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康樂設施管理制度
在當今社會生活中，制度使用的情況越來越多，制度是指在特定社會范圍內統一的、調節人與人之間社會關系的一系列習慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規)、戒律、規章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認可的非正式約束、國家規定的正式約束和實施機制三個部分構成。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，下面是小編收集整理的康樂設施管理制度，歡迎大家分享。
康樂設施管理制度1
1、會所
(1)目的
通過對會所的管理,為轄區住戶提供運動、健身、保健、休閑、娛樂、聚會的場所,豐富住戶的日常文化體育生活,加強住戶之間的溝通和聯系。
(2)范圍
適用于本小區會所。
(3)職責
會所管理中心負責制定會所管理規章制度、會所經營管理和日常經營管理活動。
(4)工作程序
a、公司轄區內會所實行以會員制為主的管理模式,會所內所有設施只提供給業主、住戶及嘉賓娛樂。
b、會所服務員接待、引導前來消費的顧客,并根據顧客要求提供相應的服務,作好相關記錄。每日按規定徹底清掃各自的保潔區。營業前和結帳后,對會所的設備,設施進行逐個檢查、調整,若發現有維修需要或質量問題,及時與保修單位聯系維修,處理不了的向會所主管匯報。
c、管理處會所主管指導、督促會所服務員的日常工作,對會所內相關設備、設施、器具進行檢查,發現問題及時上報管理處處理。并為顧客辦理會員卡、貴賓卡等,處理顧客的投拆。
d、管理處主任全面負責所轄會所的管理工作,重大設施、設備、器具的.維修、更換需報管理處主管領導審批。
2、社區文化
(1)目的
為轄區內住戶提供社區文化活動,增進與住戶的溝通,加強精神文明建設。
(2)范圍
適用于本小區的社區文化活動。
(3)部門職責
會所管理中心負責社區文化活動的統籌安排,并負責組織實施。
(4)工作程序
a、社區文體活動的策劃
a.會所管理中心按照社區文化工作方向及目標負責年度社區文化活動安排,于每年初制定出小區的《社區文化活動計劃》,報主管領導批準實施。
b.會所管理中心組織開展各項社區活動,并安排專人負責及布置,每次大型活動應有相應的實施方案。
c社區文化活動實施的內容包括活動主題、實施時間、地點、相關部門及人員任務分工、參加活動人員、宣傳報道的安排、活動所需設備道具、活動經費的落實等項目。
b、社區文化活動的實施
a.管理處根據已批準的《社區文化活動實施方案》召開工作會議,布置工作任務,保證按時保質完成任務。
b.管理處按照規定的時間對各項工作進行檢查、指導,如發現不符合要求的應及時處理。
c.大型社區活動要于活動前一周向業主發出通知或請貼。
d.活動進行過程中,管理處及相關部門人員利用攝影、錄音、記錄等手段記錄活動,活動結束后,要對相關記錄進行整理并填寫《社區文化活動記錄》表,歸檔保存。
c、社區文化活動的總結
管理處在每次大型社區文化活動結束后,要總結活動的效果。如在活動中發生問題,按《糾正措施控制程序》執行。
康樂設施管理制度2
根據康體中心設備、設施的特點，重點安全管理區域為：游泳池、健身房等。依據國家《安全生產法》及《北京友誼賓館設備、設施安全管理制度》特制定本制度。
機構設置：
設備、設施安全管理小組組長：xxx
設備、設施安全管理小組副組長：xxx、 xxx
設備、設施安全管理小組成員：xxx、 xxx、 xxx、 xxx、 xxx、 xxx
康體中心設備設施維護與保養的目的,主要是保證設備的使用性能良好,延長修理間隔時間,延長設備的使用壽命,提高設備工作效率,降低成本,減少消耗,更好地為康體中心經營服務。
一、康體中心的設備設施保養方法
康體中心的設施設備的保養方法采用三級保養法。三級保養法是根據設備保養工作量的大小及難易程度，把設備保養劃分為三個類別，并規定其相應的作業范圍。
三級保養制度是指設備的日常維護保養、一級保養和二級保養。
1．日常保養
（1）日常保養的部位較少，大部分在設備的外部。保養方法包括：清潔、潤滑、緊固易動的螺絲，檢查零部件的完整。
（2）負責保養的人員是機器設備的操作工人。
（3）保養時間應該是每天進行例行保養。
（4）日常保養的具體工作包括：第一，檢查操縱機構、變速機構及安全防護、保險裝置是否靈敏可靠；第二，檢查設備潤滑情況，并定時、定點加注定質、定量的潤滑油；第三，檢查設備容易松動、脫離的部位是否正常，附件工具是否齊全；第四，檢查設備是否存在腐蝕、砸碰、拉動和漏油、漏氣、漏電等情況，搞好清潔衛生。
2．一級保養
（1）保養的方法是對設備進行普遍的扭緊、清潔、潤滑、并作部分調整。
（2）負責保養的人員是以機器設備的操作工人為主，維修工人為輔。
（3）保養時間一般在每月或設備連續運轉500小時后保養一次，一般停機八小時。
（4）一級保養的具體工作包括：第一，根據設備使用情況，對部分零件進行清洗；第二，對設備的某些配合間隙進行適當調整；第三，清除設備表面油污，檢查調整潤滑油路，保證暢通不泄漏；第四，清掃電器箱、電動機、電器裝置，做到固定整齊，安全防護裝置牢靠；第五，清洗附件和冷卻裝置。
3．二級保養
（1）保養方法是對設備進行內部清潔、潤滑、局部解體檢查修理；
（2）負責保養的人員是以維修工人為主；機器設備的操作工人為輔；
（3）保養時間按一班制計算是一年進行一次或累計運轉2500小時后進行一次二級保養，停機時間為32小時。所以二級保養也叫年保。
（4）二級保養的具體的保養工作包括；第一，根據設備使用情況對設備進行部分解體檢查；第二，對各種傳動箱、液壓箱、冷卻箱清洗換油，油質和油量要符合要求，保證正常潤滑；第三，修復和更換易損件；第四；檢修電器箱、電動機、整修線路；第五，檢查、調整、恢復精度和校正水平。
4．每一次保養之后（不包括日常保養）要填寫保養卡，并將保養表裝入設備檔案中，同時要在設備登記卡一、二級保養記錄上記錄此次保養的日期和主要內容等。
二、建立計劃保養制度
建立的計劃保養制度是按照設備的.使用說明書中所要求的維護保養項目和時間要求，科學地安排保養時間和內容，并將每次保養列入計劃，落實到每個員工的工作日程上。此種管理方法比較嚴謹，并與設備管理的其他方法一起，構成康樂中心設備管理的大系統。其管理方法主要有以下幾個步驟：
1．以設備說明書和使用手冊為依據,建立每臺設備的維護保養計劃。
2．利用日、周保養記錄，落實日、周保養計劃。
3．根據設備保養需要，做出年保養計劃。
4．利用工作單落實計劃檢修工作。
5．使用計劃檢修工時費用統計表，計算計劃檢修所用工時和費用。
三、設備設施使用的規章制度
設備設施使用的規章制度包括設備設施運行操作規程、設備維護規程、運行操作人員崗位責任制、交接班制度和運行巡檢制度等。
1．設備運行操作規程
（1）運行前的準備工作。
（2）開、停的操作順序和安全注意事項。
（3）設備主要技術指標（電流、電壓、壓力等）和極限值范圍。
（4）防止出現事故的措施和緊急情況的處理方法。
（5）常見故障及其處理方法。
2．設備的維護規程
（1）調和日常保養的內容、次數的標準。
（2）設備每班巡檢的關鍵部位。
（3）巡檢發現異常情況的處理辦法。
3．設備運行人員的崗位責任制
（1）本崗位的工種名稱和上崗資格。
（2）本崗位的職責范圍和處理問題的權利范圍。
（3）本崗位的考核標準和考核辦法。
（4）本崗位的應知應會。
4．設備運行的交接班制度
（1）交接班的時間。
（2）交接班的記錄的合格要求和責任界限。
（3）交接班應移交清楚的工具附件。
四、設備管理的基本規范示例
1．運行使用人員要做到“三好”
（1）管好
管理好設備以及設備附件、儀器儀表、安全防護裝置，使之完好無損。不擅離崗位，設備發生事故要及時上報。
（2）用好
嚴格執行操作規程，嚴禁超負荷運行，保持操作器械靈敏可靠。
（3）養好
嚴格按照設備保養規定，做好設備的日常保養和定期保養工作，班前班后做好清潔、檢查或必要的潤滑調整修復工作，以保持性能良好。
2．運行使用人員還要做到“四會”
（1）會使用
熟悉設備原理、結構、性能和使用范圍，嚴格遵守操作規程。
（2）會保養
保持設備清潔，按日常保養要求精心保養，發現異常情況及時處理。
（3）會檢查
熟悉設備開機前后和運行中的檢查項目內容。設備運行中要隨時觀察有無異常情況。
（4）會排除故障
能正確判斷故障原因，掌握故障排除方法。對排除不了的疑難問題及時報檢報修。
3．服務人員要做到會“兩介紹”
（1）向賓客介紹設備使用方法并給予示范。
（2）向賓客介紹設備安全注意事項。
4．運行操作要遵循“五項紀律”
（1）憑操作證上崗操作設備。
（2）保持設備整潔、精心保養。
（3）嚴格履行交接班制度和操作規程。
（4）設備的附件、工具齊全無損。
（5）隨時監察設備運行情況，發現故障應立即檢查報告。
5．大型設備要做到“四定”
（1）定人操作運行。
（2）定人檢查維修。
（3）定操作規程。
（4）定維護保養細則。崗位安全規范應包括：生產經營單位除特種作業崗位外，其他作業崗位保障人身安全、健康，預防火災、爆炸等事故的一般安全要求。
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