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房產遺囑公證費用是多少

時間:2024-10-07 01:41:56 學人智庫 我要投稿
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房產遺囑公證費用是多少

  遺囑繼承權,是指根據死者之前的遺囑所得到的死者財產的繼承權力。那么,遺囑繼承權公證需要多少錢呢?以下是CN人才小編搜集并整理的有關內容,希望對大家有所幫助!

房產遺囑公證費用是多少

  一、房產遺囑公證的費用是多少

  對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。

  按照《中華人民共和國繼承法》規定,非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬于贈與行為,應征收契稅。”

  房屋遺囑公證是發生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續。房屋遺囑公證費用問題:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。

  遺囑公證費用各地不盡相同,遺囑公證收費大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明,不發生財產轉移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。

  二、遺囑公證費用簡介

  我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定).

  三、房地產繼承過戶所需的費用

  辦理房地產繼承過戶有一些費用發生,主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費:

  1、繼承權公證費用;

  繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,不低于200 元。

  2、房地產價值評估費用;

  根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算,

  房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰

  100以下(含100) 5

  101以上至1000部分 2.5

  1001以上至2000部分 1.5

  2001以上至5000部分 0.8

  5001以上至8000部分 0.4

  8001以上至10000部分 0.2

  10000以上部分 0.1

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