門:各部門

　　崗位職責:

　　a.負責采購申領單,申請采購各種物資,要根據實際用量和實際庫存量,有計劃地填寫采購,保證及時補充物資。

　　b.督促保管員,做好入庫貨物的復查,對不符合要求的物品及臨近過期的食品提出退貨或拒絕入庫的處理意見,要求領班、保管員嚴格把好物品入庫驗收關。各種物品要嚴格堅持先進先出的'原則。

　　c.督促保管員做好實物盤點工作,發現差錯及時查清原因,解決處理,保證帳帳相符、帳物相符。

　　d.加強庫房鑰匙管理,嚴格執行庫房鑰匙管理制度,保證庫內各種物品安全。

　　e.負責庫房的安全消防管理工作,物品碼放符合安全要求;對保管員經常進行安全、消防教育,提高保管員的安全意識。

　　f.保管員變動時,要監督做好物品清點及交接工作。

物業采購崗位職責8

　　1、根據各萬御安防運營部特點建立以全國級、地域級、城市級采購的供應商群，達成統采統購目標；

　　2、建立以街區和孤星為單位的資產采購及消耗數據管控動態表，對于有異情況街區及孤星項目及時管控糾偏；

　　3、根據公司倉庫管理的更新迭代變化，統籌執行達成公司相關要求；

　　4、負責現場各類資產使用時間的延長管理規范建立。

　　5、負責與各安防街區認證中心后勤保障崗對接公司資產管理要求的全部內容落地；

　　6、根據中心城市運營部需要，建立各城市資產采購的'供應商群搭建萬御安防資產采購平臺；

　　7、根據裝備專家對于定制裝備的設計要求找到合適的供應商家；

　　8、建立現場一線使用固定及消耗資產的使用標準，為有效管控不良資產提供依據

物業采購崗位職責9

　　1、 全面負責國內及國外供應商和業務方針對采購流程，系統使用，付款進度等所有QA的'答復。

　　2、負責處理國內及國外小金額，成熟采購業務。在采購流程中與內部用戶/財務/法務等周邊部門協調，跟進并保障采購需求合規及時的執行，并對問題及時向主管升級。

　　3、 負責批量大，重復性高，頻率高的合同簽訂工作。（例如：合同的更新，新合同條款發布，服務價格表的維護）

　　4、 負責分析和整理大批量采購數據。包括收集及整理市場報價及供應商信息，沉淀供應商名錄及價格庫。

　　5、 業務執行過程中及時總結和思考問題，提出合理化建議，優化操作流程。

物業采購崗位職責10

　　新城物業采購員工作職責提要：隨時了解并準確掌握資源、物價、市場動態和供求情況等資料，整理最新的材料，提供給上級主管和部門使用。

　　1隨時了解并準確掌握資源、物價、市場動態和供求情況等資料，整理最新的材料，提供給上級主管和使用部門。

　　2保持與各供應商的良好關系，隨時根據要貨部門的'要求和市場變動做好采購事務。

　　3落實采購申請單和合同執行情況，按急先緩后的原則安排采購，保障物料正常供應，并不斷尋求新的貨源提高品質，降低成本，改善采購業務。

　　4經常收集使用部門的反饋意見，深入了解所采購的物資的使用效果，及時拿庫存物資存儲情況按定額及時補充所需物資。

　　5保管有關采購的所有文件及紀錄，并通過以往的價格紀錄分析物料的價格變化。

　　6完成上級交辦的其他工作。

物業采購崗位職責11

　　1.根據采購申請單及月采購計劃采購各部門所需物品及庫存物品;

　　2.根據采購單具體實施擇商、報價,力爭降低費用,使采購的物品物美價廉;

　　3.與有關供應商保持良好關系,對不符合要求的產品,負責辦理退貨補貨或調換手續;

　　4.協助庫管員搞好物品入庫的驗收工作;

　　5.及時向上司報告有關產品和價格的'最新行情,積極出主意想辦法降低采購成本;

　　6.按公司規定及時交納員工bp機服務費;

　　7.根據公司批示為員工印制名片;

　　8.具體辦理物品提貨、交貨、入庫、報帳手續;

　　9.完成領導交辦的其他臨時性工作。

物業采購崗位職責12

　　1、在行政管理部經理的領導下,嚴格按照"三個三"原則開展采購工作。

　　2、及時聯系供應商,保證各部門、物業公司(管理處)所需物品及時采購到位。

　　3、定期對各類采購物品進行全方位市場調查,做好統計記錄與報表。協助經理辦理招投標事宜。

　　4、定期對供應商進行調查與評估。

　　5、收集、匯總各部門、公司每月的采購計劃報領導審核。

　　6、按《材料采購確認書》明確的'供貨單位和采購價格執行采購任務。

　　7、按財務規定辦理物資采購報帳手續。

　　8、按倉庫管理規定辦理進出倉手續。

物業采購崗位職責13

　　物業公司采購主管的崗位職責

　　1.物配中心負責人主持本中心的各項業務工作的開展,負責業務人員的分工及考勤工作。

　　2.按照公司制訂的采購管理制度要求制訂職責、制度和工作計劃。并按照工作計劃檢查執行情況。

　　3.組織本部人員定期學習國家、地區及公司制訂的有關法律/法規和規定。安排采購業務員執行公司制訂的.培訓計劃。

　　4.組織、監督采購業務員按照采購控制程序要求、公司經營戰略和經營控制要求實施采購工作。

　　5.負責采購業務員的日�？己�、考查及呈報工作。

　　6.負責編寫采購工作總結并呈報公司。

物業采購崗位職責14

　　1.了解和掌握新采購的商品的名稱、規格、型號、特點、產地、進價、售價、銷售和行情等情況。

　　2.了解和掌握商業行情、市場營銷情況,按商品銷售的'特點和規律進行采購。

　　3.注意采購高檔、名牌商品要按計劃進貨,做到既不積壓,又不脫銷,供銷對路。

　　4.根據門市的營銷情況有計劃地進行采購和進貨,保證供銷。

　　5.要與供貨單位保持良好的貿易關系,講究職業道德,遵紀守法,不索賄受賄,不以次充好。

　　6.采購的形式有兩種:一是購銷,二是代銷,在采購業務活動中,能多代銷的最好不要購銷。

　　7.客戶要求對暢銷的商品以購銷的形式,或要用對公付款,要按購銷協議辦理有關手續。

　　8.在進行大宗商品訂購時必須有經理和財會人員一起參加洽談、簽訂協議,并嚴格按協議執行,講究信譽。

物業采購崗位職責15

　　采購員的工作是在采購管理處所需物資，降低采購成本。下面主要提供了物業公司采購員崗位職責，歡迎參閱。

　　（一）工作職責：

　　1.執行公司質量體系文件和管理處有關規定，按時完成管理處物資采購工作。

　　2.熟悉住宅區管理與服務所需物資的名稱、型號、規格、產地、單價、品質及供應商背景。

　　3.按照管理處采購計劃，及時采購所需物資。

　　4.采購物品入庫時按程序辦理入庫手續。

　　5.采購標準以優質、優價為宗旨。采購物品要勤跑多問、貨比三家，注意節約資金，力求選購價廉物美的物品，不采購殘、次、過期、假冒或不適用的物品。

　　6.遵守財務制度，費用支出有憑有據，執行驗收程序，采購的物品及時報銷，日清月結。

　　7.妥善保管現金、支票，防止丟失被盜。

　　8.定期提交供應商評審報告，提議進行供應商評審，提報合格供應商資料，供領導參考。

　　9.完成領導交辦的其他工作。

　　（二）溝通職責

　　A.外部溝通：

　　1.與供應商保持良好溝通，及時了解最新市場行情。

　　2.在與供應商溝通的過程中，應做到相互尊重，體現良好的職業操守，自覺維護公司利益，樹立良好形象。

　　B.內部溝通

　　1.與直接上級的溝通：與上級保持良好溝通，及時反映采購過程中的.各種情況，以便做出相關的決策。

　　2.與倉庫管理員保持良好溝通，聽取倉庫管理員對采購工作的意見和建議，以便改善工作。

　　3.與管理處全體人員保持良好溝通，了解物資使用情況，及時改善。

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